LE VILLAGE SAINT-MICHEL

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1 L OPERATION LE VILLAGE SAINT-MICHEL 33, rue Olivier-de-Serres PARIS LE MAITRE DE L OUVRAGE BNP PARIBAS IMMOBILIER Résidentiel Prmtin IDF 167 Quai de la bataille de Stalingrad ISSY LES MOULINEAUX FRANCE HABITATION 1 square Chaptal Levallis - 92 NOTICE DESCRIPTIVE DES PRESTATIONS IMMOBILIERES 1

2 SOMMAIRE LES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES Démlitins Structures Traitement de façades Titures terrasses Balcns u Lggias Menuiseries extérieures et ccultatins Serrurerie - Métallerie Clisns et uvrages de plâtrerie Menuiseries intérieures Plafnds suspendus Revêtements de sls suples Peinture Carrelage Faïence Cnduits de fumée et de ventilatin Chutes et canalisatins Gaines et cnduits Prductins en énergie Plmberie et Equipements sanitaires Chauffage VMC Traitement d air Rafraîchissement - Désenfumage Electricité curants frts Electricité curants faibles Ascenseurs Aménagements extérieurs Signalétique Extincteurs plans de sécurité Tableau des limites de prestatins LES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES D un cmmun accrd entre les parties, les prescriptins techniques détaillées par lcal sernt établies et furnies pendant la phase de cnceptin du prjet (Phase PROJET) 2

3 Les caractéristiques techniques de l immeuble snt définies par la présente ntice, ainsi les Cahiers des Prescriptins Techniques cnstitués par les Dcuments Techniques Unifiés établis par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment, les Règles de Cnstructin et de Sécurité. Il est expressément prévu que, dans le cas ù, pendant la cnstructin, la furniture u la mise en œuvre de certains matériaux, équipements u matériels se révéleraient impssibles, difficiles u susceptibles d entraîner des désrdres, et ce, pur un mtif quelcnque (par exemple : retard d apprvisinnement, défaut de fabricatin, difficultés d imprtatin) le Maître d Ouvrage purra remplacer ces matériaux par d autres de qualité et de ntriété équivalentes ; sus réserve de l accrd de l acquéreur. Le Maître d Ouvrage purra également amélirer la qualité u la présentatin de tut u partie de la cnstructin. De même, les caractéristiques techniques de l'immeuble snt cnfrmes aux prescriptins : de la réglementatin thermique (RT 2005) des arrêtés du permis de cnstruire, et ntamment ceux émanant des services de sécurité, de la réglementatin handicapé en vigueur à la date du dépôt de permis de cnstruire Niveau de perfrmance énergétique THPE Certificatin Habitat et Envirnnement prfil A 3

4 LES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES 4

5 1. DEMOLITIONS 1.1. DEPOLLUTION Cmpte tenu de l activité sanitaire précédemment exercée sur le site de Saint Michel et du classement de certaines «Installatins Classées Pur l Envirnnement», une dépllutin si nécessaire sera engagée en fnctin du diagnstic furni par le prpriétaire DECONSTRUCTION DES BATIMENTS EXISTANTS ET DES ESPACES EXTERIEURS Décnstructin ttale des cnstructins en élévatin, des uvrages enterrés partiels u ttaux (hrmis le parking existant cnservé) et des aménagements extérieurs (viries, espaces verts). Tutes mesures cnservatires snt prises pur assurer la pérennité des uvrages cnservés et des cnstructins visines. Evacuatin des matériaux du site dans le respect de la réglementatin en vigueur en matière de traitement et de recyclage des déchets. 2. STRUCTURES La stabilité générale et la résistance des structures déculernt : Des dnnées gélgiques et des précnisatins gétechniques tant en phase prvisire qu en phase définitive ; Des dnnées climatiques ; De l applicatin des règles de calcul des uvrages ; Des surcharges d explitatins ; Des règles de sécurité et d accessibilité. La structure permettra, dans la mesure des cntraintes structurelles, une flexibilité dans la psitin et l utilisatin des lcaux. Dans les znes nbles u les uvrages de structures sernt apparents (sus faces de planchers, murs et pteaux peints u revêtus de revêtement textile mince), il sera réalisé une finitin très signée. Les planchers sernt calculés pur supprter les charges d explitatin indiquées dans la nrme française P Tute aggravatin des valeurs nrmatives sera identifiée dans les fiches de prescriptin détaillées par lcal (exemple : matériel de cuisine). Les structures verticales et hrizntales assurernt la stabilité et le degré Cupe-feu exigés par la réglementatin. Les dimensinnements des structures permettrnt de participer aux exigences réglementaires d acustique. Les structures intégrernt le cas échéant les éléments suivants : les trémies imprtantes pur le passage des réseaux techniques, les décaissés pur les frmes de pentes, les scles prêts à recevir les équipements techniques u matériels. 5

6 La reprise des jints de dilatatin au sl et sur les murs sera exécutée de telle srte qu il ne subsiste aucune surépaisseur par rapprt aux surfaces finies. Ces traitements tiendrnt cmpte de la nature des prfils de finitins et du nettyage in fine à réaliser au qutidien par l explitant. Les hauteurs libres brutes entre planchers sernt déterminées seln les pssibilités urbanistiques et la nature des revêtements de finitin 2.1. INFRASTRUCTURE Terrassements pleine masse Réalisatin des terrassements en pleine masse pur réalisatin des cnstructins enterrées. Evacuatin des terres excédentaires en décharges publiques Fuilles Réalisatin des fuilles nécessaires à l exécutin des systèmes de fndatins. Sutènements éventuels au drit des cnstructins cnservées sur le site et des uvrages mityens Fndatins Le(s) système(s) de fndatins snt réalisés suivants les recmmandatins du gétechnicien et des avis favrables du Cntrôleur technique. Les fndatins existantes supprtant le parking actuel et les structures futures nécessaires au prjet, snt vérifiées et validées par le gétechnicien et le Cntrôleur Technique MURS ET OSSATURES Murs des sus sls Murs périmétriques Réalisés en bétn armé en tenant cmpte des mesures de maintien des terres u des uvrages envirnnants Murs et pteaux intérieurs Réalisés en bétn armé banché pur les éléments structurels et prteurs. Seln les impératifs de structure, certains lcaux u accès purrnt être réalisés en blcs d agglmérés Murs des façades Les murs des façades sernt en bétn banché et snt revêtus seln le prjet de l architecte et des demandes frmulées dans les attendus du permis de cnstruire. Les revêtements et les islants (intérieurs u extérieurs) rapprtés sur les murs de façades tiendrnt cmpte sur l aspect thermique des bjectifs envirnnementaux et déterminés sur la base de la Réglementatin Thermique

