Sainte-Savine. Rénovation durable. 02 avril 2012 Semaine du DD. Frédéric SAILLY

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1 Sainte-Savine Rénovation durable 02 avril 2012 Semaine du DD Frédéric SAILLY Les actions de l ARCAD/PQE sont financés par

2 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

3 Agence Régionale Construction et Aménagement Durables Quelques mots de présentation * Faciliter et accélérer l émergence de projets de construction et d aménagement durables. * Accompagner et mettre en relation l ensemble des acteurs dans le but de réduire l impact environnemental du bâti sur la Champagne-Ardenne. ARCAD s adresse aux professionnels : Maîtres d ouvrage : collectivités, bailleurs, promoteurs, aménageurs, entreprises Maîtres d œuvres : architectes, urbanistes, paysagistes, bureaux d étude Entreprises du B. & T.P Organismes de formation et de recherche

4 Agence Régionale Construction et Aménagement Durables Missions : Informer/sensibiliser : mise à disposition d un centre De ressources et d expertise, veille Accompagner : conseil et accompagnement des porteurs de projets de construction neuve, de rénovation et d aménagement dès leur origine Ingénierie de formation : identification des besoins et mise en place de formations adaptées aux différents publics en partenariat avec les organismes de formation et de recherche régionaux Diffusion des savoir-faire et suivi des expérimentations: valorisation des réalisations, organisation d échanges et retours d expérience Promotion des écomatériaux et des écotechnologies

5 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

6 Enjeux de la rénovation Consommations moyennes observées sur le parc de logements français :

7 Enjeux de la rénovation Facture énergétique : Maison individuelle de 150 m², avant 1948, consommation 200 kwh/m².an : soit kwh/an Type d énergie Prix pour 100 kwh Chauffage annuel Bois buche 3, Bois granulés vrac Bois granulés sac 5, Gaz de ville 6, Fioul 9, Gaz propane 13, Electricité Prix pour 100 kwh en novembre 2011

8 Pertes dans une maison non isolée Source : ADEME

9 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

10 Réglementation thermique RT La réglementation thermique s applique différemment selon que les travaux ont lieu sur bâtiment neuf ou un bâtiment ancien. Rénovation/réhabilitation de bâtiment existant :la RT 2005 Existant (RT2005ex) s applique (qualité de l enveloppe). Construction de bâtiment neuf : La RT2012(performance globale) s appliquera pour tous les bâtiments neufs à compter du 1 er janvier Bâtiments Basse Consommation (BBC).

11 Rénovation : RT2005 ex Limites d application Lors de travaux : - Amélioration - Rénovation - Installation - Remplacement Cas général : Élément par élément Conditions particulières : RT Globale Valeur du bâtiment : fixée par décret à environ 1287 /m² HT (logement 1100 /m² HT autre)

12 Rénovation : RT2005 ex Des valeurs minimales sont exigées. Exemples : R>2,3 m².k/w pour un mur donnant sur l extérieur R>4,5 m².k/w pour une isolation de comble Fenêtres : Uw<2,3 W/m².K

13 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

14 Rénovation méthodologie Source : AQC

15 ANALYSE et ETUDE Le DPE : professionnel agrée Diagnostique thermique obligatoire pour toute vente, location ou construction de maison ou d appartement. L étude thermique : bureau d étude thermique La note de calcul thermique n est obligatoire que dans la construction neuve pour le dépôt sur permis de construire. Elle est cependant plus précise que le DPE et les conseils dispensés sont plus approfondis. Source : AQC

16 ANALYSE et ETUDE Le DPE : professionnel agrée Cout : 100 à 250 pour un logement individuel Dans quel cas -À la construction ou extension d un bâtiment -À la vente d un logement existant ou d un bâtiment non résidentiel -À la location d un logement existant Pour qui -Pour le propriétaire potentiel -Pour le locataire -Pour les occupants et les usagers d un établissement recevant du public Etiquette énergie (kwh/m².an) Etiquette climat (kg d équivalent CO 2 /m².an) Source : AQC

