Promotion : 11 villas individuelles

Hypoimmo SA Rue du Pont 6 00 Le Locle Tél +41 (0)32 323 48 48 Mob. +41 (0)76 448 40 46 Fax +41 (0)32 931 40 32 Info@hypoimmo.ch Promotion : 11 villas individuelles Sous-les-Clos Le Noirmont www.hypoimmo.ch info@hypoimmo.ch

2 Sommaire Descriptif pages 3-14 Photos pages 15 www.hypoimmo.ch info@hypoimmo.ch

Eaux usées Eaux claires Electricité / Swisscom Eau potable Périmètre d'implantation des constructions PQ Parcelle A Surf: 618 m 2 Parcelle E Surf: 633 m 2 Parcelle B Surf: 613 m 2 Parcelle F Surf: 612 m 2 N Parcelle C Surf: 607 m 2 Parcelle G Surf: 619 m 2 Parcelle J Surf: 616 m 2 Parcelle D Surf: 6 m 2 Parcelle K Surf: 611 m 2 Parcelle L Surf: 602 m 2 Parcelle H Surf: 608 m 2 Système breveté de construction ossature bois Flexome international Holding SA Bureau d'architecture, Entreprise Générale, Bureau Technique Avenue Léopold Robert 88-2300 La Chaux-de-Fonds Tél ++41 (0)32 913 45 65 - Fax ++41 (0)32 913 45 66 info@flexome.ch - www.flexome.ch Lotissement Sous les Clos - Le Noirmont Parcelle 1704 à diviser Projet de construction de 11 villas individuelles Parcelles 181 et 182 Echelle: Date: Dessin: Modif.: P---01 Plan de situation 1/200 11.07.2012 jlb Copyright Flexome SA - Ce plan ne peut être copié ou transmis à des tiers sans l'accord de Flexome SA - Ce projet est la propriété de Flexome SA

9 8 1'160 562 358 785 199 2 176 120 229 5 5 544 454 47 5 2 5 427 5 731 73 85 731 230 5 W 573 5 90 2 1'160 155 191 5 150 5 284 2 A 7 631 90 5 5 370 11 12 13 6 4 3 148 5 B 14 15 ASC 2 1 Hall A:.1 m2 140 Cellier A: 3.1 m2 B Cuisine séjour A: 47.8 m2 WC A: 3.8 m2 173 Technique A: 7.1 m2 717 5 370 2 765 A Système breveté de construction ossature bois Flexome international Holding SA Bureau d'architecture, Entreprise Générale, Bureau Technique Avenue Léopold Robert 88-2300 La Chaux-de-Fonds Tél ++41 (0)32 913 45 65 - Fax ++41 (0)32 913 45 66 info@flexome.ch - www.flexome.ch Lotissement Sous les Clos - Le Noirmont Parcelle 1704 à diviser Projet de construction de 11 villas individuelles Promotion P---03 Vues Plan du rez de chaussée Echelle: Date: Dessin: Modif.: 1/0 19.04.2012 jlb Copyright Flexome SA - Ce plan ne peut être copié ou transmis à des tiers sans l'accord de Flexome SA - Ce projet est la propriété de Flexome SA

