Acces & transports.

Transcription

1 Féréal RCS Nanterre Document non contractuel. Illustrations, plans et photos non contractuelles à caractère d ambiance. Architecte : Isabelle Menu. Saison Menu. Crédit photos : Philippe Moulu. Illustrateurs : Hadt & Kozlicki & Majka (illustrations extérieures). Kreaction (illustration intérieure). Cap Bleu-Martingale (plan masse) - Octobre 2011 Av. Carnot C2 B4 Avenue C Commerces Place du Grand-Ouest Mail Atlantis Espace de vente Angle rue de Paris / rue Ampère à Massy Ouvert lundi, jeudi, vendredi de 14 h 30 à 19 h, samedi et dimanche de 10 h à 12 h et de 14 h 30 à 19 h Rue C. Colomb B Crêche Parc Ampère C D B Moins X% Centre Commercial Cora Acces & transports Accès rapide aux autoroutes A10, A86, A6 et aux routes nationales RN20 et N118 Gare de Massy-Palaiseau lignes B et C Gare TGV de Massy vers 60 destinations dont Bruxelles, Londres et la plupart des métropoles régionales françaises Nombreux bus vers les portes de Paris et les communes limitrophes Proximité de l Aéroport d Orly numéro azur prix appel local

2 Le bien-être est là, près de tout

3 le mot de l architecte

4 La dynamique de l irrégularité Les trois corps de bâtiment se disposent en forme de U encadrant un jardin intérieur. Les logements se déploient sur toute la profondeur de la parcelle, permettant ainsi à un maximum d entre eux d être orientés en regard vers le jardin. Les volumes sont additionnés les uns aux autres tout en créant une continuité formelle et une volumétrie sculpturale, unifiée par l enveloppe extérieure blanche, à la fois lumineuse et sobre. Le projet se fonde sur une référence à l origami. Cette morphologie régulière et irrégulière, à la fois lisse, pliée, soulevée, qui se dédouble pour accueillir et envelopper les balcons, loggias et coursives, compose l architecture de l ensemble. Afin d établir un contraste fort, mettant en valeur les entrées, nous proposons de creuser le volume des rez-de-chaussées. La couleur pourpre proposée occupant ces creux offrent un contraste puissant avec le corps du bâtiment. Le jeu de facettage de la structure et des sous faces produit un espace énigmatique comme sculpté dans la matière brute. Isabelle Menu Architecte urbaniste

5 Decouvrir Massy Un pôle majeur de vie et d activités Gare de Massy Opéra Mairie de Massy Toutes les voies semblent aujourd hui mener à Massy à seulement 15 km de Paris : sa gare TGV est la seule à desservir les quatre point cardinaux et les B et C relient directement plusieurs grandes villes d Ile-de-France. Côté voiture, les autoroutes A6 et A10 sont toutes proches. Et dans le cadre du Grand Paris, deux stations du futur métro automatique desserviront Massy. AUTOROUTES ET NATIONALES B / C LIGNES TGV A13 TGV Ouest Rouen Plateau de Saclay B Saint-Rémy les Chevreuse C Atlantique Bordeaux/Nantes De multiples dessertes Gare Montparnasse MASSY Gare de Massy A10 TGV RN 118 A86 PARIS RN 20 RN 104 C A86 A 6 A86 Gare du Nord Gare de Lyon Aéroport d Orly Evry A 1 B TGV Nord Lille/Londres/Bruxelles RN 104 RN 104 Gare Roissy- Charles-de-Gaulle Gare de Marne-la-Vallée / Chessy TGV Sud-Est TGV Lyon/Marseille Sud-Est Lyon/Marseille A 4 Il n est pas étonnant dans ce contexte, que Massy exerce désormais une attractivité majeure. Premier pôle économique de l Essonne, elle concentre entreprises notamment dans les secteurs des nouvelles technologies (Carrefour, Sagem Thalès, Bridgestone, Fnac Logistique). Avec ses 130 hectares d espaces verts et son urbanisme orienté développement durable, dont Massy-Atlantis traduit la quintessence, la ville se veut résolument dans l air du temps et pour longtemps. Et que ce soit en matière d éducation, de sports, de culture, elle affiche un dynamisme qui rime toujours avec qualité de vie.

