Projet Toulouse EuroSudOuest Analyse socio-démographique

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1 Projet EuroSudOuest Analyse socio-démographique INTRODUCTION PRESENTATION DES PÉRIMETRES LES QUARTIERS IRIS DEMOGRAPHIE POPULATION 1) Population 2) Structuration de la population par âge 3) Composition des ménages LOGEMENT 1) Type des logements 2) Taille des résidences principales 3) Taux d occupation des résidences principales 4) Ancienneté d emménagement des ménages 5) Occupation des résidences principales 6) Niveau d équipement des ménages ACTIVITE DES RESIDENTS 1) Revenus fiscaux des ménages CONCLUSION

2 Préambule : MÉTHODOLOGIE DU RECENSEMENT (SOURCE INSEE) : La loi du 27 février 2002, relative à la démocratie de proximité, a modifié en profondeur les méthodes de recensement. Depuis janvier 2004, le comptage traditionnel est remplacé par des enquêtes de recensement annuelles. Les communes de moins de habitants continuent d'être recensées exhaustivement, comme lors des précédents recensements mais une fois tous les 5 ans au lieu de tous les 8 ou 9 ans. Les communes de habitants ou plus font désormais l'objet d'une enquête annuelle auprès d'un échantillon de 8 % de la population, dispersé sur l'ensemble de leur territoire. Au bout de 5 ans, tout le territoire de ces communes est pris en compte et les résultats du recensement sont calculés à partir de l'échantillon de 40 % de leur population ainsi constitué. A la fin de l'année 2008, à l'issue des cinq premières enquêtes de recensement, l'insee publie, pour la première fois selon la nouvelle méthode, la population légale de chaque commune, puis à partir de 2009, les résultats statistiques complets sur les habitants et leurs logements. Les données 2006 à l échelle de l IRIS ont été mises à disposition en Les données 2009 à l échelle de l IRIS ont été à disposition en Le travail d analyse réalisé en 2013 porte donc sur ces données. DÉFINITION DE L IRIS (ILOTS REGROUPÉS POUR L INFORMATION STATISTIQUE) : Les communes d'au moins habitants et une forte proportion des communes de à habitants sont découpées en IRIS. Ce découpage constitue une partition de leur territoire. Leur population se situe en général entre et habitants. Ils sont homogènes quant au type d'habitat et leurs limites s'appuient sur les grandes coupures du tissu urbain (voies principales, voies ferrées, cours d'eau...). La Ville de compte 153 IRIS. 2

3 Introduction : Ce diagnostic, issu des données 2009 de l INSEE mises à disposition en 2012, porte sur 23 IRIS (Ilots Regroupés pour l Information Statistique) concernés par le périmètre d études de EuroSudOuest : Concorde, Belfort, Raymond IV, Gabriel Péri, Mazades, Negreneys, Raynal, Périole, Arago, Caravelle, Frédéric Estèbe, La Gloire, La Salade, 10 avril, Observatoire, Cité Amouroux, Nicol, Michoum, Louis Plana, Hérédia, Borderouge, Réservoir et Lapujade. Les données obtenues sont comparées à trois périmètres de référence : Le centre ville de, la commune de et la Communauté Urbaine Métropole. Les résultats de ce diagnostic ont été mis en perspective avec les données 2006 afin d identifier d éventuelles évolutions. 3

4 Présentation des périmètres La présente étude socio-démographique se base sur 4 périmètres d échelles différentes. La Communauté Urbaine Métropole: Elle compte habitants sur une surface de hectares. La commune de : Elle compte habitants sur une surface de hectares. Le centre ville: Il compte habitants sur une surface de 270 hectares. Le périmètre d études EuroSudOuest : Il compte habitants pour une surface de hectares. 4

5 Les quartiers IRIS Le périmètre d études est composé de 23 quartiers IRIS. Chaque quartier a sa propre spécificité socio-économique, démographique, physique et urbaine. 5

