Ensemble nous bâtirons votre patrimoine

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1 Ensemble nous bâtirons votre patrimoine G R O U P E LCL CONSULTING GESTION PATRIMONIALE ET FINANCIÈRE

2 LCL CONSULTING QUI sommes nous? Créée en 1998 par ses fondateurs Lasportes éric, Cahuzac franck, Lasportes renaud, le Groupe LCL CONSULTING développe une approche métier dans les domaines de lʼimmobilier, de la Promotion immobilière, de la Finance, des Valeurs Mobilières, du Crédit, de lʼassurance et de lʼexpertise et de lʼingénierie Patrimoniale et Fiscale. Le Groupe LCL CONSULTING sʼappuie sur la compétence dʼune dizaine de collaborateurs diplômés de lʼenseignement supérieur : Expertise Comptable, Expertise Commerciale, Sciences Economiques et Droit, Architecture, Direction des Achats, Direction dʼentreprises, Gestion de Patrimoine. G R O U P E LCL CONSULTING GESTION PATRIMONIALE ET FINANCIÈRE Le Groupe LCL CONSULTING est Propriétaire de 3 Filiales : 3 wholly owned Subsidiaries P R O M O T E U R - L O T I S S E U R LCL IMMOBILIER ACCESSION - DEFISCALISATION - FINANCEMENT LCL FINANCE COURTAGE ASSURANCES & VALEURS MOBILIERES Le Groupe LCL CONSULTING manage des projets clés en main : de lʼingénierie à la réalisation de programmes immobiliers, de lʼexpertise à la proposition de solutions patrimoniales quʼelles soient financières, fi scales, successorales, immobilières. Le Groupe LCL CONSULTING est membre de la Chambre des Indépendants du Patrimoine, ce qui garantit son professionnalisme et lui permet de bénéficier des assurances requises pour ses activités : RCP, Garantie Financière. LCL IMMOBILIER LCL FINANCE MUST PROMOTION LCL CONSULTING Group manages projects from start to finish. It advises its clients about financial and real estate opportunities and the best ways to benefit from their property investments.

3 Les bureaux sont situés à proximité de lʼaéroport de Bordeaux-Mérignac. Ils offrent un accueil haut de gamme privilégiant des matériaux chauds : parquet en bambou, mobilier en merisier, vaste salle de réunion, accueil moderne permettant de recevoir dans les meilleures conditions un portefeuille de 300 clients. LCLCONSULTING Groupʼs offices are located near the Bordeaux-Merignac airport, where we are always happy to welcome clients in a modern and comfortable environment. LCL IMMOBILIER ACCESSION - DEFISCALISATION - FINANCEMENT Transactions sur immeubles neufs & anciens. Sélection et vente de programmes immobiliers à caractère locatif (Lois de défiscalisation) ou accession. Sélection de partenaires en gestion locative : assurances loyers impayés, dégradation, vacance et carence locative. Real estate purchase LCL FINANCE COURTAGE ASSURANCES & VALEURS MOBILIERES Intermédiation financière ; Placement; Valeurs mobilières et assurances vie; Crédit; Courtage dʼassurances. Financial intermediary, Credit, Broking, Insurance broking... P R O M O T E U R - L O T I S S E U R Bureau dʼetudes; Expertise & ingénierie; Promotion immobilière; Lotissement; Parc Résidentiel de Loisirs, Résidences Services pour personnes âgées; Marchands de Biens & rénovation; Propriété touristique viticole. Bulding permission, business plan, land aquisitions, project management

4 LCL IMMOBILIER LCL IMMOBILIER ACCESSION - DEFISCALISATION - FINANCEMENT QUI sommes nous? Spécialisée dans la sélection et la commercialisation de programmes immobiliers neufs et anciens, LCL IMMOBILIER intervient dans 4 domaines : Lʼimmobilier accession Lʼimmobilier locatif Lʼimmobilier secondaire Lʼimmobilier tertiaire LCL IMMOBILIER sʼest spécialisée dans lʼimmobilier à caractère locatif défi scalisant. A ce titre, les conseillers immobiliers réalisent des études fi scales et patrimoniales sur les niches fi scales suivantes : Loi Borloo, Loi Robien, Loi Demessine ( ZRR), Loi Defi cit Foncier, Loi Monument Historique, Loi Domaine Sauvegardé & Malraux, Statut LMP ( Loueur Meublé Professionnel ) et LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel ). LCL IMMOBILIER a négocié des contrats de gestion locative sur mesure avec des partenaires spécialisés dans le syndic et lʼadministration de biens offrant des garanties aux investisseurs : assurances contre loyers impayés, dégradation, carence et vacance locative, et prise en charges de frais de procédures judiciaires. LCL IMMOBILIER is specialized in real estate purchases which benefit from favourable tax treatment in the letting market. LCL IMMOBILIER has exclusive contracts with some of the leading letting management companies to ensure the owners have the right insurance cover when letting properties.

