Le Patio Vaillant Bordeaux - Bassins à flot Bordeaux - Bassin à flot
,, Bordeaux La perle d aquitaine Dans un écrin de vignes, proche de l océan, de la forêt et de la montagne s élève fièrement Bordeaux sur les bords de la Garonne. Bordeaux, belle héritière devenue grande métropole européenne, arbore un dynamisme économique, de grandes infrastructures embellies par un patrimoine culturel unique. Bordeaux, réputée mondialement pour son vin, s affiche aussi pour son goût des bonnes choses. Bordeaux, ville d art et d histoire, est inscrite au patrimoine mondial de l UNESCO,, Une ville plus éveillée que jamais Une ville ou il fait bon se prélasser dans les parcs et jardins fleuris, où il est agréable de se promener le long des berges, de se retrouver pour des moments conviviaux entre amis à la terrasse d un café ou bien sur le marché des Chartrons partager des huitres Bordeaux, une ville au cadre de vie privilégié. Les Bassins à Flot, un quartier tourné vers l avenir Trait d union entre Bordeaux et son fleuve, le quartier des Bassins à flot s intègre dans un vaste projet d aménagement urbain. C est aujourd hui un quartier où l on prend plaisir à flâner sur les sentes comme sur les quais, pour admirer le patrimoine architectural, témoin du prestigieux passé maritime du lieu : grues, péniches, rails et silos Le quartier se redessine avec élégance pour offrir à ses habitants une qualité de vie incomparable à seulement quelques minutes de l hyper centre.
Douceur de vie, bien-être et convivialité des prestations haut de gamme A proximité des berges et des commerces, la résidence Le Patio Vaillant, bénéficie d un emplacement de choix, idéalement desservi par les transports en commun (bus et tramway). La résidence propose 85 appartements, du studio au 3 pièces entièrement conçu pour le quotidien des sénior. Ces appartements fonctionnels, accessibles aux personnes à mobilité réduite sont de grand confort et proposent pour le bien-être des résidents, des prestations de qualité : décoration raffinée, cuisine et salle de bains équipées, chambres meublées, rangements fonctionnels, balcon et terrasse.,, Un cadre de vie chaleureux dans un,, environnement sécurisé où bien-être, confort et convivialité sont des priorités. Sécurité et savoir-faire Des services de qualité «le Patio Vaillant» vous offres tous les services indispensables au bien-être des résidents : Un restaurant ouvert 365 jours / an ainsi qu une salle à manger privative proposant chaque jour des produits frais, cuisinés sur place par un chef. Un espace détente avec salon, télévision, bibliothèque, cheminée,... Une piscine couverte chauffée avec bain à remous. Une salle de gym. Un espace beauté avec salon de coiffure / esthétique. Un accueil. Une présence 24 / 24 h et 7 / 7 jours. Une animation régulière. La téléassistance médicale. L assistance administrative. De nombreux services à la personne : ménage, petit bricolage, accompagnement,... dans le cadre de l agréement
Investissement d avenir Constituez-vous un patrimoine de qualité sur un marché porteur et profitez d avantages fiscaux Réduisez vos impôts jusqu à 33000 sur 9 ans.* économisez la TVA sur votre acquisition.* Percevez un loyer régulier sur 9 ans versé par un gestionnaire de qualité. Une Double expertise Immobilière pour vous accompagner et vous garantir des prestations de qualité en permanence. Investissez pour vos ascendants ou vous-même. * Selon dispositions loi Censi Bouvard 11% de réduction d impôts sur un investissement plafonné à 300 000 réparti sur 9 ans récupération de TVA sous réserve d éligibilité aux dispositions légales le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. OVELIA 27-29 rue Bossuet 69006 Lyon Un gestionnaire résolument engagé Des résidences senior avec des prestations et une gamme de services de qualité. Une prise en charge totale de la gestion et de l entretien de la résidence. Un revenu régulier par la signature d un bail commercial de 9 ans. SACIF 21 bis Boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT Un promoteur référencé qualité Concepteur de lieu de vie depuis 1988. Des emplacements d exception. Présent à chaque étape de la conception des lieux de vie afin de sécuriser votre investissement. Des réalisations de qualité pour garantir votre patrimoine. Un accompagnement de nos clients dès la réservation. Sas au capital de 152 450 immatriculée au registre du commerce de Lyon sous le n 523 733 8226 SA au capital de 1 177 363 - Immatriculée au RCS de Bordeaux - sous le N 343920641
Bassins à flot Le Patio Vaillant Quartier des chartrons bordeaux quais des marques pont chaban delmas espace de vente sur place 83 Cours édouard vaillant 33 000 Bordeaux Tram B [ les hangars ] En voiture De Paris (580 km) : autoroute A10 De Lyon (555 km) : autoroutes E70 et A89 De Marseille (650 km) : autoroutes A61 et A62 En train Gare de Bordeaux Saint Jean (5 km) En avion Aéroport de Bordeaux Mérignac (13 km)