Par Yves Chagnon, agr., MBA Février 2014 1
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PLAN DE LA PRÉSENTATION Prix des terres Rentabilité des terres Évolution des marges Impacts de la volatilité des prix Situations concrètes Alternatives pour agrandir de l intérieur Délai de récupération Conclusion 3
POPULATION MONDIALE Géopopulation Milliards de personnes Population mondiale 2014* 7,187 (7 055 en 2013) Projection mondiale 2050** 9,300 soit 59,8 pers./km 2 Évolution en 1 an 132 millions soit 361 600/jour * Site Géopopulation, institut de la statistique Québec, Statistique Canada ** Centre d actualités de l ONU 4
PRIX DES TERRES 5
Évolution de la valeur des terres au Québec Référence: http://www.fadq.qc.ca/fileadmin/fr/cent_docu/docu_publ/etud/econ/vale_terr/vale_terre_2013.pdf 6
RENTABILITÉ DES TERRES Avez-vous la capacité de financer l achat d une terre? Coût des terres Hectares 500 $ 750 $ Marge/HA 1 000 $ 1 500 $ 2 000 $ 2 500 $ 35 000 $ (1 717) $ (1 467) $ (1 217) $ (717) $ (217) $ 283 $ 30 000 $ (1 400) $ (1 150) $ (900) $ (400) $ 100 $ 600 $ 25 000 $ (1 084) $ (834) $ (584) $ (84) $ 416 $ 916 $ 20 000 $ (767) $ (517) $ (267) $ 233 $ 733 $ 1 233 $ 15 000 $ (450) $ (200) $ 50 $ 550 $ 1 050 $ 1 550 $ 10 000 $ (133) $ 117 $ 367 $ 867 $ 1 367 $ 1 867 $ 5 000 $ 183 $ 433 $ 683 $ 1 183 $ 1 683 $ 2 183 $ En fonction du prix des terres payées ($/ha), quelle est la marge nécessaire à obtenir (revenus- dépenses, avant salaire) afin de payer l emprunt relativement à l achat de cette terre (hypothèse d emprunt sur 25 ans à 4%). Le tableau présente le résiduel après paiement de l emprunt. 7
MÉTHODOLOGIE D ÉVALUATION DES MARGES BUDGET MAÏS-GRAIN 2013 FERTILISÉ AU LISIER L'HECTARE Réalisé par Guy Beauregard, agronome, consultant en agroéconomie ITEM QTÉ PRIX UNITÉ PRODUITS Grain 86 % m.s.fab ferme (kg) * 8 900 180 $ 1000 1 602,00 $ Compen. ASRA prév. 2012-13 9 110 - $ 1000 - $ Agri-invest. et Agri-Québec 1 347 $ 4,0% 53,88 $ Total Revenu stabilisé (1) 133,90 $ 1 655,88 $ * FAB ferme DÉPENSES 1- Approvisionnements: (2) Total approvisionnements 470,59 $ 2- OPÉRATIONS CULTURALES Total opérations culturales 260,61 $ 3- ENTREPOSAGE-MARKETING Total 189,84 $ 4- AUTRES FRAIS Total 292,54 $ TOTAL DES DÉBOURS 1 213,57 $ MARGE PRODUITS moins DÉPENSES 442,31 $ (1) Tableau résumé d'informations administrative et économique, programme d'assurance stabilisation, productions végétales, la Financière agricole du Québec, 11 février 2013. (2) Les coûts moyens des opérations culturales sont réalisés à partir du feuillet "Machinerie, coûts d'utilsation et taux à forfait suggérés", Agdex 740/825, CRAAQ, Février 2011. Le coût du carburant diesel est à 1,00 $ le litre. 8
