Z.I. -NORD A LOUER Entrepôts Bureaux annexes SITUATION GEOGRAPHIQUE Adresse : Allée du Plateau / Rue des Métiers / Rue des Epinettes 77200 Desserte : Transports : Par la Francilienne et l A4, à proximité de l échangeur autoroutier RER A station «Torcy» à 500 mètres Environnement : L immeuble est implanté sur la commune de Torcy dans la zone industrielle Torcy-Nord. Il dispose d un bon emplacement routier qui rend Paris accessible rapidement par la porte de Bercy. PRESTATIONS La zone est gardiennée 24h/24 et dispose d un restaurant interentreprises. L'immeuble est construit avec façade en bardage double peau, charpente en béton précontraint et couverture en bac acier, étanchéité multicouche. Emplacements de stationnement à l'extérieur. Pour la partie entrepôts située au R. D. C.: Pour la partie bureaux : - Accès livraison par porte plain-pied - Hauteur utile: 6,50 mètres - Dalle en béton armé, résistance au sol 5 T/ m² - Chauffage par aérothermes électriques ou résistances au sol. - Chauffage électrique par convecteurs
DISPONIBILITE Immédiate : Lot 81 : 576 m² au total 432 m² d entrepôts en RDC 144 m² de bureaux en étage Les locaux suivants seront disponibles début octobre 2013 : Lot 81 bis : 864 m² au total 576 m² d entrepôts en RDC 288 m² de bureaux en étage Ces deux lots étant mitoyens, ils peuvent former un seul lot unique. CONDITIONS FINANCIERES - Bail : commercial 3/6/9 - Loyer : 60 HT/HC/m²/an - Régime fiscal : TVA - Indexation : Annuelle INSEE - Estimation charges : 12,89 /m²/an/ht - Taxes foncières : 16,36 /m²/an/ht - Taxes bureaux : 4,96 /m²/an/ht - Dépôt de Garantie : Equivalent à 3 mois de loyer annuel H.T COORDINATION DE LA COMMERCIALISATION Pour tous renseignements : MMI INVESTISSEMENTS : 01 64 12 41 55 Et sur notre site : www.mmiproperty.com
Z.I. -NORD A LOUER Entrepôts Bureaux annexes SITUATION GEOGRAPHIQUE Adresse : Allée du Plateau / Rue des Métiers / Rue des Epinettes 77200 Desserte : Transports : Par la Francilienne et l A4, à proximité de l échangeur autoroutier RER A station «Torcy» à 500 mètres Environnement : L immeuble est implanté sur la commune de Torcy dans la zone industrielle Torcy-Nord. Il dispose d un bon emplacement routier qui rend Paris accessible rapidement par la porte de Bercy. PRESTATIONS La zone est gardiennée 24h/24 et dispose d un restaurant interentreprises. L'immeuble est construit avec façade en bardage double peau, charpente en béton précontraint et couverture en bac acier, étanchéité multicouche. Emplacements de stationnement à l'extérieur. Pour la partie entrepôts située au R. D. C.: Pour la partie bureaux : - Accès livraison par porte plain-pied - Hauteur utile: 6,50 mètres - Dalle en béton armé, résistance au sol 5 T/ m² - Chauffage par aérothermes électriques ou résistances au sol. - Chauffage électrique par convecteurs
DISPONIBILITE Immédiate : Lot 81 : 576 m² au total 432 m² d entrepôts en RDC 144 m² de bureaux en étage Les locaux suivants seront disponibles début octobre 2013 : Lot 81 bis : 864 m² au total 576 m² d entrepôts en RDC 288 m² de bureaux en étage Ces deux lots étant mitoyens, ils peuvent former un seul lot unique. CONDITIONS FINANCIERES - Bail : commercial 3/6/9 - Loyer : 60 HT/HC/m²/an - Régime fiscal : TVA - Indexation : Annuelle INSEE - Estimation charges : 12,89 /m²/an/ht - Taxes foncières : 16,36 /m²/an/ht - Taxes bureaux : 4,96 /m²/an/ht - Dépôt de Garantie : Equivalent à 3 mois de loyer annuel H.T COORDINATION DE LA COMMERCIALISATION Pour tous renseignements : MMI INVESTISSEMENTS : 01 64 12 41 55 Et sur notre site : www.mmiproperty.com
Z.I. -NORD A LOUER Entrepôts Bureaux annexes SITUATION GEOGRAPHIQUE Adresse : Allée du Plateau / Rue des Métiers / Rue des Epinettes 77200 Desserte : Transports : Par la Francilienne et l A4, à proximité de l échangeur autoroutier RER A station «Torcy» à 500 mètres Environnement : L immeuble est implanté sur la commune de Torcy dans la zone industrielle Torcy-Nord. Il dispose d un bon emplacement routier qui rend Paris accessible rapidement par la porte de Bercy. PRESTATIONS La zone est gardiennée 24h/24 et dispose d un restaurant interentreprises. L'immeuble est construit avec façade en bardage double peau, charpente en béton précontraint et couverture en bac acier, étanchéité multicouche. Emplacements de stationnement à l'extérieur. Pour la partie entrepôts située au R. D. C.: Pour la partie bureaux : - Accès livraison par porte plain-pied - Hauteur utile: 6,50 mètres - Dalle en béton armé, résistance au sol 5 T/ m² - Chauffage par aérothermes électriques ou résistances au sol. - Chauffage électrique par convecteurs
DISPONIBILITE Immédiate : Lot 81 : 576 m² au total 432 m² d entrepôts en RDC 144 m² de bureaux en étage Les locaux suivants seront disponibles début octobre 2013 : Lot 81 bis : 864 m² au total 576 m² d entrepôts en RDC 288 m² de bureaux en étage Ces deux lots étant mitoyens, ils peuvent former un seul lot unique. CONDITIONS FINANCIERES - Bail : commercial 3/6/9 - Loyer : 60 HT/HC/m²/an - Régime fiscal : TVA - Indexation : Annuelle INSEE - Estimation charges : 12,89 /m²/an/ht - Taxes foncières : 16,36 /m²/an/ht - Taxes bureaux : 4,96 /m²/an/ht - Dépôt de Garantie : Equivalent à 3 mois de loyer annuel H.T COORDINATION DE LA COMMERCIALISATION Pour tous renseignements : MMI INVESTISSEMENTS : 01 64 12 41 55 Et sur notre site : www.mmiproperty.com