ELABORATION DU PLU COMMUNAUTAIRE Concertation sur les orientations du Projet d Aménagement et de Développement Durable du Territoire Saint-Jean-de-Linières, St Lambert-la-Potherie, St Léger-des-Bois 21 Janvier 2013
Programme de la soirée Introduction (10 min) (Vice Président ALM) : - Le PLU : un projet de territoire en réponse aux enjeux et besoins - Les démarches sur Angers Loire Métropole - Changeons de regard sur le territoire Présentation des orientations du projet politique : les orientations du Projet d Aménagement et de Développement Durable (45 min) - Contexte général et déclinaison à l échelle de l agglomération (Vice Président ALM) - Déclinaison à l échelle de la commune la polarité (M. Le(s) Maire(s)) Débats
Qu est ce que le PLU, à quoi ça sert? Le PLU, «Plan Local d Urbanisme» : un document d urbanisme pour un projet de territoire - Il traduit le projet pour le territoire à horizon 2025 - Il organise le cadre de vie - Il fixe les règles d urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire ) Son contenu : - Un rapport de présentation (avec diagnostic) - Le projet politique (le Projet d Aménagement et de Développement Durable : PADD) - Des Orientations d Aménagement et de Programmation (OAP) - Un zonage et un règlement - Des annexes
Pays Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations à l échelle des 68 communes du Pays Loire Angers Pour ALM : où en est la démarche? De l échelle du Pays Loire Angers à l Agglomération À la polarité Ouest : Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d ALM > Il devra être compatible avec le SCoT Polarité Ouest Polarité Ouest > Projets de la polarité
«Changeons de regard sur notre territoire» Qu est-ce que ça veut dire?
Le projet d Angers Loire Métropole s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
Le projet d Angers Loire Métropole s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Reconnaître la qualité de notre territoire Les fondements géographiques Les caractéristiques naturelles, paysagères et agricoles Saint-Jean-de-Linières Saint-Lambert-la- Potherie Saint-Léger-des-Bois
1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Modifier notre façon d aménager notre territoire
1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 1.1. Valoriser les qualités intrinsèques de notre territoire La confluence : identité structurante dans le projet du territoire Des sites, milieux et paysages multiples : des atouts de qualité La qualité urbaine des communes et des quartiers : un socle fondateur du développement Une agriculture périurbaine dynamique : Une force pour la qualité des espaces et l économie de notre territoire 1.2. Œuvrer pour un développement respectueux de l environnement La promotion d un urbanisme plus durable La valorisation des espaces majeurs favorables à la biodiversité L adaptation du développement aux risques et aux nuisances Contenir l étalement urbain du pôle centre Reconnaître la trame verte et bleue Prendre en compte les risques naturels d inondation Prendre en compte les risques technologiques
1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Ce que cela veut dire pour la polarité Ouest : Protéger les éléments végétaux et patrimoniaux Patrimoine bâti Composantes végétales Identifier les espaces de la trame verte et bleue Trame Verte et Bleue Complexe bocager à l Ouest de Saint- Lambert-la- Potherie Bois du Defay SAINT-LAMBERT -LA-POTHERIE Carte de travail à titre illustratif Bois de Devant, Bois Franc Maintien des activités agricoles Espace agricole structurant Espace agricole Eviter le mitage, contenir l urbanisation dans les hameaux Prise en compte des risques et nuisances Prise en compte du bruit le long des grands axes SAINT-LÉGER -DES-BOIS SAINT-JEAN-DE- LINIÈRES Forêt de Bécon Forêt de Linières
Le projet d Angers Loire Métropole s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse Etre un territoire attractif
2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse Renforcer le développement économique
2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse Renforcer l attractivité résidentielle
2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 2.1. Conforter le rayonnement de l agglomération Une agglomération reconnue, un rayonnement renforcé 2.2. Renforcer l attractivité de l agglomération Un territoire attractif sur le plan résidentiel et économique Un territoire accessible, au cœur des échanges Maintenir et renforcer les connexions au grand territoire en s appuyant sur les équipements du territoire Cœur d agglomération Sites de développement métropolitain Pôle commercial spécialisé Pôle commercial généraliste Pôle Centre de rayonnement métropolitain Polarités de rayonnement intercommunal Communes participant à l attractivité économique résidentielle
Le projet d ALM s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble
3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Émergence des polarités Renforcement des centralités
3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Une politique d habitat pour répondre aux besoins des ménages Une offre économique diversifiée Articulation de l urbanisme et des déplacements
3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 3.1. Organiser les espaces de vie Des centres de vie attractifs, une vie de proximité de qualité Des activités à proximité des espaces de vie Un logement pour tous Un développement urbain en lien avec les déplacements Renforcer le Pôle Centre Faire émerger les polarités Privilégier le renouvellement urbain et la mixité Conforter les activités économiques Conforter les centralités
3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 3.2. Mettre en place les conditions d une mobilité durable Une offre en Transports Collectifs complétée et développée Des modes doux attractifs pour les déplacements quotidiens L intermodalité : une pratique encouragée Des déplacements automobiles maîtrisés Un accompagnement des changements de comportement pour des mobilités plus durables Développer des transports collectifs structurants : Transport collectif en site propre Transport collectif à haut niveau de service Lignes fortes vers les polarités Renforcer la Gare St Laud Maintenir les haltes ferroviaires Créer de nouvelles haltes
3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Favoriser l émergence de la polarité Cœur de polarité Ligne transports collectifs renforcée Plate-forme d échanges Zone mixte : équipements et services Ce que cela veut dire pour la polarité Ouest : Carte de travail à titre illustratif Zone développement résidentiel renforcé PAC Zones d activités échelle polarités Extension activités : futur PAC? Liaisons à renforcer (routières, cyclables, piétonnes) Equipements à créer Poursuivre le développement des communes PAC Zones d activités Projets de renouvellement urbain Pistes de réflexion pour d éventuelles extensions en habitat Centralités Equipements/commerce existants
Débats