r é s i d e n c e
r é s i d e n c e TOULOUSE, AMBITION ET ART DE VIVRE Toulouse est la capitale du Sud-Ouest de la France. Il y baigne une douce atmosphère, savant mélange des influences de la Méditerranée, de l Océan et des Pyrénées. Un équilibre parfait pour garantir l excellence, le raffinement et tout simplement le bon-vivre. Toulouse, c est aussi une «métropole» dynamique et ambitieuse. Terre de succès pour l aéronautique, les biotechnologies ou encore bien d autres industries ; Toulouse est l endroit idéal pour vivre, imaginer, innover.
PRIVILEGE ET EQUIPEMENTS DE STANDING Les espaces intérieurs ont été aménagés avec soin. Rien n est laissé au hasard, toutes les prestations sont conformes au label BBC pour vous assurer confort et fonctionnalité. La résidence propose des prestations de qualité. L agencement des pièces et l espace de vie sont judicieusement pensés pour votre confort. Ainsi vous disposerez : de fenêtres PVC avec double vitrage, du chauffage et de l eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, du carrelage dans toutes les pièces, d une salle de bains avec meuble vasque et d une cuisine aménagée. Architecture et douceur de vivrere «Les Terrasses de Jade», composée de 42 appartements T2 et T3, est réalisée à l intersection du Chemin Lapujade et de la rue de la Maourine, à 500 mètres du cœur de Croix Daurade. Le cabinet d architecture a su tirer profit de la forme originale du terrain et nous propose une résidence contemporaine faisant apparaître un angle traité en forme de «proue de navire» affirmant la singularité du bâti. Cette «proue» a permis la création de très grandes terrasses dont le volume est mis en valeur par un enduit ton Terre de Sienne et constitue l identité de la résidence. L animation de la façade est complétée par les différents balcons, certains sont traités avec un bardage en clairevoie horizontale alors que d autres reprennent l idée volumique de la «proue» et ses caractéristiques. La résidence, totalement sécurisée, dispose de parkings en sous-sol, réservant tous les espaces extérieurs à l aménagement paysager et aux cheminements piétons bordés par des arbres à fleurs et à hautes tiges.
aux portes de croix daurade Le chemin Lapujade a toujours été connu pour ses champs de cultures maraîchères et pour ses jolis pavillons, aujourd hui ce quartier fait le lien entre Croix Daurade et Borderouge. «Les Terrasses de Jade» profite d un emplacement privilégié, à 200 mètres à pieds de la ligne de bus n 19, à 4 minutes en bus de la ligne B du Métro, à 2 minutes de la rocade et à 500 mètres à pieds de la Route d Albi, de ses commerces, services, crèche et écoles. Les parents disposeront de toutes les infrastructures pour accueillir leurs enfants de tout âge : crèche, école, collège. Les plus sportifs profiteront de la station de Vélô Toulouse, Route d Albi, à l angle du Chemin de Nicol. «Les Terrasses de Jade» est proche des Jardins du Muséum, la nature au cœur de la ville. Voici un espace où on laisse faire la nature et où viennent nicher plusieurs espèces d oiseaux migrateurs : l étang et ses roseaux sauvages. Par un sentier de découverte, les visiteurs peuvent y accéder pour reprendre contact avec la nature, observer, écouter, respirer
MATERNELLE Chemin de Lanusse Av. Maurice Bourgès-Mau noury MUSÉUM CRÈCHE Ch. PARC DE LA MAOURINE CRÈCHE BORDEROUGE 19 36 44 ARRÊT RIXENS 36 de Lanusse Chemin d Albi Lapujade LYCÉE Route d Albi COLLÈGE ARRÊT CABARETTE COMMERCES MAIRIE 19 CRÈCHE COMMERCES D188 POSTE COMMERCES 44 ARRÊT CROIX DAURADE TERRAIN DE SPORT MATERNELLE PARC D ACTIVITÉ MONTBLANC CROIX DAURADE Avenue d Atlanta A68 AUTOROUTE DU PASTEL ZONE COMMERCIALE AUCHAN - GRAMONT GRAMONT BALMA-GRAMONT ZI GRAMONT Route d Agde Route de Lavaur Rue Pierre Cazeneuve Route ROSERAIE Route d Agde Argoulets Rue Saint-Jean Av. Georges Pompidou Accès - liaisons Au cœur du quartier Croix Daurade à Toulouse. Lignes de bus n 44 arrêt Jaffary, n 19 arrêt Cabarette en liaison avec le métro ligne A au niveau de station Roseraie - Métro B station Borderouge. Proche du Parc de la Maourine, et des Jardins du Muséum. Commerces de proximité et écoles proche de la résidence. ROCADE OUEST Metro B ROCADE NORD Lac de la Maourine A68 r é s i d e n c e BALMA Navette Aéroport Tram T1 Capitole Gare Matabiau Metro A ROCADE EST Zone verte des Argoulets r é s i d e n c e Rue du Faubourg Bonnefoy COLLÈGE LYCÉE COLLÈGE LYCÉE Av. de Lavaur Av. Yves Brunaud ROSERAIE 19 36 MATERNELLE ZONE VERTE LES ARGOULETS TER ligne C Les Arènes TOULOUSE ROCADE SUD Gare St-Agne SERGE MAS, PROMOTEUR, CONSTRUCTEUR DEPUIS 1962 Votre Conseiller 88, allées Jean Jaurès - 31000 Toulouse Tél. 05 62 731 731 www.sergemas.fr * Bâtiment Basse Consommation Respect de la démarche visant l obtention de la certification à l achèvement des travaux