6 Démographie Population 6

7 1) Population en 2009 Un périmètre d études hétérogène composé de plusieurs types de densité. On observe au Sud-Ouest des quartiers IRIS qui connaissent d importantes densités avec par exemple les quartiers Belfort ( habitants au km² : densité la plus forte du périmètre d études), Concorde ( hab./km²) et Gabriel Péri ( hab./km²). D importantes densités qui s expliquent par le fait que ces quartiers se situent à proximité du centre-ville et de la gare Matabiau. Les quartiers situés vers le Nord-Est sont quant à eux beaucoup moins denses. Ces quartiers sont essentiellement constitués par de l habitat pavillonnaire. Ces densités doivent être mises en relation avec la composition des IRIS. Certains IRIS sont en effet composés en grande partie par des emprises non construites. Par exemple, le cimetière de Terre-Cabade situé sur l IRIS La Gloire représente plus de 60% de la superficie totale de l IRIS. C est aussi le cas avec Louis Plana au sein duquel on retrouve le C.E.A.T. qui a une importante emprise foncière. De même, les emprises ferroviaires faussent la densité des IRIS Raynal et Périole, où elles représentent respectivement 37% et 23% de la superficie totale de ces IRIS. Nombre d'habitants par IRIS en Densité de population au km² en Périmètre d'études Centre Ville CUTM 0 10 Avril Arago Belfort Borderouge Sud-Est Caravelle Cite Amouroux Concorde Frédéric Estèbe Gabriel Peri Heredia La Gloire Lapujade La Salade Louis Plana Mazades Michoum Negreneys Nicol Observatoire Periole Raymond Iv Raynal 7 Reservoir

8 Evolution de la population entre 2006 et 2009 Entre 2006 et 2009 le nombre d habitants a stagné, à part quelques augmentations et baisses très localisées. Néanmoins, il existe des exceptions, en particulier sur les IRIS du centreville : Belfort : +7% Raymond IV : -10% On observe une croissance de +1,8 % à l échelle de la CUTM*. (*) Communauté Urbaine Métropole IRIS Nombre d'habitants Densité population au km² (2006) Raymond IV Belfort Concorde Gabriel Péri Arago Caravelle Observatoire Centre-ville Negreneys Avril Mazades Périmètre d étude Périole Lapujade Raynal La Gloire CUTM IRIS Nombre d'habitants Densité de la population au km² (2009) Belfort Concorde Gabriel Peri Raymond IV Arago Cite Amouroux Centre Ville Negreneys Caravelle Observatoire avr Mazades Frédéric Estèbe Périmètre d'étude Heredia Lapujade Reservoir Periole Michoum La Salade Borderouge Sud-Est Raynal La Gloire Nicol Louis Plana CUTM

9 2) Structure de la population par âge 2009 Une population majoritairement jeune Le périmètre d études est caractérisé par une forte proportion de la tranche d âge ans. Un profil de population qui est assez proche de celui du centreville bien que légèrement plus étalé, notamment pour la tranche ans qui est légèrement plus importante au sein du périmètre d études. Le quartier IRIS où il y a le plus de ans est Belfort (46 %), ce qui s explique par sa proximité avec le centre-ville. En revanche ce sont dans les quartiers Réservoir (19 %) et Michoum où ils sont les moins représentés. Ce sont les quartiers IRIS Hérédia, Louis Plana et Réservoir qui possèdent les plus importantes parts de personnes âgées (>60-75 ans). Quartier IRIS Hérédia 9

10 Structure de la population par âge: 2009 IRIS Nombre d'habitants Population en 2009 (%) 0-14 ans ans ans ans ans 75 ans ou plus 0-14 ans ans ans ans ans 75 ans ou plus Nombre Belfort % 46% 19% 14% 9% 6% Centre Ville % 45% 18% 13% 9% 7% Gabriel Peri % 44% 23% 14% 7% 5% Caravelle % 44% 21% 12% 8% 10% Raymond Iv % 40% 17% 16% 12% 9% Arago % 37% 21% 15% 9% 6% Avril % 36% 24% 13% 10% 8% Observatoire % 33% 15% 16% 9% 10% Louis Plana % 33% 15% 18% 11% 9% % 32% 21% 16% 10% 7% Concorde % 30% 22% 18% 9% 10% La Gloire % 30% 22% 18% 10% 6% Périmètre d'étude % 30% 22% 17% 11% 8% Periole % 30% 24% 16% 10% 7% Borderouge Sud-Est % 28% 25% 14% 9% 7% Negreneys % 27% 22% 18% 11% 9% CUTM % 27% 21% 18% 11% 7% Nicol % 27% 25% 18% 7% 8% Cite Amouroux % 26% 25% 15% 10% 7% Raynal % 25% 23% 16% 13% 9% Lapujade % 23% 22% 20% 11% 7% Mazades % 22% 22% 18% 12% 11% Heredia % 21% 20% 21% 12% 12% Michoum % 19% 22% 20% 16% 9% Reservoir % 19% 21% 21% 15% 11% Frédéric Estèbe % 26% 17% 16% 12% 12% La Salade % 26% 25% 15% 10% 8%

