A acheter dans l ancien

Nos annonces A acheter dans l ancien Date mise à jour : Mars 2014 Plus d annonces sur notre site internet : www.levaldeloire-immo.fr

Devenir propriétaire au Val de Loire La grande majorité des français souhaite accéder à la propriété. Le Val de Loire sélectionne tous les ans avec soin les logements qui seront commercialisés. Ces logements ont bénéficié d un entretien régulier mais également de travaux d aménagement pour éviter aux nouveaux propriétaires d envisager des travaux dans les premières années. www.levaldeloire-immo.fr

Quatre raisons d acheter au Val de Loire Un prix de vente attractif Les prix de vente proposés par Le Val de Loire sont toujours inférieurs au prix du marché immobilier. Une étude personnalisée Les locataires concernés par un programme en vente rencontreront un collaborateur du service Vente de patrimoine qui les informera sur leurs droits, les éclairera sur le choix d acquisition et surtout leur proposera un plan de financement personnalisé. (Toute personne qui le souhaite peut bénéficier également d une étude financière). Un achat sécurisé Le Val de Loire vous garantit le rachat de votre logement ainsi qu un relogement dans le parc du Val de Loire (sous certaines conditions). Un parcours accompagné A chaque étape du projet, vous resterez en contact avec le service Vente de patrimoine qui vous guidera sur toutes les démarches à effectuer et vous assistera jusqu à la signature de l acte de vente chez le notaire. www.levaldeloire-immo.fr

ANGERS, 31 rue de la Picotière Appartement - T4 Dans immeuble avec ascenseur. 2 chambres possibilité 3. Salon séjour donnant sur véranda. Cuisine indépendante. Chauffage individuel. Possibilité garage. Prix public : 122.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 117.000 255-26 ANGERS, 31 rue de la Picotière Appartement - T3 Dans immeuble avec ascenseur. 2 chambres. Salon séjour donnant sur véranda. Cuisine indépendante. Chauffage individuel. Prix public : 90.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 85.000 255-17 ANGERS, 121 rue des Ponts de Cé Appartement - T1 bis Dans immeuble récent en TBE avec ascenseur. Appartement d environ 40m² au rez de chaussée offrant pièce de vie donnant sur balcon, coin chambre. Cuisine indépendante. Chauffage gaz individuel. Parking en sous -sol. Classe énergétique : C Prix public : 72.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 65.000 408-9

ANGERS, 121 rue des Ponts de Cé Appartement - T3 au 1er étage dans immeuble récent en TBE avec ascenseur. Pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine indépendante. 2 chambres dont 1 avec balcon. Chauffage gaz individuel. Parking en sous-sol. Classe énergétique : C Prix public : 122.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 115.000 408-12 ANGERS, 121 rue des Ponts de Cé Appartement - T4 Pièce de vie donnant sur balcon - Cuisine Indépendante - 3 Chambres - Chauffage gaz individuel - Parking en sous-sol - Proche commerces Classe énergétique : C Prix public : 135.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 130.000 408-21 ANGERS, 24 rue du Champ de Bataille Appartement - T3 Dans immeuble récent en TBE avec ascenseur. Appartement T3 de plus de 78m² offrant pièce de vie lumineuse. Cuisine indépendante. 2 chambres. Chauffage individuel. Garage en sous sol. Prix public : 131.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 126.000 593-4

ANGERS, 24 rue du Champ de Bataille Appartement - T4 dans immeuble récent en TBE avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse donnant sur balcon. Cuisine indépendante. 3 chambres. Chauffage individuel. Garage en sous-sol. Cave. Prix public : 155.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 150.000 593-3 ANGERS, 11 rue de Bamako Appartement - T4 Dans immeuble en très bon état avec ascenseur, au 4ème étage offrant belle pièce de vie avec accès balcon, cuisine indépendante, salle de bain, 3 chambres dont une avec balcon. Parking privatif en sous-sol. Classe énergétique : C Prix public : 142.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 132.000 268-22 BAUGE, 4 rue du Beau Site Pavillon - T3 Pavillon semi-indépendant de plain-pied en bon état comprenant : salon séjour donnant sur jardin. Cuisine indépendante. 1 chambre.garage et jardin clos. Classe énergétique : E Prix public : 73.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 65.000 27-6

