Candiac - 4,5 Km Brossard - 5 Km Immeuble de 18 225 pi² avec grand terrain de 178 468 pi² Building of 18,225 ft² with large land of 178,468 ft² 1100, route Édouard VII, Saint-Philippe (Québec) J0L 2K0 Bâtiment industriel multi-locataires avec grand terrain et visibilité sur l'autoroute 30 Multi-tenant industrial building with large lot and visibility from Highway 30 Caractéristiques de la propriété Property Features Superficie totale (pi²) Total area (ft²) 18 225 Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) 178 468 Hauteur libre Clear height 12' & 20' Expédition Shipping Portes au sol Drive-in doors 6 (14' x 16') 12 (9' x 10') 2 (9' x 7') 1 (10' x 8') Prix demandé Asking price 3 300 000 $ (181,07 $ pi² ft²) Visite virtuelle de cette propriété : Virtual tour of this property : homesite.obeo.com/954444 Paul-Éric Poitras Immobilier Paul-Éric Poitras Inc. Courtier immobilier agréé - Commercial Chartered Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 993 2035 bur : 514 866 3333 x 222 pepoitras@naimontreal.ca Gabrielle Saine, baa, aé leed Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 603 0062 bur : 514 866 3333 x 262 gsaine@naimontreal.ca
Désignation et zonage Designation and Zoning Zonage Zoning Industriel Industrial - 12 (613) Numéro de lots Lot numbers 3 574 449, 3 575 234 (Cadastre du Québec) Évaluation et taxes Assessment and Taxes Évaluation municipale Municipal Assessment (2013-2015) Terrain Land 200 700 $ Bâtiment Building 1 031 900 $ Total 1 232 600 $ Taxes Municipales Municipal (2014) 17 704 $ Scolaire School ( 2014-2015) 3 366 $ Total 21 070 $ Caractéristiques de la propriété Property Features Année de construction Year built 2005 Chauffage Heating Air climatisé Air conditioning Éclairage Lighting Construction Stationnement Parking Fosse septique Septic tank Radiant électrique et aérotherme au gaz Electric radiant and gas-fired units Bureaux Offices Fluorescent, mercure Mercury Acier Steel 60 espaces Stalls Oui Yes Faits saillants Highlights Plus de 100 000 pi² de cour compactée, éclairée, clôturée avec système de caméras et ouverture avec télécommande Over 100 000 ft² of compacted, fenced and well-lit yard, with a camera system ans remote control access. 1100, Édouard VII 1100, Édouard VII
Informations financières Financial Information Revenu brut (année) Gross income Annuel Annual Total 242 492 $ Dépenses Expenses Annuelles Annual Taxes municipales Municipal taxes 17 703 $ Taxe scolaire School taxe 3 366 $ Assurances Insurance 10 366 $ Entretien Maintenance * 8 000 $ Hydro Quebec (AC et ventilation) 11 365 $ Total 50 800 $ Revenu net d'exploitation année 1 * Net operating income year 1 * 191 692 $ * Estimation Locaux Units 113-114 Locaux Units 113-114 Local Unit 100 Locaux Units 101-103 Locaux Units 101-103
Plan du bâtiment Building Plan 111 112 113-114 900 pi² ft² 115 116 110 109 108 Vacant 107 106 Locaux Units 104-105 2 850 pi² ft² Locaux Units 101-103 7 970 pi² ft² Local Unit 100 2 455 pi² ft² Vacant Route Édouard VII
Plan au certificat de localisation Survey Plan Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.
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