11 Evolution de la structure de la population par âge Entre 2006 et 2009, aucun changement n est à signaler concernant la structure de la population par âge. Les chiffres sont identiques à périmètre équivalent. Territoire d'études Périmètre d'études % 8% 12% 0-14 ans ans ans 10% 8% 13% 0-14 ans ans % 7% 16% 14% 33% 16% 22% 32% ans ans 75 ans ou plus 17% 22% 30% ans ans ans 10% 7% 14% 16% 32% 21% 21% CUTM 16% 10% 7% 18% 28% 21% centre-ville 8% 7% 8% 13% 45% 19% Centre Ville 9% 7% 9% 13% 18% 44% CUTM 16% 11% 7% 18% 27% 21% 11

12 3) Composition des ménages en 2009 Définition d un ménage : Au sens statistique du terme, est considéré comme un ménage l'ensemble des personnes (apparentées ou non) qui partagent de manière habituelle un même logement (que celui-ci soit ou non leur résidence principale) et qui ont un budget en commun. Un ménage peut être composé d'une seule personne. Définition d une famille : Une famille est la partie d'un ménage comprenant au moins deux personnes et constituée : - soit d'un couple vivant au sein du ménage, avec le cas échéant son ou ses enfant(s) appartenant au même ménage ; - soit d'un adulte avec son ou ses enfant(s) appartenant au même ménage (famille monoparentale). Pour qu'une personne soit enfant d'une famille, elle doit être célibataire et ne pas avoir de conjoint ou d'enfant faisant partie du même ménage. Un ménage peut comprendre zéro, une ou plusieurs familles. De grandes différences Est-Ouest : Les secteurs Sud-Ouest se caractérisent par leurs fortes proportions de personnes vivant seules. Des tendances qui s inversent dans les secteurs Nord-Est, en effet, il y a au Nord-Est une domination des ménages avec familles. Une situation à corréler avec les typologies de logements présentes dans les différents IRIS. 12

13 Composition des ménages en 2009 IRIS Nombre de ménages Part des ménages d'une personne MENAGES Part des ménages autres sans famille Couples sans enfant FAMILLES Couples avec enfant(s) Familles monoparentales Ménages 1 personne Nombre de ménages autres sans famille Nombre de ménages formée d'un couple sans enfant Nombre de ménages formée d'un couple avec enfant(s) Familles monoparentales Borderouge Sud-Est % 3% 31% 22% 8% Lapujade % 4% 23% 20% 14% Frederic Estebe % 7% 25% 16% 11% Cite Amouroux % 6% 22% 20% 10% Reservoir % 7% 23% 16% 11% CUTM % 5% 22% 21% 9% La Salade % 6% 22% 18% 11% Nicol % 4% 24% 17% 10% Heredia % 4% 24% 16% 12% Louis Plana % 5% 25% 19% 8% Michoum % 3% 26% 16% 9% Observatoire % 8% 16% 15% 13% Mazades % 5% 18% 15% 10% % 6% 19% 15% 8% Raynal % 6% 20% 14% 9% Périmètre d'étude % 5% 21% 19% 8% Periole % 7% 18% 12% 9% Negreneys % 6% 19% 13% 8% Avril % 7% 19% 9% 7% Concorde % 5% 18% 11% 6% La Gloire % 6% 19% 10% 5% Raymond Iv % 10% 18% 7% 4% Arago % 5% 16% 12% 6% Centre Ville % 7% 17% 9% 4% Belfort % 8% 16% 7% 4% Gabriel Peri % 8% 16% 6% 3% Caravelle % 5% 17% 6% 4%