5 LCL FINANCE CAC 40 LCL FINANCE COURTAGE ASSURANCES & VALEURS MOBILIERES dollars EUROBANKParis EUROBANK1,43 1, 75 1,43 1,23 New york LONDRES TOKYO 1,95 QUI sommes nous? LCL FINANCE intervient dans la sélection de gestionnaires dʼactifs (Fidelity, JP Morgan Flemming, Carmignac, Invesco, Rotschild, Robbeco, Financière de lʼechiquier...), et de Compagnies dʼassurances (Swiss Life, Cardif, Oradéa, Azur...), pour proposer les meilleurs contrats de placement en valeurs mobilières, assurances vie et capitalisation. LCL FINANCE sʼest spécialisée dans lʼintermédiation financière, à savoir le courtage de crédit (accession, locatif, hypothécaire) pour offrir les meilleurs taux et conditions financières à ses clients. LCL FINANCE propose aussi lʼactivité de courtage dʼassurances notamment pour les assurances décès invalidité de prêt, la prévoyance et tous les dispositifs dʼepargne Collective (Plan Epargne Entreprise). LCL FINANCE acts as a financial intermediary, mostly in credit broking, offering clients the best interest rates and financial guaranties available for their property investments. LCL FINANCE also deals with some of the best asset management companies, such as Fidelity, JP Morgan Flemming, Cardif and Swiss Life to offer its clients the best real estate investments and life insurance.. We are helping you to choose the best asset management companies

6 MUST PROMOTION Bureau d études QUI sommes nous? MUST PROMOTION intervient dans la maîtrise des règles dʼurbanisme : Permis de Construire, Permis de Démolir, Permis de Lotir, Permis dʼaménager. MUST PROMOTION intervient dans tous les domaines de lʼexpertise immobilière : P R O M O T E U R - L O T I S S E U R Marchands de Biens & Rénovation Ingénierie Financière Réalisation de lotissements Bureau dʼetudes Ingénierie Financière Immobilière Assistance à Maître dʼouvrage Assistance à la Réalisation de Permis Construction, Rénovation et Promotion immobilière Commercialisation de programmes Gestion locative des sites Maintenance et SAV MUST PROMOTION handles planning and building permissions, insurance coverage, business planning, land acquisitions, commercial and private properties sales and asset management for the LCL CONSULTING Group. Promotion Immobilière Maintenance et Service Après Vente Technique MUST PROMOTION is also a real estate investment company and buys plots of land to be developed and resold to private investors and institutions. In addition MUST PROMOTION is a building company, with its own management team, architect and building supervisor so it can project manage its own property restoration and the building of new estates.

7 Bureau dʼétudes : Etude dʼopportunités foncières, aide à la conception de plans dʼarchitectures, analyse des règles dʼurbanisme. Ingénierie financière : Montage de business plan, négociation de crédit promoteur, négociation de Garantie Financière dʼachèvement, obtention des Assurances : Dommage Ouvrage (D.O.), Responsabilité Civile Professionnelle ( R.C.P.), Tous Risques Chantiers (T.R.C.) Promotion immobilière : Acquisition de terrains en vue de leur construction et vente par lots, dans le cadre du règlement de copropriété : Vente Etat Futur dʼachèvement (V.E.F.A.) ou Vente Achevée. Marchands de Biens & Rénovation : Réhabilitation de biens immobiliers en vue de leur revente ou mise en location. Réalisation de lotissements : Lotissement pour accession à la propriété principale, aménagement de Parc Résidentiels de Loisirs pour accession à la propriété en résidence secondaire Maintenance et Service Après Vente Technique du Parc Immobilier vendu ou loué : Intervention pour des travaux second œuvre.

8 6 Immeuble «LE LINDBERGH» 6 avenue Neil Amstrong Immeuble LE LINDBERGH Bordeaux Mérignac - France Paris Hotel MERCURE avenue Ch. Lindbergh Motorway «ROCADE» EXIT 11 Immeuble Le Lindbergh - 6 avenue Neil Amstrong Bordeaux Mérignac - France tél. +33 (0) Fax +33 (0) Web site : www. lcl-consulting.com Toulouse Bayonne

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