Délibération du Conseil Municipal du lundi 26 avril 2010

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Luc Malenfant
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1 Délibération du Conseil Municipal du lundi 26 avril Réaffectation du bâtiment sis 8 rue de l'ardèche à l'association des Restos du Cœur - Avis du Conseil municipal (art. L du CGCT). Par acte du 20 septembre 2006, la Communauté urbaine de Strasbourg a acquis, par voie de préemption, l'immeuble 8 rue de l'ardèche édifié sur le droit de superficie XV détaché de la parcelle cadastrée section ET n 399/12. La construction est composée d'un hall de m², de bureaux de 240 m² et d'un espace extérieur de m². Elle est bâtie sur un terrain d'une surface totale de m². Le bâtiment est situé dans la zone d activités de la Plaine des Bouchers dans le quartier de la Meinau à Strasbourg. Le projet consiste à aménager et à mettre aux normes le site en vue d'y accueillir le siège et la plateforme départementale de stockage des denrées destinées à être distribuées par l'association des Restos du Cœur ainsi que d'y mener les actions d'insertion que l'association souhaite développer. Le redéploiement des activités de la plateforme logistique des Restos du cœur dans les locaux existants du bâtiment nécessite une rénovation lourde du bâti compte tenu de sa vétusté (état de la toiture et absence totale d isolation notamment), et une restructuration de la zone de bureaux. Après une concertation étroite menée avec l association, le programme des opérations de restructuration et rénovation suivant a été retenu : - réhabilitation du hall principal devant accueillir tout ce qui concerne le stockage et le tri des produits avec un stockage de palettes et des armoires de conditionnement à température positive et négative ; - aménagement bureaux pour les différentes fonctions liées à l activité du site, à savoir : l approvisionnement, la comptabilité, le trésorier, la présidence, le secrétariat, le standard ; - réalisation de locaux techniques tels que : l archivage, le ménage ; - aménagement d une zone plus dédiée au un pôle insertion avec des locaux pour les chauffeurs, les préparateurs de commande, les caristes et manutentionnaires. A 1

cadastrée section ET n 399/12. La construction est composée d'un hall de 1 800 m², de bureaux de 240 m² et d'un espace extérieur de 1 000 m².

2 cela, s ajoute un bureau administratif, une salle de réunion pour 15 personnes et des vestiaires, douches et sanitaires ; - création d une salle de réunion mutualisée avec une salle de détente comprenant un coin cuisine ; - aménagement sommaire de l'espace extérieur. Afin de répondre à l'engagement «Plan climat», le projet tient également compte de l'amélioration de la totalité de l'enveloppe thermique. La consultation de maîtrise d'œuvre s'engagera sur la base d'une procédure négociée décrite aux articles 74-III et 35-I-2 du Code des marchés publics. Le coût global de l opération, s élevant à TTC, se décompose comme suit : - Travaux : TTC - Honoraires : maîtrise d'œuvre, bureau de contrôle, SPS : TTC - Divers : publicité, branchement, assurance, diagnostics complémentaires, TTC Le planning prévisionnel d opération se décline de manière suivante : - Choix du maître d'œuvre : 2 ème et 3 ème trimestre Etudes : 4 ème semestre 2010 au 2 er trimestre Consultation des entreprises : 3 ème trimestre Travaux : 4 ème trimestre2011 au 3 er trimestre 2012 La conduite d opération sera assurée par les services de la Direction de la Construction et du Patrimoine Bâti. Je vous demande de bien vouloir adopter le projet de délibération suivant : Le Conseil sur proposition de la Commission plénière après en avoir délibéré approuve - le projet de réaffectation du bâtiment sis 8, rue de l'ardèche à l'association des Restos du Cœur conformément au programme ci-avant exposé, - un avis favorable pour y procéder. émet 2

Afin de répondre à l'engagement «Plan climat», le projet tient également compte de l'amélioration de la totalité de l'enveloppe thermique.

3 Adopté le 26 avril 2010 par le Conseil Municipal de Strasbourg Rendu exécutoire après transmission au Contrôle de Légalité préfectoral et affichage au Centre Administratif Le 27 avril

4 PLAN DE MASSE Etablissement concerné

5 PLAN d'amenagement 8, RUE DE L'ARDECHE

6 VUE EXTERIEURE DOSSIER PHOTO 8, rue de l'ardèche

7 VUE INTERIEURE

8 PHOTO AERIENNE Hangar de stockage existant Etablissement concernés

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