14 Evolution de la composition des ménages entre 2006 et Entre 2006 et 2009, aucun changement n est à signaler concernant la structure de la population par âge. Les chiffres sont identiques à périmètre équivalent Avril Arago Belfort Borderouge Sud-Est Caravelle Cite Amouroux Concorde Frederic Estebe Gabriel Peri Heredia La Gloire Lapujade La Salade Louis Plana Mazades Michoum Negreneys Nicol Nombre de ménages en 2009 Observatoire Periole Raymond Iv Raynal Reservoir 19% 6% Territoire d'études 7% 12% 56% Ménages d'une personne Ménages de plus d'une personne Couples sans enfant Couples avec enfant(s) Familles monoparentales 8% 16% 20% 51% 5% Centreville 16% 8% % 4% 63% CUGT 8% 21% 44% 22% 5% 14% 20% Périmètre d'études Part des ménages d'une personne 5% 8% 53% Part des ménages autres sans famille Couples sans enfant 8% 9% 4% 2009 Centre Ville CUTM 15% 21% 44% Couples avec 17% 19% 52% enfant(s) 63% 22% Familles monoparentales 6% 5% 7% 14 8%

15 Logement 15

16 1) Type des logements en 2009 La part des résidences principales dans le périmètre d études (91 %) est supérieure à celle du centre-ville (87%) mais équivalente à celle de la commune de (91 %). Les quartiers Belfort (13%), Raymond IV (12%) et La Gloire (10%) sont les trois quartiers ayant une part de logements vacants supérieure à 10 % - niveau de vacance observé sur le périmètre du centre-ville de. Parmi les quartiers les moins concernés par la vacance de logements, on retrouve Hérédia, Réservoir et Louis Plana avec des taux inférieurs à 5 %. Au niveau national, la vacance moyenne des logements moyenne est de 6,8 % Il est donc possible d établir une corrélation entre le taux de vacances, la localisation, l occupation et la typologie des logements. Dans les secteurs du centre-ville, les taux de vacances sont plus importants. En périphérie, ils sont au contraire beaucoup moins importants. 16

17 Type des logements en 2009 IRIS Nombre total de logements Part des résidences principales Part des résidences secondaires et logts occasionnels Part des logements vacants Nombre de résidences principales Nombre de résidences secondaires et logts occasionnels Nombre de logements vacants Belfort % 3% 13% Raymond IV % 2% 12% Centre Ville % 3% 10% La Gloire % 3% 10% Frederic Estebe % 2% 10% Concorde % 3% 8% Arago % 3% 8% Periole % 2% 8% Negreneys % 3% 7% % 2% 7% Périmètre d'étude % 2% 7% Cite Amouroux % 1% 7% Avril % 3% 7% CUTM % 1% 6% Gabriel Peri % 2% 6% Borderouge Sud-Est % 1% 6% Lapujade % 1% 6% Nicol % 1% 6% La Salade % 1% 6% Michoum % 2% 5% Raynal % 2% 5% Observatoire % 1% 5% Mazades % 2% 5% Caravelle % 2% 5% Heredia % 1% 4% Réservoir % 2% 4% Louis Plana % 1% 3%

18 Evolution du type des logements entre 2006 et 2009 Entre 2006 et 2009, il n y a pas de changement Avril Arago Belfort Borderouge Caravelle Cite Amouroux Concorde Frederic Estebe Gabriel Peri Heredia La Gloire Lapujade La Salade Louis Plana Mazades Michoum Negreneys Nicol Observatoire Periole Raymond Iv Raynal Reservoir Nombre de logements en 2009 Territoire d'études % 7% Résidences principales centre-ville 3% 9% 2% 5% 1% CUGT 5% 91% Résidences secondaires et logements occasionnels 88% 93% 94% Périmètre d'études % 7% 91% Part des résidences principales Part des résidences secondaires et logts occasionnels Part des logements vacants centre-ville 3% 10% 87% 2% 7% 91% CUTM 2% 6% 92% 18

