The experience of our staff at your service

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1 The experience of our staff at your service

2 Étude de faisabilité - Programmation 4 Feasibility - Programming Study Engineering - Conseil hôtelier 6 Hotel engineering Rénovation 8 Refurbishment Aménagement touristique - loisirs 10 Leisure and tourism development Conseil - Assistance au montage financier 12 Financial engineering Thed International travaille dans le monde 14 Thed International works in the world Nos réferences 16 Our references

3 A.Bechu et A.Amédéo - Hôtel Dieu - Marseille Fondée en 1981, THED International est aujourd hui, sur le marché mondial, l une des sociétés les plus performantes dans les domaines de l hôtellerie, de la restauration, du tourisme et des loisirs. Son expérience et son savoirfaire lui ont permis de collaborer avec les sociétés les plus prestigieuses. La complémentarité des experts internationaux de son équipe est la garantie d un service professionnel de qualité. THED International vous assiste pour le développement d un projet, le montage financier, la promotion, le choix des équipements hôteliers et l audit de gestion. Founded in 1981, THED International is one of the most competitive companies throughout the world, as for design and concept for lodging, restaurant, tourism and leisure entertainment industry. THED International s experience and know-how have enabled the development of projects with the most prestigious companies. Its international expert team is guarantee for high-quality and professional services. THED International will assist you as for setting up the financial plan, the promotion and development of your project as well as selecting your hotel equipment ant auditing the operation.

4 Étude de faisabilité - Programmation Feasibility - Programming Study

5 THED international prend en charge l ensemble des opérations liées à la mise en œuvre d un projet : analyse du site, étude de marché, budget d investissement et de rentabilité. Sur la base des études précédentes, THED international détermine le produit le plus adapté et réalise le programme, les tableaux de surfaces, les schémas fonctionnels. THED International assures every step of the proposed project : site analysis, market survey, investment budget and feasibility study. On the basis of the above studies, THED International will select the most efficient concept and define the detailed program, with table of areas and lay-out. Rechercher et évaluer le site Identify and assess the site Analyser l environnement et le marché Analyse the environment and the market Définir les produits à développer Define the products to be developed Étudier la faisabilité financière Study financial feasibility

6 Engineering - Conseil hôtelier Hotel engineering

7 THED International gère entièrement le processus de développement d un projet et coordonne les divers paramètres et opérateurs intéressés par celui-ci. THED International analyse et vérifie, au cours de leur élaboration, les plans établis par les architectes, assure la liaison avec les bureaux d études techniques, sélectionne les équipements professionnels. THED International manages the whole development process of a project and coordinates the different entities involved. THED International analyses and checks the drawings designed by the architects, assures connection with the engineering team and selects the professional equipment. Atelier d Art Urbain - P.Y. Rochon - Monté Carlo Bay - Monaco S impliquer à tous les niveaux (architecte, décorateur, bureau d étude, promoteur) Become involved at all levels (architect, interior designer, technical engineer, promoter) Planifier le programme et établir les schémas fonctionnels Plan schedule and establish functional diagrams Garantir le respect du cahier des charges des chaînes hôtelières Ensure compliance with specifications for hotel chains Suivre le chantier afin de vérifier si les normes hôtelières sont respectées Monitor the project to ensure that hotel standards are met

8 Rénovation Refurbishment

9 Rénover, réhabiliter, moderniser, dans un marché concurrentiel où l obsolète condamne, c est aujourd hui un passage obligé pour tous ceux qui veulent rester en phase avec les attentes d une clientèle toujours plus exigeante. In a competitive environment where obsolete products are doomed to failure, hotel owners are bound to refurbish and modernize their properties to fit with the customers needs. Our refurbishment department is at your disposal to find the best design solution adapted to your budget. Établir un diagnostic Establish a diagnostic assessment Holiday Inn Clichy - Décoration des chambres : THED International Programmer les rénovations et créer de nouveaux concepts Schedule renovations and create new concepts Évaluer le budget - prospectives à 5 ans Evaluate the budget - five-years forecasts Établir le schéma de fonctionnement et le listing des équipements hôteliers Establish the operational plan and list of hotel furnitures and equipments Apporter un conseil technique hôtelier au décorateur Provide the interior designer with technical advice about the hotel

10 Aménagement touristique - loisirs Leisure and tourism development

11 THED International apporte aux entreprises privées et aux collectivités locales son savoir-faire en faisabilité économique et financière, marketing, programmation, montage financier et exploitation. Ses experts sont à même de piloter ou d assister des opérations d aménagement (isolées ou intégrées à un projet plus vaste), du stade des études à celui de la réalisation et de l exploitation. THED International provides private companies and local authorities with its know-how in the fields of financial and economic studies, marketing, planning, development and operation. Its experts are able to run and assist complete development operations (whether isolated or part of a full project) from the site analysis to the construction and operation stages. Analyser le site et définir le produit Hotel & Resort Analyse the site and define the Hotel & Resort product Choisir l architecte, le paysagiste, le décorateur, en accord avec le promoteur Select the architect, landscape architect and interior designer in agreement with the promoter Établir le schéma directeur avec le promoteur, l architecte et le bureau d étude Establish the outline prospect plan with the promoter, the architect and the technical engineer 11

