Architecte Confort «Seniors» logements adaptés Propriétaire Communaux SA Chemin des Pierrettes 26 1025 St-Sulpice
Réalisation Confort «Seniors» logements adaptés Propriétaire Communaux SA Chemin des Pierrettes 26 1025 St-Sulpice
Présentation du système DomoSafety La société propriétaire, Les Communaux SA, installera le sytème complet DomoSafety dans l appartement témoin et préparera le reste des appartements en vue d une installation future du système DomoSafety selon le souhait des futurs locataires. Chaque appartement sera relié dans le futur via une connexion Ethernet avec un serveur centralisé se trouvant au sous-sol. Selon les besoins, DomoSafety peut installer un téléphone GSM dans les logements. Surveillance et assistance : Remontée des alarmes d urgence vers les systèmes de soins (Secutel), appel automatique des proches ou des services de soins à domicile en cas de risque avéré Sécurisation des plaques électriques et du four Détecteurs d activité Détecteurs de fumée Montre d appel d aide Capteur d inondation Contrôle de prises et lumières Capteur de réfrigérateur Téléphone GSM (haut-parleur, microphone comme le Secutel) Capteur de lit Cuisine adaptable Sécurité des logements
Présentation des logements aux familles Ces appartements neufs de standing sont idéalement situés au centre-ville de Vevey, à deux pas de toutes commodités. Cet immeuble résidentiel est sécurisé et bénéficie d un concierge «familial». Des surfaces commerciales situées au rez-inférieur et au rez-supérieur de l immeuble sont également proposées à la location. Les Communaux SA privilégieront la location de celles-ci pour des cabinets médicaux (par exemple : médecins, physiothérapeutes, etc.), ce qui devrait être intéressant pour les futurs habitants de l immeuble. Les propriétaires ont également le projet de créer un système d accueil extra-scolaire pour les enfants de la résidence. Une personne formée prendrait donc en charge les enfants jusqu au retour de leurs parents. Descriptifs Les appartements Prestations Cuisine de qualité entièrement agencée (four, vitrocéram, frigo, congélateur, hotte de ventilation, etc) Accueil extra-scolaire des enfants Surveillance de la résidence et de ses abords Carrelage (hall, séjour, cuisine et salles-de-bains) et parquet dans les chambres à coucher Gestion des installations techniques et dispositifs de sécurité Stores électriques Façades ventilées Nettoyage du parking souterrain et déblaiement des accès extérieurs et des places de parc visiteurs. Nettoyage de toutes les parties communes. Tous les logements sont adaptés aux personnes handicapées ou à mobilité réduites (accès, salles-debains et cuisines adaptables) Système de domotique est pré-installé dans tous les appartements Permanence d accueil, réception des colis et remise à leur destinataire Intervention dans les logements en cas de problème Informations générales