7 Murs et pteaux prteurs intérieurs Réalisés en bétn banché u en blcs d agglmérés Murs intérieurs nn prteurs Réalisés en bétn banchés, en blcs d agglmérés u en blcs Carrbric en limite de secteurs d activités cnstituant un tiers éventuel, pur la réalisatin de lcaux u d accès cmmuns, de gaines techniques. Epaisseur suivant réglementatin acustique. Dublage thermique et phnique suivant respect de l étude thermique et calculs réglementaires PLANCHERS & DALLAGES Planchers séparatifs des parkings et lcaux d activités/halls Dalle pleine en bétn armé recevant sit une chape therm-acustique sur le dessus u un islant acustique et/u thermique et/u cupe feu en sus face. Finitin seln la nature du revêtement de sl à recevir Planchers séparatifs des lcaux nn chauffées et à risques des lcaux d activités Caractéristiques identiques à l article Planchers séparatifs entre 2 activités tierces. Dalle pleine en bétn armé respectant les exigences d islement acustiques et de résistance au feu Planchers Etages curants. Dalle pleine en bétn armé d épaisseur 20 cm minimum Planchers sus terrasses Dalle pleine en bétn armé prenant en cmpte la destinatin fnctinnelle (technique, paysagère, public, trafic), les impératifs techniques des cmplexes islants et d étanchéité rapprtée et les exigences d accessibilités pur les persnnes à mbilité réduites (seln destinatins) Planchers des balcns Dalles pleine en bétn armée tenant cmpte des lcaux u espaces en sus faces (cmplexe d étanchéité u d imperméabilisatin) de la finitin à rapprter, de l accessibilité et des principes d évacuatin d eau Dallages Réalisés si de besins en bétn armé sur lit drainant et islant périphérique. 7

8 2.4. ESCALIERS Les vlées et les paliers (escaliers enclisnnés) sernt réalisés en bétn armé et répndrnt aux nuvelles exigences réglementaires en matière d accessibilité et de sécurité incendie. Ils recevrnt une peinture (lcaux lgistiques, techniques et issues de securs) 2.5. ISOLATION THERMIQUE ET COUPE FEU Les matériaux emplyés dispsernt des avis techniques et des prcès verbaux de classement exigés pur les cnstructins de type ERP et pssédernt le certificat de qualificatin ACERMI. Dans le cas d empli de la fibre minérale appliquée par prjectin (flcage) dans les znes recevant du public, des résidents et du persnnel, leur stabilité dans le temps sera assurée par tut myen apprprié (applicatin d un vernis de blcage, fixatin de nergalt et armature) 3. TRAITEMENT DES FACADES 3.1. REVETEMENTS DE FINITION DES FACADES Le traitement des façades (rue piétnne nrd et les patis) est cnfrme permis de cnstruire dépsé. Le bâtiment B est cnstitué d un scle de 4 niveaux ù snt hébergées les activités médicsciales et est habillé par un bardage métallique thermlaqué ISOLATION DES FACADES La nature de l islant appliqué en extérieur sur les façades sera du type plystyrène u laine minérale d épaisseur seln études thermiques et cmpatible avec l avis technique de pse du revêtement de finitin MODENATURES DES FACADES Identique à l article

9 4. TOITURES, TERRASSES, BALCONS u LOGGIAS Les matériaux utilisés sernt prtégés en usine cntre la crrsin et les éléments rganiques. Ils satisfernt aux cntraintes liées à la sécurité cntre l incendie et à la sécurité des persnnes. La cnceptin des uvrages : se cnfrmera aux règles d urbanismes et des prescriptins des services administratifs (Architecte BDF, cmmissin des sites, services de préventin incendie, ) satisfera aux cnditins d islement des paris requises cnfrmément aux règles de calcul édictées par la Réglementatin thermique en vigueur et aux exigences acustiques, permettra l intégratin de tus les équipements techniques (sur titure u en cmbles) cmprtera tutes les prtectins nécessaires qui seraient exigées par le Crdnnateur Santé Préventin Sécurité, permettra l accès et l entretien des chêneaux et leur nettyage, n engendrera pas de bruits parasites sus l effet d agents extérieurs. Les prcédés d étanchéité répndrnt aux prescriptins des avis techniques et aux znes climatiques. Les étanchéités emplyées sernt de type multicuche avec pare vapeur, islant thermique au drit des lcaux chauffés, étanchéité et prtectins. Les surfaces de terrasses sur terre-plein sernt bligatirement cnstituées d une cuche drainante. Les uvrages particuliers suivant sernt également traités : les cheminements et les balisages pur les circulatins d entretien techniques des terrasses, des matériels u d évacuatin du public, les lanterneaux d éclairage et les skydômes de désenfumage pssédant le classement au feu adéquat, le traitement des suches et des édicules, les crsses pur les srties de câbles u tuyauteries, les scles supprts de matériels, les garde-crps pur la prtectin des travailleurs u du public TOITURES Leur cnceptin et leur nature sur prpsitins de l architecte se cnfrmera aux règles d urbanisme et aux prescriptins des services instructeurs. 9

10 Cmpte tenu de la cnfiguratin envisagée de l îlt urbain, une attentin particulière sera prtée sur les vues et les cmpatibilités d usage TERRASSES INACCESSIBLES AU PUBLIC Réalisées en ruleaux manufacturés de bitume élastmère avec interpsitin de panneaux d islant thermique d épaisseur déterminée suivant l étude thermique. La finitin sera sit du type autprtégée, du type prtectin lurde en gravillns u du type végétalisée à dévelppement du type TOUNDRA TERRASSES TECHNIQUES Prestatins identiques à l article 4.2, avec mise en œuvre de cheminements techniques cnfrmes au cde du travail 4.4. TERRASSES ET PATIOS ACCESSIBLES AU PUBLIC A FAIBLE TRAFIC Accessibilités ttales rendues aux persnnes à mbilité réduite. Seln les supprts prpsés (bétn, terre plein avec drainage, cmplexe d étanchéité) les matériaux de finitins sernt réalisés sit traditinnellement (bain de mrtier, cllées) u seln les avis techniques (plts, lamburdes). Les matériaux emplyés sernt en règle générale des dalles en bétn déstructurées u gravillnnées, bétn désactivé. 5. MENUISERIES EXTERIEURES & OCCULTATIONS Les critères pris en cnsidératin pur le chix des menuiseries extérieures snt les suivants : les classes d expsitin définis par les D.T.U et le classement par régin (perméabilité à l air, étanchéité à l eau, résistance au vent) les prpriétés mécaniques, le raynnement slaire, les caractéristiques phtmétriques, le cmprtement thermique, l éclairage, l énergie slaire. Les différents systèmes d uvrants sernt déterminés en fnctin de : l utilisatin des lcaux, la limitatin de l encmbrement des lcaux à l uverture, la sécurité des persnnes à l intérieur des lcaux (cmpas de limiteur d uverture, carré de cndamnatin pur les znes à risques, ) 10