9 8 7 1'160 142 199 120 253 5 130 251 A 93 5 199 120 142 370 150 191 5 370 5 Réduit A: 3.3 m2 11 12 222 6 5 4 336 5 Chambre 2 A: 12.5 m2 13 14 15 3 2 1 336 5 Chambre 3 A: 12.5 m2 B Circulation A: 8.2 m2 236 ASC 731 B Chambre 1 A: 13.7 m2 Chambre 2 A: 12.5 m2 Isolation 140 mm Pare-vapeur Dalle BLC 0 mm Bain A: 5.7 m2 430 267 5 370 5 90 155 191 120 150 5 +2.75 Revêtement de sol Chape/chauffage sol Isolation 30 mm Dalle BLC 0 mm A limite parcelle -0.14 +2.55 ±0.00 255 20 limite parcelle Rev. de sol Chape 70mm Isolation EPS 120mm Etanchéité Dallage CP300 200mm Béton de propreté 50mm Coupe A-A Substrat Sous-couche soudée Sarna Isolation 140 mm Pare-vapeur Dalle BLC 0 mm +6.83 +6.46 limite parcelle Revêtement de sol Chape/chauffage sol Isolation 30 mm Dalle BLC 0 mm Rev. de sol Chape 70mm Isolation EPS 120mm Etanchéité Dallage CP300 200mm Béton de propreté 50mm Chaille 150mm 255 20 371 +4.97 +2.75 +2.55 ±0.00 limite parcelle Coupe B-B Système breveté de construction ossature bois Flexome international Holding SA Bureau d'architecture, Entreprise Générale, Bureau Technique Avenue Léopold Robert 88-2300 La Chaux-de-Fonds Tél ++41 (0)32 913 45 65 - Fax ++41 (0)32 913 45 66 info@flexome.ch - www.flexome.ch Lotissement Sous les Clos - Le Noirmont Parcelle 1704 à diviser Projet de construction de 11 villas individuelles Promotion P---04 Villa type "toit 2 pans" Etage 1 + Coupes A-A et B-B Echelle: Date: Dessin: Modif.: 1/0 19.04.2012 jlb Copyright Flexome SA - Ce plan ne peut être copié ou transmis à des tiers sans l'accord de Flexome SA - Ce projet est la propriété de Flexome SA

Villa type "toit 2 pans" Vue Sud-Ouest Villa type "toit 2 pans" Vue Nord-Est Système breveté de construction ossature bois Promotion Flexome international Holding SA Bureau d'architecture, Entreprise Générale, Bureau Technique Avenue Léopold Robert 88-2300 La Chaux-de-Fonds Tél ++41 (0)32 913 45 65 - Fax ++41 (0)32 913 45 66 info@flexome.ch - www.flexome.ch Lotissement Sous les Clos - Le Noirmont Parcelle 1704 à diviser Projet de construction de 11 villas individuelles Echelle: Date: Dessin: Modif.: P---05 Vues 3D 18.04.2012 jlb Copyright Flexome SA - Ce plan ne peut être copié ou transmis à des tiers sans l'accord de Flexome SA - Ce projet est la propriété de Flexome SA

9 8 7 1'160 142 199 120 253 5 130 251 93 5 199 120 142 222 A 370 150 191 5 370 5 Réduit A: 3.3 m2 11 12 6 5 4 336 5 Chambre 2 A: 12.5 m2 13 14 15 3 2 1 336 5 Chambre 3 A: 12.5 m2 B 731 Circulation A: 8.2 m2 236 ASC 731 B Chambre 1 A: 13.7 m2 336 5 336 5 Chambre 2 A: 12.5 m2 +5.74 Substrat Sous-couche soudée Sarna Isolation 140 mm Pare-vapeur Dalle BLC 0 mm Bain A: 5.7 m2 430 267 5 370 5 150 5 191 120 232 90 155 191 120 1'160 215 A 150 5 limite parcelle -0.14 +5.30 +2.75 +2.55 ±0.00 255 20 255 31 Revêtement de sol Chape/chauffage sol Isolation 30 mm Dalle BLC 0 mm Rev. de sol Chape 70mm Isolation EPS 120mm Etanchéité Dallage CP300 200mm Béton de propreté 50mm Chaille 150mm limite parcelle Coupe A-A Substrat Sous-couche soudée Sarna Isolation 140 mm Pare-vapeur Dalle BLC 0 mm +5.74 limite parcelle Revêtement de sol Chape/chauffage sol Isolation 30 mm Dalle BLC 0 mm Rev. de sol Chape 70mm Isolation EPS 120mm Etanchéité Dallage CP300 200mm Béton de propreté 50mm Chaille 150mm 255 20 255 31 +5.30 +2.75 +2.55 ±0.00 limite parcelle Coupe B-B Système breveté de construction ossature bois Flexome international Holding SA Bureau d'architecture, Entreprise Générale, Bureau Technique Avenue Léopold Robert 88-2300 La Chaux-de-Fonds Tél ++41 (0)32 913 45 65 - Fax ++41 (0)32 913 45 66 info@flexome.ch - www.flexome.ch Lotissement Sous les Clos - Le Noirmont Parcelle 1704 à diviser Projet de construction de 11 villas individuelles Promotion P---06 Villa type "Toit plat" Etage 1 + Coupes A-A et B-B Echelle: Date: Dessin: Modif.: 1/0 19.04.2012 jlb Copyright Flexome SA - Ce plan ne peut être copié ou transmis à des tiers sans l'accord de Flexome SA - Ce projet est la propriété de Flexome SA

