HOTELLERIE PARISIENNE, OÙ EN SOMMES- NOUS? Le tourisme urbain poursuit son boom depuis 20 ans Paris vit ses plus belles années En taux d occupa;on! En image Des perspec;ves de croissance prome?euses, +2% par an Un développement des capacités hôtelières insuffisant, +12% en 20 ans Géolocalisa;on et web 2.0 ont révolu;onné l informa;on du consommateur Les marques/enseignes sont fragilisées Et, nous n avons jamais eu d aussi bons commercialisateurs! 1
EVOLUTION DES RECHERCHES INTERNET Recherche du mot clé «hôtel» sur Google : Recherche du mot clé «Booking» sur Google : 2
CARACTERISTIQUES DE L ACTIVITE HOTELIERE PARISIENNE En 2012, à Paris Les hôtels indépendants représentaient 60 % du nombre de chambres 83 % des hôtels sont des hôtels indépendants La taille moyenne des hôtels de chaîne est de 121 chambres contre 38 pour les indépendants Taux d occupa;on, tendanciellement à la hausse, de 80% TO hôtels indépendants inférieur de 4 points à celui des hôtels de chaine (82 vs 78%) Clientèle affaires est plus présente dans hôtellerie de chaine 3
LENTE CONVERGENCE DES PARCS HOTELIERS 55 000 Evolu=on du nombre de chambres par réseau à Paris Chaînes Indépendants 50 000 45 000 40 000 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Source: OTCP 4
PARALLELISME DES TAUX D OCCUPATION PARISIENS Evolu=on du taux d'occupa=on dans les hôtels indépendants et de chaines parisiens Chaines Indépendants 84,0 82,0 80,0 78,0 76,0 74,0 72,0 70,0 68,0 66,0 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Source: OTCP 5
LES CHAINES CAPTENT UNE PART PLUS IMPORTANTE D HOMMES D AFFAIRES QUE LES HOTELS INDEPENDANTS 50% 48% 46% 44% 42% 40% 38% 36% 34% 32% 30% Evolu=on de la part des nuitées d'affaires à Paris dans l'hôtellerie indépendante et de chaîne Chaînes Indépendants 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Source: OTCP 6
QUELLE MARGE DE PROGRESSION DE L ACTIVITE? 90% Taux d'occupa=on moyen par jour de la semaine 85% 80% 75% 70% 65% 60% 2008 2009 2010 2011 2012 55% 50% Source: OTCP Lundi Mardi Mercredi Jeudi Vendredi Samedi Dimanche 7
QUELLE SITUATION EN EUROPE? Part de marché de l'hôtellerie indépendante 2011 80% 70% ATHÈNES DUBLIN ROME PRAGUE 60% LISBONNE PARIS 50% 40% 30% 20% LUXEMBOURG VIENNE BRUXELLES COPENHAGUE BUDAPEST AMSTERDAM VARSOVIE STOCKHOLM HELSINKI MADRID BERLIN LONDRES 10% 0% 0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000 80 000 90 000 100 000 Source: OTCP Offre hôtelière globale (en nombre de chambres) 8
EN 10 ANS, UNE AUGMENTATION DES PRIX HOTELIERS EQUIVALENTE A CELLE DE L INFLATION 160 140 120 100 80 60 40 20 0 Evolu=on des prix moyens et du RevPAR à Paris 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Prix moyen en (TTC) RevPar en (TTC) En 10 ans, les prix moyens hôteliers parisiens ont augmenté de 20 %, à peu près au même rythme que l infla;on qui a progressée de 19,1 % sur ce?e période. Source: OTCP 9
LA SITUATION ACTUELLE 10
QUI SOMMES- NOUS? Ensemble nous représentons: Aujourd hui, L associa;on compte plus de 200 hôtels adhérents, dont: Et représentent un % des hôtels indépendants : 11
L Objec=fs: Contribuer au développement de l économie touris=que parisienne Développer et valoriser nos entreprises Poursuivre la poli=que d améliora=on du produit, d inves=ssements Approche: Par;r d une vision raisonnée de la rela;on entre clients et fournisseurs faire reconnaitre les caractéris;ques de l hôtellerie parisienne S organiser en centrale d achats avec des «adhérents» qui : s engagent pour une période de 3 ans Adme?ent que des adapta;ons seront nécessaires de part et d autre et négocier! 12
LOI DE L OFFRE ET DE LA DEMANDE S applique t elle à la distribu;on hôtelière parisienne? 13
COMMENT SONT STRUCTURES LEURS COUTS? Source: Hermes 14
NOTRE APPROCHE N EST NI ISOLEE, NI DESARMEE, NI SURREALISTE Elle est menée avec : Une volonté d abou;r De la réac;vité de la part du groupement Le sou;en des autorités De la discré;on et ce tant que 15
CONTACT UHI Pierre- Philippe CHATEAU 06 25 46 07 76 pchateau@uhifrance.com contact@uhifrance.com 16