SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - : Lot IA Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 1
1. ETAT EXISTANT 2. LOCALISATION DES LOTS 3. REGLE D IMPLANTATION / PLAN D AMENAGEMENT 4. REFERENTIEL DE QUALITE ENVIRONNEMENTALE 5. TABLEAU RESUME DES CONSTRUCTIBILITES Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 2
1. ETAT EXISTANT Les arbres existants et végétaux de qualité devront être conservés et intégrés au projet. Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 3
1. ETAT EXISTANT Arbres à conserver. Arbres à conserver. Arbres à conserver. Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 4
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 1. SUPERPOSITION DES LOTS AVEC LE FONCIER ACTUEL LOT I.C LOT I.E LOT I.Dbis LOT I.D LOT I.Abis LOT I.A Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 5
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 2. LOCALISATION DES LOTS LOT I.C LOT I.E LOT I.Dbis LOT I.D LOT I.Abis LOT I.A Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 6
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 2. LOCALISATION DU LOT I A LOT I.A Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 7
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 3. REGLES D IMPLANTATION LOT I.A Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 8
3. REGLES D IMPLANTATION: VOLUMETRIE GENRALE Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 9
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 3. REGLES D IMPLANTATION Lot I-A S= 3 077m² Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 10
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 3. REGLES D IMPLANTATION E A Privatif Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 11
SEM AMIENS AMENAGEMENT - VILLE D AMIENS - 3. REGLES D IMPLANTATION E A Arbres à conserver. Privatif Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 12
3. REGLES D IMPLANTATION Pérméabilité visuelle Retrait Voie mixte Alignement ou retrait de 2m maxi Retrait de 2m - Plinthe végétale Alignement Alignement ou retrait 2m Cheminement piéton public Voie mixte publique Retrait: H=L (minimum 6m) Ilots Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 13
3. REGLES D IMPLANTATION Privatif Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 14
3. REGLES D IMPLANTATION R+2 plus attique E R+2 plus attique A R+1 Privatif Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 15
3. REGLES D IMPLANTATION 28 Pl Pour les individuels une place par logement Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 16
3. REGLES D IMPLANTATION VOLUMETRIE DES LOTS I A Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 17
5. TABLEAU RESUME DES CONSTRUCTIBILITES LOTS Surface lot Bâtiments Typologie Gabarit SHON Nombre de logement Nombre de places de Pk Accession libre Accession aidée Locatif social LOT I-A 3 077m² A Individuel R+1 NC 9 9 9 0 0 E Collectif R+2 et attique 2 238m² 28 28 en sous sol 28 0 0 TOTAL 3 077m² 36 37 36 0 0 TOTAL INDIVIDUEL 9 9 9 0 0 TOTAL INTERMEDIAIRE 0 0 0 0 0 TOTAL COLLECTIF 28 28 28 0 0 Groupe d Architecture ELLIPSE - Agence Laverne Paysagistes - Urbatec -23 décembre 2010 18