Analyse du paysage 1. Etat du paysage 2. Analyse du noyau urbain : croissance 3. Analyse du noyau urbain : trames, morphologie, voiries 4. Typologie de l habitat
Définitions & intérêts Modes de croissance Notion d échelle Juxtaposition & conflits Eléments régulateurs Franchissement des limites Changement de structure & modifications Remarques sur la densification Philippe PANERAI
Définitions & intérêts Inspirée des études italiennes (Caniggia, Muratori) Par croissance, on entend l ensemble des phénomènes d extension et de densification des agglomérations saisies d un point de vue du territoire Applicable de façon générale aux villes européennes Développement physique jusqu à une date récente Coupure historique Absence de certains éléments devient significative
Définitions & intérêts Liens complexes entre croissance et développement économique Amsterdam, Manhattan, Barcelone, Villes africaines, Intérêts de l étude des croissances Appréhension globale de l agglomération dans une perspective dynamique Compréhension de la structure urbaine et de son fonctionnement Mesure la place et le rôle des différents aménagements sur la structure globale La forme urbaine est un processus continu Permet de saisir la ville ou l agglomération globalement
Modes de croissances Données chronologiques de la croissance uniquement, dans un premier temps Explication historique ultérieure des phénomènes observés Par mode de croissance spatiale, nous caractériserons globalement les phénomènes en distinguant : Des croissances continues Des croissances discontinues
Mode de croissances La croissance continue se caractérise par le fait, qu à chaque stade du développement, les extensions se font en prolongement direct des parties déjà construites La forme de l agglomération reste unique Déterminée par une limite identifiable entre intérieur et extérieur Centre ancien = pôle principal et succession de différentes enceintes Densification maximale et structuration forte du noyau Ex : Paris Ex : développement organique des villages
Modes de croissances La croissance discontinue se présente comme une organisation plus globale du territoire, ménageant des coupures (végétales / agricoles) entre les parties anciennes et les extensions, et par là, sanctionne l éclatement de la ville. Tentative de s opposer à la croissance continue des banlieues résidentielles Constitution de villes plus anciennes Ex : Venise, Londres, Bath,
Croissances Modes de croissance Renaissance Berlage - fin du XIX Plan des 3 canaux les nouveaux quartiers rompent avec le schéma radioconcentrique
Modes de croissance Francfort Croissance discontinue
Croissance Modes de croissance Venise - Croissance discontinue
Modes de croissances Rio - Croissance linéaire
Modes de croissance Amsterdam - Croissance continue - radiocentrique
Notion d échelle Notions générales, applicables à des échelles variées Croissance discontinue / continue selon l échelle de l élément considéré La relation entre l élément et le mode de croissance passe par la notion d échelle Mesurer l existence de certains modèles, les conditions historiques de leur apparition et leurs conséquences Compréhension fine du contexte Bases aux interventions éventuelles Possibilités de croissances à différents niveaux
Juxtaposition & conflit Succession / coexistence Juxtaposition : Les différentes croissances produisent une croissance globale,mesurable, mais non ordonnée dans son ensemble Croissance aléatoire limitée dans le temps Engendre une perte de lisibilité, et parfois de graves dysfonctions Conflit Les différentes croissances s opposent, s enchevêtrent, s annulent, s épuisent sans aboutir à une organisation du tissu
Juxtaposition & conflit Périphérie des grandes villes Succession des deux phénomènes Saturation du territoire sans que l articulation du tissu ne permette une organisation de l espace aux différents niveaux, aux différentes échelles. Banlieue pavillonnaire Organisation stricte au niveau de l élément (parcelle) Organisation plus aléatoire du maillage et du tracé des voies Grand ensemble Organisation globale Absence d articulation aux niveaux inférieurs
Eléments régulateurs Croissance au hasard des disponibilités foncières / basée sur des dispositions physiques Etudes des modalités de croissance plutôt que des causes Croissance est réglée physiquement par le jeu de deux sortes d éléments Ceux qui l ordonnent : lignes et pôles de croissance Ceux qui la contiennent : bornes et barrières
Eléments régulateurs Ligne de croissance Support d une croissance qui s effectue dans une direction Route le long de laquelle croit une agglomération et qui devient une rue ou une avenue Rivière, canal, voie ferrée, autoroute, vallée, axe monumental, Naturelle : inscrite dans le site avant que la croissance ne s effectue (anciens chemins de fer, ) Artificielle : projetée et réalisée au début d une phase d extension, en relation avec celle-ci Ordonne le tissu de part et d autre Règle les croissances secondaires et les densifications Fournir une structure
Eléments régulateurs
Eléments régulateurs Pôle de croissance Origine, premier groupement à partir duquel va s opérer le développement de l agglomération Point de référence de ce développement qui ordonne la constitution du tissu et les croissances secondaires Agglomération : le centre initial joue souvent ce rôle Autres points singuliers : monument, carrefour, pont, gare, village ou hameau rejoint par l extension,
Elements régulateurs
Eléments régulateurs Borne de croissance Obstacle à une croissance linéaire Accident sur une ligne de croissance qui joue le rôle de borne pendant une période donnée Pont, carrefour, rond-point, porte de ville, monument, gare, peuvent constituer une borne et contrarier ou infléchir la croissance Parfois la borne est le point de départ d une croissance opposée : «quartier de la gare»,
