LA GRIFFE MUST by HELENIS

LA GRIFFE MUST by HELENIS LATTES - MONTPELLIER AGGLOMÉRATION

PLUS QU UNE RÉSIDENCE, L INSPIRATION D UNE RENAISSANCE... Artemisia est une artiste unique dans la peinture italienne. Elle vécut à l époque baroque, période faste, qui se situe à cheval sur le XVI et XVII ème siècle. Ses débuts sont inspirés par Le Caravage, artiste tourmenté et sulfureux dont le génie se caractérise par l intensité dramatique de ses «clairs-obscurs». Dans une société artistique italienne qui interdisait par exemple aux jeunes filles, l accès aux Beaux- Arts, Artemisia accéda à la reconnaissance des peintres les plus réputés de son temps. Elle utilisa les armes de sa personnalité et de son talent artistique, contre les préjugés qui s expriment encore trois siècles plus tard. Artemisia est un symbole, car son existence fut un combat ouvrant la voie à nombre de femmes artistes ou créatrices qui aujourd hui encore, peuvent se reconnaître dans cette artiste passionnée et terriblement moderne.

Bien plus qu une nouvelle résidence, vous recherchez l esprit d un lieu dans lequel vos aspirations à la beauté, à la sérénité, à la sécurité vont pouvoir prendre forme. «MUST by HELENIS» est l expression la plus absolue d une éthique professionnelle et la marque distinctive de valeurs que nous voulons partager avec vous : Excellence, Exception, Exigence, Respect des engagements... La griffe «MUST by HELENIS», concerne un nombre limité de résidences dont les emplacements sont rares, voire uniques... HELENIS MUST Avec «MUST by HELENIS» vous avez à votre disposition une solution globale à votre réflexion patrimoniale : bilan patrimonial et fiscal, transmission du patrimoine, succession, droit de la famille, recherche du meilleur financement. Un service complet d accompagnement vous est offert : Vous avez un bien à revendre, HELENIS PATRIMOINE vous propose une estimation basée sur une parfaite connaissance du marché. Vous souhaitez connaître le montant des charges de votre résidence, HELENIS PATRIMOINE vous donne l estimation. Vous avez besoin de prendre la bonne décision, d être tout simplement écouté et conseillé en fonction du cap que vous vous êtes fixé, HELENIS CONSEIL vous propose de rencontrer un guide confirmé pour vous accompagner dans le montage de votre financement. Vous souhaitez penser à l avenir, transmettre à vos proches, créer une Société Civile Immobilière, nous vous proposons une équipe de spécialistes à votre écoute. De la réservation, et bien après la livraison de votre appartement, nous vous proposons une relation de confiance. Thierry AZNAR, Président de la Société HELENIS PAGE 5

PLUS QU UNE RÉSIDENCE, LE SECRET D UNE APOTHÉOSE RÉSIDENTIELLE...

ici Photos C. O Sughrue ici CÔTÉ MER CÔTÉ VILLE Vers Zénith, A9 et Aéroport Montpellier Centre Historique Richter Place Ernest Granier Av. du Mondial 98 4 Pont Zuccarelli Le Lez Parc Georges Charpak Ch. de Moularès Vers A9 5 Jacques Cœur Av. Raymond Dugrand 2 Av. Nina Simone A9 A9 1 URBAN PARK Le Lez Rive Gauche 2 STATION DE TRAMWAY PABLO PICASSO 3 FUTURE GARE TGV A9 3 4 ODYSSEUM 6 Av. de la mer Av. des Platanes 5 NOUVELLE MAIRIE 6 LE MAS ROUGE BOIRARGUES LIGNE 3 DU TRAMWAY PAGE 9 Vers Les Plages, la salle arena, et le parc des expositions 1

MER MÉDITERRANÉE PÉROLS AÉROPORT PARC DES EXPOSITIONS LATTES ROUTE DE LA MER BOIRARGUES NOUVELLE GARE TGV NOUVEAU PÔLE AFFAIRES ODYSSEUM MONTPELLIER T OUR D E LA N OUV ELLE G A R E T G V Avec l ouverture de la gare TGV à l horizon 2017, du tramway Odysseum-gare TGV, Oz est le quartier du 3 ème millénaire. Porté par Montpellier Agglomération et conçu par Kees Christiaanse, un urbaniste néerlandais de renommée internationale, Oz accueillera, sur 350 hectares : 200 hectares dédiés aux espaces verts, Deux vastes parcs publics, Un pôle d entreprises, Un campus dédié à la recherche et à l innovation, La nouvelle gare TGV. Par sa situation privilégiée au sud de l agglomération entre Montpellier et les plages, proche des grands centres commerciaux et des pôles d activités comme Fréjorgues ou le Millénaire, Oz préfigure le nouveau cœur de la grande agglomération montpelliéraine. Bien plus qu un quartier, Oz est un espace résidentiel nouvelle génération, une façon plus dynamique, plus ouverte, plus nature de vivre la ville. PAGE 11

