Frey.fr STAND F12-G13 N o9 - Juin 2017 by FREY Shopping Cinéma Loisirs Restauration «L' Expérience Augmentée» Chapman Taylor s'installe à Times Square Focus innovations à Clos du Chêne L actu des Shopping Promenade
02 03 o4 Shopping Promenade Le nouveau concept des parcs FREY. o6 Strasbourg Un projet au cœur de la zone commerciale n 1 du Grand-Est. NEWS ENSEIGNE Première signature avec Mango sur Times Square à Reims-Cormontreuil FREY vient de signer l arrivée de Mango sur l ensemble commercial de Times Square. L enseigne de prêt-à-porter espagnole, inédite dans la région, vient donc s implanter au cœur de la zone commerciale numéro 1 locale. Cette signature vient ainsi compléter l offre actuelle qui est composée de Devred, Orchestra, Gémo, Hans Handers, Mille et Une bières, Il s agit du premier magasin en France proposant son tout nouveau concept de prêt-à-porter homme/femme/enfant sur plus de 980 m² GLA. Ouvert en août 2016, Times Square est un bel exemple de requalification réalisé par FREY puisque la foncière a transformé l ancienne structure de Leroy Merlin avec de nouveaux accès, pour un investissement d environ 16 millions d euros. Clos du Chêne : base de lancement des innovations du Lab Frey C est à Marne-la-Vallée, au sein de Clos du Chêne, que sont testées in vivo les principales innovations sourcées par le Lab Frey. Tower charge : impossible de tomber en panne de batterie grâce à la solution innovante de cette jeune start-up francilienne. Le service est gratuit pour les visiteurs. INNOVATION Teokubo : un nouveau concept de restauration rapide - pop-up - proposant un bar à sushis. o8 Claye-Souilly L'une des plus belles zones de chalandise de l'est parisien. 10 Montpellier La pierre angulaire d'un projet unique. 12 Projets : Le portefeuille des parcs FREY. 18 Opportunités 2017 Rejoignez l'un de nos Retail Parks ouverts. NEWS FREY SUCCÈS DE L AUGMENTATION DE CAPITAL : FREY lève 100 M pour financer son portefeuille de projets L'augmentation de capital a permis l'entrée de nouveaux investisseurs, les sociétés Cardif Assurance Vie et Sogécap, à hauteur de 5,48 % chacune. Le conseil d'administration a été modifié en conséquence. Antoine Frey, Président Directeur Général, a déclaré : «La diversité de l'actionnariat de Frey, à la fois entrepreneurial et institutionnel, est un gage de dynamisme et de solidité pour le Groupe. Cette opération réussie permettra d assurer la quote-part en fonds propres des financements de l important portefeuille de projets en cours de développement, composé notamment de deux grandes opérations de réaménagement de zones commerciales d'entrée de ville, à Strasbourg et Montpellier et du déploiement de nos Shopping Promenade. Cette nouvelle génération de centres commerciaux de plein air offre aux consommateurs des lieux de vie et de shopping propices au partage d'une expérience humaine «augmentée», répond au besoin de réparation urbaine des entrées de ville et offre aux enseignes une alternative de développement, aux loyers et charges contenus». Mister Minit : le concept multi-services (réparation des montres, de téléphones portables, clés minute ) en version «container store». WELCOME Arrivée chez FREY de Nicolas Guerroudj Après des expériences chez Chaussea, Réauté Chocolat et Klepierre, Nicolas Guerroudj rejoint les équipes de commercialisation FREY (service ASSET). 1 er DOCK 39 implanté en France, FREY expérimente à Clos du Chêne ce nouveau concept de loisirs-aventures en famille tourné vers l escalade.
04 Les trois piliers du Shopping Promenade 05 1 Un cadre valorisant : Shopping Promenade offre une ballade commerciale à ciel ouvert dans un lieu qui respecte les hommes et leur environnement : Des codes urbains riches et surprenants, Un lieu attentif au bien-être de tous et respectueux de l environnement, Un design pluriel par sa diversité et ses ruptures, Une promenade émotionnelle et surprenante qui invite à la flânerie. Le nouveau concept de centre commercial de plein air développé par FREY 2 Une offre plurielle : Une offre plurielle au cœur d une destination incontournable : L offre : une destination incontournable, Des enseignes tendances et un univers de restauration puissant et inventif, De la proximité et des services, Des loisirs attractifs. 3Une expérience augmentée : Plus qu un lieu de commerce, un lieu de vie, Un parcours vecteur de liens et d émotions positives, Un lieu de vie ryhtmé par un calendrier d animations tout au long de l année, La destination de toutes les familles avec de grandes aires de jeux gratuites, Un lieu «community oriented», vecteur de lien social.
