VILLA «LA COLLINE» SAINT-TROPEZ

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1 70 impasse des Fauvettes Grimaud France Tél : Fax: info@aypioss.com RCS Saint-Tropez N TVA FR Groupement Immobilier Agent Real Estate License 34/1065/T/G Premium Yachts Agent Yachts charter & sales VILLA «LA COLLINE» SAINT-TROPEZ Villa de prestige avec vue mer panoramique 600m2, 12/14 pers. + personnel Prix : sur demande Prestige villa with panoramic sea view 600m2, 12/14 guests + personnel Price: on application INFO@AYPIOSS.COM We care of all you need for your pleasure only

2 Située dans un domaine privé sécurisé à proximité à pieds du centre du village, cette villa de 600m2 entièrement rénovée et re-décorée en 2009 et 2010 offre une vue mer panoramique dominant le Golfe de St-Tropez et la Baie des Canoubiers. Entièrement climatisée, la villa et ses extérieurs sont équipés de technologies de pointe pour l accès Internet, la sonorisation Hi-Fi, la TV satellite et la sécurité. Un grand salon avec cheminée ainsi que la suite de maîtres s ouvrent côté piscine sur une grande terrasse face à la mer, tandis qu une cuisine avec salle à manger donne sur l arrière. 2 autres grandes chambres avec salle d eau sont situées au niveau principal et 3 chambres avec salle d eau et un bureau sont situés en rez-dejardin. De grandes terrasses couvertes, un spa avec sauna, un grand garage fermé, une cuisine semiprofessionnelle et une chambre de service complètent l ensemble, avec un monte-plat entre la cuisine et l office. Piscine chauffée, Parking pour plusieurs voitures ; Services haut de gamme et personnel sur demande; Location au mois en Juillet/Août; Located in a secured private domain within walking distance to the centre of the village, this 600m2 villa entirely renovated and redecorated in 2009 and 2010 offers a panoramic sea view overlooking the Golf de St-Tropez and the Baie des Canoubiers. Fully air conditioned, the villa and its exteriors are equipped with the latest technologies for Internet access, Hi-Fi system, SAT-TV and security. A large saloon with fireplace and the master suite are opening onto a large covered terrace facing the sea on the pool side, while a kitchen with dining room is opens on the rear. 2 other large bedrooms with shower are situated on the main level and 3 bedrooms with shower and an office are situated on the garden level. The villa is completed with large exterior covered terraces, a spa with sauna, a large closed garage, a semi-professional kitchen and a service room with shower, with a dumb-waiter in between the kitchen and the pantry. Heated pool, parking for several cars; Luxury services and personnel on demand; Rental monthly in July/August;

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6 Spécifications Surface habitable: 600m2 Nb de pièces: 10 pièces Nb de chambres: 6/7 suites, 1 ch. Service avec SdE Capacité: 12 personnes + personnel Equipement: Piscine Climatisation Eclairage extérieur TV SAT salon TV SAT chambres Téléphone Internet Wifi Système Hi-Fi Terrain clôturé Alarme Télésurveillance Parking Garage fermé Véhicule(s) Services: Draps/Linge Entretien jardin Entretien piscine Villa Manager Concierge Ménage Chauffeur Cuisinier Gardien Standard Option x non disponible Périodes de location : Au mois en Juillet/Août Specifications Living surface: 600m2 Nb of rooms: 10 rooms Nb of bedrooms: 6/7 suites, 1 service room with shower Capacity: 12 guests + personnel Equipment: Swimming pool Air-conditioning Exterior lightning TV SAT saloon TV SAT bedrooms Phone Internet WiFi Hi-Fi system Enclosed garden Alarm system Remote surveillance Car park Closed garage Car(s) Services: Bed linens/towels Gardening Pool maintenance Villa Manager Concierge Cleaning Chauffeur Chef Security guard Standard Optional x Not available Rental periods: Monthly in July/August Document non contractuel. Ces renseignements sont fournis en toute bonne foi à titre indicatif. L éditeur ne donne aucune garantie et dégage toute responsabilité quant à l exactitude, l exhaustivité ou l utilité des informations et/ou photos fournies. Les caractéristiques sont susceptibles d être modifiées sans préavis. Les textes et photos de cette brochure ne sauraient être reproduits sans l autorisation écrite de l éditeur This document is not contractual. All specifications are given in good faith and offered for informational purposes only. The publisher and company does not warrant or assume any legal liability or responsibility for the accuracy, completeness, or usefulness of any information and/or images displayed. Specifications are subject to change without prior notice. None of the text and/or images used in this brochure maybe reproduced without written consent from the publisher.

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