6 Vivre a Massy-Atlantis une nouvelle qualité de vie A 50 mètres de la gare TGV et à 200m de la gare B et C Massy-Palaiseau, bénéficie d une situation exceptionnelle pour profiter des multiples attraits de Massy- Atlantis. Un quartier exemplaire pour vivre le Massy de demain. Ici, la nature et les déplacements doux sont à l honneur avec le Parc Ampère de m 2 et les 20 km de pistes cyclables. Mais pas question pour autant de se priver de ce qui fait le charme d une vraie ville. Les cafés, les restaurants et les commerces, dont un centre commercial Cora, animent les rues. Des commerces seront aussi très présents sur la nouvelle place du Grand Ouest située à proximité immédiate de. Massy-Atlantis offre aux familles une vie facile avec son large choix d établissements scolaires : crèches, écoles maternelles et primaires sont là pour accueillir les enfants de tout âge. Côté culture, de nombreux spectacles sont proposés à l opéra, au théâtre ou au futur cinéma multiplex. Médiathèque Rue Gabriel Péri Bois de la voie de Briis Projet de la future place du Grand Ouest Parc de la Planchette

7 Aimer une architecture contemporaine une trilogie en vert, blanc et violet Accès parking Si l on voulait faire de un portrait haut en couleurs, il serait naturel d en parler comme d une trilogie en vert, blanc et violet. 3 Vert, tel est le cœur de. A l arrière de la résidence, un jardin arboré attire les regards et invite à l évasion. Prolongeant les appartements, les balcons, avec leur garde-corps en bois massif, permettent de profiter pleinement de ce bel espace naturel. Rue Christophe Colomb 1 2 En blanc, ainsi se présentent les façades de dans toute leur singularité. Des façades à l écriture très contemporaine qui joue sur l asymétrie, le décalage, les variations de plans. Accès piétons Mail Atlantis Violet enfin, pour encore mieux distinguer et en faire une résidence unique. Les halls d entrée s habillent de cette couleur très actuelle, qui ne laissera personne indifférent. Plan masse 1 Appartements 2 Résidence étudiants 3 Résidence de tourisme

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9 profiter d appartements lumineux aux espaces généreux Proposés du studio au 5 pièces, les 38 appartements de ont en commun un aménagement intérieur pensé pour une vie actuelle, ainsi que des équipements choisis pour leur qualité en matière de confort et de bien-être. Une qualité de conception et de réalisation à la hauteur des exigences d une résidence BBC*. De nombreux appartements sont traversants, faisant la part belle à la lumière. Certains d entre eux bénéficient de l originalité d une entrée privative, extérieure avec un espace rangements. Les appartements sont pour ceux en rez-de-chaussée prolongés d un jardin privatif. Ceux en étage bénéficient pour la plupart d un balcon ou d une terrasse. Des atouts supplémentaires pour profiter pleinement d une nouvelle qualité de vie. Vue côté jardin

10 * choisir des prestations synonymes de bien-être COTE CONFORT Murs en peinture blanche Parquet en chêne massif (à partir du 4 pièces) dans les entrées et séjours Carrelage dans les pièces humides Meubles de salle de bains avec vasque encastrée, miroir et éclairage Radiateurs sèches-serviettes électriques dans les salles de bains et les salles d eau Volets roulants sur toutes les ouvertures Tri sélectif extérieur facilitant la collecte des ordures ménagères Et la possibilité de personnaliser encore plus son intérieur avec nos packs de prestations (volets roulants électriques, parquet en chêne ) COTE SECURITE Halls d entrée décorés par un architecte d intérieur, protégés par un sas de sécurité avec vidéophone et accessible par un digicode Porte de parkings télécommandée avec éclairage automatique du sous-sol Les avantages d une residence BBC * ÉCONOME EN ÉNERGIE Chauffage urbain avec 60% d energie renouvelable. Ampoules basse consommation dans les parties communes. Robinet thermostatique sur chaque radiateur. TRÈS BIEN ISOLÉ ET CONFORTABLE Isolation thermique renforcée. Menuiseries extérieures double vitrage en alluminium. Peinture écolabel avec taux très réduit de COV (Composés Organiques Volatiles). Panneaux solaires pour une partie de la production d eau chaude. Votre salle de bains C est quoi le BBC *? Un Bâtiment Basse Consommation (BBC) RT 2005 est un bâtiment conçu pour pouvoir offrir un niveau faible de consommation d énergie conventionnelle. La consommation d énergie primaire d un batiment BBC* situé en Île-de-France est en moyenne de 65 KW/m² SHON/an. Ce bâtiment suit un concept architectural adapté par son orientation, sa morphologie, la résistance thermique de son enveloppe, les équipements de chauffage et de renouvellement d air Une performance énergétique dont bénéficie et profite avant tout à ses résidents. *Résidence faisant l objet d une demande de labellisation

11 nexity fereal L art de vivre en Ile-de-France et à Massy Féréal bénéficie de nombreuses années d expérience dans la construction de résidences de standing en Ile-de- France. Grâce à cette expérience et à l écoute constante de ses clients, Féréal a confirmé son savoir-faire en matière de logements collectifs. viendra compléter les quatre résidences déjà réalisées à Massy dans les quartier Vilmorin et Atlantis. Vivre dans un appartement Féréal apporte une qualité de vie remarquable enrichie des dernières technologies et exigences relatives au respect de l environnement. Parce que le cadre de vie est important pour le bien-être et l équilibre d une famille, les appartements Féréal bénéficient toujours d une situation idéale et d un environnement agréable.

12 Massy - Les Terrasses de l Europe Massy - Actuel Massy - Actuel Massy - Les Terrasses de l Europe