Villa type "toit plat" Vue Sud-Ouest Villa type "toit plat" Vue Nord-Est Système breveté de construction ossature bois Promotion Flexome international Holding SA Bureau d'architecture, Entreprise Générale, Bureau Technique Avenue Léopold Robert 88-2300 La Chaux-de-Fonds Tél ++41 (0)32 913 45 65 - Fax ++41 (0)32 913 45 66 info@flexome.ch - www.flexome.ch Lotissement Sous les Clos - Le Noirmont Parcelle 1704 à diviser Projet de construction de 11 villas individuelles Echelle: Date: Dessin: Modif.: P---07 Vues 3D 18.04.2012 jlb Copyright Flexome SA - Ce plan ne peut être copié ou transmis à des tiers sans l'accord de Flexome SA - Ce projet est la propriété de Flexome SA

Système breveté de construction ossature bois Descriptif du système de construction Flexome Toiture: Substrat étanchéité multicouches isolation type Swissroof 140 mm pare vapeur panneaux BLC 0 mm charpente BLC Cloisons intérieures: Knauf Diamant 15 mm chassis métal type Knauf Laine de roche 50mm Knauf Diamant 15 mm Plancher: revêtement de sol chape 60 mm feuille PU sous-couche absorbante dalle BLC européen visible 0 mm Vitrages : Fenêtres PVC Double vitrage Verre isol. 1.1 W/km2 tablette aluminium Longrines béton armé Profil de positionnement Flexome Acier inox 3mm Murs périphériques : crépis ext. type Marmoran Isolation périphérique 40 mm panneau OSB 15 mm isolation minérale 160 mm pare vapeur Knauf Diamant 15 mm Radier: carrelage ou parquet stratifié chape 60 mm feuille PU isolant type EPS 120 mm étanchéité bitume dallage béton CP 300 chaille compactée

ESTIMATION BUDGET DE CONSTRUCTION Date : 11.09.2012 Client : M. et Mme Projet : Flexome toit plat Localité : Le Noirmont Plan de référence N : N Déscriptif PU Quantité Total Terrain et frais d'acquisition 0.01 Prix du terrain (selon parcelle) SFr. 140 600 SFr. 84'000 0.03.2 Frais de notaire vente terrain SFr. 3'000 1 SFr. 3'000 0.09 Intérêts intercallaires (estim.) SFr. 5'000 1 SFr. 5'000 0. Intro électricité La Goule SFr. 9'200 1 SFr. 9'200 0..1 Abornement SFr. 1'200 1 SFr. 1'200 0..2 Cape de vanne SFr. 960 1 SFr. 960 0.11 Taxes Communales 0.11.1 Raccordement eau potable SFr. 400 1 SFr. 400 0.11.2 Raccordement eaux usées SFr. 9'000 1 SFr. 9'000 0.11.3 Compteur chantier SFr. 800 1 SFr. 800 0.11.4 Etude dossier permis SFr. 200 1 SFr. 200 0.12 Taxes cantonales 0.12.1 Permis de construire SFr. 1'500 1 SFr. 1'500 0.12.2 Taxe d'abri SFr. 3'200 1 SFr. 3'200 0.15 Subvention communale SFr. 2'000 4 -SFr. 8'000 Par enfant SFr. 500 Total terrain et taxes SFr. 1'460 NB: le budget ci-dessus est estimatif et ne fait pas partie cu contrat d'entreprise générale Flexome Prestations contrat Flexome 20.00 Construction forfaitaire selon plan SFr. 468'000 1 SFr. 468'000 20.00.1 Couvert à voiture SFr. 14'500 option 20.00.2 Couvert terrasse Inclus 20.01 Enrobé et dalle de jardin Inclus 20.02 Raccordement viabilisation inclus 20.03 Fenêtre triple-vitrage 0.7 W/m2k SFr. 1'800 option 20.04 Canal de fumée SFr. 4'800 option 20. Aménagement ext. Selon annexe inclus 20.50 Géomètre inclus Total contrat SFr. 468'000 Total Budget SFr. 578'460