06 07 Vendenheim Un projet au cœur de la zone commerciale n 1 du Grand-Est Sept. 2019 67 Bas-Rhin 67.000 GLA 115 M +60 magasins L35 Lauréat du concours d aménagement lancé par l Eurométropole de Strasbourg en 2013, FREY, en tant qu aménageur mais aussi en tant qu' investisseur, y mène la plus importante opération de renouvellement urbain et commercial jamais lancée en France " Au cœur de l une des plus grosses zones commerciales de France, Shopping Promenade Cœur Alsace offrira à ses visiteurs une véritable expérience augmentée avec un mix-merchandising varié, de véritables espaces de loisirs et de restauration, le tout dans un cadre verdoyant et accueillant." Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr - mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50 L35
08 09 Chapman Taylor l'une des plus belles zones de chalandise de l'est parisien 77 Seine-et-Marne 2019 40.000 GLA 45 magasins 8 restaurants 1.450 places Food & Loisirs 450.000 Hab. 1 Multiplexe 8 salles ACCÈS : depuis la Francilienne (A104) et la RN3 avec sortie dédiée n 6b. À proximité de l aéroport de Roissy Charles de Gaulle. «Ce Shopping Promenade situé à Claye-Souilly bénéficiera d un environnement commercial premium avec la présence de l un des plus puissants Carrefour de France et de sa galerie commerciale nouvellement agrandie. Le projet proposera une offre mixte shopping-loisirs largement attendue par les consommateurs.» Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : 06 40 63 39 47
10 11 L35 2020 111.000 650.000 Hab. +60 magasins Pierre angulaire d'un projet urbain unique 2.250 places L35 15.000 m 2 de bureaux 15.000 m 2 de loisirs 1 hôtel L agglomération de Montpellier a choisi FREY pour réaliser l Acte 1 du projet ODE À LA MER, l une des plus grandes opérations de renouvellement urbain et commercial de la région. Notre Shopping Promenade proposera, en plus de son offre commerciale attractive, un dispositif de loisirs et de restauration inégalé sur l agglomération montpelliéraine. Grégory Samocki, directeur commercial Contact commercialisation - Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr - tél : 03 51 00 50 50 Le projet se situe le long de la route de la mer, première destination commerciale de l agglomération. Conçu par le cabinet espagnol L35 le projet développera 65.000 m² de surfaces commerciales, dont la majorité issue des transferts des enseignes voisines, mais également 15.000 m² d activités tertiaires et 20.000 m² de loisirs et restauration.
12 LES PROJETS LES PROJETS 13 AMIENS 80 Somme 18 oct. 2017 40.000 GLA 45 magasins 300.000 hab. 1.300 places SAINT-QUENTIN 02 Aisne 2 ème trim. 2018 10.500 GLA 10 enseignes 1 restaurant 400 places «Le projet de 10.500 m² se situe à proximité de l A26 et sur le pôle commercial n 1 de l agglomération qui regroupe l hypermarché AUCHAN (9.900 m² de vente) et sa galerie de 56 boutiques ainsi que des enseignes nationales majeures telles que Décathlon, Intersport, Boulanger, Cultura, But, Gémo» Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr - mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50 BONNEUIL-SUR-MARNE 94 Val de Marne 2 ème trim. 2018 8.000 GLA 14 magasins Chapman Taylor Offrir au 1 er pôle économique d'amiens, un nouveau lieu de vie, associant shopping et détente. La mise à disposition de plus de 1.300 places de parking permettra de découvrir les quelques 40.000 m 2 de commerces, de services et de surprises qui agrémenteront le nouveau Shopping Promenade de FREY. «Shopping Promenade - Cœur Picardie, premier opus du nouveau concept de Frey, ouvrira ses portes en octobre prochain. L ambition de ce site : créer un lieu unique et novateur conjuguant : - une offre plurielle et attractive, - une expérience augmentée : la destination de toutes les familles, - un cadre valorisant : une ballade commerciale à ciel ouvert» Danièle Doré : d.dore@frey.fr - mob : 06 74 45 78 74 - tél : 03 51 00 50 50 Situé en bordure de la RN 19, notre projet se situe au cœur du puissant pôle commercial de Bonneuil-sur-Marne face à l hypermarché E. LECLERC (9.000 m² de vente) et à Leroy Merlin (9.900 m² de vente). Au sein de ce Shopping Promenade qui bénéficie d une zone de chalandise très captive, nous retrouvons différentes enseignes nationales telles qu Orchestra, Gifi, Jardiland, La Halle, Gémo, Besson Chaussures, Aubert, Maxi Toys, Celio, Générale d Optique, Mc Donald s, Flunch, La Criée, Burger King, Au bureau, Memphis Coffee Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr - mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50
