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Château du XIXème siècle Superbe villa contemporaine Rive est du lac d Annecy CHAMBERY A mi-chemin entre Aix les Bains et Chambéry, en surplomb sur la vallée, il bénéficie d une magnifique vue sur les montagnes. Niché au cœur d un parc de 3 ha, il profite d une intimité totale. Ses 12 pièces principales se répartissent sur 750 m² env. et offrent des volumes exceptionnels. DPE C. 2 625 000E Superbe villa au design contemporain avec piscine a débordement offrant une vue lac exceptionnelle. sur près de 1 300 m 2 de terrain. 2 485 000E Superbe bâtisse offrant de grands volumes, vaste séjour 70 m², 5 chambres, sous-sol complet. Beau parc de 2 400 m², terrain clos et arboré, au calme et très belle vue lac. DPE E. 1 850 000E Unique maison de maître, 450 m². 1 suite parentale, 1 bureau, 4 chambres. Parc arboré 1,3 ha avec piscine. Dépendances. Terrain constructible à détacher. 1 780 000E Superbe villa DU LAC D ANNECY ANNECY-LE-VIEUX Rive est du lac d Annecy Belle propriété avec vue lac Superbe villa neuve aux prestations de grand standing implantée sur 1 444 m 2 de terrain clos avec piscine chauffée, ascenseur. Garage indépendant. Proche du lac à pied, secteur calme et résidentiel. Propriété aux grands volumes avec piscine sur plus de 1 850 m 2 de terrain et disposant d une vue lac exceptionnelle dans un secteur calme et résidentiel proche des commerces. DPE E. Villa avec belle vue lac sur grande parcelle de plus 1 900 m². DPE F. Proche du lac : belle propriété avec vue lac sur terrain 1 788 m² avec piscine, secteur calme et résidentiel, 5 chambres, sous-sol complet. 1 995 000E 1 995 000E 1 575 000E 1 575 000E 4 5 Propriété d exception Exclusif! Vue panoramique sur tout le lac de cette maison entièrement rénovée avec goût et des prestations de grande qualité. Double salon, 5 chambres dont une grande suite parentale, un terrain paysagé de 1 800 m². DPE A. 1 850 000E Villa contemporaine rive est du lac Une vue de rêve dans un secteur calme et très recherché : villa aux formes contemporaines de 250 m² habitables sur 2 200 m² de terrain arboré. DPE E. 1 850 000E Rive est Agréable maison située sur un beau parc paysagé et arboré avec piscine chauffée. Belle pièce prinicpale avec cheminée, studio indépendant, combles aménageables et sous-sol complet. Secteur résidentiel recherché. 1 575 000E DU LAC D ANNECY Propriété au calme et proche du lac sur plus de 2 800 m² de terrain. DPE NC.
DU LAC D ANNECY HAUTEURS D AIX AIX-LES-BAINS PROCHE DU GOLF DE TALLOIRES Exclusivité : Belle propriété entre village et lac à pied. Au calme, elle dispose d une belle vue château et montagnes ainsi que d un aperçu lac. Un peu plus de 1 200 m² de terrain plat et arboré. Belle pièce de vie et 5 ch. Emplacement calme, lumineux et donc rare. DPE E. 1 500 000E Belle maison à ossature bois de 450 m², avec une piscine à débordement. Vue exceptionnelle sur le lac du Bourget. Beaux espaces de vie. Aucun vis-à-vis. Terrain 2 200 m². 1 495 000E Magnifique propriété style «Art Déco». 400 m² habitables environ. Vaste séjour cathédrale, 6 chambres, 5 sanitaires. Vue dégagée. Parc arboré de 3 800 m² environ avec piscine, maison de gardien et garage. Rare à la vente. DPE F. 1 280 000E Exclusivité : Villa Ossature bois récente offrant de grands volumes et deux appartements indépendants sur 1 250 m² de terrain avec piscine chauffée. Secteur calme proche du golf. Vue Montagnes. 1 260 000E EPAGNY DU LAC D ANNECY A quelques minutes des commodités Emplacement unique pour cette agréable maison situé à 2 pas du lac et des commerces. Grande pièce principale, 4 chambres, garage et annexes. Un terrain de 1 950 m². Environnement très recherché au calme avec une vue magnifique sur le lac. DPE NC. 1 400 000E Villa neuve aux prestations de standing sur 1 350 m² de terrain dans un secteur calme et résidentiel. 