11 des risques d effractin, de l adaptatin des dispsitifs d ccultatin, des cnditins d entretien, des accessibilités exigées par les services de securs cntre l incendie, la facilité de manœuvre pur les persnnes affaiblies, prtcles de nettyage (ex: nettyage des vitrages à l extérieur) Les dispsitifs de serrurerie et de quincaillerie sernt judicieusement sélectinnés en fnctin de l utilisatin (issue de securs, accès limité, l entretien, l actin par arrêt marche sur des installatins techniques ) Des limiteurs d uverture sernt mis en œuvre sur les uvrants des lcaux rendus accessibles aux résidents à risques. Le système sera encastré dans le prfil du châssis et devra dispser d un système de cndamnatin uniquement manœuvrable du persnnel autrisé (système à clé) 5.1. PERFORMANCES DES OUVRAGES Zne climatique PARIS Altitude < 200 mètres NEIGE Zne A1 - Charge nrmale : 35 kg Charge extrême : 60 kg VENT Régin 2 Site prtégé - Pressin nrmale : 600 Pa (100,8 km/h) Pressin extrême : 1050 Pa (133,3 km/h) Perfrmances mécaniques Le dimensinnement et le chix des menuiseries répndrnt à tutes les bligatins des règles de l art, à savir : NRT 2005 et NRA, Classements AEV (harmnisé nrme eurpéenne), cefficient Uw (valeur d islatin thermique de la menuiserie) et Ug (pur les vitrages) Perfrmances acustiques Les perfrmances sernt déterminées suivant le rapprt de l acusticien établi sur la base du classement régin et de la nature de la ppulatin accueillie Perfrmances de sécurité Les vitrages expsés aux résidents ayant des trubles du cmprtement et situés sur les niveaux de plain pied sernt bligatirement traités en vitrage SECURIT type feuilleté sur les faces expsées Perfrmance incendie Prise en cmpte des règles relatives à la sécurité incendie (respect du C+D, châssis accessibles aux securs équipés des rganes de manœuvre certifiés, équipements de désenfumage agréés) 11

12 5.2. MENUISERIES EXTERIEURES ISOLEES (fenêtres) Réalisées en prfilés PVC (gris u blanc cnfrmément au PC dépsé) à rupture de pnt thermique et feuillures aut drainantes, équipés de duble vitrage à faible émissivité pur répndre aux exigences de la NRT Les vitrages sernt certifiés CEKAL et dispsernt d un très bn facteur slaire. Les Façades (piétnne nrd et les patis) reçivent dans leur principe général des ensembles menuisés islés frmant un «T» hrizntal qui cmprte une baie tute hauteur avec allège vitrée fixe et partie haute uvrante à la française, et une fenêtre mityenne hrizntale sur allège pleine, uvrante à sufflet. Les équipements d uvertures et de fermetures sernt adaptés à l usage (pignées anti pincement, limiteurs d uverture, hauteur d accessibilité) Des vitrages translucides sernt prévus dans les espaces nécessitant une intimité ENSEMBLES MENUISES Réalisés en prfilés métalliques seln les dispsitins du permis de cnstruire, et aux spécificités identiques à l article 5.2. Mise en œuvre principalement au RDC, dans les espaces d activités nécessitant un bn apprt d éclairage naturel, une rbustesse accrue puvant supprter des manipulatins fréquentes. Seln les znes et les persnnes accueillies, les ensembles menuisés sernt équipés des rganes de sécurité prpres à assurer la sécurité des biens et des persnnes. Les uvertures purrnt être à la françaises u culissantes PORTES VITREES Réalisés en prfilés métalliques u PVC (seln la lcalisatin ci avant précisée) aux spécificités identiques à l article 5.2 et VERRIERES Sans bjet 5.6. SAS D ENTREE Equipés de prtes autmatiques u manuelles à ventuses électrmagnétiques (seln nécessité) à duble vitrages sécurit et à uvertures culissantes u battantes et de paris 12

13 fixes à duble vitrages sécurit. Les ensembles sernt en acier thermlaqué avec ferme prte à glissière Caractéristiques répndant le cas échéant aux impératifs de sécurité incendie et d anti intrusin. Dispsitifs d uverture et de fermeture adaptés à l usage (autmatisme, digicdeinterphne). Prfilés métalliques cnfrmes aux prescriptins du permis de cnstruire. Lcalisatin : hall d entrée principal (secteur administratif) et hall secndaire (srtie impasse sainte eugénie) 5.7. OCCULTATIONS Vlets rulants Pur les châssis islés Vlets rulants électriques cnstitués d un tablier simple peau à lames en prfils PVC, axe d enrulement métallique à cmmande électrique (chambres et lcaux administratifs. Les lcaux au RDC sernt dtés de vlet rulant avec lames alu. Les vlets rulants sernt intégrés dans des cffres intérieurs en PVC. La dernière lame est traitée en aluminium laqué Stres Sans bjet 5.8. ORGANIGRAMMES, SERRURES & VERROUS ELECTROMAGNETIQUES Verrus électrmagnétiques mis en œuvre suivant cmpatibilité d usage et de fnctin. Le prmteur a à sa charge l établissement de l rganigramme, la furniture et la pse des cylindres et des serrures. 6. SERRURERIE & METALLERIE 6.1. GARDE CORPS ACCESSIBLES AU PUBLICS Sans bjet 6.2. GARDE CORPS TECHNIQUES OU LIGNES DE VIE Mise en œuvre seln cnfiguratin de garde crps u lignes de vie permettant au persnnel autrisé d intervenir sur les terrasses techniques u nn accessibles au public. Les garde crps sernt traités en métal thermlaqué. 13

14 6.3. GRILLES DE VENTILATION Mise en œuvre seln les besins techniques de grilles de ventilatin métallique à finitin laquée à lames hrizntales et grillage anti vlatile PORTES METALLIQUES Mise en œuvre, pur l accès aux lcaux techniques extérieurs u intérieurs (ceux sumis à des risques de chcs), de prtes métalliques pleines islantes u nn à finitin à peindre u galvanisée (suivant lcalisatins) u bien grillagées et répndant le cas échéant aux exigences réglementaires en matière de sécurité incendie (islement cupe feu et équipements d uverture) (srtie de securs du bâtiment B, sas pmpiers, lcaux sus sl) 6.5. MAINS COURANTES Mise en œuvre de mains curantes tubulaires à peindre u en fer plat avec crsses d arrivée et de départ dans les cages d escalier BOITES AUX LETTRES Mise en place d une bîte aux lettres pur le gestinnaire au drit du hall d accueil 7. CLOISONS & OUVRAGES DE PLATRERIE 7.1. CLOISONS A PAREMENTS PLAQUES DE PLATRE Clisns de distributin Clisns en plaques de plâtres à une u plusieurs épaisseurs (98 mm, 140 mm, 180 mm) sur ssature métalliques d épaisseur variables et intégrant seln nécessité les matériaux d islatin phnique. Mise en œuvre seln la destinatin des lcaux, les bligatins sécuritaires (sécurité incendie) et cmprtant les caractéristiques phniques et mécaniques adaptées à la destinatin d usage (caractéristiques hydrfuges, hautes duretés, inflammabilité). Elles intégrernt les renfrts nécessaires à la bnne tenue des uvrages rapprtés (mains curantes, équipements sanitaires, mbilier) Cncernent principalement, les circulatins, les lcaux de vie et d activités, les séparatins de chambres, les lcaux lgistiques. 14