17 ANALYSE et ETUDE Contenu du DPE : * La description du logement, de ses équipements (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, éventuellement climatisation) et leurs conditions d utilisation * Des conseils de comportement pour dépenser moins d énergie et des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement Le DPE est valable 10 ans. Il a une valeur informative : ce n est pas une garantie de la performance énergétique. Ses recommandations visent à inciter un propriétaire à réaliser des travaux sans pour autant l y obliger. Le DPE est pour l instant obligatoire en France métropolitaine seulement Source : AQC

18 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

19 Pertes dans une maison non isolée Source : ADEME

20 CHOIX DE RENOVATION ISOLATION DES COMBLES PERDUS Rouleaux de laines: Dans les deux cas, on utilisera une membrane pare-vapeur pour empêcher l humidité générée par l activité humaine dans la maison de condenser dans l isolant Flocons de laines: Projetés ou à la main

21 CHOIX DE RENOVATION ISOLATION DES MURS OPAQUES Isolation par l intérieur: Perte de l inertie thermique du mur Nécessité de refaire les réseaux et les finitions Isolation par l extérieur: Pertedel aspectdumur Nécessité d échafaudage En zone sauvegardée ou dans la zone des 500m autour d un monument historique, où l avis de l Architecte des Bâtiments de France est nécessaire. Membrane pare-vapeur

22 CHOIX DE RENOVATION ISOLATION DES MURS VITRES Menuiseries à isolation renforcée double vitrage: Menuiseries triple vitrage:

23 CHOIX DE RENOVATION RECUPERATION DE CHALEUR SUR AIR SORTANT La ventilation mécanique contrôlée(vmc) double flux:

24 CHOIX DE RENOVATION Installation ou changement d équipements: Pas de ventilation contrôlée : les entrées et sortie d air sont naturelles et incontrôlées vérifier que les travaux permettent à des flux suffisants de perdurer, sinon prévoir une ventilation mécanique contrôlée(vmc) Systèmes de chauffage : le système de chauffage peut être d origine (foyer de cheminée ouvert, poêle, chaudière à fioul, à gaz, convecteurs électriques ) ou modifié type d émetteurs de chaleur? vérifier la performance des systèmes existants Eau chaude sanitaire : le système de production d ECS peut être d origine ou modifié vérifier la performance du système existant Se poser la question de la pertinence d installation d un chauffe-eau solaire Réseaux: Eau potable, eaux usées, électricité, gaz, télécoms : : les réseaux sont peut-être vieillissants mise aux normes

25 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

26 DEVIS et choix des entreprises 3 devis minimum par lot Méfiez-vous des écarts de prix trop importants n'hésitez pas à demander des explications à l'entreprise Demander un devis précis, tout ce qui n est pas sur le devis peut faire l objet de litige (attention aux exigences de l éco prêt à taux zéro) Quelques repères:

27 Quelques notions de prix Coût global d une rénovation : (Éventuelle intervention sur la structure) Isolation Changement du système de chauffage Changement du système de production d ECS Électricité (isolation par l intérieur) Mise en place d une ventilation mécanique contrôlée (VMC) Finitions (peinture, toile de verre, papier peint ) l isolation par l intérieur entraînant la nécessité de modifier l installation électrique, d installer une VMC et de refaire les peintures, le coût de l isolation seule est au moins multiplié par 2

28 Retour sur investissement Economies d énergie : Les travaux d isolation effectués, le système de chauffage et de production d ECS éventuellement changés, des économies de charge de chauffage d au moins 50%sont faciles à atteindre sous réserve que le comportement des utilisateurs soit adapté (pas de hausse de température intérieure ) Etant donné ce gain et la hausse continuelle du prix des énergies, l investissement «isolation+systèmede chauffage» peut être rentabilisé dans un intervalle entre 10 et 20 ans Travaux induits : Si l on rajoute les efforts de ventilation, d électricité et les nouvelles finitions, le temps de retour sur investissement explose. mais le confort de vie est nettement amélioré, de même que la valeur du bien, en cas de revente!

