Maintenance. du chauffage. des bâtiments. communaux. de beaucouzé

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1 Maintenance du chauffage des bâtiments communaux de beaucouzé

2 Description des différents matériels contenu dans les batiments communaux 1. MAISON COMMUNE DE LOISIRS & Production de Chaleur 2 chaudières sur socle de marque VIESSMANN de type PAROMAT DUPLE PD010 Puissance 120 kw 2 bruleurs gaz de marque ELCO de type EG R 271 (Année 2006) Ballon d eau chaude électrique de 500 litres pour la cuisine (1 anode). Chauffage- ventilation des locaux Bureau 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Gabriel Morlay 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Pierre Marceau 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Abel Pineau 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Noel Oudon 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Eugene Chevreuil 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Clément Janequin 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre) Salle Raphael Fumet 1 ventilo-convecteur de marque CIAT de type CTV 29 (1 batterie chaude + filtre)

3 2. LE PRIEURE Une chaudière sur socle à condensation de marque Vaillant (Année 2008) Type ECO Vit VKKIT, 476/2 Puissance 47 kw * 1 disconnecteur CA (non contrôlable) 3. MAISON DES ASSOCIATIONS 1 chaudière sur socle de marque Viessmann Vitola Biférral Pch = 28 kw (Année1984) 1 bruleur gaz de marque WEISHAUPT A Pch = 21 à 28 KW 4. GRANGE DIMIERE 1 chaudière murale gaz de marque Vaillant VCF 242 E Pch = 24 kw (Année2005) 5. EGLISE 1 chaudière murale à condensation de marque VAILLANT à gaz Ecotec plus System Puissance 24 kw type VLS 246 (Année 2008) 6. PRESBITHERE 1 chaudière murale à gaz de marque CHAFFOTEAU et MAURY Niagara Type delta 30 FF ( Année 2008) 7. MAISON DE L HERMITAGE 1 Chaudière murale de marque Vaillant de type VCR 6 CF Année 1995

4 8. MAISON DE L ENFANCE & 1 Chaudière sur socle de marque CHAPPEE de type EDENA Progress 6 Puissance 83 kw (Année 2004) Bruleur gaz 2 allures Pompe SALMSON pour plancher chauffant puissance 245 W Pompe SALMSON pour circuit RAM puissance 93 W Pompe SALMSON pour circuit CLSH puissance 65 W Régulation gérer par GTB (énergie système) * 1 disconnecteur BA (contrôlable) 9. ECOLE JACQUES PREVERT & 1 Chaudière sur socle de Dietrich GT 410 Pch de 340 à 660 kw 1 bruleur gaz 2 allures (Année 2005) Pompe double SALMSON pour circuit école primaire. Puissance 380 à 630 W Pompe double SALMSON pour circuit école maternelle. Puissance 290 à 420 W Pompe double WILO pour circuit réfectoires. Puissance 100 W Pompe double SALMSON pour circuit constant (ventilo-convecteurs).puissance 175 W 1 ballon d eau chaude de 300 litres (1 anode) 1 disconnecteur BA (contrôlable) Chauffage-ventilation des locaux 3 ventilo-convecteurs CIAT dans Hall maternelle 10. SALLE RENOU ET SPINOSI (COMPLEE SPORTIF) & Production d eau chaude sanitaire 1 générateur ECS gaz VK 90/ Pch = 340 à 660 kw- 360 litres (Année 1990) 2 ballons ECS de marque CHAROT 500litres / unité (2 anodes) 11. DOJO (COMPLEE SPORTIF) & Production d eau chaude sanitaire 1 chaudière sur socle de marqueviessmann Paromat Simplex PS 008 Puissance= 80 Kw 1 bruleur gaz ELCO 2B 120R26 (Année 1997) 1 ballon ECS * 1 disconnecteur BA (contrôlable)

5 12.TRIBUNE FOOT (COMPLEE SPORTIF) & Production d eau chaude sanitaire 1Générateur ECS gaz STY 500 litres (Année 2005) 1 ballon ECS de marque CHAROT 500 litres (Année 2010) (1 anode) 13. SALLE MATTHEY(COMPLEE SPORTIF) & 1 chaudière sur socle et générateur ECS gaz ACV HEATMASTER 71-NVM 229 Pch = 18 à 63 KW 1 pompe simple wilo RSL 25/6 (circuit radiateurs) 1 régulation SAUTER EQJW 125 (Circuit radiateurs) 1 disconnecteur WATTS (circuit radiateur non contrôlable) 1 pompe simple WILO (circuit recyclage ECS) 1 mitigeur TRUBERT 1 Disconnecteur SOCLA diam 1,5 1 armoire électrique comprenant. 1 régulateur SAUTER EQJ 125 * 1 disconnecteur BA (contrôlable) * 1 disconnecteur CA (non contrôlable) Chauffage des locaux 6 radians gaz JETTO Pch = 22 Kw (hauteur 6 mètres) Chauffage salle de gymnastique 1 coffret de régulation JETTO 14. ATELIERS MUNIPAU & 1 chaudière sur socle UNICAL puissance 48 KW (Année 2004) 1 Ballon ECS mixte 150 litre CHAFFOTEAU et MAURY s (1 anode) Production de gaz pour véhicule GNV 1 compresseur de gaz FUEL MARKET HRA-P30 Q= 1,2 m3/h- Pression alim = 25 mbar