19 2) Taille des résidences principales en 2009 Des petits logements au Sud et des grands logements au Nord C est dans le Sud du périmètre d étude que l on observe les plus fortes parts de petits logements (T1 et T2). Ainsi, on retrouve avec plus de 60 % de petits logements des quartiers comme Belfort, Gabriel Péri et La Gloire à proximité de l hyper-centre toulousain. A l inverse, c est dans le Nord du périmètre d étude que l on observe les parts de grands logements les plus importantes, Réservoir (84 %), Lapujade (78 %) et Cité Amouroux (77 %). 19

20 Taille des résidences principales en 2009 IRIS Nombre de résidences principales Part des résidences Part des résidences principales de 2 principales d'1 pièce pièces Part des résidences principales de 3 pièces Part des résidences principales de 4 pièces Part des résidences principales de 5 pièces ou plus Nombre de résidences principales d'1 pièce Nombre de résidences principales de 2 pièces Nombre de résidences principales de 3 pièces Nombre de résidences principales de 4 pièces Nombre de résidences principales de 5 pièces ou plus Belfort % 25% 21% 10% 8% La Gloire % 27% 15% 14% 11% Caravelle % 29% 23% 12% 3% Centre Ville % 29% 20% 13% 10% Gabriel Peri % 40% 19% 10% 4% Arago % 35% 19% 14% 10% Raymond IV % 30% 25% 15% 10% Concorde % 28% 22% 12% 17% Louis Plana % 9% 21% 24% 28% Avril % 34% 24% 16% 9% % 23% 25% 20% 16% Observatoire % 18% 15% 39% 12% Périmètre d'étude % 25% 27% 20% 13% Periole % 31% 27% 16% 13% CUTM % 19% 22% 23% 24% Negreneys % 24% 33% 21% 11% Mazades % 16% 32% 29% 17% Nicol % 25% 30% 21% 18% Raynal % 26% 31% 22% 15% Frederic Estebe % 18% 29% 29% 18% Reservoir 982 5% 11% 25% 32% 27% Michoum % 21% 31% 26% 18% Cite Amouroux % 19% 38% 29% 9% Heredia % 19% 27% 35% 15% La Salade % 27% 36% 22% 11% Lapujade % 20% 32% 24% 22% Borderouge Sud-Est % 24% 34% 27% 13% Une résidence principale est un logement occupé de façon habituelle et à titre principal par une ou plusieurs personnes qui constituent un ménage. Une résidence principale peut comporter plusieurs ménages si ceux-ci ont des budgets séparés. 20

21 Evolution de la taille des résidences principales entre 2006 et 2009 Il n y a pas de changement significatif entre 2006 et 2009 concernant la taille des résidences principales Avril Arago Belfort Borderouge Sud-Est Caravelle Cite Amouroux Concorde Frederic Estebe Gabriel Peri Heredia La Gloire Lapujade La Salade Louis Plana Mazades Michoum Negreneys Nicol Observatoire Periole Raymond Iv Raynal Reservoir Nombre de résidences principales en Territoire d'études Périmètre d'études 2009 centre ville 12% 20% 11% 27% 30% 12% 18% 25% 17% 28% T1 T2 T3 T4 T5 et plus 13% 21% 27% 14% 25% T1 T2 T3 T4 T5 et plus Centre Ville 10% 27% 13% 21% 29% CUGT CUTM 12% 16% 16% 16% 17% 12% 23% 23% 22% 20% 20% 25% 23% 20% 24% 23% 24% 23% 22% 19% 21

22 3) Taux d occupation des résidences principales en 2009 Le taux d occupation des logements est assez faible au regard de la moyenne nationale (2,3 personnes / logement) Le taux d occupation le plus élevé est à Borderouge (2,14) et celui le moins élevé est à Gabriel Péri (1,47). Ainsi, on retrouve à nouveau cette distinction entre les quartiers du centre-ville d une part et les quartiers plus périphériques d autre part. Si l on corrèle ces données avec les typologies de logements, en moyenne, on n observe pas de situation préoccupante de suroccupation de logement. Taux d'occupation 2009 (Nb pers / logts) 2,50 2,00 1,79 1,64 1,89 2,06 1,50 1,00 0,50 0,00 Périmètre d'étude toulouse Centre Ville CUTM 22

