et patrimoine 1/6 ONTEXTE GENERAL Le Service de l'architecture et patrimoine gère les périmètres " abords " de plus de 500 Monuments Historiques ( 833 MH dont 300 en ZPPAUP où les abords sont suspens). De ce fait, le service est amené à rendre de nombreux avis sur dossiers de travaux (plus de 7000 avis par an). Au vu de la récente évolution contexte juridique (loi SRU, loi Démocratie de proximité) et de ses conséquences à moyen terme le SDAP souhaite, en association avec ses partenaires, réaliser un " audit " de tous ces espaces protégés. OBJET DE L ETUDE L' audit abords de MH est un document diagnostic et prospectif. Il a pour objectif de faire le bilan de plusieurs années de gestion mais aussi de mieux cerner les enjeux patrimoniaux liés à ces espaces aux abords Monuments Historiques. e document permettra au SDAP et à ses partenaires d'appréhender plus finement l'identité, d'en définir les identités à l'échelle e et de proposer orientations pour l'évolution de ces espaces. L audit est un document de référence qui vise à proposer un meilleur service public se décompose en trois phases :, et. hacune phases constitue le socle de la suivante, tout en ayant conséquences immédiates pour une optimisation fonctionnement service. PHASE 1 - ATLAS L' a pour objectif de réaliser le recollement et la mise en forme éléments cartographiques de base. PHASE 2 - DIAGNOSTI La phase permettra de réaliser, sur les bases de l, un état lieux qualitatif. et état lieux est suivi d'un classement typologique abords permettant de dégager identités territoriales. PHASE 3 - EVOLUTION Enfin, la phase est une phase prospective et stratégique réalisée. Elle vise à tester dans un premier temps les effets inits lors d'évolution appliquée à un échantillon d'. Dans un second temps, elle permettra de proposer orientations pour une évolution cohérente et adaptée (ZPPAUP, PPM, ). Enfin, elle proposera la mise au point d un cahier charges type pour la mise en place d un PPM. NB. Les illustrations document sont schémas, elles ne traisent pas une réalité territoriale. Les indications de budget et de partenariat sont susceptibles de changer. Abords SDAP - présentation - version 1-4 - octobre 2003
et patrimoine FOND ARTOGRAPHIQUE mise en forme d extraits cadastraux pour chaque abords (ech 1/5000) ENJEUX DE VISIBILITE délimitation estimée ou relevée espaces de covisibilité remarquable sur chaque abords FIHES SIGNALETIQUES recollement d informations diverses sur chacun abords 2/6 Phase 0 : préliminaire 20 000 euros Préfecture 29 (FRE 2003) ATLAS. Intérêts et objectifs : - optimisation de l instruction - base de donnée actualisable Abords SDAP - présentation - version 1-4 - octobre 2003
et patrimoine Etat lieux qualitatif Essai typologique ARHITETURE qualité bâtis, éléments de patrimoine, objets discordants... URBANISME qualité espaces publics, typologie tissus urbains, éléments de rupture... PAYSAGE qualité reliefs, éléments de végétation... 3/6 Phase 1a : 25000 euros DRA Bretagne onseil général 29 DAPA. Intérêts et objectifs : - porter a connaissance PLU & SoT - optimisation de l instruction Abords SDAP - présentation - version 1-4 - octobre 2003
TYPE A Service et patrimoine Etat lieux qualitatif Définition d une typologie abords. Existe-t-il identités d? Sur quels critères? Etat lieux qualitatif TYPE B TYPE... 4/6 Essai typologique Phase 1b : 12 000 euros Préfecture 29 (FRE 2004) Abords D identités es? A B SDAP - présentation - version 1-4 - octobre 2003
et patrimoine Application de scenarii d évolution à un échantillon d abords. réation de cartes de simulation. Analyse effets inits. Scenarii test d évolution Orientations pour une évolution Phase 2a : Stratégique SENARIO 1 effets positifs? effets négatifs? SENARIO 2 effets positifs? effets négatifs? SENARIO X effets positifs? effets négatifs? 10 000 euros 5/6 DRA Bretagne Abords SDAP - présentation - version 1-4 - octobre 2003
et patrimoine Typologie OPTION 1 OPTION 2 ABORD PPM ZPPAUP Outils PSMV Scenarii test d évolution 6/6 Orientations pour une évolution Phase 2b,c : Stratégique 11 000 euros DRA Bretagne Préfecture 29 (FRE 2005) EVOLUTION. Intérêts et objectifs : - optimisation gestion abords - création d unités de gestion - méthodologie PPM - cohérence e - investissement service sur les échelles amonts (SoT, PLU,...) Abords A B SDAP - présentation - version 1-4 - octobre 2003