A vendre Chalet departement Pyrénées-Orientales aux alentours de Bolquère 259.000,- Ref: FSNL 458 Prix 259.000,- Construit en 1980 Construction Bois État général Bon Surface terrain 450m² Surface habitable 120m² Emplacement Détaché Chambres 4 Salle de Bain 2 Parking Propriété Eau Eaux usées Tout à l'égout Chauffage Electricité Électricité Terrasse Taxe foncière +/- 1033,- Taxe habitation +/- 848,- Descriptif Un chalet individuel sport d hiver spacieux dans une station de ski familial dans les superbes Pyrénées. Ce chalet familial se trouve à 1.600 m d altitude. Elle comporte 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. La vue sur la vallée
vers les stations de ski Font-Romeu et Pyrénees 2000 est imprenable depuis les grandes terrasses. La maison est multifonctionnel et également pour la location et pour faire des chambres d hôtes. Un endroit idéal, l été comme l hiver, pour profiter des Pyrénees impressionnants. Division La maison est construite sur 3 étages. Le rez-de-chaussée est bâti en pierre et sert de base pour les deux étages habitables supérieurs. Le chalet se trouve sur une parcelle de 450 m2 de terrain et la surface habitable totale des 2 étages est de 120 m2. Le rez-de-chaussée se prête également à être transformé en surface habitable. Rez-de-Chaussée Le sous-bassement/rez-de-chaussée sert aujourd hui de garage, de salle de jeu et sert de rangement pour les équipements de ski. Les installations techniques pour la maison (le chauffe-eau, la chaudière, le tableau électrique) se trouvent également au Rez-deChaussée. Tout comme l entrée de la maison. On monte par un escalier intérieur vers les étages supérieurs. 1er étage L escalier donne sur un palier qui contient un espace nuit et/ou bureau. Un salon cosy. Une salle à manger avec doubles portes fenêtre qui mènent vers une grande terrasse avec une superbe vue. La cuisine est entièrement équipée dont tout électroménager. Une chambre parentale avec une salle de bain équipée d une baignoire et douche, une toilette et un lavabo. Cette étage contient la porte d entrée officielle. 2ème étage En arrivant en haut de l escalier, vous arrivez sur un palier avec espace de rangement et une double porte vers un balcon. Trois chambres à coucher et une deuxième salle de bain avec une baignoire, une douche, une toilette et lavabo. Environnement La maison se trouve au centre d un village pittoresque dans une grande station de ski avec un bon enneigement (1.600 2.400 m). Accessible pour des skieurs confirmés ainsi que des skieurs débutants. Endroit idéal pour des familles. Perpignan ainsi que les plages ensoleillées de la mer méditerranée se trouvent à deux heures de route. Barcelone se trouve également à deux heures en voiture. Les étés sont agréablement chauds avec des nuits fraiches. Beaucoup de sport extérieurs possibles. La promenade à pied, de l escalade, du VTT/vélo, tous les sports nautiques et de l équitation. Particularités Cette maison plein de charme se situe au centre d une région touristique bien développée. Elle comporte des possibilités d agrandissement et se prête parfaitement pour la location ou pour faire des chambres d hôtes. Le mobilier peut être repris éventuellement. Photos
Contact Bureau France Bureau Pays Bas Bureau Pays Bas Frank Sauter en France Les Moulins 52000 Crots France Tel: 0033 492 43 59 44 E-mail: sauterenfrance@sfr.fr KvK France: No 447807371 Carte professionnelle: No. 05-165 Frank Sauter en France Visites sur rendez-vous 5664 HP Geldrop Nederland Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: info@sauterenfrance.com KvK Eindhoven: No 171085587 Vente Anita le Nobel Paul de Jonge Nederland Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: anita@sauterenfrance.com E-mail: paul@sauterenfrance.com