23 Taux d occupation des résidences principales en 2009 IRIS Nombre de résidences principales Nombre d'habitants Taux d'occupation Gabriel Peri ,47 Caravelle ,49 Belfort ,52 Raymond IV ,54 10 Avril ,61 Arago ,63 La Gloire ,64 Centre Ville ,64 Concorde ,65 Negreneys ,73 Periole ,75 Périmètre d'étude ,79 Raynal ,79 Mazades , ,89 Michoum ,90 Nicol ,91 Reservoir ,91 Heredia ,94 Frederic Estèbe ,96 Observatoire ,00 Lapujade ,05 CUGT ,06 La Salade ,06 Cite Amouroux ,06 Louis Plana ,12 Borderouge Sud-Est ,14 23

24 5) Ancienneté d emménagement des ménages en 2009 Une mobilité Est-Ouest différenciée Les quartiers du Sud-Ouest de la zone d étude se caractérisent par une mobilité résidentielle assez élevée, alors que ceux du Nord-Est sont marqués par une stabilité résidentielle avec une part importante de ménages ayant emménagé depuis 10 ans ou plus. 24

25 Ancienneté d emménagement des ménages en 2009 IRIS Nombre de ménages Part des ménages ayant emménagé depuis moins de 2 ans Part des ménages ayant emménagé entre 2 et 4 ans Part des ménages ayant emménagé entre 5 et 9 ans Part des ménages ayant emménagé depuis 10 ans ou plus Nombre de ménages ayant emménagé depuis moins de 2 ans Nombre de ménages ayant emménagé entre 2 et 4 ans Nombre de ménages ayant emménagé entre 5 et 9 ans Gabriel Peri % 30% 17% 21% Centre Ville % 31% 15% 23% Belfort % 34% 19% 16% Caravelle % 35% 15% 22% Periole % 22% 20% 31% La Gloire % 23% 17% 34% Raymond Iv % 28% 16% 30% Concorde % 24% 17% 33% Avril % 30% 23% 22% Arago % 31% 21% 25% Nombre de ménages ayant emménagé depuis 10 ans ou plus % 28% 17% 31% Louis Plana % 24% 15% 39% Nicol % 28% 19% 31% Périmètre d'étude % 27% 18% 33% CUTM % 26% 18% 37% Observatoire % 24% 18% 38% La Salade % 30% 19% 32% Negreneys % 27% 17% 37% Frederic Estebe % 25% 15% 41% Raynal % 27% 18% 37% Borderouge Sud-Est % 38% 24% 20% Cite Amouroux % 28% 20% 35% Mazades % 18% 19% 47% Michoum % 21% 20% 45% Reservoir % 17% 23% 47% Heredia % 22% 19% 46% Lapujade % 28% 18% 41%

26 Evolution de l ancienneté d emménagement des ménages entre 2006 et Territoire d'études Périmètre d'études 30% 18% 23% 29% 29% 19% 23% 29% depuis moins de 2 ans entre 2 et 4 ans entre 5 et 9 ans depuis 10 ans ou plus Part des ménages ayant emménagé depuis moins de 2 ans Part des ménages ayant emménagé entre 2 et 4 ans Part des ménages ayant emménagé entre 5 et 9 ans Part des ménages ayant emménagé depuis 10 ans ou plus 33% 18% 22% 27% 32% 17% 23% 28% CUTM centre-ville Centre Ville CUTM 34% 20% 22% 30% 23% 31% 36% 20% 19% 27% 16% 32% 15% 31% 26% 18% Il n y a pas de changement significatif entre 2006 et