Présentation des logements aux «seniors» Ces appartements neufs de standing sont idéalement situés au centre-ville de Vevey, à deux pas de toutes commodités. Cet immeuble résidentiel est sécurisé et bénéficie d un concierge «social». Des surfaces commerciales situées au rez-inférieur et au rez-supérieur de l immeuble sont également proposées à la location. Les Communaux SA privilégieront la location de celles-ci pour des cabinets médicaux (par exemple : médecins, physiothérapeutes, etc.), ce qui devrait être intéressant pour les futurs habitants de l immeuble. Les propriétaires ont également le projet de mettre en place un concierge «social» qui aura sa loge dans la résidence. Cette personne sera à disposition des résidents pour leur confort. Descriptifs Les appartements Prestations Cuisine de qualité entièrement agencée (four, vitrocéram, frigo, congélateur, hotte de ventilation, etc) Aide à la personne Surveillance de la résidence et de ses abords Carrelage (hall, séjour, cuisine et salles-de-bains) et parquet dans les chambres à coucher Gestion des installations techniques et dispositifs de sécurité Stores électriques Façades ventilées Nettoyage du parking souterrain et déblaiement des accès extérieurs et des places de parc visiteurs. Nettoyage de toutes les parties communes. Tous les logements sont adaptés aux personnes handicapées ou à mobilité réduites (accès, salles-debains et cuisines adaptables) Système domo-safety est pré-installé dans tous les appartements Permanence d accueil, réception des colis et remise à leur destinataire Intervention dans les logements en cas de problème Informations générales
Les Communaux SA Chemin des Pierrettes 26 1025 St-Sulpice Pour tout renseignement: A Carré SA Rue de l Industrie 59 1030 Bussigny ( VD) Tél: +41.21.706.35.80 Fax: +41.21.706.35.34 Mail: harmony.develey@acarre.ch Web: www.acarre.ch Renseignements
Situation
Transports publics à 2 minutes Ecole primaire à 2 minutes / Ecole secondaire à 6 minutes Garderie à 1 minute Hôpital à 1 km Restaurants et commerces à 2 minutes Musée à 2 minutes Cinéma à 3 minutes Situation
Aménagements intérieurs et extérieures Accès : Facilités depuis le parking souterrain, ascenseurs, accès chaise roulante, etc s : Cuisine entièrement agencée (frigo, réfrigérateur, hotte de ventilation, lave-vaisselle, four, vitrocéram) Stores électriques Façades ventilées Revêtements : Sol chambre(s) : parquet Hall, séjour, cuisine, salle-debains : carrelage Surfaces commerciales : Brute (aménagements au choix des futurs locataires) sauf les WC qui seront aménagés Aménagements
Façade Nord
Façade Sud
Façade Ouest
Rez Inférieur Rez Supérieur témoin lot n 4 Plans types
1 er Étage Plans types
2 ème Étage 3 ème Étage Plans types
4 ème Étage Attique Plans types
1 er Sous-sol 2 ème Sous-sol Plans types
Local 1, 2 & 3 Rez Inférieur
Local 4 & 5 - Rez Inférieur
Circulation, réception, réduit - Rez Inférieur
Commerce 1 & 2 Rez Inférieur
Bureaux 1 : Rez Supérieur Bureaux 1 et WC 1 Espace commun 50.3 m² Réduit 6.1 m² Surface nette 118 m² Bureaux 2 : Rez Supérieur Bureaux 2 et WC 2 Espace commun 50.3 m² Réduit 6.1 m² Surface nette 115.5 m² Bureaux 1 & 2 Rez Supérieur
Commerce 3 : Rez supérieur Commerce, WC et cuisinette Surface nette 141 m² Commerce 3 Rez Supérieur
Lot n 1 : Rez supérieur 2 pièces Surface nette 56 m² Loggia 5 m² Lot n 2 : Rez supérieur 3 pièces Surface nette 56 m² Lot n 1 Lot n 2 Loggia 5 m² Lot n 1 & 2 Rez supérieur
Lot n 3 : Rez supérieur 2 pièces Surface nette 56 m² Loggia 5 m² Lot n 4 : Rez supérieur 3 pièces Lot n 3 Lot n 4 Surface nette 75 m² Loggia 4.5 m² Lot n 3 & 4 Rez supérieur