Eléments régulateurs Barrière de croissance Obstacle à la propagation d un tissu Peut être constituée d un obstacle Géographique : ligne de relief, cours d eau, lac, forêt, changement dans la nature du sol, Construit : enceinte, fossé, route, voie ferrée,.. Barrière physique + barrière administrative
Eléments régulateurs Remarques générales Équivalence pôle / point d origine d une ligne de croissance, borne / point de franchissement d une barrière Selon leur position et le stade de développement de l agglomération, les mêmes éléments peuvent susciter / bloquer la croissance Période de stabilité limitée Rôles successifs d une même élément dans le processus de croissance complet
Franchissement des limites Les limites physiques au développement marquent fortement la constitution d un tissu Quand l agglomération franchit ses limites, la coupure ville / campagne fait place à une coupure ville / banlieue ou ville / faubourg Dedans / dehors centre / périphérie
Franchissement des limites (1) La croissance s appuie sur des éléments ordonnateurs appartenant à la même famille. Les différences de part et d autre de la limite se marquent : Dans la densification du tissu Dans le tracé géométrique des voies et parcelles Dans les types observés de part et d autre
Franchissement des limites (2) Les éléments ordonnateurs diffèrent, le franchissement de la limite entraîne un changement de mode de croissance Transformation d une croissance polaire interne en une croissance linéaire externe : création d un faubourg-rue le long des voies d accès Transformation d une croissance linéaire en une croissance polaire : la borne devient un nouveau pôle Eclatement au delà de la barrière : un tissu ordonné fait place à un tissu plus spontané qui reprend des tracés ruraux. Etude de l état du site à l extérieur de la barrière avant expansion.
: Changement de structure et modification de la barrière La modification de la barrière pose le problème des relations entre tissus situés de part et d autre : L extension de l agglomération s effectue sans modification, la barrière subsiste et introduit une coupure dans le tissu Des modifications existent, mais se limitent à des opérations ponctuelles autour des points de franchissement (portes, ponts, carrefours, ), les relations entre les deux parties ne s effectuent qu à certains niveaux (voies principales, ) La barrière est transformée dans son ensemble et devient un nouvel élément structurant (mise en relation) La transformation de la barrière s accompagne d une structuration forte de la zone d extension (aménagement de places, axes monumentaux, )
: changement de structure et modification de la barrière La transformation suscite un effet en retour vers le noyau ancien (percement de rues, systèmes de places, jardins et promenades) Si la barrière est assez large, l extension de l agglomération ne se fait pas de manière continue mais à partir de pôles extérieurs, qu il s agisse du développement de noyaux existants (hameaux, villages, édifices) ou de la création de nouveaux noyaux (cités satellites) Ces modifications concernent la structure physique de la ville. Elles supposent qu à chaque étape du développement économique et démographique corresponde une adaptation morphologique, contrôle de l urbanisation (Cerda, Berlage)
Croissances : changement de structure et modification de la barrière La ville de Bordeaux sous Louis XVI avant les grands travaux
Croissances : changement de structure et modification de la barrière La ville de Bordeaux après les grands travaux des Intendants
: changement de structure et modification de la barrière Le franchissement de la barrière et la constitution du boulevard : Marcillac
Remarques sur la densification Densification des tissus fortement liée aux croissances Croissance sans extension territoriale : la ville, l îlot ou la parcelle se densifie à l intérieur de ses limites jusqu à saturation (croissance bloquée) Densification sans altération notable de l image d ensemble, transformation interne de l îlot (ville traditionnelle) Les croissances peuvent entraîner un changement du statut de la parcelle (tissu plus récent, pavillonnaire) Substitution globale des unités (systèmes de «Terraces»)
Remarques sur la densification
Remarques sur la densification
Le cas du quartier des Guillemins
Le cas du quartier des Guillemins
Le cas du quartier des Guillemins
Le cas du quartier des Guillemins
Le cas du quartier des Guillemins
Le cas du quartier des Guillemins
Le cas du quartier des Guillemins
Remarques sur la densification Interprétation différente d un même phénomène selon le niveau de l analyse La reconstruction d un bâtiment sur une parcelle est une substitution à l échelle de la parcelle mais une modification secondaire à l échelle de l îlot Le lotissement d un espace libre peut être considéré comme un phénomène secondaire de croissance interne ou comme une modification importante par substitution
Remarques sur la densification La densification est favorisée par l existence de barrières successives Franchissement des limites après saturation du tissu existant Structuration forte du noyau qui atteint une densité élevée Opposition forte centre / périphérie L absence de limites favorise une extension horizontale Densité plus faible Pas de saturation du noyau La notion de centre s en trouve fortement affectée
Remarques sur la densification L étude des croissances permet de cerner l un des aspect de la relation types/ forme urbaine Relation dialectique: Tel mode de croissance suppose des types adaptés (îlots, parcelles, bâtiments) Les propriétés des types conditionnent les croissances secondaires et la densification