Le Mas Rouge Situé entre l Avenue Raymond Dugrand, la plus longue et la plus large des avenues montpelliéraines et la future gare TGV, Urban Park occupe un emplacement stratégique au cœur du futur 1 2 3 quartier Oz. Ouvert sur un vaste parc public et tout proche d un important 4 5 6 pôle d affaires, qui sera le poumon économique du nouveau quartier montpelliérain, Urban Park propose des résidences et des villas contemporaines ouvrant sur le parc arboré. Un nouvel urbanisme prend forme à Urban Park, le visage du nouveau Montpellier. Urban Park accueille des résidences qui s inspirent des grandes métropoles dont l influence culturelle rayonne dans le monde entier : New York avec Metropolitan Residence, Rome avec la Résidence Artemisia, Barcelone et Londres. Quartier résidentiel de Boirargues 7 1 PARC JEUX D ENFANTS 2 ÉQUIPEMENTS PUBLICS 3 FUTUR PROJET RÉSIDENTIEL 4 RÉSIDENCE ARTEMISIA 5 METROPOLITAN RESIDENCE 6 MOVIDA RÉSIDENCE 7 PARC BOISÉ PAGE 13

PLUS QU UNE RÉSIDENCE, L EXPRESSION DE L ART AU FÉMININ...

B Hall baroque C D Accès aux stationnements privés A Jardin des Arts F Fontaine Italienne Jardin d Orient Prieuré des orangers Vastes terrasses Le jardin des Anges E Bassin de nage Club House Plage de détente Accès aux stationnements privés Résidence Artemisia est composée d appartements d exception autour d un parc dessiné sur le modèle des Palais Romains. Son architecture affirmée et son entrée monumentale en font l adresse par excellence. Parc boisé A B Michel-Ange Le Caravage Résidence Artemisia est une résidence entièrement sécurisée, par des grilles décoratives de protection, des caméras factices de dissuasion, une platine de vidéophone dès le hall d entrée, des digicodes et un PC de sécurité. C D E F Le Bernin Pierre de Cortone Borromini Léonard de Vinci Dès les beaux jours, le bassin de nage et ses larges plages de détente seront pour vous l espace plaisir sans aucune contrainte. Le Club House vous permettra de vous retrouver entre voisins. Souvent, la beauté d un lieu est définie par le paysage qui l entoure. Notre architecte paysagiste a pensé pour vous différents espaces paysagers qui selon les saisons vous offriront des lieux uniques pour lire votre livre préféré ou tout simplement apprécier la nature environnante. La beauté ne peut exister sans l art. Nous avons rencontré des sculpteurs et peintres reconnus de la région afin que l Art entre dans votre quotidien offrant plaisir, sensibilité. PAGE 17

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Conçues par un architecte designer, la façade du hall majestueux et son entrée monumentale soulignée de bas reliefs au style baroque font de la Résidence Artemisia, une résidence de prestige où vos proches auront toujours le même plaisir à venir vous rendre visite. Sublimée par un éclairage subtil, la façade principale de la Résidence Artemisia révèlera le luxe et la magie du nouveau quartier Oz. Le hall d entrée design vous propose l élégance d un décor sans surcharge PAGE 20 PAGE 21

PLUS QU UNE RÉSIDENCE, UNE INVITATION AU CHARME DISCRET...

Le bassin de nage est un luxe tranquille qui vous procure de douces sensations et vous permet d entretenir votre forme toute l année, Cet espace bien-être ouvert sur le parc boisé vous offre équilibre et sérénité, Cet univers plaisir est un lieu de bonheur à partager en famille ou entre amis. Des instants de douceur, des instants de bonheur PAGE 24 PAGE 25

Nous avons besoin de partager ce à quoi nous attachons de la valeur. Généralement, nous partageons avec ceux qui nous ressemblent. L esprit du lieu crée une forme de convivialité, le sentiment privilégié d appartenir à une même communauté qui accorde de la valeur à la beauté de son cadre de vie. Le Club House deviendra très vite l endroit où entre voisins vous aurez plaisir à vous retrouver pour une partie de billard, devant un grand écran pour vivre ensemble un grand évènement sportif ou tout simplement pour faire partager à vos «voisins-amis» votre dernier voyage PAGE 26 PAGE 27

PLUS QU UNE RÉSIDENCE, L ABOUTISSEMENT DE LA GRIFFE MUST by HELENIS...