6 15. LE BEAUCOUP 1 chaudière STEBEL camen C6/5 Pch= 49 à 53 kw Bruleur gaz CUENOD C7G Pch = 30 à 80 kw (Année 1979) 16. MAISON DE SOLIDARITE 1 chaudière à condensation VIESSMANN VITODENS 200 W Puissance 19 kw (Année 2010) 17. HOTEL DE VILLE 1 chaudière gaz atmosphérique GUILLOT Optimagaz 232 Pch = 230 kw (Année 2000) 1 pompe simple SALMSON SC (circuit primaire chaudière) 1 pompe simple SALMSON SC (circuit batterie chaude) 1 pompe double SALMSON CL 2080-T3 (circuit radiateurs nord) 1 pompe double SALMSON CL 2080-T3 (circuit radiateurs sud) 1 pompe double SALMSON CL 2080-T3 (circuit plancher chauffant) 1 vase d expansion 2 régulateurs SIEMENS RCH1 et RCH2 * 1 disconnecteur SOCLA BA 2760 (contrôlable) 18. MEDIATHEQUE 1 chaudière murale VIESSMANN vitodens 300 Pch = 66 Kw 1 pompe simple WILO Top SD 40-3 (circuit primaire) 2 vases d expansion ZILMET 35 litres 4 bars 1 pompe double WILO TOP SD 30-5 (primaire échangeur plancher chauffant n 2) 1 pompe double WILO TOP SD 30-5 (distribution circuit plancher chauffant N 2) 1 échangeur à plaques ALFA LAVAL (alimentation circuit plancher chauffant N 2) 1 pompe double WILO Star RSD 30/6 (distribution circuit batterie CTA) 1 pompe double WILO Star RSD 30/6 (distribution circuit radiateurs) 1 Armoire électrique comprenant 3 régulateurs SIEMENS Type Synco * 3 disconnecteurs CA 296 (non contrôlables)

7 19. LOGEMENT de MR RIARD et MR BOTHEN 2 chaudières murales à gaz de marque Vaillant Type ATMO TEC puissance 28 Kw année LOGEMENT de MR PERCHERON Chaudière gaz CHAFFOTEAU ET MAURY puissance 27 Kw Type NIAGARA année Maison RONDREU 1 chaudière ELCO EGO 133 Puissance 38 Kw 1 bruleur FRANCIA AWAIL Année pompe de circulation SALMSON 1 vase d expansion

8 Les éléments devant subir une opération d entretien sont : Compresseur de GAZ Chaudière sur socle Générateur d eau chaude sanitaire gaz Ballon d eau chaude sanitaire électrique Régulation et électricité Ventilo-convecteur Distribution hydraulique Disconnecteur Chaudière murale Radiant GAZ

9 Compresseur de GAZ Essais de bon fonctionnement et tests de sécurité compresseur : Vérification de la pression de consigne en fonction de la température ambiante Test du désaccoupleur Test de la sécurité (fuite ligne de remplissage) Test de la sécurité (vérification d étanchéité au démarrage du remplissage) Test de la sécurité (détection d une rupture de la ligne de remplissage) Test de la sécurité (manque de pression à l entrée de l appareil) Contrôle de l extraction de l air Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

10 Chaudière sur socle (Mise en service) Contrôle du niveau de l eau Mise en service des divers appareils régulation, Pompes, bruleurs, etc... Contrôle de combustion Indice de noircissement des fumées Mesure des pressions foyers et buses générateurs Mesure de CO et CO2 Détermination du rendement Réglage éventuel de la combustion Mise à l heure des horloges de régulation Contrôle de fonctionnement des sécurités Contrôle de la courbe de régulation Maintient en état de propreté du local Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

11 Chaudière sur socle (Visite d entretien pendant la saison de chauffe) Entretien des générateurs. Contrôle de l état des foyers et des tubes de fumées Entretien des bruleurs Essais des sécurités Contrôle de la pression de combustible Contrôle d étanchéité des circuits Contrôle de combustion o Dépression ou surpression aux foyers ou aux buses des générateurs o Indice de noircissement des fumées à l échelle de Bacharach o Température des gaz de combustion à la sortie des générateurs o Teneur en CO2-CO o Détermination du rendement instantané de combustion Contrôle des températures d eau de départ et de retour P P P P P Contrôle du niveau de l eau Contrôle du fonctionnement des systèmes de régulation et de sécurité des générateurs Thermostats limiteurs Thermostats de sécurité Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER) Remarque : P = Fréquence obligatoire pour chaudière dont la puissance est > 400KW