29 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

30 Aide au financement des travaux Le crédit d impôt développement durable : C'est une disposition fiscale permettant aux ménages de déduire de leur impôt sur le revenu une partie des dépenses réalisées pour certains travaux d'amélioration énergétique portant sur une résidence principale. Mais attention, elle ne s'applique pas dans les mêmes conditions et au même taux à tous les types de travaux et d'équipements. Des évolutions profondes ont eu lieu en 2012 : réduction des taux et apparition de taux pour des bouquets de travaux L éco-prêt à taux zéro (Eco PTZ) rénovation : L'éco-prêt à taux zéro est un engagement du Grenelle Environnement. Il vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement et ainsi de réduire vos consommations d'énergie et vos émissions de gaz à effet de serre. Avec ce prêt, vous pourrez opter pour des travaux efficaces en termes d'économies d'énergie,sans faire d'avance de trésorerie et sans payer d'intérêts. La duréemaximale de l éco-prêt à taux zéro passe de10 à 15 anspour les bouquets de 3 travaux et les projets visant à une performance globale. Votre prêt va financer la fourniture et la pose, par un professionnel, des matériaux et équipements nécessaires à la réalisation des travaux d'amélioration énergétique de votre logement. - les frais liés à la maîtrise d'oeuvre(par exemple, un architecte) et d'étude thermique ; - les frais éventuels d'assurance maîtrise d'ouvrage ; -tous les travaux induits, réalisés par un professionnel, indissociables des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique.

31 Crédit d impôt développement durable (extrait bâtiment > 2 ans) Investissementbénéficiant du crédit d impôt 2012 mono travaux 2012 bouquet Caractéristiques techniques pour 2011 Chaudières à condensation, individuelles ou collectives Matériaux d isolation thermiqueet le coût de la main d œuvre pour les parois opaques Matériaux d isolation thermique pour les parois vitrées Matériaux d isolation thermiquepour les portes donnant vers l extérieur Appareils de régulation et de programmation 10% 18% utilisées pour le chauffage ou la production d eau chaude - 15% 23% Murs: R 3,7m²K/W Toiture terrasse: R 4,5 m²k/w Combles: R 7 m²k/w Plancher bas :: R 3 m²k/w 0% 18% PVC: Uw 1.4 W/m²K Bois: Uw 1.6 W/m²K Alu: Uw 1.8 W/m²K Doubles fenêtres avec un double vitrage renforcé: Ug 1,8 W/m²K 18% Ud % équipements de chauffage -

32 Eco PTZ rénovation Catégories de travauxéligibles pour un «bouquet de travaux» Isolation de la toiture Isolation des murs donnant sur l extérieur Remplacement des fenêtres et portes fenêtresdonnant sur l extérieur Remplacement éventuel des portes donnant sur l extérieur Installation ou remplacement d un systèmede chauffage (associé le cas échéant à un système de ventilation performant) ou d un production d eau chaude sanitaire (ECS) Installation d un système de chauffage utilisant une source d énergie renouvelable Installation d une productiond eau chaude sanitaire utilisant une source d énergie renouvelable Si votre bouquet se compose de deux travaux, vous avez droit à euros maximum. Si vous allez jusqu'à trois travaux ou plus, ou si vous choisissez l'option "performance énergétique globale", vous avez droit à euros maximum. Ces sommes couvrent les de travaux d'économie d'énergie ainsi que les services ou travaux associés qui leur sont directement liés.

33 Plan de l intervention Quelques mots de présentation de l ARCAD Quelques mots sur les enjeux de la rénovation des bâtiments La réglementation thermique bâtiments existants Comment rénover sa maison? Méthodologie - Le diagnostique - Le choix des travaux - Bien choisir les entreprises Quelques notions de prix et de retour sur investissement Les aides financières Les éco-gestes pour faire diminuer sa facture énergétique

34 ECO GESTES : TRIER Le tri des déchets est un acte volontaire indispensable pour l environnement 1 tonne de verre recyclé = 660 kg de sable + 100kg de fioul économisé

35 Economiser et préserver l environnement

36 Economie d électricité Les veilles Les veilles consomment 150 à 500 kwh par ménage et par an soit la consommation d un réfrigérateur sur la même période. Ce qui peut augmenter de 10% la facture d électricité (hors chauffage et eau chaude) Comment y remédier? Branchez les appareils sur une multiprise et pensez à éteindre l interrupteur

37 Economie d électricité Dans la cuisine - Dégivrer régulièrement le réfrigérateur : ½ cm de givre augmente de 30% la consommation d un réfrigérateur et d un congélateur - Ne pas mettre d aliment encore chaud dans le réfrigérateur - Positionner les sources de chaleur à distance du réfrigérateur si c est possible - Couvrir la casserole pour conserver la chaleur. - Bien choisir ses appareils électroménagers : étiquette énergétique La classe A+++ signale les appareils qui consomment de 30 à 60 % d énergie de moins qu un appareil classé A.