15 Clisns intérieures Clisns en plaques de plâtre à une u deux épaisseurs, sur ssature métallique d épaisseur 72 et/u 98 mm dispsées suivant les principes édictés à l article 7.1. Cncerne les salles d eau des chambres GAINES TECHNIQUES ET OUVRAGES DIVERS Gaines techniques Réalisées en carreaux de plâtre tute hauteur (gaines électriques curants frts et curants faibles, gaines de sécurité incendie) Cnduits et traînasses Réalisés en matériau (carreaux de plâtre, stucal, carrbric) pssédant les prcès verbaux de résistance au feu relatifs à la destinatin (désenfumage, ventilatin) et aux lcaux traversés (lcaux à risques particuliers) 8. MENUISERIES INTERIEURES PROTECTIONS - AGENCEMENTS & PAILLASSES Tus les matériaux bis utilisés sernt traités de façn efficace : stabilisatin à l humidité, traitement fngicide et insecticide PORTES La lcalisatin et les caractéristiques précises des prtes sernt stipulées dans le prgramme technique détaillé (prescriptins détaillées par lcal) De manière générale, les blcs prtes inscrits dans les clisns sèches u dans les murs en bétn, carrbric u maçnnerie, snt cnstitués par : Huisseries métalliques en tôle d acier 15/10 ème standard, traitées anticrrsin u bâtis bis, avec ferrage par 4 paumelles et avec grge à mi feuillure pur interpsitin d un jint acustique. Prte battante, à peindre, à 1 u 2 vantaux répndant aux exigences, réglementaires et aux spécificités fnctinnelles. Quincaillerie en nyln des établissements NORMBAU u équivalent et répndant aux critères d accessibilité et butées de prtes murales. Ferme prtes et équipements spécifiques (ventuses, verrus électrmagnétiques) Les prtes intégrernt suivant les spécificités des culus de dimensins et frmes cnvenus. La largeur de passage libre des prtes d entrée de chambres sera de 110 cm. Elles sernt équipées d un cylindre sur rganigramme et équipée d un butn mleté 15

16 côté chambre. L ensemble des prtes de l établissement sera géré par des cylindres sur rganigramme.(bureau, chambre, lcaux divers) 8.2. CHASSIS VITRES La cnstitutin des châssis de visin sera fnctin de sn affectatin. Réalisatin d un cadre métallique à recuvrement à vernir u à peindre. Les châssis dnnant sur les circulatins (dans le cas d un clisnnement traditinnel au sens de la réglementatin ERP) sernt pare flamme 1/2h à glace claire sur allège (vitrage sécurit en dessus d un mètre) FACADES DE GAINES TECHNIQUES Les dimensinnements des placards techniques répndrnt aux besins exprimés par les lts techniques cncernés. Ils sernt situés dans les parties cmmunes et facilement accessibles. Les façades se cmpsernt de bâtis en bis, d un u plusieurs vantaux à âme pleines à peindre et équipés de carrés techniques pur leur uverture. Elles cncernent les gaines d électricité curants frts et curants faibles, les gaines de plmberie, les gaines de ventilatin si nécessaire PLINTHES Mise en œuvre de plinthes bis en médium u en sapin de hauteur 7 cm dans les lcaux ne nécessitant pas un nettyage humide des revêtements de sls PROTECTIONS MURALES Les prtectins sernt de plusieurs natures seln la destinatin et l usage : Lisses de prtectin PVC cllées u mntées sur rails (hauteur à définir) sur certaines prtes à trafic rulant (charits) Plaques d acrvyn cllées hauteur 1,00 (en liaisn avec les plinthes) dans les lcaux sllicités cntre les chcs. Prtectins PVC avec armature intérieure dans les circulatins à trafic à risques (znes charits cuisine) Crnières d angles hauteur 2,00 m. en PVC rigide et à angle arrndi dans les angles de murs saillants. Plaques de prtectins acrvyniliques cllées sur les bas de prtes (sur 2 faces) des circulatins des chambres et des lcaux lgistiques (hauteur 80 cm) 16

17 8.6. MAINS COURANTES Les mains curantes des circulatins sernt circulaires en structure aluminium revêtu d un revêtement PVC uni u décbis cnfrmes aux exigences de tenue au feu, fixées mécaniquement aux clisns sur structure frmant écuyer et platine circulaire, frmant en sa partie supérieure une main curante respectant les exigences réglementaires (hauteur 0,85 ml). Il n existera aucune partie saillante, les changements de directin sernt traités avec une pièce d angle arrndie (le renfrcement de l angle de la clisn sera particulièrement étudier pur résister aux chcs mécaniques) Les mains curantes se pursuivrnt sur les façades de gaines techniques et sernt démntables avec une platine femelle slidaire de l écuyer et une platine male fixée sur le battant de la façade PLACARDS DE CHAMBRES Ils sernt cmpsés de 2 vantaux culissants guidés par un rail haut et bas (fixé au sl). Les vantaux sernt cnstitués de panneaux interchangeables d épaisseur 10 mm, revêtus aux deux faces par un décr mélaminé. Les panneaux sernt encadrés par des prfilés en acier galvanisé laqué, assemblés sans sudure ni vis ; furniture de jint carré de rattrapage de plinthe à cller sur le champ de la prte. Un vantail sera équipé d une serrure. Les aménagements intérieurs cmprendrnt une tablette chapelière et une tringle chrmée en dessus (ht 1,30 ml du dl) et un panneau séparatif vertical tute hauteur, 3 tablettes, 1 blc de 2 tirirs. Tus les panneaux sernt en finitin placage mélaminé (y cmpris les chants vus) PORTE VALISE Au dessus de la prte d entrée de chambre, il sera prévu une prte valise menuisée cnstitué de tasseaux bis 5cm x 5cm ajuré, pse à fixatin invisible et finitin vernie PLANS VASQUES SALLES D EAU (hrs mbilier) Mise en œuvre de plans vasques suspendus en matériau de synthèse teinté dans la masse avec cuve circulaire intégrée et répndant à la réglementatin en matière d accessibilité (dimensins suivant plans) Mirir de dimensins 1200 x 800 mm. Lcalisatin : chambre, salle balné NB : des mirirs sernt également prévus dans les vestiaires et lcaux sanitaires cllectifs. 17

18 8.10. PAILLASSES DES LOCAUX DE SERVICE (hrs mbilier haut et bas) Mise en œuvre de plans de travail en matériau de synthèse frmant paillasse humide et cmprenant un plateau et 1 cuve rectangulaire u circulaire suivant indicatins du gestinnaire explitant (lcaux traités : pste de sins BANQUES D ACCUEIL Prestatin à prévir par le preneur. 9. PLAFONDS SUSPENDUS Furniture et pse de dalles minérales décratives à frte qualité d absrptin acustique, psées sur ssature apparente (lcaux de vie et administratifs). Dalles minérales unies sur ssature apparentes dans les circulatins et les lcaux lgistiques et annexes. 10. REVETEMENTS DE SOLS ET MURS SOUPLES Revêtement de sls suples avec sus cuche musse (seln nécessité acustique), traitement surfacique anti bactérien et qualités d absrptin acustiques supérieures en lés sudés et plinthes PVC par remntée du sl et finies avec un prfil de finitin PVC dans les chambres, circulatin, lcaux d activité et certains lcaux lgistiques. Revêtement de sls suple type TARASAFE u équivalent avec frme de pente et remntée sur mur en plinthe de hauteur 20 cm dans les salles d eau-wc des chambres et la salle de bain thérapeutique. Revêtement de murs plastiques sudés type taraduche u équivalent en périphérie des salles d eau. 11. PEINTURE Peinture unie en culeur finitin satinée sur uvrages de menuiseries intérieures. Peinture acrylique en culeur satinée sur murs des pièces sèches nn accessible aux résidants. Peinture décrative dans les halls d accueil, bureaux et salle de réunin. Revêtement en tile de verre+peinture dans tus les lcaux (accessibles au résidants) et les circulatins. Peinture acrylique mate clris blanc sur plafnds bruts u en habillage de plâtre. 18