27 6) Occupation des résidences principales en 2009 Un parc de logement essentiellement locatif mais Dans le Sud du périmètre d études, une grande majorité des résidences principales est occupée par des locataires. Inversement, à l Est du périmètre d études, on constate la présence de propriétaires occupants : Réservoir (56 %), Raynal (47 %) et Michoum (47 %). Enfin, on observe ponctuellement la présence de logements sociaux : Observatoire (27 %) et Lapujade (19 %). Occupation des résidences principales 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Propriétaires Locataires hors HLM HLM loués vides Logés gratuitement Périmètre d'études Centre Ville CUTM 27

28 Occupation des résidences principales en 2009 IRIS Nombre de résidences principales Part des résidences principales occupées par des propriétaires Part des résidences principales occupées par des locataires hors HLM Part des résidences principales HLM loué vide Part des résidences principales occupées gratuitement Nombre de résidences principales occupées par des propriétaires Nombre de résidences principales occupées par des locataires hors HLM Nombre de résidences principales HLM loué vide Nombre de résidences principales occupées gratuitement Reservoir % 39% 0% 4% Michoum % 30% 14% 2% Mazades % 28% 16% 3% Frederic Estebe % 41% 6% 3% Raynal % 46% 4% 2% Cite Amouroux % 47% 3% 3% Negreneys % 45% 10% 3% Louis Plana % 48% 2% 8% Heredia % 18% 38% 2% Borderouge Sud-Est % 54% 4% 2% Lapujade % 37% 23% 2% CUTM % 49% 11% 2% Périmètre d'étude % 52% 8% 3% La Salade % 54% 7% 3% Concorde % 60% 0% 3% Nicol % 53% 10% 3% Raymond IV % 63% 0% 3% Periole % 52% 13% 2% Avril % 60% 5% 4% Arago % 61% 5% 2% % 56% 12% 3% La Gloire % 66% 2% 3% Caravelle % 67% 4% 4% Centre Ville % 70% 4% 3% Observatoire % 38% 38% 2% Belfort % 75% 3% 3% Gabriel Peri % 73% 7% 4%

29 Evolution de l occupation des résidences principales entre 2006 et Périmètre d'études centre Ville CUTM 8% 3% 37% Part des résidences principales occupées par des propriétaires Part des résidences principales occupées par des locataires hors HLM 4% 3% 23% 12% 3% 29% 11% 2% 38% 52% Part des résidences principales HLM loué vide Part des résidences principales occupées gratuitement 70% 56% 49% 2006 Territoire d'études centre ville CUTM 3% 9% 32% Propriétaires Locataires 4% 4% 23% 13% 3% 32% 13% 3% 40% HLM loués vides 56% Logés gratuitement 69% 52% 44% 29

30 7) Niveau d équipement des ménages en 2009 L étude du nombre de voitures par ménage nous permet d observer deux tendances. Les quartiers situés à proximité du centre-ville (Sud-Ouest) possèdent une part importante de ménages sans voiture. On peut d ailleurs rapprocher cette particularité au fait que ce sont des quartiers bien desservis par les transports en commun et qu il y a également une offre de stationnement résidentielle privée faible. Les quartiers situés en périphérie (Nord-Est) ont quant à eux une part nettement plus significative de ménages disposant d une voiture voire plus, y compris certains secteurs à proximité immédiate de la ligne A du métro. Il y a donc une corrélation directe entre l éloignement relatif du centre-ville, et de l offre de transport en commun qui y est associée, et le niveau d équipement des ménages. 30

31 Niveau d équipement des ménages en 2009 IRIS Nombre de ménages Part des ménages sans voiture Part des ménages disposant d'une voiture Part des ménages disposant de deux voitures ou plus Ménages sans voiture Nombre de Nombre de ménages disposant ménages disposant de deux voitures d'une voiture ou plus Belfort % 36% 8% La Gloire % 43% 10% Raymond IV % 46% 9% Gabriel Peri % 48% 8% Concorde % 47% 14% Observatoire % 54% 9% Avril % 52% 11% Arago % 54% 12% Periole % 54% 14% Caravelle % 59% 9% Raynal % 54% 17% Negreneys % 56% 15% Frédéric Estèbe % 56% 17% Louis Plana % 47% 27% Reservoir % 52% 23% Mazades % 57% 18% Heredia % 55% 22% Cite Amouroux % 59% 18% Michoum % 59% 22% Lapujade % 55% 29% La Salade % 61% 24% Nicol % 63% 25% Borderouge Sud-Est % 61% 29%