5 chambres dont une suite parentale, 2 studios indépendants. Sous-Sol complet, Piscine au sel chauffée. Disponible de suite. 1 365 000E Spacieuse villa en position dominante offrant vue sur le lac et les montagnes. Environnement verdoyant. Vaste séjour donnant sur terrasse, 7 chambres, 3 salles de bains. Appartement en annexe de 47 m² et double garage. Terrain de 2 000 m² avec piscine et pool house. 1 260 000E Au calme absolu avec vue sur les montagnes. Maison d architecte de 320 m² hab. env. Vastes pièces de vie donnant sur terrasses, 6 chambres dont une suite parentale. Poss. d appt 4 pièces indép. Terrain de 2 ha avec paddock, écurie 2 box et sellerie. Piscine chauffée. 1 250 000E 6 7 Annecy le vieux Belle propriété en Savoie 10 mn centre d Annecy, proche accès autoroute et 30 mn Genève. Propriété rare de pl.-pied de + de 200 m² hab., parc de 4 275 m². Vaste pièce de vie sur terrasse plein sud, vue dégagée sur lac d Annecy et montagnes. 5 ch. et 2 wc, s/sol 350 m², annexe 70 m² amén. et abri de jardin. DPE E. 1 300 000E Superbe ferme rénovée sur 1 000 m 2 de terrain avec piscine dans secteur calme et résidentiel proche des accès autoroutiers. Grands volumes et belles prestations. DPE C. 1 290 000E Vaste propriété de type sarde située dans un parc exceptionnel de plus de 2 ha bordé d un ruisseau à quelques minutes de Chambéry. 320 m² hab. env. sur 2 niveaux, 2 dépendances aménageables, tennis en terre battue et piscine à débordement ainsi qu une cascade. DPE F. 1 242 000E Exclusif : villa contemporaine avec belle vue sur les montagnes sur 1 600 m² de terrain avec piscine chauffée. Gd séjour et très belle cuisine moderne donnant sur terrasse plein sud. 5 ch., garage double. Emplacement calme à 5 mn de l autoroute et à 25 mn de Genève.
ANNECY LE VIEUX Villa d exception entre lac et montagnes ANNECY PROCHE GALERIES Superbe maison récente mitoyenne de 230 m 2 comprenant 7 chambres dont 3 chambres d hôtes, 6 salles de bains, sous-sol complet avec garage double, parking et ascenseur. Au calme. Belle villa d environ 350 m² hab. Pièces de vie de 95 m² avec terrasse offrant une magnifique vue montagnes. 4 chambres, 2 vastes pièces d eau. Grand sous-sol. Terrain de 1 489 m² clos. DPE C. Rare : Villa ancienne avec du caractère implantée sur 1 700 m² de terrain clos et arboré. Sous-sol total, 5 chambres. Proche du village. Très beau duplex en centre ville et proche du secteur galeries. 130 m² utiles et 110 m² hab., terrasse de 50 m², pièce de vie de 70 m², 2 chambres (3eme possible), 2 garages, 2 caves. Secteur calme et recherché. 1 200 000E 1 150 000E 950 000E 945 000E A 25 minutes de Genève ANNECY Magnifique ferme savoyarde d une surface habitable de 356 m² datant de 1802 rénovée, au calme,au coeur de 12 000 m² de terrain bordé d un ruisseau. et d une carrière, 7 Boxes a chevaux, 10 pièces et à 25 minutes de Genève. 1 100 000E Avenue d Albigny. Appartement 4 pièces traversant de 140 m². Vaste séjour avec baies vitrées. 3 chambres. Cuisine avec loggia. Deux caves et un garage. Rafraîchissement à prévoir. DPE E. 1 100 000E Agréable maison avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Grande pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres, dble garage et caves. Jardin paysagé de 2 200 m². Environnement calme proche des commodités et axes autoroutiers. 920 000E Villa d architecte neuve sur 1 100 m² de terrain avec belle vue montagnes, secteur calme et résidentiel. bel espace de vie, 5 chambres, garage double. 