19 Peinture vinyle satinée sur canalisatins métal u PVC. Peinture de sl et marquage dans l espace de statinnement. Escalier : finitin par peinture anti pussière sur sl et plinthe. Les murs des cages d escalier sernt traités par peinture mate. Lcaux techniques : peinture anti pussière au sl et peinture mate au mur. 12. CARRELAGE - FAIENCE Carrelage frmat 30x30 mm en grés cérame anti glissant dans les lcaux lingerie-buanderie et dans les lcaux lgistiques cmprtant des siphns. Faïence frmat 20x20 mm (10% culeur) tute hauteur (sanitaires) et en dsseret des lavemains. RDC bâtiment B : le rez de chaussée sera traité en carrelage grés cérame frmat à définir an accrd avec le preneur. 13. CONDUITS DE FUMEE & DE VENTILATION CONDUITS DE DESENFUMAGE Sernt prévus les cnduits verticaux et traînasses hrizntales nécessaires au désenfumage des lcaux rentrant dans le cadre de la réglementatin incendie en ERP CONDUITS DE FUMEE Sans bjet CONDUITS DE VENTILATION DES LOCAUX TECHNIQUES ET LOGISTIQUES. Réalisatin des réseaux de ventilatin nécessaires au renuvellement d air des lcaux techniques et lgistiques (stckages, lingerie-buanderie, prductin ECS et chauffage CPCU, TGBT, aire de statinnement véhicules, DAOM-DASRI, autres, ) CONDUITS DE VENTILATION DES LOCAUX A POLLUTION SPECIFIQUE (dnt lcaux pubelles) Réalisatin des réseaux de ventilatin assurant le renuvellement d air des lcaux à pllutin spécifique définis suivant le Règlement sanitaire départemental. 19

20 13.5. CONDUITS DE VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE Mise en œuvre des réseaux de ventilatin assurant l extractin hygiénique des salles d eau cmmunes et particulières CONDUITS DE VENTILATION DE CONFORT Réalisatin des réseaux de sufflage et d extractin assurant le renuvellement d air des lcaux cncernés (lcaux cllectifs) 14. CHUTES ET CANALISATIONS CHUTES D EAUX PLUVIALES Evacuatin des terrasses seln la cnfiguratin du prjet, réalisés par chutes en PVC dispsées dans les gaines techniques intérieures depuis la sus face des titures terrasses u par descentes en façades jusqu aux cllecteurs principaux CHUTES D EAUX USEES ET EAUX VANNES Chutes en PVC M1 (suivant exigences acustiques et sécurité incendie) dispsées dans les gaines techniques intérieures, jusqu aux cllecteurs en sus sls avec srties des ventilatins primaires en terrasse CANALISATION D EVACUATION D EAUX GRASSES Sans bjet COLLECTEURS EN SOUS SOLS OU EN VIDE SANITAIRE Réseaux séparatifs pur les eaux pluviales, les eaux usées-eaux vannes et les eaux grasses, réalisés en PVC M1 de diamètre seln calcul et équipés des manchns cupe feu en traversée de lcaux à risques u znes recupement de sécurité DISTRIBUTIONS EAUX FROIDE et EAU CHAUDE Règles générales : Une attentin particulière sera prtée lrs des études de cnceptin sur les vitesses d eau dans les tuyauteries, ntamment pur : 20

21 les canalisatins intérieures, les clnnes mntantes, les canalisatins principales en sus-sl u en vide- sanitaire. les canalisatins en cuivre (limiter les phénmènes de cavitatin) les returs de bucle. Les pmpes de circulatin sernt dimensinnées en cnséquence et suffisamment pur cmbler les pertes thermiques des réseaux d eau chaude. Le fnctinnement des installatins ne devra pas entraîner dans les lcaux u ceux adjacents des niveaux snres supérieurs aux exigences fixées réglementairement suivant le classement des bâtiments. Dans le cas d une surpressin du réseau général, elle sera assurée par grupes électrpmpes dnt une de securs avec maintien de pressin hydrpneumatique. Sur les canalisatins d alimentatins E.F et ECS il sera installé aux endrits stratégiques des manchettes témins pur les prises d échantillns en vue d analyse, et ntamment aux pints suivants : arrivé d eau fride générale (en aval du cmpteur), au départ de chaque nurrice de distributin générale d eau, en pied de clnnes mntantes, sur cllecteurs hrizntaux. En tut état de cause des manchettes témins cmplémentaires purrnt être définies en fnctin des traitements d eau qui sernt mis en place. Des rbinets de prélèvements d eau sernt installés sur certains réseaux sanitaires EFS/ECS en vue de la réalisatin du suivi analytique sanitaire. Des dispsitifs anti-gel sernt prévus aux znes à risque. La cnceptin générale des réseaux de distributin respectera dans la mesure du pssible et des usages cnstructifs habituels, les principes suivants : Les cllecteurs principaux snt implantés dans les circulatins principales. Les cheminements en gaines techniques sernt visitables. Limiter les réseaux hrizntaux dans les plénums de faux plafnds des chambres et des lieux de vie. Prévir tut dispsitif anti pllutin préservant les qualités d eau sur l ensemble des réseaux Eau fride sanitaire La pressin minimale sur le pint de puisage le plus défavrisé hydrauliquement, ne peut être inférieure à 1 bar sans excéder 3 bars. Il sera prévu des ensemble de prtectin cntre les phénmènes de retur d eau et ceci cnfrmément au guide technique du CSTB Editin 2003 Partie 1 et de la nrme EN Les hauts de clnnes sernt équipés d anti béliers. 21

22 Les pieds de clnnes et les pints bas des réseaux sernt équipés de vannes de purges. Les réseaux (au minimum ceux passant dans des znes surchauffées) sernt calrifugés par des manchns islant de 13 mm minimum. La pse de détendeur sera réalisée sur les alimentatins sumises à des pressins supérieures à 3 bars. Les canalisatins principales et les cllecteurs verticaux d eau fride desservant les structures d accueil sernt réalisés en tube PVC pressin et cheminernt dans les faux plafnds des circulatins cmmunes et dans les gaines techniques d étages. Les canalisatins secndaires dans les diverses structures sernt réalisées en tube PVC pressin avec vannes d arrêt et clapet anti retur au drit des appareils desservis et cheminant en gaine technique et dans l épaisseur des clisns Eau chaude sanitaire La pressin d eau d éculement dans les réseaux ECS sera légèrement inférieure à celle de l eau fride sanitaire et technique cmpte tenu des pertes de charges cmplémentaires induites par les équipements spécifiques de préparatin (échangeurs à plaques) La distributin d eau chaude se fera à température quasi cnstante (écart maximum admis 5 c au pint de puisage le plus défavrisé). L ensemble du réseau sera distribué à 55 c (hrmis pur la zne cuisine qui peut être prtée lcalement pur les besins spécifiques de certains appareils à 60 C). Le maintien en température ECS est assuré par une bucle de circulatin et des grupes électrpmpes. La bucle d eau chaude dit être cnçue pur assurer une température de distributin supérieure à 50 C en tut pint du réseau d alimentatin des pints de puisage (vlume inférieur à 3 litres), cnfrmément à l arrêté du 30/11/05. Le grupe électr pmpe sera équipé d une pmpe de buclage en inx u brnze avec manmètre différentiel. En cas de 2 pmpes de buclage, il faudra prévir un fnctinnement en alternance en évitant les bras mrts sur les bypass des pmpes de circulatin. Les hauts de clnnes sernt équipés de dégazeurs autmatiques. Les pieds de clnnes et les pints bas des réseaux sernt équipés de vannes de purges. Les returs de bucle sernt équipés d une vanne de réglage micrmétrique. Les réseaux ECS (aller et retur) sernt équipés au minimum des équipements prévus par le guide CSTB Editin 2003 Partie 1. L ensemble des canalisatins d ECS sera calrifugé avec des manchns islant d épaisseur minimale de 13 mm. Prévir la pse d un ensemble de prtectin de type EA sur le retur ECS général. Enfin les ensemble de prtectin cntre les phénmènes de retur d eau sernt prévus cnfrmément au guide technique du CSTB Editin 2003 Partie 1 et la nrme EN Les distributins de l eau chaude dans les diverses structures sernt assurées par tube cuivre écrui u plyéthylène réticulé u PVC-C depuis les gaines techniques et encastrées dans les clisns, et les circuits généraux sernt quant à eux réalisés en cuivre. 22