MARTIGNE-BRIAND, 16 rue Panaget Appartement - T3 Dans immeuble semi collectif en très bon état, au 1er étage offrant : Salon séjour donnant sur balcon. 2 chambres. Cuisine Indépendante. Grand cellier. Double vitrage PVC. Cave. Parking en sous-sol. Prix public : 60.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 57.000 234-2 CLEFS, 8 square du houx Pavillon - T3 de plain-pied offrant salon séjour lumineux ouvert sur jardin. 2 chambres. Grenier. Jardin clos et garage. Prix public : 78.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 73.000 379-8 PARCAY LES PINS, 8 lotissement La Chapellerie Pavillon - T3 de plain-pied dans lotissement au calme composé d'un salon séjour ouvert sur jardin. Cuisine indépendante. 2 chambres. Jardin clos et garage. Classe énergétique : E Prix public : 55.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 55.000 197-8

SEGRE, 1 rue du cloteau du bas Appartement - T1 bis belle pièce de vie avec accès balcon, cuisine indépendante, salle de bains. Cave Classe énergétique : F Prix public : 31.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 27.000 106-86 SEGRE, 20 avenue d'eventard Appartement - T2 Appartement 2 pièces de 52 m² offrant pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine indépendante donnant également sur le balcon avec vue dégagée. 1 chambre, cave. Prix public : 43.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 39.000 106-116 SEGRE, 1 rue du cloteau du bas Appartement - T3 Pièce de vie donnant sur balcon - Cuisine indépendante,accès sur balcon - 2 Chambres - Vue dégagée - Cave Classe énergétique : E Prix public : 56.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 52.000 106-85

SEGRE, 20 avenue d'eventard Appartement - T4 dans immeuble en TBE avec ascenseur, au 3ème étage offrnat belle pièce de vie avec accès balcon, cuisine indépendante, salle de bain, 2-3 chambres. Cave. Classe énergétique : E Prix public : 65.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 61.000 106-112 TRELAZE, 278 rue Elisée RECLUS Pavillon - T3 Pavillon semi-indépendant des années 1960 en bon état comprenant au rdc salon séjour donnant sur terrasse. Cuisine indépendante. A l étage : 2 chambres, salle de bains. Agréable jardin. Garage indépendant. Classe énergétique : C Prix public : 118.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 112.000 165-119 TRELAZE, 39 rue GASPALON Pavillon - T4 Pavillon des années 1960 comprenant au rdc salon séjour donnant sur terrasse. Cuisine indépendante. A l étage : 3 chambres, salle de bains. Agréable jardin. Garage. Classe énergétique : C Prix public : 137.000 Prix locataires du groupe Podeliha : 132.000 165-25

Les différents types de prêts et d aides Le prêt à taux zéro + (PTZ +) Le bénéfice de ce prêt, ses modalités de remboursement et son montant sont définis par la loi.* A noter : Le montant du PTZ + dépend désormais de l étiquette énergétique du logement. *selon les textes en vigueur Le prêt 1% Employeur Il peut, sous certaines conditions, financer l achat (ou des travaux) pour les salariés du secteur privé. Les prêts conventionnés Prêt PC ou PAS (prêt à l accession sociale) : prêts qui peuvent financer une grande partie du projet et qui permettent d obtenir des droits aux allocations logements.* *sous conditions de ressources Subvention du Conseil Général de Maine-et-Loire Dans le cadre de la ventre de patrimoine Hlm, les accédants peuvent bénéficier d une subvention du Conseil Général d un montant maximum de 2.000 (sous conditions de ressources et conditions énergétiques du logement) Conseils en financement du CIL Mieux Se Loger Les conseillers financiers du CIL Mieux Se Loger sont à votre disposition pour vous faire bénéficier d'une étude et d'un accompagnement gratuit et personnalisé pour optimiser le financement de l'acquisition de votre bien immobilier. www.levaldeloire-immo.fr

L E V A L D E L O I RE PAGE 11 Pour tous renseignements, n hésitez pas à contacter : Harold HOUSSEAU Responsable du service Vente de patrimoine et Copropriétés 02 41 68 82 35 vente@levaldeloire-hlm.fr Conformément à l article L 443-12 du CCH, ces biens sont proposés en priorité aux locataires du Val de Loire et soumis à dates de candidatures. www.levaldeloire-immo.fr

13-17 Rue Bouché Thomas CS 10906 49009 Angers cedex 01 02 41 68 82 21 vente@levaldeloire-hlm.fr www.levaldeloire-immo.fr