899 000E 8 9 ANNECY GALERIES A 20 minutes de Genève Rive ouest du lac d Annecy Appartement de 115 m² neuf et totalement équipé avec cave et garage en plein coeur d Annecy proche des galeries. DPE B. Charmante villa avec beaucoup de caractère et un jardin magnifique au coeur de la campagne à 20 minutes de Genève sur 1 400 m² de terrain. DPE C. Belle villa sur 1 825 m² de terrain et possédant une vue lac et montagnes à 180 : 3 chambres plus bureau et studio indépendant. Séjour avec cheminée plus immense terrasse face au lac. Le secteur est calme et résidentiel. Maison mitoyenne plein Sud idéalement située au calme avec une belle vue lac. Composée d un double salon, 4 chambres et un appartement 3 pièces indépendant. Agréable jardin paysagé, dépendances. Prévoir travaux de rénovation. DPE NC. 1 060 000E 995 000E 895 000E 895 000E
-OUEST LES ARAVIS Vaste appartement luxueux Villa au formes modernes sur 1 250 m² de terrain clos avec piscine, belle terrasse, beaux volumes, 4 chambres, bureau. Sous-sol complet avec jacuzzi, sauna et hammam. Vue dégagée. DPE E. 890 000E Secteur résidentiel. Maison d architecte récente offrant de superbes vues sur les montagnes. Vaste séjour lumineux donnant sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec douche, 2 sanitaires. S/sol complet. Décoration contemporaine. Terrain de 900 m². 885 000E Agréable maison entièrement rénovée avec bcp de goût, tout en conservant le charme et le cachet d origine. Vaste salon, cuisine éq., suite parentale (bain et dressing) + 4 chbres dont une avec mezzanine et poutres apparentes, 2 SdD, jardin. Proche du lac et commodités. 787 000E Chambéry. Exceptionnel appartement type 7 pièces en duplex 330 m². Résidence de prestige. Dernier étage. Ascenseur. 780 000E CHAMBERY Veyrier du lac Magnifique maison de village entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Partie principale avec salon cheminée, cuisine éq., 3 ch. Appt 2 pièces indép. Terrain 952 m² entièrement constructible. Environnement plein de charme, au calme et sans vis à vis. DPE NC. 860 000E Belle propriété des années 60, de 250 m² habitables sur plus de 7 000 m² du terrain avec piscine et cour de tennis. Belle vue dégagée sur le Granier et les Belledonnes. Secteur calme et résidentielle. DPE NC. 850 000E Appt 4 pièces en dernier étage, de qualité avec de beaux volumes et 120 m² de terrasses paysagées, dble salon cheminée, cuisine éq., 3 chbres dont une suite parentale avec bain et dressing, SdD. Cave, garage, parking. Petite résidence située dans un bel environnement. DPE E. 695 000E Luxueux grand duplex avec grande pièce de vie et belle vue lac. Piscine dans la copropriété, garage et parking privatifs. Vue lac à 180. DPE E. 650 000E 10 11 Argonay Agréable maison d architecte avec beaux volumes et bcp de potentiel, environnement calme et résidentiel. Gdes ouvertures avec baies vitrées offrant une belle vue sur les montagnes. Terrain paysagé et arboré 1 329 m², poss. de racheter une parcelle attenante. Accès rapide à l axe Genève. DPE NC. 800 000E LAC D AIGUEBELETTE Exceptionnelle propriété sur un parc arboré de plus d 1,7 ha bordée par un ruisseau. Vue sur le lac. 2 chambres, 1 bureau, espace détente avec sauna et bassin. Calme absolu. 790 000E Superbe appartement à Annecy le vieux Magnifique appartement duplex type loft, grande pièce principale avec poêle à bois et le charme des poutres apparentes, 5 chambres, terrasse exposée ouest avec une vue dégagée. Garage, caves. Environnement calme. 650 000E OUEST Programme neuf de 11 logements, livraison fin 2014, appartements du T2 au T4 de 45 à 75 m 2 de 170 000 Euros à 275 000 Euros, stationnements inclus. Renseignements à l agence. DPE C. 257 000E
3, route d Annecy - 74290 Veyrier du Lac Tél. 04 50 66 92 40 Email : info@perle-du-lac.com www.perle-du-lac.com