14 LES PROJETS LES PROJETS 15 CALAIS 62 Pas-de-Calais Fin 2018 4.500 GLA 3 magasins PIERRY 51 Marne Fin 2018 7.000 GLA ARLES 13 Bouches-du-Rhône 2 ème trim. 2019 19.000 GLA 20 magasins Notre projet se situe au cœur de la Zone d Activité Commerciale de CALAIS (Zac des CAILLOUX), à proximité directe des hypermarchés CARREFOUR COQUELLES et AUCHAN. L environnement se compose d enseignes comme DECATHLON, BUT, ORCHESTRA, INTERSPORT En bordure de l A16, ce site bénéficie d une excellente visibilité et d une zone de chalandise très captive. Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr tél : 06 40 63 39 47 Le projet se situe au cœur du Parc d Activités Commercial «Les Forges» à proximité de l hypermarché E. Leclerc d une surface de vente de 8.000 m² environ. Situé en bordure de la D921, ce site bénéficie d une zone de chalandise très captive où l on peut retrouver les enseignes majeures d équipement de la personne et de la maison. Julia Perlstein : j.perlstein@frey.fr mob : 06 08 47 79 41 - tél : 03 51 00 50 50 «Le projet de 19.000 m² se situe au nord d Arles et comprend un mix-merchandising de petites et moyennes surfaces, ainsi qu une zone de restaurants. Ce site bénéficie d une zone de chalandise de 200.000 habitants et s inscrit dans le projet de renouvellement urbain d Arles.» Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : 06 40 63 39 47 LAMBRES 59 Lez Douai Nord 2019 10.000 GLA 12 magasins LAVAL 53 Saint-Berthevin 2 ème Mayenne trim. 2019 2 ème 12.000 trim. 2019 GLA Mayenne 12.000 GLA BESANÇON Chalezeule 25 Doubs 3 ème trim. 2019 10.000 GLA 12 magasins Pace Ce projet de 15.000 m² s inscrit dans le futur éco-quartier de l agglomération de Douai. Composé d un mix-merchandising varié, ce site bénéficie d une excellente visibilité. Situé à proximité de la Zone de St Berthevin (Leclerc, Jardiland), ce projet participe à la requalification de la zone commerciale à l ouest de l agglomération. Le site bénéficie d une zone de chalandise riche de 200.000 habitants à moins de 30 minutes. Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr tél : 06 40 63 39 47 Jérémy STEU : jeremy.steu@cbre.fr +33 (0)6 75 48 34 88 Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr tél : 03 51 00 50 50 Nicolas Chartier : nchartier@duguecommerce.fr 06 82 15 49 51 «Ce programme mixte est composé d enseignes de l équipement de la personne, de la maison, culture, loisirs et bien-être. Le projet sera aussi doté d un restaurant de 400 m² et d une salle de fitness.» Grégory Samocki : g.samocki@frey.fr - tél : 03 51 00 50 50
16 LES PROJETS LES PROJETS 17 LE MANS 72 La Sarthe 3 ème trim. 2019 15.500 GLA 24 magasins 370.000 hab. 3.200 places MAISONÉMENT 77 Seine et Marne 1 ère phase rénovée été 2018 42.000 GLA 700.000 hab. Maisonément fait sa révolution RESTRUCTURATION Création d un Shopping Promenade de 15.500 m² GLA, dont 4 restaurants, et d un magasin IKEA de 26.000 m² GLA venant accompagner le transfert et l extension du centre commercial E.LECLERC (hypermarché 14.000 m² - galerie de 50 boutiques). Situé en bordure de la rocade ouest et avec plus de 3.000 places de parkings, notre projet bénéficiera d une excellente commercialité. Clarence Cabrol : c.cabrol@lesarchesmetropole.fr mob : 06 74 40 10 98 - tél : 01 41 06 60 04 OPEN 01 Saint-Genis-Pouilly Fin 2020 54.000 GLA 70 magasins 500.000 hab. 5 restaurants 2.000 places c entre de lo isir co mmercia l - saint -genis Open bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques kilomètres de la frontière suisse et du centre-ville de Genève. Constituée de 500.000 habitants, sa zone de chalandise est l une des plus attractives en France. «D une superficie de 42.000 m² GLA, le parc fera l objet d une restructuration importante. Implanté au cœur d une des zones commerciales leaders du sud de la Seine et Marne, le site bénéficie de l attractivité d un hypermarché Auchan et de sa galerie commerciale, ainsi que d une zone de chalandise de 700.000 habitants.» Yohan Chemouny : y.chemouny@frey.fr - tél : 06 40 63 39 47 Danièle Doré : d.dore@frey.fr - mob : 06 74 45 78 74 - tél : 03 51 00 50 50
18 19 m.wallaert@frey.fr mob : 06 29 55 12 22 - tél : 03 51 00 50 50 n.guerroudj@frey.fr mob : 06 75 97 19 98 - tél : 03 51 00 50 50
Découvrez le 18 octobre 2017 l expérience Chapman Taylor