La double vie de Station Alexandre : centre d affaires et de culture

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Flore Cloutier
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1 Dossier de presse La double vie de Station Alexandre : centre d affaires et de culture Présentation Une réponse à des enjeux économiques, sociaux et culturels La fabuleuse histoire d un vieil hangar devenu Station Alexandre Un centre d affaires et de vie Quelques éléments chiffrés Côté culture

et culturels La fabuleuse histoire d un vieil hangar devenu Station

2 Une réponse à des enjeux économiques, sociaux et culturels Réhabilitation en centre urbain, Station Alexandre représente un véritable enjeu d aménagement pour le territoire de la ZFU. C est aussi, par la notoriété que le bâtiment véhicule, l opportunité de donner une autre image des quartiers Nord. Associer dans un même lieu, et dans un espace architectural très typé, activités marchandes, offre culturelle, centre médical et crèche, relevait d une volonté et d un pari. La volonté : répondre aux besoins d un quartier à l image négative qui cherche à attirer de nouvelles activités et à valoriser son territoire. Le pari : décloisonner les mondes de l économie et de la culture qui se rencontrent peu. La fabuleuse histoire d un vieil hangar devenu Station Alexandre Les quartiers d arrière-port, comme celui du Canet, ont accueilli, à la charnière des 19ème et 20ème siècles de nombreuses industries, savonneries, huileries qui ont fait la richesse et la réputation de Marseille. Le hangar de l histoire, cachait sous tôles et béton, oubliée de tous, une charpente attribuée à Gustave Eiffel; un véritable joyau architectural d une grande

Associer dans un même lieu, et dans un espace architectural très typé, activités marchandes, offre culturelle, centre médical et crèche, relevait d une volonté et d un pari.

3 richesse décorative, témoin du passé glorieux du quartier. Cette charpente soutenait la gare de triage de l huilerie que Victor Régis, armateur et négociant marseillais avait fait construire juste avant la première guerre mondiale. S étendant sur m2, silos, chaufferies, entrepôts formaient alors un complexe ultra moderne, où l on extrayait à chaud l huile d oléagineux qui entrait dans la fabrication du savon. La crise des savonneries marseillaises des années 30 allait mettre fin à l âge d or. Les bâtiments se reconvertissent en entrepôt, puis en friche au fur et à mesure des avancées des techniques d entreposage qui les rendent impropres. Sauvées in extremis de la démolition, la gare et ses annexes (en tout, m2) nécessitèrent 3 années de travaux, entre 2004 (pose de la première pierre) et Novembre 2007, ouverture de l espace culturel et inauguration. Un centre d affaires et de vie pas comme les autres Investissement privé dans la deuxième Zone Franche (ZFU) de Marseille, Station Alexandre est une huilerie du début du 20 ème siècle m2 sont répartis en 3 bâtiments : - Le Hall Gustave, qui correspond à la gare de triage de l huilerie est porté par une structure Eiffel sauvée de la démolition et restaurée. - Le quai Félix, côté Nord, ajout des années 50, conservé et réaménagé sur deux étages.

S étendant sur 40 000m2, silos, chaufferies, entrepôts formaient alors un complexe ultra moderne, où l on extrayait à chaud l huile d oléagineux qui entrait dans la fabrication du savon.

4 - Le pavillon Victor, datant des années 1913 /1914 côté Ouest, accueille une crèche interentreprises (46 enfants). Un patrimoine architectural exceptionnel de différentes activités : au service Centre d affaires et location de bureaux La SARL Station Alexandre regroupe une centaine de bureaux de surfaces variées, (14m2 à 100m2) et des lofts jusqu à 300m2. Une conciergerie, installée dans le hall Gustave propose aux locataires différents services : courrier, accueil, location de voiture à l heure ou à la journée pour les déplacements express, lavage de voiture écologique (sans eau), pressing, clef minute, ménage, coursier et location des salles de réunion. Des carnets de bons servent de monnaie d échange pour certains de ces services. Centre de congrès, salons, prestations commerciales et professionnelles Le hall Gustave avec un escalier à double révolution et un ascenseur double entrée qui mène à la mezzanine est entouré de salles de réunion à capacités variables,( la plus grande pouvant accueillir 200 personnes) abritées derrière de vraies façades de rue avec fenêtres et corniches, à la manière des immeubles hausmanniens. Lieu de prestige pour soirées de gala Station Alexandre peut accueillir 600 personnes sous forme de cocktail et 350 personnes sous forme dîner servi à table. (avec un plateau technique son/lumière et possibilité de captation audio/video) Et les soirs en fin de semaine, Station Alexandre se transforme en salle de spectacle où se donnent des concerts, des spectacles de danse, du cirque, du mime. Le hall est traversé par une rue intérieure qui mène aux restaurants, aux commerces (coiffure, centre d esthétique, informatique) ; cet espace, d accès

(14m2 à 100m2) et des lofts jusqu à 300m2.