ESTIMATION BUDGET DE CONSTRUCTION Date : 11.09.2012 Client : M. et Mme Projet : Flexome toit 2 pans Localité : Le Noirmont Plan de référence N : N Déscriptif PU Quantité Total Terrain et frais d'acquisition 0.01 Prix du terrain (selon parcelle) SFr. 140 600 SFr. 84'000 0.03.2 Frais de notaire vente terrain SFr. 3'000 1 SFr. 3'000 0.09 Intérêts intercallaires (estim.) SFr. 5'000 1 SFr. 5'000 0. Intro électricité La Goule SFr. 9'200 1 SFr. 9'200 0..1 Abornement SFr. 1'200 1 SFr. 1'200 0..2 Cape de vanne SFr. 960 1 SFr. 960 0.11.1 Raccordement eau potable SFr. 400 1 SFr. 400 0.11.2 Raccordement eaux usées SFr. 9'000 1 SFr. 9'000 0.11.3 Compteur chantier SFr. 800 1 SFr. 800 0.11.4 Etude dossier permis SFr. 200 1 SFr. 200 0.12 Taxes cantonales 0.12.1 Permis de construire SFr. 1'500 1 SFr. 1'500 0.12.2 Taxe d'abri SFr. 3'200 1 SFr. 3'200 0.15 Subvention communale SFr. 2'000 4 -SFr. 8'000 Par enfant SFr. 500 Total terrain et taxes SFr. 1'460 NB: le budget ci-dessus est estimatif et ne fait pas partie cu contrat d'entreprise générale Flexome Prestations contrat Flexome 20.00 Construction forfaitaire selon plan version 2 pans de toit SFr. 470'000 1 SFr. 470'000 20.00.1 Couvert à voiture SFr. 14'500 option 20.00.2 Couvert a terrasse Inclus 20.01 Enrobé et dalle de jardin Inclus 20.02 Raccordement viabilisation inclus 20.03 Fenêtre triple-vitrage 0.7 W/m2k SFr. 1'800 option 20.04 Canal de fumée SFr. 4'800 option 20. Aménagement ext. Selon annexe inclus 20.50 Géomètre inclus Total contrat SFr. 470'000 Total Budget SFr. 580'460

BUDGET A CHOIX Client : M. et Mme Projet : Flexome Localité : Le Noirmont Plan de référence: N :1 Date : 01.05.2012 Enveloppe budgétaire pour les positions à choix du client N Déscriptif Unité PU Quantité Total Montant avec TVA 1.00 Aménagement ext Enrobé 6 cm - sans bordurette Modélisation du terrain et remise en place de la terre végétale Bloc inclus 7.00 Revêtement de sol et carrelage Montant à disposition bloc SFr. 18'000 1 SFr. 18'000 9.00 Cuisine Montant à disposition bloc SFr. 17'000 1 SFr. 17'000 F+P d'un cuisine agencée à intégrer dans espace disponible sur plan de sanction Raccordements électrique et sanitaire par la DT.00 Sanitaire Montant à disposition bloc SFr. 11'000 1 SFr. 11'000 Fourniture des appareils selon base offre Sabag no SFr. 7'500 Pose des appareils SFr. 3'500 Annexe au contrat 11.00 Chauffage PAC avec chauffage sol basse température modèle Hoval ou équivalent Annexe au contrat 12.00 Installations électriques Installation standard selon soumission type Annexe au contrat inclus inclus Total Budget à choix SFr. 46'000

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16 Hypoimmo Philosophie Nous sommes au service de nos clients, acheteurs comme vendeurs, pour fournir des solutions sur mesure et des prestations de haut niveau. Vous avez des projets, nous vous aidons à les réaliser! Activités Nous vous offrons nos services pour : La recherche d un bien immobilier L analyse d une affaire immobilière potentielle Un plan financier détaillé Le montage du dossier, la recherche et la négociation du meilleur financement L optimisation de votre situation fiscale La vente de votre propriété Des conseils juridiques en matière de droit matrimonial, successoral, de la propriété, des assurances, etc. Une analyse de votre situation en matière de prévoyance, des offres Hypoimmo SA Rue du Pont 6 00 Le Locle Tél 032 323 48 48 Et 076 448 40 46 Fax 032 931 40 32 info@hypoimmo.ch www.hypoimmo.ch info@hypoimmo.ch