38 Economie d électricité Dans le bureau ou la chambre -Eteindre l ordinateur quand il ne sert pas -Eviter d utiliser des graphismes 3D comme économiseurs d écran qui sollicitent énormément la carte graphique et peuvent consommer autant que le mode actif -Activer les fonctions économiseurs d énergie des équipements labellisés ENERGIE STAR ATTENTION : ne pas confondre la fonction économiseur d écran et économiseur d énergie

39 Economie d électricité Eclairage N oubliez pas l éclairage naturel!! Lampe Halogène Lampe basse consommation 232,7 W 20,3 W EQUIVALENCES : Ampoule classique 40W = LBC de 9W Ampoule classique 60W = LBC de 15W Ampoule classique 100W = LBC de 20W

40 Economie d eau Dans la salle de bain -Faire la chasse aux fuites : Un robinet = jusqu à 120 litres d eau potable Une chasse d eau = 600 litres -Une attitude responsable : ne pas laisser couler l eau lorsque l on se brosse les dents ou que l on lave la vaisselle 1 brossage de dent = 10 à 12 litres d eau /min - Bain ou douche? = 3x

41 Economie d eau Dans la salle de bain et la cuisine Limiter la consommation d eau Des solutions : - changement des joints - installation de mousseurs - Achat d un pomme de douche économe

42 Economie d eau Dans les WC - Adopter le double débit Des chasses d eau économiques proposent aujourd hui deux types de débit : 3 ou 6 litres d eau au lieu de 9. -Economiseur d eau Permet de réduire la consommation de 5 litres en moyenne a Combien de litres consomme une personne par jour pour les toilettes? Une personne utilise en moyenne 30 litres d eau par jour pour les toilettes soit 20% de sa consommation quotidienne

43 Se déplacer

44 En voiture Surveiller la pression des pneus 0.3 bar de pression en moins, c est déjà 1% de consommation en plus Penser à entretenir son véhicule Un véhicule mal entretenu et mal réglé consomme 10% de carburant en plus et pollue 20% de plus Voyager malin Préférer une remorque à une galerie A 120km/h, la galerie occasionne une surconsommation de 10% à 15%.

45 En voiture J utilise raisonnablement la climatisation Surconsommation moyenne de carburant liée à la climatisation réglé à 20 C : -Si température extérieur de 25 C : en ville +20% sur route +6% -Si température extérieur de 30 C : en ville +40 à 70% sur route +15 à 30% J adopte une conduite souple A vitesse égale, une conduite agressive en ville peut augmenter la consommation de carburant de 40% soit 4 litres environ de dépense inutile pour 100KM

46 Choisir son moyen de transport J optimise mes déplacements Pour éviter d utiliser mon véhicule plusieurs fois pour de petit trajet Par exemple, je fais mes courses avant de rentrer du travail Je me déplace intelligemment Pour les trajets courts (moins de 3km) je n utilise pas ma voiture je me déplace à pied, à vélo Pour les déplacements de moyenne distance, j utilise les transports en commun.

47 Pour : - vous accompagner dans vos démarches de construction neuve ou rénovation - répondre à vos questions sur les financements, la maîtrise de l énergie et les énergies renouvelables Le réseau des Espaces Info Energies est à votre disposition. PACT de l Aube 2 rue de Vauluisant TROYES Les actions des EIE sont financées par

48 Merci pour votre attention! Des questions? Nous restons à votre disposition pour vous renseigner ou vous accompagner : ARCAD/PQE Frédéric SAILLY info.arcad@orange.fr Les actions de l ARCAD/PQE sont financés par