Les prestations sont soignées dans le moindre détail, nous les pensons dans le souci d un confort optimal, de leur évolutivité, de leurs performances techniques et de leur innovation technologique. SÉCURITÉ Les + pour vous sentir vraiment en sécurité : Résidence entièrement sécurisée, Porte d entrée semi-blindée, antieffraction avec ouverture par clés sécurisées, Vidéophone, Parking sécurisé et éclairé avec accès par boîtiers électroniques, Loge de gardien. En option, nous vous proposons, l installation : D une alarme anti intrusion dans votre logement, La pose d un coffre fort, Un service de télésurveillance. La sécurité c est se sentir vraiment chez soi CONFORT Par la qualité des ses performances énergétiques, Résidence Artemisia est une résidence BBC qui allie confort, standing et respect des normes environnementales. Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles vous sont proposés, Les peintures lisses dans toutes les pièces rendent les volumes spacieux, Volets roulants électriques dans l ensemble des pièces. Une commande centralisée vous permet de commander les volets à partir du 3 pièces, Les menuiseries extérieures haut de gamme vous garantissent une meilleure protection acoustique et thermique, Pour votre espace bien-être, une collection Design de meuble vasque, miroir, porte serviettes chauffant et faïences de grande taille vous est présentée, W.C suspendus, Prises multimédia avec satellite dans chaque chambre, Dressing ou placards aménagés, selon le plan de l architecte. En option, nous vous proposons : L installation de votre cuisine, Un aménagement personnalisé de vos placards, L intégration d un système Home Cinéma sur-mesure L élégance est toujours une affaire de détails ÉVOLUTIVITÉ Le sur-mesure vous va si bien HELENIS DESIGN vous permet de rencontrer notre architecte d intérieur et de faire de votre futur logement, l Appartement de vos envies. Des appartements agencés par vous pour vous *Les prestations MUST et PRESTIGE sont à découvrir dans des descriptifs sommaires détaillés de prestations. PAGE 31

Au-delà de l accompagnement et de la qualité des résidences griffées «MUST by HELENIS» nous vous proposons de rejoindre le Club «MUST by HELENIS», une vraie communauté de valeurs qui correspond à votre philosophie de vie! «MUST by HELENIS» est un club qui vous donne accès à un programme d événements culturels et sportifs organisés tout au long de l année par HELENIS : trophée de golf, festivals de cinéma, visites d expositions et de musées... «MUST by HELENIS» vous permettra également de profiter de services à la carte. PAGE 33

Thierry AZNAR PRÉSIDENT de la société HELENIS Le métier de promoteur se fait avec passion. Thierry AZNAR a imaginé une résidence à l image d un lieu prestigieux, unique dans le respect de ceux qui y ont vécu et pour le plaisir de ceux qui vont l habiter. En 2006, HELENIS est née d un projet d entreprise qui plaçait la qualité comme fondement premier. HELENIS devenait dans chacune de ses réalisations un «créateur de valeurs». Le choix de cette signature exprimait la volonté d entretenir avec nos clients, nos partenaires, nos fournisseurs une véritable relation de proximité, dans la dimension, la plus humaine et la plus conviviale possible. HELENIS, «créateur de valeurs», était une façon de dire que tout est toujours à inventer... Plus que des résidences, nous bâtissons une certaine idée du plaisir de devenir propriétaire. Aujourd hui la nécessité se présente de franchir une nouvelle étape en créant la griffe «MUST by HELENIS». Antoine GARCIA-DIAZ ARCHITECTE DPLG, CABINET AGD Antoine GARCIA DIAZ, architecte de renom signe une architecture élégante et recherchée. Son cabinet pluridisciplinaire de 42 collaborateurs lui permet une approche globale de l architecture. Il mène d importants projets dans de nombreuses villes comme les tramways de Montpellier et de Toulouse. Une de ses réalisations vient de recevoir le trophée des aménagements urbains durables. Bien qu en perpétuel mouvement, HELENIS, ne tourne pas le dos à ses valeurs, c est la marque de sa différence. Didier DELMAS INGÉNIEUR EN BÂTIMENT CIC Delmas Concevoir est une chose, mais que serait la conception sans la qualité de la réalisation. C est tout le talent et la compétence du CIC DELMAS, 30 ans d expérience, une équipe de 23 collaborateurs qui donne forme à l ouvrage dans le respect de l ambition initiale du projet tout en utilisant des matériaux pérennes et performants en matière de coûts d exploitation. PAGE 34