12 Conseil - Assistance au montage financier Financial engineering

13 THED International établit les simulations financières, analyse les risques, propose les montages financiers et met en contact les partenaires. THED International recherche également le gestionnaire de l hôtel, vous assiste dans la négociation des contrats de gestion, de gérance, de franchise et vous propose des solutions pour l exploitation d un hôtel. THED International draws up financial incomes and expenses projections, analyses risks, sets up the financial plan and brings partners together. THED International selects the hotel operator, assists in negociating the management, lease and franchise contracts, and propose substitute solutions regarding the management of an hotel. Réaliser le dossier investisseur à destination des banques, institutionnels, fonds de pension... Produce the investor book intended for banks, institutional investors, pension funds... Rechercher la chaîne hôtelière et l investisseur Identify hotel operator and investor Conseiller le propriétaire dans la négociation du contrat de gestion Advise the owner during management contract negotiations Conseiller le propriétaire pour le montage juridique et financier Advise the owner on legal and financial arrangements 13

14 Thed International travaille dans le monde Thed International works in the world

15 THED International et ses conseillers ont travaillé en France et à l international pour : THED International and its consultants have worked in France and all over the world with the following partners: Les Architectes partenaires / Partner architects : Michel Macary - J.Michel Wilmotte - Anthony Béchu - Jean-Jacques Ory Jean-Pierre Buffi - Dominique Alet - Ricardo Bofill - Ramón Collado Jean Nouvel - Jean-Philippe Nuel - Atelier d Art Urbain (Bruxelles) P.Y. Rochon - Georges Varnitzky - Ridha Ben Hassine - François Gruson Helmut Jahn - Jean-Marie Charpentier - Delaage-Tsaropoulos Valode & Pistre - Architecte Emamed : Furkas. Les partenaires hôteliers / Hotel partners Four Seasons : Bora Bora Kempinski : Croatie - Riga Crown Plaza : Île Seguin - Paris Hyatt : Roissy - Paris Intercontinental : Marseille / Tbilissi Marriott : Champs Élysées - Paris Holiday inn : Clichy - Paris Méridien : Nouméa Sofitel : Bercy - Paris SBM : Monte Carlo Bay Hilton : Evian-les-Bains Renaissance : Wagram - Paris Bleu Marine : Roissy Radisson : Tahiti 15

16 Nos Références Our References Hyatt Roissy **** Architectes / Architecture Décoration Intérieure / Interior design : Helmut Jahn - Jean-Marie Charpentier Promoteur / Promotion : KAJIMA 1989, Roissy Faisabilité et montage financier Étude et avant projet clefs Feasibility and financial plan Preliminary studies keys Marriott Champs Elysées **** Architectes / Architecture : Delaage - Tsaropoulos Promoteur / Promotion : Comptoir des Entrepreneurs - AGF 1992, Paris Assistance - Conseil Recherche d un hôtelier Hôtel clefs Technical assistance - hotel consulting Programming studies Hotel operator selection keys

17 Fraser suites Harmonie **** Décoratrice / Interior design : Anne-Catherine Pierrey Promoteur / Promotion : COGEDIM - AXA Reim 2004, Paris Étude, Avant projet et suivi de chantier Programmation, Recherche d un gestionnaire Résidence hôtelière clefs Studies - Preliminary studies and technical assistance Programming studies Research of the hotel operator Hotel residence keys Monte Carlo Bay **** Architectes / Architecture : Atelier d Art Urbain Décoration Intérieure / Interior design : Pierre-Yves Rochon Promoteur / Promotion : SBM 2005, Monaco Assistance et conseil hôtelier Programmation clefs Technical assistance and hotel consulting Programming studies keys Hilton **** Architectes / Architecture : Georges Varnitzky Ridha Ben Hassine Décorateur / Interior design : Jean-Philippe Nuel Promoteur / Promotion : GENERIM 2006, Evian-les-bains Étude, avant projet, Assistance et Conseil hôtelier ouverture Juin clefs Study - Preliminary studies Technical assistance and hotel consulting Opening July keys 17

18 Le groupe THED International c est aussi : The THED International Group also provides the following services : Asset Management Assistance à la gestion hôtelière / Hotel management assistance Centrale de réservation / Reservation centre Organisation d évènementiels / Events organisation Congrés séminaires / Congresses, seminars

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20 Filiales / Subsidiaries : A.H.M.I : Assistance Hotel Management International Res-hotel: Centrale de réservation / Reservation centre 70 avenue Kléber Paris - FRANCE Tél. : +33 (0) Fax : +33 (0) thed@ahmi.fr - Sites internet / Web site :