PRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ

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1 PRÉSENTATION DE LA SOCIÉTÉ Juillet 2015 Swiss Finance & Property AG Swiss Finance & Property AG est une société spécialisée en matière d investissements immobiliers et de conseil mettant l accent sur la gestion de patrimoine. Swiss Finance & Property I Page 1

2 BREF PORTRAIT Fondation en tant que société anonyme indépendante specialisée pour la gestion alternative mis l accent sur l immobilier Approbation de la FINMA comme société de gestion de fonds et lancement des fonds immobilières 30 collaborateurs CHF 2.66 milliards actifs sous gestion Swiss Finance & Property AG est membre de ASIP (Code de conduite de l association suisse des Institutions de prévoyance) VQF (Association pour l assurance de la qualité dans le domaine des services financiers) Swiss Finance & Property I Page 2

3 PARTENAIRES Dr. Hans-Peter Bauer Études et doctorat en mathématiques à l EPF de Zurich et études d économie à l Université de Bâle 2001 Co-fondateur et actionnaire de Swiss Finance & Property AG. Président du conseil et CEO de la société 1998 Initiateur de Swiss Capital Alternative Investments AG à Zurich, responsable de la division immobilière Directeur chez UBS AG, dernièrement en tant que Global Head Fixed-Income & Foreign Exchange à Londres Grande expérience dans le secteur immobilier ainsi que pour le développement de sociétés cotés en bourse et conseiller des transactions M&A et autres grosses transactions immobilières Adrian Schenker 2001 Cofondateur et actionnaire de Swiss Finance & Property AG, membre du conseil d administration, dirige la section Marketing & Sales Partenaire de Swiss Capital Alternative Investments AG, Marketing & Sales de la division immobilière 1993 a debuté sa carrière chez UBS AG, UBS Training Program, securities trading and sales pour clients institutionnels et investisseurs privés qualifiés Licence de trading de la SIX Swiss Exchange et certificat pour «Option Strategies for Account Representatives» Swiss Finance & Property I Page 3.

4 ACTIFS SOUS GESTION Evolution du au Swiss Finance & Property I Page 4

5 NOS COMPÉTENCES Trois secteurs d activité Investissements immobiliers direct en Suisse Investissements immobiliers indirect en Suisse et en Europe Transactions sur les marchés des capitaux comme par ex. Fusions et acquisitions, placements et consultations Avantages de la expertise combinée dans Investissements immobiliers direct Investissements immobiliers indirect Marchés des capitaux Gouvernance d entreprise basés sur un processus formel ainsi que sur les organismes Comité d investissement Comité des gestions des risques Swiss Finance & Property I Page 5

6 Produits PRODUITS ET SERVICES Immobilier Suisse direct Immobilier Suisse indirect Immobilien Ausland indirekt Mandats Rimmobas Résidentiel, Suisse entière Acuro The Chedi Andermatt Mandats Fonds et actions immobilières Offre selon la demande des clients Fonds SF Sustainable Property Fund Rèsidentiel, Suisse alémanique SF Property Securities Fund CH Suisse,50% actions 50% fonds SF Property Swiss Real Estate Fund Selection Fonds immobiliers Lux. Selection Fund SFPC European Property 75% EPRA Europe 25% EPRA UK Société immobilière Swiss Finance & Property Investment AG Usage mixte Zürich, Bàle, Berne Services Structuration pour le marché des capitaux, placements Corporate finance et négoce de titres Recherche et conseil Swiss Finance & Property I Page 6

7 ORGANISATION Swiss Finance & Property AG Mandats Immobiliers direct Structuration pour le marché des capitaux, placements Corporate Finance Négoce des titres Recherche et conseil Swiss Finance & Property Funds AG Gérant de fonds SF Property Securities Fund SF Property Swiss Real Estate Fund Selection SF Sustainable Property Fund Lux. Sel. Fund SFPC European Property Mandats Immobiliers indirect Conseil de placements Régulée par le VQF (Association pour l assurance de la qualité dans le domaine des services financiers) Membre de l ASIP (Code de conduite de l association des Institutions de prévoyance) Régulée par la FINMA (Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers Membre de la SFA (Swiss Fund Association) Swiss Finance & Property I Page 7

