Département : 77 Référence : IA77000469 Aire d'étude Commune : Melun : Melun Titre courant Dénomination Appellation(s) : : lotissement : de l'ermitage Cartographie : Lambert1 0623409 ; 1091491 / 0623432 ; 1091861 / 0623634 ; 1091738 / 0623592 ; 1091475 / 0623409 ; 1091491 Cadastre : 1985 AY 23-36, 41-43, 47, 54-66, 68-69, 71-84, 87-101, 120-121, 123-127, 129, 146, 162, 167, 170-175, 184-185, 217-219 Statut juridique : propriété privée Dossier inventaire topographique établi en 2002 par Förstel Judith culturel HISTORIQUE Datation : 2e quart 20e siècle, datation par source. Auteur(s) : Dervaux Adolphe (architecte) ; Labrousse Henri (architecte) ; Paupe Léon (architecte) ; Verdeaux Maxime (architecte) ; Jacquier, L. (architecte) ; Semence (entrepreneur) ; Netter (entrepreneur) ; Rett (architecte) ; Schmit (architecte) ; Ballestrero (entrepreneur), attribution par source ; signature. Commentaire : Le est créé dans les années 1930, à cheval entre le sud de Melun et le nord des communes limitrophes, La Rochette et Dammarie-lès-Lys. Le plan général du lotissement est fourni par l'architecte Adolphe Dervaux. L'esprit est celui des cités-jardins : le règlement précise que "dans la plupart des lots il est interdit à perpétuité de construire sur une grande partie de la surface". Les rues sont nommées d'après des artistes (Pissaro, Corot, Rosa Bonheur), l'avenue Armand de La Rochette faisant quant à elle
allusion au propriétaire foncier initiateur du projet. Les édifices sont bien documentés, à la fois grâce aux plaques d'architecte et aux projets conservés aux archives municipales de Melun. La plupart sont élevés entre 1936 et 1940, sur les plans de trois architectes locaux : Henri Labrousse, Léon Paupe et Maxime Verdeaux. Labrousse, architecte de Maisons-Alfort, s'est même temporairement installé dans le parc de l'ermitage (sur la commune de la Rochette) vers 1936. Les deux architectes les plus actifs sur le, Paupe et Labrousse, travaillent également à la même époque sur le lotissement de Voisenon. D'autres constructeurs interviennent de façon plus ponctuelle : l'ingénieur parisien L. Jacquier (1936), les entrepreneurs Semence frères (1936), l'entreprise Netter (maison du type 65), les architectes Rett et Schmit secondés par l'entreprise de maçonnerie Ballestrero (immeuble 2 rue Daubigny). La plupart des constructions sont des pavillons, mais on trouve aussi quelques villas dans la partie orientale, et quelques immeubles de rapport dans la partie nord. Le lotissement a conservé son unité malgré quelques destructions en 1944, liées à la proximité de la gare, et quelques interventions récentes telles que la construction de la résidence Rosa-Bonheur (2001). DESCRIPTION SITUATION : en ville PARTIES CONSTITUANTES ETUDIEES : maisons ; immeuble STRUCTURE COMMENTAIRE DESCRIPTIF : Le a été conçu selon une trame bien structurée, encore lisible aujourd'hui. La plupart des édifices sont des pavillons en rez-de-chaussée surélevé plus comble, avec petit jardin (notice IA77000470). Le long de l'ancienne route de Fontainebleau (actuelle avenue du général Leclerc) se trouvent des villas plus importantes, par leur taille et leur décor (notice IA77000471). Dans la partie nord du lotissement est implanté un petit centre, autour de la place de l'ermitage : on y trouve des immeubles (notice IA77000472), des commerces et à l'origine, un cinéma (détruit en 1944).