ÉVOLUTION DES MARGES Grains Rendement estimé kg / ha Marge 2012 2013 2014 2012 2013 2014 Haricots Cranberry 2 100 1150 1250 1350 1176 1370 1579 Haricots verts (tc) (prix 2013) 7,66 246 246 242 1122 1122 1052 Maïs sucré de conserverie tc (prix 2013) 15,36 110 114 126 1085 1224 1030 Maïs-grain - LABOUR lisier 8 900 300 215 180 1584 748 442 Soya ROUNDUP READY- semis direct 3 000 535 580 500 1051 1002 929 Soya IP - semis direct 2 790 615 570 595 1078 972 1026 Canola fertilisé au lisier- paille récoltée 2 000 595 560 515 747 587 640 Blé d'alimentation humaine 3 500 345 348 348 437 367 359 Blé d'alimentation animale 3 600 270 216 216 462 193 138 Orge brassicole 3 900 322 272 322 460 318 509 Orge alimentation animale 3 500 250 242 242 221 142 92 Prix $ la tonne $/ ha Budget Guy Beauregard 9 novembre 2013, prix moyens estimés sur les prix au 8 novembre 2013 et les contrats à terme de décembre 2013 à juillet 2014 Les prix incluent les compensations de l'asra et primes 9
ÉVOLUTION DES MARGES Fourrages Rendement estimé kg / ha 2012 2013 2014 2012 2013 2014 Maïs fourrager silo couloir ( 35 % m.s.) (t.m.) 40,0 51 53 53 940 979 962 Foin de commerce (mil-luzerne) GB (t.m.) 6,5 170 175 175 411 437 437 Ensilage de luzerne silo couloir 17,8 65 67 67 187 215 201 Foin mil-trèfle rouge PB rectangulaires 6,0 150 155 155 129 154 150 Prix Marge $ la tonne $/ ha Budget Guy Beauregard 9 novembre 2013, prix moyens estimés sur les prix au 8 novembre 2013 et les contrats à terme de décembre 2013 à juillet 2014 Les prix incluent les compensations de l'asra et primes 10
Marge/ha 627 $ La variation de 10$ du prix de vente diminue la marge de 90$/ha Prix/tm En fonction des budgets de Guy Beauregard, agr. 11
Marge/ha La variation de 10$ du prix de vente diminue la marge de 30$/ha Prix/tm En fonction des budgets de Guy Beauregard, agr. 12
Avez-vous mis de côté l argent reçu d Agri-investissement et d Agri- Québec durant les 3 dernières années? Puisque le prix du marché est supérieur au revenu stabilisé avant arrimage, les sommes déposées dans les comptes Agri-investissement et Agri-Québec sont considérées comme étant des montants mis en réserve qui pourront être retirés lorsque les conditions économiques seront défavorables. Dans le concept d arrimage avec le programme ASRA, ces sommes sont réputées être retirées lorsque le prix du marché est inférieur au coût de production. (FADQ Nouvelles, 14 mars 2012) 300 $ 250 $ 200 $ 150 $ 100 $ Exemple maïs-grain 35 $ 14 $ 173 $ 14 $ 231 $ 15 $ 14 $ 268 $ 265 $ 2009 2010 2011 2012 ASRA Programmes Agri Marché Revenu stabilisé 200 $ 175 $ 150 $ 125 $ 100 $ Revenu stabilisé: 178$/tonne 6 $ 42 $ 130 $ Réserve des Agri 13
Cas de grandes cultures 600 hectares en culture Augmentation du rendement dans la production de maïs grain Production de Maïs Grain sur 600 ha Augmentation des Rendements (tm/ha) 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 Tonnes supplémentaires 60 120 180 240 300 Revenus supplémentaires en fonction du prix de vente 180 $ 10 800 $ 21 600 $ 32 400 $ 43 200 $ 54 000 $ 280 $ 16 800 $ 33 600 $ 50 400 $ 67 200 $ 84 000 $ 14