23 14.6. BRANCHEMENT A L EGOUT Raccrdement aux réseaux publics cnfrmément au règlement sanitaire départemental et aux spécificatins des services cncédés. 15. GAINES ET CONDUITS Tus les uvrages nécessaires aux fnctinnements, raccrdements, branchements, dessertes en fluides, évacuatins, ventilatin, désenfumage des immeubles, des structures d accueil visines et des lgements aux niveaux supérieurs, purrnt traverser en mntant u en descendant les vlumes de l activité cncernée sans amindrir ses impératifs fnctinnels. Ces uvrages sernt ntamment : Les gaines techniques palières des cncessinnaires et des réseaux privatifs ; Les chutes de tutes natures EP, EU, EV, ventilatins primaires, ) Les gaines de ventilatin ; Les gaines de désenfumage ; Les canalisatins de chauffage, de distributin d eau chaude sanitaire, d eau fride, d eau glacée, et autres, Les câbles électriques de tute nature. Tus ces éléments et leurs déviements sernt prtégés par des matériaux cupe feu. 16. PRODUCTIONS EN ENERGIES La cnceptin des installatins et ntamment des prductins en énergies sernt cnçues cnfrmément aux règles édictées dans le règlement de sécurité en matière d incendie pur les Etablissements recevant du public PRODUCTION DE CHALEUR La prductin de chaleur sera assurée par le réseau de chaleur urbain de la CPCU. Les principes généraux snt les suivants : La CPCU psera une canalisatin de vapeur qui abutira dans le lcal sus statin primaire cmmun à l ensemble de l pératin ; La vapeur y sera transfrmée en eau chaude à 90 C dans 2 échangeurs ; L eau chaude sera ensuite transprtée dans un circuit primaire qui alimentera les sus statins secndaires dans lesquelles sernt installés des échangeurs à plaques 23

24 assurant l indépendance hydraulique de chaque circuit secndaire vers chaque structure médicsciale PRODUCTION DE FROID Le(s) principe retenu(s), tenant cmpte des besins exprimés par chaque secteur d activités, sera(nt) défini(s) en début de phase de cnceptin par la Maîtrise d œuvre en accrd avec l assistant «envirnnemental» du Prmteur. Ces installatins sernt limitées aux exigences fixées par arrêté u décret u autres recmmandatins de manière à ne pas u peu générer de cnsmmatins d énergie supplémentaire PRODUCTIONS EN EAU DE VILLE ET EN EAU CHAUDE SANITAIRE, TRAITEMENTS Règles générales Le principe général cnsistera à prduire l eau chaude sanitaire à partir d échangeurs thermiques à plaques raccrdés sur le réseau de chauffage urbain cllectif. Le(s) principe retenu(s), tenant cmpte des besins exprimés par chaque secteur d activités, sera(nt) défini(s) en début de phase de cnceptin par la Maîtrise d œuvre en accrd avec l assistant «envirnnemental» du Maître d uvrage Arrivée d eau Le branchement d eau fride (de première prise) sera sécurisée entre 2 vannes de partage avec cmptage unique en interdisant tut bras mrt, il cmprtera ntamment : cmpteur d eau général et cmpteurs divisinnaires par structures d accueil, vanne d islement général, rbinet de vidange, désinfectin et prise d échantillns, ensemble de prtectin anti pllutin pur éviter tut phénmène de retur d eau, manchette de cntrôle (cnfrme au guide du CSTB Editin 2003 partie 1), dispsitif de filtratin générale à cartuches autnettyantes d efficacité minimale de 80 micrns mètres avec by-pass vanné, manmètres amnt et aval du filtre Prductin Eau chaude sanitaire La prductin de chaleur sera assurée pur l pératin par une sus statin primaire raccrdée sur le réseau de chaleur urbain de la CPCU. Depuis ce lcal situé en sus sl des canalisatins d eau chaude cheminernt jusqu à chaque sus statin secndaire privative dans lesquelles sernt installés les échangeurs cnstituant l interface entre la bucle d eau chaude cllective et chaque installatin privative et équipée de sn cmptage. La prductin ECS sera semi instantanée, cmprtant un échangeur à plaque et un balln de stckage intermédiaire permettant de diminuer la puissance suscrite. 24

25 Le dispsitif adpté sera cnçu pur limiter le risque de prlifératin de léginelles au sein des équipements (maintien et hmgénéisatin de la température, absence d intercnnexin ECS/EFS, pas de bras mrts u znes de stagnatin, ) La prductin ECS par accumulatin sera évitée. La température de l eau dans les équipements de stckage devra être maintenue à une température > 55 C. Les ballns devrnt permettre une élévatin qutidienne de la température cnfrmément à l arrêté du 30/11/05. Les prductins d eau chaude cmprternt, au minimum, les équipements suivants : les éléments de cntrôles (thermmètres). La circulaire de 2002/243 du 22/04/02 précise que le cntrôle de la température dit se faire une fis par jur u en cntinu. En fnctin du site, un relevé autmatique en cntinu purra être prévu en ptin, les équipements de sécurité, les manchettes témins sur le départ et le retur de bucle ECS, les dégazeurs autmatiques et manuels en pint eau de la prductin ECS, les rbinets de prise d échantillns au niveau de l arrivée d eau fride, départ et retur ECS, les vannes de chasses, de vidanges, de sectinnement, le calrifuge de l ensemble des réseaux d eau Traitements désinfectins Les caractéristiques physic-chimiques de l eau de ville distribuée sernt sllicitées au service cncessinnaire ainsi que l analyse bactérilgique au mment de la mise n service des installatins. Les eaux nn ptables (eaux de pluie, eaux de frage, ) ne sernt en aucun cas réutilisées. La créatin d eau aducie qui cnsiste à remplacer le calcium et le magnésium par du sel de sdium sera prévue pur traiter l Eau chaude sanitaire et certains équipements installés dans les ffices dans la structure (fnctin du matériel chisi par les explitants) Le(s) pste(s) d aducissement cmplet sera cnfrme à la réglementatin en vigueur et agréé par le Ministère de la Santé. Le titre hydrtimétrique (T.H.) résiduel à btenir pur l eau chaude sanitaire et les pstes de cuisine sera cmpris entre 10 et 15. Le T.H. de l eau aducie des cuisines à usages prfessinnels sera réglé en fnctin des dnnées du cnstructeur. Tutes les recmmandatins et prescriptins relatives aux risques de la léginellse sernt appliquées. Sur les canalisatins d alimentatins E.F et ECS il sera installé aux endrits stratégiques des manchettes témins pur les prises d échantillns en vue d analyse, et ntamment aux pints suivants : arrivé d eau fride générale (en aval du cmpteur), au départ de chaque nurrice de distributin générale d eau, en pied de clnnes mntantes, sur cllecteurs hrizntaux. 25