77 MELUN LOTISSEMENT DE L ERMITAGE DOCUMENTATION Archives A.M. Melun : - Plans du lotissement : 1 Fi 783 (imprimé, s.d., avec nom des propriétaires) 1 Fi 784 (imprimé, s.d.) : plan dressé par l architecte Adolphe Dervaux. 1 Fi 1324 (imprimé, avec corrections portées à la main) 1 Fi 1330 (imprimé, s.d.) - Projets individuels projets de Henri Labrousse, architecte à Maisons-Alfort et à la Rochette 1 Fi 1513 : propriété de Mme Eggersehwyler rue Corot, 6 avril 1936 1 Fi 1533-1534 : propriété de M. Boulade place de l Ermitage, 8-9 décembre 1936 (immeuble avec commerce) 1 Fi 1540-1541 : propriété de M. Raoul Lelte rue Rosa Bonheur, 23 novembre 1937 (le propriétaire habite 32 rue de la Rochette à Melun) 1 Fi 943-945 : propriété de M. Brun, 2 rue Daubigny, 14 juin 1938 1 Fi 1438 : propriété de M. et Mme Piot rue Daubigny, 8 mai 1939 1 Fi 2312-2317 : immeuble de rapport pour M. Blaizac, avenue Armand de la Rochette, 1939-1941 (le propriétaire habite 21 bd de Clichy à Paris). projets de Léon Paupe, architecte à Melun 1 Fi 1502-1503 : pavillon de Madame Ch. Lelong avenue A. de la Rochette, 5 août 1936 1 Fi 995-997 : pavillon de M. Paul Mora, avenue A. de la Rochette, 25 septembre 1936 1 Fi 1450-1451 : propriété de M. Jean Rascol rue Daubigny, 15 février 1939 1 Fi 1713 : pavillon de M. Antoine Siezenis, entrepreneur-propriétaire, avenue de Melun, 2 avril 1939 (sur La Rochette?) L. Paupe est aussi l auteur du pavillon de M. Charles Neumann rue Corot, sur la commune de La Rochette, 15 août 1937 (1 Fi 1537). projets de Maxime Verdeaux, architecte à Melun 1
77 MELUN LOTISSEMENT DE L ERMITAGE 1 Fi 953 : propriété de M. Lange, lotissment de l Ermitage, 22 décembre 1937-janvier 1938 1 Fi 1714 : propriété de M. Foy, lotissement de l Ermitage, août 1939 (le propriétaire habite 12 avenue Jean-Jaurès à Dammarie-les-Lys) 1 Fi 1720 : propriété de M. Debray, lotissement de l Ermitage, s.d. [vers 1939] En outre, M. Verdeaux est l auteur d un projet pour l Ermitage sur la commune de Dammarie, en octobre 1936 (1 Fi 985) autres architectes ou entrepreneurs 1 Fi 1510 : pavillon de M. Ballet rue Corot : projet de L. Jacquier, ingénieur E.C.P. ; Paris, 27 janvier 1936. 1 Fi 1833-1834 : propriété de M. Garnier, lotissement de l Ermitage : MM. Semence frères, entrepreneurs, 1936. 1 Fi 947 et 949-952 : villa de Mme Burckel rue Rosa Bonheur ; Melun, 1 er juillet 1938 ; signature non lue. De plus, le catalogue de l entreprise Netter (Paris) indique que M. Boggio a fait construire une maison, rue Armand de la Rochette, sur le type 65. projets non signés 1 Fi 1257-1260 : propriété de M. Brun rue Daubigny, lotissement de l Ermitage, 8 décembre 1936 ; les plans sont dressés par M. Brun. 1 Fi 1244-1245 : propriété de M. Aubart rue des Arts [=rue Rosa Bonheur], 1931 1 Fi 1440 : projet d addition de construction rue de l Industrie à l Ermitage, 1939 1 Fi 1723-1724 et 1873 : maison à construire pour M. Cyrille Fioresi dans le lotissement de l Ermitage [rue Corot], s.d. (le propriétaire habite à Bois-le-roi, Seine-et-Marne) autres documents 1 Fi 1875 : plan d'un terrain vendu à M. Carillon,, ilôt K, lot n 9p.- 10, rue Rosa-Bonheur, cadastre : D 975 p., 976 p. Joint à l'acte de vente dressé par Me Aubergé notaire, 28 juin 1938. 2
77 MELUN Lotissement de l Ermitage LISTE DES ILLUSTRATIONS 1 Documents anciens Doc01 Doc02 Doc03 Doc04 Doc05 Doc06 Doc07 Doc08 Doc09 Doc10 Doc11 Plan du. Papier, imprimé, s.d. Archives municipales de Melun, 1 Fi 1330 Propriété de M. Garnier,. Papier, tirage d'architecte, 1936, Semence, frères (entrepreneur) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 1834 Propriété de M. Lange. Tirage d'architecte, 1937-1938, Verdeaux, Maxime (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 953 Propriété de M. Foy,. Papier, tirage d'architecte, 1939, Verdeaux, Maxime (architecte) Archives municipales de Melun, 1 Fi 1714 Propriété de M. Debray.. Papier, tirage d'architecte, s.d, Verdeaux, Maxime (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 1720 Pavillon de M. Paul Mora avenue A. de la Rochette. Tirage d'architecte, 1936 (25 septembre), Paupe, Léon (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 995-997 Propriété de M. Blaizac, avenue Armand de la Rochette à Melun, parc de l'ermitage. Façade principale sur avenue, 12 septembre 1941. Papier, 1941, Labrousse, Henri (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 2312 Projet de constructeur pour la propriété de M. Aubard, rue des Arts. 1931 (29 avril). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1244 Propriété de Mme Eggersehwyler rue Corot (parc de l'ermitage) Papier, tirage d'architecte, 1936, Labrousse, Henri (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 1513 Propriété de M. Ballet, rue Corot. Papier, tirage d'architecte, 1936, Jacquier, L. (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 1510 Propriété de M. Brun, rue Daubigny. 1936 (8 décembre). Archives municipales de Melun (reproduction) 04770356NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770499NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770300NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770494NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770496NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770313NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770544NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770343NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770377NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770376NUCA Archives municipales de Melun (reproduction)
77 MELUN Lotissement de l Ermitage Doc12 Doc13 Doc14 Doc15 Doc16 Doc17 Archives municipales de Melun, 1 Fi 1257 Propriété de M. Brun, rue Daubigny. Tirage d'architecte, 1938 (14 juin), Labrousse, Henri (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 943 Pavillon de M. Jean Rascol rue Daubigny. Papier, tirage d'architecte, 1939, Paupe, Léon (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 1450 Propriété de M. et Mme Piot rue Daubigny, parc de l'ermitage à Melun. Papier, tirage d'architecte, 1939, Labrousse, Henri (architecte) - Archives municipales de Melun, 1 Fi 1438 Propriété de M. Siezenis, avenue de Melun, parc de l'ermitage. Tirage d'architecte, 1939. Archives municipales de Melun, 1 Fi 1713 Propriété de Mme Burckel, rue Rosa Bonheur. Tirage d'architecte, 1938 (1er juillet). Archives municipales de Melun, 1 Fi 949 Le cinéma du Parc, détruit pendant la Seconde guerre mondiale. Photographie, vers 1944, Lasseron, E. (photographe). - Archives municipales de Melun, 3 Fi 11 04770347NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770298NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770368NUCA Archives municipales de Melun (reproduction) 04770365NUC Archives municipales de Melun (reproduction) 04770493NUCA Archives municipales de Melun (reproduction) 04770299NUCA (reproduction) 06770172XB 2 Vues actuelles Fig01 Pavillon de type "basque", portant la plaque de l'architecte "L. Paupe", au 7 avenue Armand de la Rochette. Vialles, Jean-Bernard 98770024XA Fig02 Immeuble au 17-19 avenue Armand de la Rochette. 03770112X Fig03 Ensemble de trois pavillons des années 1930, au début de la rue Corot. Le n 2 (à droite) porte la plaque de "Verdeaux". Le n 4 (au centre) est signé "Labrousse" et correspond au Doc. 4 (1936). Le n 6 (à gauche) a aussi été construit en 1936, sur les plans de L. Jacquier (voir Doc. 5). 03770211XA Fig04 Pavillon des années 1930, au 12, rue Corot. 03770208XA Fig05 Petit immeuble au 6, rue Daubigny, construit en 1938 sur les plans de l'architecte Henri Labrousse (cf. Doc. 9). 03770214X
77 MELUN Lotissement de l Ermitage Fig06 Grand immeuble des années 1930, à l'angle des rues Daubigny et Armand de la Rochette. Vue d'ensemble. 03770215X Fig07 Maison au 11, rue Daubigny. 02770856X Fig08 Maison au 19, rue Daubigny, construite sur les plans de l'architecte Maxime Verdeaux (voir Doc. 15). 02770857X Fig09 Maison au 20, rue Daubigny, édifiée en 1939 sur les plans de l'architecte Labrousse (voir Doc. 14). 03770219XA Fig10 Maison au 25, rue Daubigny, édifiée en 1939 sur les plans de l'architecte Léon Paupe (voir Doc. 11). 03770113XA Fig11 Pavillon au 27, rue Daubigny (Paupe, architecte). 03770116X Fig12 Maison au 17, rue Rosa-Bonheur. 02770861X Fig13 Ensemble de pavillons des années 1930-1940, 16-24 rue Rosa- Bonheur. 03770216XA
Doc01 Plan du. Papier, imprimé, s.d. Archives municipales de Melun, 1 Fi 1330. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770356NUC
Doc02 Propriété de M. Garnier, lotissement de l'ermitage. Papier, tirage d'architecte, 1936, Semence, frères (entrepreneur). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1834. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770499NUC
Doc03 Propriété de M. Lange. Tirage d'architecte, 1937-1938, Verdeaux, Maxime (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 953. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770300NUC
Doc04 Propriété de M. Foy,. Papier, tirage d'architecte, 1939, Verdeaux, Maxime (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1714. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770494NUC