12 Chaudière sur socle (Visite de mise au repos en fin de saison de chauffe) Chaudière : Opération conservatoires de mise au repos des générateurs o Nettoyage, ramonage interne o Grattage des foyers o Graissage de conservation des pièces mobiles Ramonage des carneaux de fumées Retouche de peinture antirouille Retouche de calorifuge Propreté du local Bruleur Démontage et nettoyage Contrôle des asservissements Nettoyage volet d air et ventilateur Graissage de l ensemble Nettoyage des électrodes Mesure de l ionisation Essais des sécurités Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

13 Génerateur d eau chaude sanitaire gaz Nettoyage et vérification du bruleur Vérification de la veilleuse et nettoyage des trous d air primaire Nettoyage et contrôle du thermocouple Vérification et réglage de la longueur de la flamme de la veilleuse Nettoyage du foyer Brossage du foyer et des tubes Vérification de la vacuité du circuit des gaz brulés Remontage de l ensemble Démontage de la trappe de trou d homme pour visite des plaques tubulaires après vidange Nettoyage et désinfection de la plaque tubulaire et du corps interne Contrôle après démontage des anodes et remplacement si nécessaire Vérification de la température de l eau en sortie Chasse en point bas du ballon Analyse légionnelle en 2 points sur site repéré D un & Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

14 Ballon d eau chaude sanitaire électrique Contrôle de l absence de fuites Vérification du bloc sécurité Contrôle d isolement Mesure de l intensité absorbée Vérification de la température de l eau en sortie Chasse en point bas du ballon Vérification de l anode Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

15 Régulation Electricité Régulation : Vérification des lois de régulation Vérification de l asservissement des vannes de mélange Contrôle de l accouplement et des fins de course des vannes motorisées Electricité : Dépoussiérage des armoires électriques Contrôle serrage de connexions Contrôle des valeurs d isolement Contrôle des calibrages et protections Vérification des différences de potentiel Vérification des intensités absorbées Contrôle de l état des câblages Vérification de la mise à la terre Essais des automatismes Contrôle des témoins lumineux Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

16 Ventilo-convecteur Vérification de l encrassement des batteries Nettoyage éventuel des batteries coté air Graissage des parties tournantes Contrôle du bon fonctionnement des systèmes de régulation Nettoyage ou remplacement des filtres Contrôle des grilles et de l écoulement de l air Vérification du fonctionnement de l ensemble Contrôle de l écoulement des condensats Nettoyage et désinfection du bac à condensats Vérification des vannes d isolement Feuille d intervention dans cahier de chaufferie Feuille d intervention aux services techniques en mairie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

17 Distribution Hydraulique Vannes et robinetterie : Manœuvre périodique ouvert/fermé Graissage des tiges Vérification et resserrage presse-étoupes Pompes et accélérateurs : Détection bruit et échauffement anormaux Contrôle intensité absorbée des moteurs Vérification presse étoupes et réfection éventuelle Permutation des pompes Etat des borniers électriques Expansion, maintien de pression : Vérification pression d eau Contrôle soupapes de décharge, fuites Contrôle fonctionnement de l expansion Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

18 Disconnecteur Fermeture du réseau d alimentation en eau Mise en place des manomètres Mesure des pressions amont et aval et différentielle Essai de disconnexion Remise en eau du réseau Vérification de l étanchéité Nettoyage du filtre en amont du Disconnecteur Etablissement de la fiche de contrôle Remplacement pour les non contrôlable Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)

19 Chaudière murale Ramonage, nettoyage du Corp. de chauffe Nettoyage de la rampe gaz Nettoyage de la cellule et essais fonctionnement Nettoyage de la veilleuse M Contrôle de l ionisation M Contrôle de la vacuité des gaz Contrôle du fonctionnement de la pompe M Vérification de la bonne étanchéité des circuits M Resserrage des connexions électriques Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER) Remarque : M = Fréquence spécifique pour la Médiathèque ANITA CONTI

20 Radiant GAZ Générateur : Nettoyage, ramonage interne Nettoyage échangeur Ramonage conduits de fumées Nettoyage extérieur Brûleur : Contrôle de la pression de gaz Démontage et nettoyage Contrôle des asservissements Nettoyage des ventilateurs de fumée Graissage de l ensemble Nettoyage des électrodes Essais des sécurités Réseau de gaz chauffage : Recherche des fuites éventuelles sur raccords démontables au droit des appareils Coffret de commande : Contrôle de la régulation Essai marche/ arrêt Vérification des sécurités Feuille d intervention dans cahier de chaufferie (Mr BOTHEN ou Mme TESSIER)