26 En tut état de cause des manchettes témins cmplémentaires purrnt être définies en fnctin des traitements d eau qui sernt mis en place. Des rbinets de prélèvements d eau sernt installés sur certains réseaux sanitaires EFS/ECS en vue de la réalisatin du suivi analytique sanitaire PRODUCTION GAZ Sans bjet EAU INCENDIE Les réseaux incendie (R.I.A, clnnes sèches u humides) sernt installés le cas échéant suivant les exigences de la réglementatin en vigueur u par les services administratifs cmpétents (DDSIS, cmmissin de sécurité). Pur principe, le réseau incendie armé à l intérieur des bâtiments sera dimensinné pur d assurer une pressin de 2,5 b. au dernier étage et un débit de 5,1 m3/h. Il cnviendra de prévir la pse d un ensemble de prtectin de type EA sur le départ RIA immédiatement en aval du piquage sur la cnduite principale. Pur principe, le réseau de securs clnne humide est dimensinné afin d assurer à chaque clnne un débit de 60 m3/h et une pressin statique de 4,5 à 8,5 bars PRODUCTION ELECTRIQUE En fnctin des pssibilités ffertes (transfrmateur public u privé) avec les services cncédés, les principes d alimentatins électriques sernt assurés à travers des cmptages par lts d activités depuis le pste de livraisn cmmun à l ensemble immbilier Origine des installatins Les installatins aurnt pur rigine un départ basse tensin issu du pste public. Les besins énergétiques nécessaires au bn fnctinnement de la structure étant seln les apprches de faisabilité inférieures à 240 kw, la facturatin se fera sur la base d un cntrat «Tarif jaune» Circuit général de terre et schéma de liaisn Les réseaux de terre généraux sernt placés sit en fnd de fuille sur tute la périphérie du bâtiment à cnstruire, sit en piquet et assurernt l équiptentialité de l ensemble des installatins. Un répartiteur sera installé et raccrdé à la bucle de fnd de fuille au myen de barrettes de cupure et situés au plus prche dans le pste HT/BT u dans les lcaux TGBT. L alimentatin par le cncessinnaire se faisant en basse tensin (inférieure à 250 kw), il y aura un régime de neutre direct, dit TT Prtectin cntre la fudre 26

27 Sans bjet Surce de securs (remplacement) Cadre réglementaire : Article J25 du règlement de sécurité cntre l incendie pur les ERP type J qui blige à ce que les installatins techniques de désenfumage sient reprises par une surce auxiliaire (grupe électrgène par exemple), lrsque celle-ci est existante u rendue nécessaire. Décret n du 12 septembre 2007 pris pur applicatin de la Li n du 3 Aût 2004 relative à la mdernisatin de la sécurité civile. Décret n du 26 mai Circulaire n DGAS/2009/170 du 18 juin 2009 relative à la sécurité des persnnes hébergées dans des établissements médicsciaux en cas de défaillance d énergie (cf. Annexe 4) Le futur gestinnaire explitant dans le cadre de la circulaire du 18/06/2009 et sn annexe 2, dit établir sn dcument d analyse des risques de défaillance électrique (DARDE) L bjectif : Permettre à l explitant d analyser les risques et de statuer sur les cnditins de fnctinnement des myens techniques mis à sa dispsitin pur assurer la cntinuité de la prise en charge des Résidents en cas de défaillance du réseau nrmal d énergie et d assurer la mise en service avant le 14 septembre 2012 (cf. Circulaire DGAS) Dans l éventualité ù le distributeur d énergie n est pas en mesure de sécuriser sn réseau en amnt des installatins privées (duble alimentatin en duble dérivatin u en cupure d artère), il revient à l explitant et au maître d uvrage d expliciter ses cnditins de fnctinnement. Sur le plan immbilier, celle-ci peuvent se traduire cmpte tenu des puissances imprtante à reprendre- sit par : la mise en place d un grupe électrgène à demeure ; la mise en place d un grupe électrgène au mment de la survenance de la défaillance du furnisseur d énergie. Dans le cadre du présent prjet l ensemble des mesures cnservatires - permettant au futur gestinnaire explitant de remplir les cnditins de la circulaire sernt prévues (dalle extérieure u lcal, alimentatins et armires électrique) pur la mise en place d un grupe mbile. 27

28 Le grupe électrgène devra être en mesure de furnir en mde dégradé (reprise des puissances de remplacement + des puissances de sécurité), 80% de sa capacité nminale. Surce de remplacement : A titre indicatif, les puissances à reprendre peuvent être les suivantes. Cette liste est nn exhaustive : L éclairage ; L autcm et les brnes DECT ; L alarme anti intrusin et le cntrôle d accès ; 1 ascenseur mnte persnnes ; 1 mnte charge de service; l ascenseur accès parking ; Le matériel de cuisine (présent dans les ffices) Les unités de rafraîchissement des lcaux désignés dans le cadre du plan bleu ; Le chauffage, les pmpes de circulatin, la prductin d ECS ; Les pmpes de relevage des eaux ; Les prtes autmatiques ; Les prtes sécurisées. Surce de sécurité : Les installatins de désenfumage et de sécurité incendie (fnctin de sécurité au sens de l article J25 du règlement de sécurité cntre l incendie type J) Tableau général basse tensin (TGBT) Un tableau général par structure sera prévu et placé dans un lcal spécifique. Les installatins de sécurité sernt prtégées individuellement. Pur le dimensinnement des prtectins générales, il sera appliqué la nrme C cncernant les cefficients de simultanéité des armires de distributin. Un cefficient de fisnnement devra être pris en cmpte. Il sera prévu un tableau général de sécurité (TGS) qui reprendra les installatins techniques dites de sécurité Autmate de gestin de l énergie Dans le cas ù le seuil de puissance admis en tarif Jaune serait difficile à respecter, il sera étudié la pssibilité de mettre en mise en place un autmate de gestin de l énergie permettant de gérer les équipements nn priritaires d une frte puissance pur ne pas dépasser la puissance suscrite PRODUCTIONS PRIMAIRES EN ENERGIES PROPRES ET ENVIRONNEMENTALES La prductin primaire sera assurée par le réseau de chaleur urbain de la CPCU. 28