Doc05 Propriété de M. Debray. lotissement de l'ermitage. Papier, tirage d'architecte, s.d., Verdeaux, Maxime (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1720. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770496NUC
Doc06 Pavillon de M. Paul Mora avenue A. de la Rochette. Tirage d'architecte, 1936 (25 septembre), Paupe, Léon (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 995-997. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770313NUC
Doc07 Propriété de M. Blaizac, avenue Armand de la Rochette à Melun, parc de l'ermitage. Façade principale sur avenue, 12 septembre 1941. Papier, 1941, Labrousse, Henri (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 2312. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770544NUC
Doc08 Projet de constructeur pour la propriété de M. Aubard, rue des Arts. 1931 (29 avril),. Archives municipales de Melun, 1 Fi 1244. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770343NUC
Doc09 Propriété de Mme Eggersehwyler rue Corot (parc de l'ermitage) Papier, tirage d'architecte, 1936, Labrousse, Henri (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1513. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770377NUC
Doc10 Propriété de M. Ballet, rue Corot. Papier, tirage d'architecte, 1936, Jacquier, L. (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1510. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770376NUCA
Doc11 Propriété de M. Brun, rue Daubigny. 1936 (8 décembre),. Archives municipales de Melun, 1 Fi 1257. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770347NUC
Doc12 Propriété de M. Brun, rue Daubigny. Tirage d'architecte, 1938 (14 juin), Labrousse, Henri (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 943. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770298NUC
Doc13 Pavillon de M. Jean Rascol rue Daubigny. Papier, tirage d'architecte, 1939, Paupe, Léon (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1450. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770368NUCA
Doc14 Propriété de M. et Mme Piot rue Daubigny, parc de l'ermitage à Melun. Papier, tirage d'architecte, 1939, Labrousse, Henri (architecte). Archives municipales de Melun, 1 Fi 1438. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770365NUC
Doc15 Propriété de M. Siezenis, avenue de Melun, parc de l'ermitage. Tirage d'architecte, 1939,. Archives municipales de Melun, 1 Fi 1713. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770493NUCA
Doc16 Propriété de Mme Burckel, rue Rosa Bonheur. Tirage d'architecte, 1938 (1er juillet),. Archives municipales de Melun, 1 Fi 949. culturel ; (c) Ville de Melun / Archives municipales de Melun (reproduction) 04770299NUCA
Doc17 Le cinéma du Parc, détruit pendant la Seconde guerre mondiale. Photographie, vers 1944, Lasseron, E. (photographe). Archives municipales de Melun, 3 Fi 11. culturel ; (c) Ville de Melun / (reproduction) 06770172XB
Fig01 Pavillon de type "basque", portant la plaque de l'architecte "L. Paupe", au 7 avenue Armand de la Rochette. culturel / Vialles, Jean-Bernard 98770024XA 98770025XA;02770862X
Fig02 Immeuble au 17-19 avenue Armand de la Rochette. culturel / 03770112X
Fig03 Ensemble de trois pavillons des années 1930, au début de la rue Corot. Le n 2 (à droite) porte la plaque de "Verdeaux". Le n 4 (au centre) est signé "Labrousse" et correspond au Doc. 4 (1936). Le n 6 (à gauche) a aussi été construit en 1936, sur les plans de L. Jacquier (voir Doc. 5). culturel / 03770211XA 03770213X;03770212XA
Fig04 Pavillon des années 1930, au 12, rue Corot. culturel / 03770208XA 03770209XA;03770210X
Fig05 Petit immeuble au 6, rue Daubigny, construit en 1938 sur les plans de l'architecte Henri Labrousse (cf. Doc. 9). culturel / 03770214X
Fig06 Grand immeuble des années 1930, à l'angle des rues Daubigny et Armand de la Rochette. Vue d'ensemble. culturel / 03770215X
Fig07 Maison au 11, rue Daubigny. culturel / 02770856X
Fig08 Maison au 19, rue Daubigny, construite sur les plans de l'architecte Maxime Verdeaux (voir Doc. 15). culturel / 02770857X
Fig09 Maison au 20, rue Daubigny, édifiée en 1939 sur les plans de l'architecte Labrousse (voir Doc. 14). culturel / 03770219XA 03770220XA;03770221X
Fig10 Maison au 25, rue Daubigny, édifiée en 1939 sur les plans de l'architecte Léon Paupe (voir Doc. 11). Inventaire général du patrimoine culturel / 03770113XA 03770115X;03770114XA;02770858X
77 - Melun Fig11 Pavillon au 27, rue Daubigny (Paupe, architecte). culturel / 03770116X
Fig12 Maison au 17, rue Rosa-Bonheur. culturel / 02770861X
77 - Melun Fig13 Ensemble de pavillons des années 1930-1940, 16-24 rue Rosa-Bonheur. culturel / 03770216XA 03770218X;03770217XA