OPÉRATION N 231 FICHE OPÉRATION PROGRAMME D ACCOMPAGNEMENT DES PROFESSIONNELS «Règles de l Art Grenelle Environnement 2012» Ce programme est une application du Grenelle Environnement. Il vise à revoir l ensemble des règles de construction, afin de réaliser des économies d énergie dans le bâtiment et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Opération : UR PACT NPDC - Biache St Vaast Contributeur : PACT ARIM Type de travaux : Existant Destination : MI secteur groupé Superficie : 85 Date Livraison Bâtiment : 01/12/2010 Situation : Nord-Pas-de-Calais Zone climatique : H1a Altitude : <=400m Suivi des performances : Oui Date Visite du Bâtiment : 13/07/2011 BÂTI EXISTANT Description bâti : Maison jumelle en brique pleine, lotissement d'après guerre (typologie T5) Destination initiale du bâti : MI secteur groupé Forme bâti : R+1 Année construction : 1950 1
BÂTIMENT LOCALISATION REMARQUES GÉNÉRALES Sortie d'insalubrité dans le cadre d'une opération tiroir 2
1 ENVELOPPE MODE CONSTRUCTIF Structure : Maçonnerie pleine (banché/parpaing/brique/autre) PAROIS Murs extérieurs Composition : Brique pleine + isolation par l'intérieur Isolation Paroi : ITI Isolant : Laine minérale (roche, verre) Finition : plaques de plâtre PLANCHER BAS Nature : Dalle béton sur local non chauffé Isolation : Plastiques alvéolaires (PSE, XPS, PUR,...) MENUISERIES Vitrage : Double vitrage (TH8 4/16/4 A2E2V2) Chassis : Pvc TOITURES Toiture sur combles aménagés Type : Toiture en pente Végétalisation : Non Isolation : Combles habitables Isolant 1 : Laine minérale (roche, verre) Epaisseur : 22 cm Toiture sur combles perdus Type : Toiture en pente Végétalisation : Non Isolation : Combles perdues Isolant 1 : Laine minérale (roche, verre) Epaisseur : 22 cm 3
2 EQUIPEMENTS CHAUFFAGE Chaudière Source : Gaz Type : Individuel Production : Chaudière condensation Emetteur : Radiateurs Couplage : ECS VENTILATIONS VMC hygro B Type : individuel ECS Ecs : Gaz ECLAIRAGE Eclairage : Ampoules à basse consommation fournies à la mise en location EQUIPEMENTS DIVERS Récupération des eaux de pluie Descriptif : pour le jardin Robinetterie économes Descriptif : Mitigeurs, mousseurs et WC double débit 4
3 ACTEURS RENCONTRES Locataire Fonction : Usager Nom : Jean-Luc RIETSCH Lieu d'entretien : Dans son logement Télephone : 0633131708 Entreprise/artisan (lot) Structure : DL Services Fonction : Entreprise de travaux Nom : Dominique LEROUX Email : dominique-leroux7@orange.fr Lieu d'entretien : Siège du PACT PDC (Arras) Télephone : 0321284555 Entreprise/artisan (lot) Structure : Thermeclim Fonction : Entreprise de travaux Nom : Matthieu TARDIVEL Email : sathermeclim@nordnet.fr Lieu d'entretien : Siège du PACT PDC (Arras) Télephone : 0321721778 MOA/MOE/Exploitant Structure : PACT du PAs de Calais - Siège (Arras) Fonction : Amélioration de l'habitat Nom : Patrick FIRLEJ Email : pfirlej@pact-pasdecalais.fr Lieu d'entretien : Siège (Arras) Télephone : 0321512355 5
4 EVENEMENTS LOT ISOLATION & Etanchéité à l'air Isolant (autres) RECOMMANDATION Apparition : Conception Description : Attention aux épaisseurs d'isolant qui obligent parfois à déplacer les portes fixées près d'un mur extérieur RECOMMANDATION Apparition : Préparation chantier Description : La coordination avec le menuisier (menuiseries extérieures) permet de bien caler l'épaisseur de l'isolant (et la largeur du tableau de fenêtre) et de venir s'ajuster dessus.de même, une formation en électricité générale des ouvriers plaquiste leur permet de faire eux-mêmes les trous dans les plaques de plâtres et le freine vapeur et de passer les attentes et les fils dans les bonnes directions, en fonction des recommandations de l'électricien. LOT VENTILATION VMC hygro B REMARQUE Apparition : Conception Description : Aspect réglementaire : prévoir les détalonnages de porte suffisant pour le passage d'air après la pose de l'isolant (hauteur définie par GDF) Type d'impacts évités : Défaut de sécurité d'utilisation Détail impacts évités : Permet mise en conformité réglementation gaz (consuel?) 6