Lot n 5 : 1er Étage 2 pièces Surface nette 56 m² Loggia 5 m² Lot n 6 : 1er Étage 2 pièces Surface nette 56 m² Loggia 5 m² Lot n 5 Lot n 6 Lot n 5 & 6 1 er Étage
Lot n 7 : 1er Étage 2 pièces Surface nette 56 m² Loggia 5 m² Lot n 8 : 1er Étage 3 pièces Surface nette 75 m² Lot n 7 Lot n 8 Loggia 4.5 m² Lot n 7 & 8 1 er Étage
Lot n 9 : 1er Étage 2 pièces Surface nette 50 m² Loggia 3 m² Lot n 10 : 1er Étage 2 pièces Surface nette 45 m² Loggia 2.5 m² Lot n 9 & 10 1 er Étage
Lot n 11 : 1er Étage 2 pièces Surface nette 48 m² Loggia 3 m² Lot n 11 1 er Étage
Lot n 12 : 2ème Étage 4 pièces Surface nette 93.5 m² Loggia 4.5 m² Lot n 13 : 2ème Étage 2 pièces Surface nette 48 m² Loggia 3 m² Lot n 12 & 13 2 ème Étage
Lot n 14 : 2ème Étage 2 pièces Surface nette 45 m² Loggia 2.5 m² Lot n 15 : 2ème Étage 2 pièces Surface nette 50 m² Loggia 2.5 m² Lot n 14 & 15 2 ème Étage
Lot n 16 : 3ème Étage 4 pièces Surface nette 93.5 m² Loggia 4.5 m² Lot n 17 : 3ème Étage 2 pièces Surface nette 48 m² Loggia 3 m² Lot n 16 Lot n 17 Lot n 16 & 17 3 ème Étage
Lot n 18 : 3ème Étage 2 pièces Surface nette 45 m² Loggia 2.5 m² Lot n 19 : 2ème Étage 2 pièces Surface nette 50 m² Loggia 3 m² Lot n 18 & 19 3 ème Étage
Lot n 20 : 4ème Étage 2 pièces Surface nette 56.5 m² Terrasse 31.5 m² Lot n 21 : 4ème Étage 2 pièces Surface nette 69.5 m² Lot n 20 Lot n 21 Terrasse 19 m² Lot n 20 & 21 4 ème Étage
Lot n 22 : 4ème Étage 2 pièces Surface nette 76 m² Terrasse 19.5 m² Lot n 22 4 ème Étage
Lot n 23 : Attique 3.5 pièces Surface nette 83.5 m² Terrasse 83.5 m² Lot n 23 Attique
ETAT LOCATIF LOT N Niveau Nb pièces Suface balcon/terrasse Surface nette prix mensuel location Charges mensuelles (forfaitaires) TOTAL LOYER MENSUEL 1 rez-sup 2.00 5.00m2 56.00m2 fr. 1'805.00 fr. 140.00 fr. 1'945.00 2 rez-sup 2.00 5.00m2 56.00m2 fr. 1'805.00 fr. 140.00 fr. 1'945.00 3 rez-sup 2.00 5.00m2 56.00m2 fr. 1'805.00 fr. 140.00 fr. 1'945.00 4 rez-sup 3.00 4.50m2 75.00m2 fr. 2'380.00 fr. 180.00 fr. 2'560.00 5 1er 2.00 5.00m2 56.00m2 fr. 1'805.00 fr. 140.00 fr. 1'945.00 loué 6 1er 2.00 5.00m2 56.00m2 fr. 1'805.00 fr. 140.00 fr. 1'945.00 7 1er 2.00 5.00m2 56.00m2 fr. 1'805.00 fr. 140.00 fr. 1'945.00 8 1er 3.00 4.50m2 75.00m2 fr. 2'380.00 fr. 180.00 fr. 2'560.00 9 1er 2.00 3.00m2 50.00m2 fr. 1'590.00 fr. 125.00 fr. 1'715.00 10 1er 2.00 2.50m2 45.00m2 fr. 1'425.00 fr. 120.00 fr. 1'545.00 11 1er 2.00 3.00m2 48.00m2 fr. 1'525.00 fr. 120.00 fr. 1'645.00 loué 12 2ème 4.00 4.50m2 93.50m2 fr. 2'950.00 fr. 240.00 fr. 3'190.00 13 2ème 2.00 3.00m2 48.00m2 fr. 1'525.00 fr. 120.00 fr. 1'645.00 loué 14 2ème 2.00 2.50m2 45.00m2 fr. 1'425.00 fr. 120.00 fr. 1'545.00 loué 15 2ème 2.00 3.00m2 50.00m2 fr. 1'590.00 fr. 125.00 fr. 1'715.00 16 3ème 4.00 4.50m2 93.50m2 fr. 2'950.00 fr. 240.00 fr. 3'190.00 17 3ème 2.00 3.00m2 48.00m2 fr. 1'525.00 fr. 120.00 fr. 1'645.00 loué 18 3ème 2.00 2.50m2 45.00m2 fr. 1'425.00 fr. 120.00 fr. 1'545.00 loué 19 3ème 2.00 3.00m2 50.00m2 fr. 1'590.00 fr. 125.00 fr. 1'715.00 loué 20 4ème 2.00 31.50m2 56.50m2 fr. 2'230.00 fr. 140.00 fr. 2'370.00 21 4ème 2.00 19.00m2 69.50m2 fr. 2'435.00 fr. 180.00 fr. 2'615.00 loué 22 4ème 3.00 19.50m2 76.00m2 fr. 2'400.00 fr. 200.00 fr. 2'600.00 loué 23 attique 3.00 84.00m2 90.00m2 fr. 2'835.00 fr. 230.00 fr. 3'065.00 Intérêt! * s équipés