Alain Giguère, Courtier immobilier ALAIN GIGUÈRE Courtier immobilier agréé 544, de la Métairie Verdun (QC) H3E 1S5 514-978-6922 Télécopieur : 514-903-0788 alainjean.giguere@gmail.com No Centris 26328143 (En vigueur) 1 175 $/mois X 12 mois 1414 Rue Chomedey, app. 202 Ville-Marie (Montréal) H3H 0A2 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Centre Ouest Ste-Catherine O. Genre de propriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Appartement À un étage Divise En rangée sur coin 2e étage 11 Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration cop. au dossier Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Sup. partie priv. Brute Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain 420,00 pc Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente 2013-09-01 Cadastre du Québec 5006920 2013-09-01 Zonage Résidentiel 2012 Oui Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment Municipales Frais de cop. Scolaires Frais communs Secteur Eau Electricité 360 $ Mazout Gaz Total Total Total 360 $ Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol 2 Cuisine 2,2 X 9,8 p Plancher flottant 2 Salle à manger 7,8 X 9,6 p Plancher flottant 2 Salon 9,10 X 9,2 p Plancher flottant 2 Chambre à coucher 8,7 X 10 p Plancher flottant 2 6,2 X 8,4 p Céramique Information supplémentaire Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations No Centris 26328143 - Page 1 de 6
Revêtement Brique Piscine Chauffée, Sur le toît Fenestration Stationnement cadastré Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Sous-sol Aucun Abri d'auto Terrain Inst. laveuse-sécheuse (2e niveau) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Mélamine, Comptoirs de quartz Eau (accès) Equipement/Services Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (relié), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Sauna Vue Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Épicerie dans l'édifice Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Réfrigérateur inox, cuisinière inox à convection, micro-ondes inox, lave-vaisselle inox, laveuse-sécheuse, meubles (selon liste), air climatisé, tringles et rideaux, luminaires, eau chaude. Exclusions Frais d'énergie (Hydro-Québec) sauf eau chaude inclue dans les frais de condos, Internet, câble télévision, téléphonie locale et interurbains. Remarques - Courtier Charmant et paisible condo meublé neuf, en parfait état à louer à petit prix au prisé complexe le Séville (2012), 1 chambre fermée. Électros en inox neufs, grande salle de bain. Le centre-ville à quelques pas des universités, métros, centres d'achats, cinéma AMC. Tous les services sur place: gym, terrasses, vues, piscines, épicerie Adonis etc. Addenda Avantages distinctifs de l'unité 202: - Appartement meublé (demander la liste d'inventaire) - Condo paisible, façade opposée à la rue Ste-Catherine - Jolies finitions au goût du jour - Comptoirs de la cuisine en quartz - Cuisine et salon à aire ouverte - 1 chambre fermée (sans porte) avec grand garde-robe - Petite unité abordable, frais d'énergie minimes - Eau chaude inclue dans la location - Unité de rangement (locker) au sous-sol (#R268) A noter: - Aucun animal, unité non-fumeur - Le locataire fournira des références d'emploi et/ou de crédit à la satisfaction du propriétaire - Le locataire devra souscrire à une assurance habitation avec clause de responsabilité civile et la maintenir tout au long de la location Services au Seville: - Sécurité 24h - De nombreux commerces dans l'édifice, dont la nouvelle épicerie grande surface Adonis, Starbucks etc. CENTRE SPORTIF et salle d'exercice No Centris 26328143 - Page 2 de 6
Piscine quatre saisons TERRASSES AVEC VUES Vivre en condo à Montréal sans se priver de la nature et des espaces verts. Sur les toits, les terrasses proposent un nouvel art de vivre alliant végétation et aires de détente. À découvrir : le splendide panorama de Montréal qu'offrent les condos du Seville, du fleuve Saint-Laurent au mont Royal. SPAS ET PISCINES Le spa, le sauna, le hammam et les piscines des condos du Seville invitent à la détente. Relaxation et thermothérapie... La piscine d'entraînement, située à l'extérieur du centre sportif, est chauffée à l'année. Au coeur de l'hiver, un bassin communiquant permet d'accéder à la piscine depuis l'intérieur. ESPACE + Les condos du Seville offrent de l'espace à tous les niveaux! Salle de jeux avec tables de billard, hockey air et babyfoot. Salle de réunion et aires de travail dédiées. Salle de réception disponible pour fêtes privées. Déclaration du vendeur Non Source ALAIN GIGUÈRE, Courtier immobilier agréé JEAN GIGUÈRE, Courtier immobilier La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 26328143 - Page 3 de 6
Façade Intérieur Coin-repas Coin-repas Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris 26328143 - Page 4 de 6
Chambre à coucher Cuisine Intérieur Cuisine Intérieur No Centris 26328143 - Page 5 de 6
Intérieur Vue Salle d'exercice Terrasse Terrasse Rue Rue Rue No Centris 26328143 - Page 6 de 6