Production de Maïs Grain sur 600 ha Rendements (tm/ha) 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 Tonnes supplémentaires 60 120 180 240 300 Revenus supplémentaires 180 $ 10 800 $ 21 600 $ 32 400 $ 43 200 $ 54 000 $ Équivalent en achat de terre (ha) Pour obtenir un surplus équivalent 10 800 $ 21 600 $ 32 400 $ 43 200 $ 54 000 $ 2014 Marge ( $/ha) 442 $ 24 49 73 98 122 2013 Marge ( $/ha) 748 $ 14 29 43 58 72 2012 Marge ( $/ha) 1 584 $ 7 14 20 27 34 Équivalent en paiement de dette à 18 000 $/ha Hypothèse d'emprunt à 4 % sur 25 ans Ha nécessaire 24 49 73 98 122 Valeur d'emprunt totale 439 819 $ 879 638 $ 1 319 457 $ 1 759 276 $ 2 199 095 $ Paiements exigibles 27 762 $ 55 525 $ 83 287 $ 111 050 $ 138 812 $ 15
Cas de production de foin Besoin en foin de 340 tonnes Coût d'achat 175 $/tm 59 500 $ Coût d'achat d'une terre pour production équivalente Besoins en ha (rendement de 6,5 tm/ha) 52 $/ha 11 000 $ Valeur emprunt 572 000 $ Paiements annuels (4% sur 25 ans) 36 106 $ Coût de production 190 $/tm* 64 220 $ Coût de production 340 tm avec achat terre 100 326 $ * Selon les données Valacta (1294 $/ha sans intérêt et rémunéra tion de l'a voir net) 16
Un bon contrôle des coûts est synonyme de rentabilité Ferme Laitièrec litres/vaches $/hl revenus lait $/hl autres revenus 8700 80,00 $ 18,00 $ Vaches 50 100 Revenus total 426 300 $ 852 600 $ Taux dépense 50% 60% Surplus générés 213 150 $ 341 040 $ Surplus générés /hl 49,00 $ 39,20 $ À 49 $/hl, aurait généré en $ supplémentaires 85 000 $ 17
Chaulage (environ 370 $/ha) Drainage (environ 2 500 $/ha) Performance des équipements Développements technologiques Système de GPS Meilleur commercialisation (contrats à terme) Entreposage (achat de silos) Système irrigation (variable) *Cas en PDT + 150 qt/ac Changement de production Bon système de rotation de culture et/ou culture double Engrais verts Etc. Des investissements payants! 18
Ajout de chaux (7,4 tm/ha) Prix/tm Rendement 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,75 1,0 Tonnes supp.* 60 120 180 240 300 450 600 370 $/ha x 600 ha 180 $ 21 10 7 5 4 3 2 222 000 $ 200 $ 19 9 6 5 4 2 2 *Résultats obtenus après 1-2 ans 250 $ 15 7 5 4 3 2 1 Drainage Prix/tm Rendement 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,75 1,0 Tonnes supp. 60 120 180 240 300 450 600 2 500 $/ha x 600 ha 180 $ 139 69 46 35 28 19 14 1 500 000 $ 200 $ 125 63 42 31 25 17 13 250 $ 100 50 33 25 20 13 10 Technologie de contrôle (GPS) Prix/tm Rendement 0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,75 1,0 Tonnes supp. 60 120 180 240 300 450 600 180 $ 14 7 5 3 3 2 1 150 000 $ 200 $ 13 6 4 3 3 2 1 250 $ 10 5 3 3 2 1 1 Achat de terre Marge/ Tonnes supp. 60 120 180 240 300 450 600 ha Hectares 7 13 20 27 34 51 67 Rendement de 8,9 tm/ha 442 $ 41 41 41 41 41 41 41 Prix d'achat 18 000 $/ha 748 $ 24 24 24 24 24 24 24 1 584 $ 11 11 11 11 11 11 11 19 DR= investissement initial / flux monétaire généré
PENSEZ Liquidités générées Retour sur actif Délai de récupération Optimisation des dollars investis Évaluation des alernatives possibles pour votre ferme Utilisation des services de professionnels autour de vous 20
NOUS CONTRIBUONS À VOTRE DÉVELOPPEMENT Isabelle Lamanna, MBA Groupe agristratégies Diane Petit, agr. Desjardins Entreprises Vincent Couture, agr. La Coop Comax Benoît Forest La Coop Profid or Sébastien Lacroix - APNC Patrice Carle, agr. et Patrick Prairie, agr. - CEGA 21