32 Evolution du niveau d équipement des ménages entre 2006 et 2009 Les proportions n évoluent pas entre 2006 et Territoire d'études Centre-ville CUGT 52% 14% 34% Ménages sans voiture Ménages avec 1 voiture Ménages avec plusieurs voitures 44% 10% 46% 19% 54% 27% 27% 51% 22% 2009 Périmètre d'études Centre Ville CUTM 16% 51% 33% Part des ménages sans voiture Part des ménages disposant d'une voiture Part des ménages disposant de deux voitures ou plus 43% 9% 48% 19% 53% 28% 28% 22% 50% 32

33 Activité 33

34 1) Revenus des ménages en 2009 Revenus fiscaux 2009 Le périmètre d études est très hétérogène en matière de revenu des ménages. Il est hétérogène à l échelle globale des IRIS étudiés mais il est aussi hétérogène à l échelle de chaque IRIS Périmètre d'études Centre Ville Si l on affine l analyse sur la base du revenu médian*, le revenu médian à l échelle du périmètre d étude est très légèrement inférieur à celui observé à l échelle de. Par ailleurs, on observe les revenus les plus bas sur les quartiers de faubourgs situés aux franges du centre ville. (*) Revenu médian : valeur d un revenu situé à mi-hauteur sur l échelle des revenus. 50% des personnes gagnent plus et 50% des personnes gagnent moins Moyenne Médiane 1er décile Dernier décile CUTM 34

35 Revenus fiscaux des ménages en 2009 (Médiane) IRIS Ménages fiscaux Ménages non imposables Part des ménages non imposables Moyenne Médiane 1er décile Dernier décile Reservoir % Louis Plana % CUTM % Concorde % Michoum % Borderouge Sud-Est % Centre Ville % Nicol % Avril % Lapujade % % Raymond Iv % Arago % Heredia % Périmètre d'étude % Negreneys % Gabriel Peri % Mazades % Cite Amouroux % Caravelle % Periole % Raynal % Observatoire % La Gloire % Belfort % Frédéric Estèbe % La Salade %

36 Evolution des revenus fiscaux des ménages entre 2006 et 2009 Les proportions des ménages non imposable n évoluent pas entre 2006 et % 62% Territoire d'études 40% 60% Ménages imposables Ménages non imposables Périmètre d'études 40% 60% Ménages imposables Ménages non imposables 38 % % CUTM centre-ville Centre Ville CUTM 35% 65% 38% 62% 37 % 63 % 36 % 64 % 36

37 Conclusion 37

38 Conclusion A l échelle globale du périmètre d études, il est possible de distinguer deux types de territoire : Le Sud-Ouest : -Une densité de population plus élevée. -Une population plus jeune. -Une part des ménages composés d une personne plus importante. -Une part de logements vacants plus élevée. -La part des petits logements est plus importante. -Le taux d occupation (nombre de personne part logement) y est moins élevé. -Un «turn over» plus fréquent. -Une population dont les revenus fiscaux sont moins élevés que dans la partie Nord-Est. -Une proportion supérieure de ménages ne possédant pas de voitures. Le Nord-Est : -Une densité de population plus faible. -Il y a davantage de personnes âgées. -La proportion de couples avec enfants est supérieure. -Concentre l essentiel des résidences principales. -Les logements sont plus grands. -Le taux d occupation y est plus élevé. -L ancienneté d emménagement des ménages est plus importante. -Une population dont les revenus fiscaux sont plus élevés que dans la partie Sud-Ouest. -Une proportion de ménages possédant une voiture qui est supérieure. Un Sud-Ouest plus dense, plus urbain et plus jeune, un Nord-Est moins dense, plus étalé et plus familial.

39 39

40 Travail en groupes 40

41 Nord Ouest Est Sud

42 DIAGNOSTIC SOCIO-DÉMOGRAPHIQUE TERRITOIRE X TERRITOIRE TOULOUSE EUROSUDOUEST FORCES FAIBLESSES OPPORTUNITÉS MENACES