5 public est pourvu de salons, fauteuils, tables basses installés tout du long qui servent de points de rencontre et de travail occasionnels. Le quai Félix abrite un centre médical de 12 spécialistes et un gros laboratoire d analyses ; c est sous le quai que des logent les parkings privés ; un parking extérieur accueille les visiteurs. Les restaurants Ouvert depuis deux ans, le Bistrot Alexandre, sous la houlette d une femme chef, propose des repas tous les midis du lundi au vendredi. Inauguré il y a quelques mois, Il Barocco est ouvert tous les midis du lundi au vendredi et les soirs de spectacles. Il dispose d un four à pizza et propose des menus gastronomiques A l intérieur du hall Gustave, l EFL café accueille les locataires à leur arrivée avec les journaux, et tous les midis propose ses salades d été ou ses soupes d hiver ; les soirs de spectacles, c est à l EFL que se réunissent artistes et public pour une rencontre conviviale après la représentation. C est cette mixité, économie, culture, social qui fait de Station Alexandre un centre de vie à grande résonnance dans le quartier et c est son architecture exceptionnelle qui en fait une adresse de prestige.

Les restaurants Ouvert depuis deux ans, le Bistrot Alexandre, sous la houlette d une femme chef, propose des repas tous les midis du lundi au vendredi.

6 panoramique Hall Gustave, mezzanine, rue intérieure

7 Vue escalier mezzanine Quelques éléments chiffrés Station Alexandre regroupe une SCI, propriétaire des murs, une SARL qui gère le volet commercial et une association Loi 1901, dont la présidente est Sylvie Caulet, pour l offre culturelle. Station Alexandre s étend sur m2 entre : Le Hall Gustave et la rue intérieure

association Loi 1901, dont la présidente est Sylvie Caulet, pour l offre

8 ( bureaux en location, boutiques, restaurants, espace culturel), Le Quai Félix ( bureaux, centre médical, laboratoire), Le Pavillon Victor ( crèche interentreprises). 3 ans de travaux de réhabilitation et de reconstruction avec un financement Caisse des Dépôts/fonds privés famille Caulet. Investissement : 12 M La pose de la première pierre a eu lieu en Octobre 2004; L inauguration en Novembre Au 31 Bd Charles Moretti (entrée principale) : Le centre d affaires regroupe 95 entreprises avec des services dédiés et une conciergerie, La rue intérieure compte : Des boutiques : coiffure, esthétique, informatique, Un restaurant Bistrot Alexandre de 150 couverts un café «EFL café» de 75 couverts

Investissement : 12 M La pose de la première pierre a eu lieu en Octobre 2004; L inauguration en Novembre 2007.

9 Un restaurant à thématique italienne «il Barocco» de 180 couverts Ils sont ouverts tous les jours à midi en semaine et les soirs et week-end de spectacles pour les deux derniers Au 29 Bd Charles Moretti : Un cabinet médical de 12 spécialistes, un cabinet d infirmières, kinésithérapeute, dentiste Une crèche, le Pavillon Victor, qui accueille 46 enfants Un grand laboratoire d analyses médicales Côté culture. Ovni planté dans un arrondissement ZFU de Marseille, Station Alexandre, ancienne huilerie du début du 20ème siècle sert de phare et d aiguillon à des quartiers déshérités. Gustave Eiffel a signé la charpente métallique du Hall où se donnent les spectacles le soir, et par lequel passent, dans la journée, les salariés du centre d affaires, les chalands qui fréquentent les

médicales Côté culture. Ovni planté dans un arrondissement ZFU de Marseille, Station Alexandre, ancienne huilerie du début du 20ème siècle sert de phare et d aiguillon à des quartiers déshérités.

10 boutiques et les restaurants, ceux qui consultent au centre médical, les parents qui viennent chercher leurs enfants à la crèche, les curieux C est une initiative privée très largement soutenue par les collectivités dans ses actions culturelles. Dans un lieu aussi atypique, on se laisse aller à toutes les audaces. Dédiée à la musique sous toutes ses formes, la programmation va chercher dans les arts vivants des associations originales garantissant des spectacles hors normes. Au-delà de la curiosité et du goût des mélanges qui marque la programmation, Station Alexandre pique parfois une tête hors frontières pour des spectacles dont la qualité fait le succès du lieu.. Nine Spirit Raphaël Imbert Contact presse : Marie Christine Meyer. station-alexandre@wanadoo.fr. Tél : /

Dédiée à la musique sous toutes ses formes, la programmation va chercher dans les arts vivants des associations originales garantissant des spectacles hors normes.

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