8 MARCHÉ DES CAPITAUX ET CONSEILS Marché des capitaux Merger Opérations de titrisation Augmentation de capital Introduction en bourse (IPO) Augmentation de capital CHF Aktientausch, Verhandlungsteam, Investorenmarketing Augmentation de capital CHF Beratung, Strukturierung und Konstruktion Augmentation de capital CHF Platzierungsagent Augmentation de capital Privatisation Opération de titrisation Placement et levée de fonds CHF Strategische Beratung & Umsetzung IPO CHF Conseiller d Swiss Re Immoplus IPO EUROCASTLE EUR Co-Manager Augmentation de capital Conseil M&A CHF Verkaufsagent CHF Verkaufsagent CHF Strategische Beratung & Umsetzung Swiss Finance & Property I Page 8

9 ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER INDIRECT (1) Mandats et Conseil Gestion de mandats immobilier indirect suisse et étranger conformément aux buts d investissement et aux restrictions de placement de mandats Conception et développement de produits de placements personnalisés et de comptes gérés investissant dans l univers des placements immobiliers cotés et non cotés Développement et structuration de produits innovant dans l univers des placements immobilier Analyse fondamentale, analyse de portefeuille, gestion des risques Mandat Suisse Caisse de Pension du Comité International de la Croix-Rouge Actions immobilières suisses et fonds Mandat Suisse Actions immobilières suisses et fonds Swiss Finance & Property I Page 9

10 ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER INDIRECT (2) Placements immobilier indirects: véhicules d investissement Fonds d investissement immobilier avec autorisation de distribution Fonds d investissement SF Property Securities Fund CH 50 % Funds, 50% actions CHF AuM Fonds immobiliers Suisse Fonds d investissement SF Property Swiss Real Estate Fund Selection Fonds Immobiliers cotés CHF AuM Fonds immobiliers Suisse Fonds d investissement Luxembourg Selection Fund (SICAV) SFPC European Property Securities EUR AuM Fonds immobiliers européen Swiss Finance & Property I Page 10

11 ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER DIRECT (1) Investissements direct Gestion de portefeuille Restructuration et optimisation du portefeuille, achat et ventes de propriétés Solutions de financement Stratégies de propriétés individuelles Stratégies de développement et stratégies à valeur ajoutée Société Immobilière Swiss Finance & Property Investment AG CHF Asset Management Fonds Immobilier SF Sustainable Property Fund CHF Asset Management Swiss Finance & Property I Page 11

12 ASSET MANAGEMENT IMMOBILIER DIRECT (2) Conseil d une caisse de pension suisse sur l achat d un portefeuille immobilier résidentiel Structuration de la transaction Apport des actifs dans une fondation de placement immobilier Mandat de gestion du portefeuille pour la fondation de placement immobilier Fondation de placement immobilier suisse CHF Asset Management Swiss Finance & Property I Page 12

13 DISCLAIMER The information in this document is confidential and may not be disclosed to any other person without our prior approval. This presentation does not constitute a prospectus in the sense of Art. 652a or Art of the Swiss Code of Obligations or Art. 50 of the Swiss Investment Fund Act. This document is a product of Swiss Finance & Property and is not research. We have prepared this document based upon information that we believe to be reliable but we make no representation or warranty, express or implied, that it is accurate, complete or up to date and accept no liability, other than for fraudulent misrepresentation, if it is not. Any proposed terms in this document are indicative only and remain subject to contract. Nothing in this document shall constitute or form part of any legal agreement, or any offer to sell or the solicitation of any offer to buy any securities. Investments in funds should only be undertaken following a thorough study of the latest corresponding sales prospectus, the fund regulations, and the basic legal information that these regulations contain. Past performance does not guarantee or indicate current or future value or earnings. The performance shown does not take account of any commissions and costs charged when subscribing and redeeming units. Swiss Finance & Property does not provide legal, accounting or tax advice. You must obtain your own independent advice on any legal, tax or accounting issues relating to these materials or any decision to undertake any of the actions, investments or transactions discussed or recommended herein. We may from time to time have positions in, and buy or sell, securities and investmens identicial or related to those mentioned in this document and may possess or have access to non-public information relating to matters referred to in this document which we do not intend to disclose. No person shall be treated as a client of Swiss Finance & Property, or be entitled to the protections afforded to clients of Swiss Finance & Property, solely by virtue of having received this document. Neither this document or any copy thereof may be sent to or taken into the United States or distributed in the United States or to any US persons. Copyright Swiss Finance & Property AG. All rights reserved. Swiss Finance & Property I Page 13

14 OFFICES & CONTACTS Swiss Finance & Property Funds AG Seefeldstrasse 275 CH-8008 Zürich Phone +41 (0) Fax +41 (0) Swiss Finance & Property AG Untermüli 7 P.O. Box 4440 CH-6304 Zug Phone +41 (0) Fax +41 (0) Swiss Finance & Property I Page 14

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