29 17. PLOMBERIE ET EQUIPEMENTS SANITAIRES Tus les appareils installés et les attentes pur les équipements divent puvir être islés par grupe (ex : 2 salles d eau cntigües) u par appareil islé et être équipés de vanne ¼ de tur à bisseau sphérique. Les nmbre des appareils et des équipements sernt indiqués dans les fiches pièces par pièces. La marque Rca sera privilégiée. WC : cuvette suspendue fixée sur bâti supprt, réservir, cmmande par butn pussir duble débit, sans abattant. Dimensin du WC cnfrme à la réglementatin handicapée en vigueur sans abattant avec burrelet. Plan vasque (cf. lt paillasses) des salles d eau des chambres avec rbinetterie mitigeur mn cmmande, mntru et bras allngé. Lave mains de marque prcher fixé au mur par cnsles, rbinetterie mitigeur mn cmmande, mntru. Duches : rbinetterie murale, mitigeuse équipée d une cartuche à disque céramique avec bague permettant de limiter la température de puisage et le débit. Flexible métallplastique de 2 mètres duchette chrmée 2 jets anticalcaire et supprt mural de duchette. Bac à duche : 80x80 cm (vestiaires persnnel uniquement) Lavab sanitaires et sins : lavab dimensins 55x46 cm fixé au mur par cnsles, rbinetterie (sanitaires publics et persnnel) et rbinetterie sur grge à uverture de type «cmmande au cude» pur le bureau médecin et les relais sins). Pste d eau de service fixé au mur cmprenant une grille prte seau, bnde à grille inx, rbinetterie mitigeur mural têtes à disques céramiques + attentes pur mélangeur mural de prduits de ménage. Timbre ffice fixé au mur dimensins 61x45 cm prfndeur 27 cm, rbinetterie mitigeur mural têtes à disques céramiques (buanderie) Accessires sanitaires Ils sernt en nyln renfrcé d un tube aluminium de chez PBA gamme Prgramma 400-NY u Nrmbau u équivalent et cmprendrnt : 1 barre de maintien de 60 cm escamtable (avec pied) des 2 côté des WC handicapés dans les sanitaires publics (suivant aménagement intérieur). 1 barre de relevage 135 (diam. 36) pur tus les autres WC (hébergement et persnnel) 1 barre d appui pur la zne duche en frme de T (2 x660 mm en hrizntal à angle drit et la barre verticale de 820 mm de hauteur) cmprenant le curseur de duchette pur chaque salle d eau d hébergement. 1 barre de maintien hrizntale de 30 cm à côté du plan vasque pur chaque salle d eau d hébergement. 29

30 Attentes techniques pur mise en place et raccrdement des équipements spécifiques ntamment pur la baignire thérapeutique de la salle de bain thérapeutique (à charge du preneur) Sauf spécificatins cntraires, tutes les attentes installées sernt arrêtées à une hauteur de 20 cm au-dessus du sl fini et au plus près de la canalisatin principale. Il sera prévu une purge, un clapet EA et un buchn. Leur mise en service sera sumise à un prtcle particulier (désinfectin ntamment). Cncernant les fntaines, machines à bissns et machines à glaçns, il sera prévu au minimum dans les ffices les équipements suivants : Un ensemble de prtectin de type EA sur leur alimentatin en eau, Une rupture de charge de type YA sur leur évacuatin à l égut, Un flexible paque de qualité alimentaire sur leur alimentatin en eau. Les équipements dans les ffices pur la gestin des repas sernt précisés en phase APD/PROJET par le gestinnaire explitant. 18. CHAUFFAGE-VMC-TRAITEMENT D AIR-RAFRAICHISSEMENT-DESENFUMAGE Chauffage Les circuits secndaires sernt réalisés en tube acier nir calrifugés en parties cmmunes des sus sls, des niveaux et dans les gaines techniques jusqu aux répartiteurs d étages qui permettrnt une distributin bitube avec des canalisatins en PER sus furreaux encastrés dans les dalles u avec des tubes en cuivre pur les parties apparentes. Chaque lcal chauffé sera équipé d un radiateur (vir plusieurs seln les cnfiguratins et les vlumes à traiter) en acier, de marque RADSON, FINIMETAL u équivalent. Les salles d eau sernt équipés de sèche-serviette à eau (cmpris la salle Balné) L unifrmité de températures des pièces de grandes surfaces sera favrisée par l installatin de plusieurs émetteurs de chauffage afin de permettre une répartitin adéquate des puissances installées. Des rbinets thermstatiques certifiés sernt prévus pur chaque radiateur et ils sernt de type «cllectivités» pur les lcaux cmmuns et accessibles au public VMC TRAITEMENT D AIR Le renuvellement d air hygiénique sera assuré par une installatin de VMC duble flux avec récupératin d énergie. 30

31 Les centrales de traitement d air sernt installées dans des lcaux techniques au sus sl u dans le vlume même de la structure. Le principe général sera la mise en œuvre des différents réseaux de VMC suivant la réglementatin et les usages inhérents à l activité RAFRAÎCHISSEMENT Les lcaux suivants sernt rafraîchis : Salns, salles à manger d étages, salle de réunin, salle de kiné. Des ventil cnvecteurs de type cassette u caissn gainable intégrés au plénum de faux plafnd, sernt installés afin de diminuer la température ambiante de 5 C. La prductin d eau glacée sera assurée glbalement et cllectivement dans un lcal technique spécifique au sus sl par plusieurs grupes frids à cmpresseur dnt la chaleur prduite par les cndenseurs sera évacuée par des aérréfrigérants. La distributin bitube de l eau glacée sera réalisée avec des canalisatins en acier calrifugés psées en sus sls, cheminant dans les gaines techniques verticales et dans les plénums des faux plafnds des circulatins intérieures DESENFUMAGE Désenfumage des circulatins réalisé cnfrmément aux instructins techniques réglementaires. 19. ELECTRICITE COURANTS FORTS Une armire de cmptage dispsée à l emplacement du futur lcal électrique, alimentée par un câble, à partir du cffret de cupure du cncessinnaire. Furreaux et cnduits intégrés à la structure du bâtiment. Une armire générale de distributin électrique. Les chemins de câbles, câblages, gulttes, appareillages. Equipement type par chambre : 1 pint lumineux en plafnd (entrée de chambre) cmmandé par interrupteur va et vient. 1 pint lumineux à la tête du lit en applique avec interrupteur simple allumage. 1 pint lumineux en applique face au lit avec interrupteur sur va et vient ; 3 PC réparties de part et d autre du lit. 1 PC à l entrée de la chambre. 2 PC divers au drit de la TV 1 prise TV caxial 1 RJ 45 téléphne/internet 31

32 1 veilleuse encastrée vers l entrée u en face de la salle d eau suivant sa lcalisatin. 1 cmmande électrique pur le vlet rulant. Equipement type par salle d eau des chambres : 1 pint lumineux encastré dans le faux plafnd pur la zne duche et WC 1 pint lumineux encastré dans le faux plafnd au dessus de la vasque 1 PC au drit du plan vasque Les 2 pints lumineux snt cmmandés par un détecteur de présence en entrée de salle d eau Les éclairages sernt assurés par plafnniers encastrés et appliques à écnmie d énergie cmmandés par détecteurs de présence, interrupteurs u tableau de cmmande suivant demandes. 20. ELECTRICITE COURANTS FAIBLES Ce snt : Appel malades Recherche de persnnes type DECT (installé par le gestinnaire explitant) Interphnie - Visiphnie Réseau de cmmunicatin phnique (installé par le gestinnaire explitant) Système de sécurité incendie Alarmes techniques Vidé surveillance Cntrôle d accès Télévisin Snrisatin Réseau vies dnnées images /WIFI APPEL MALADES Le système retenu sera un système d appel infirmières filaire qui ffre tutes les fnctinnalités de gestin. L installatin cmprendra, l unité de gestin du système et sn lgiciel, les bus de liaisn, les blcs de signalisatin, la platines présence-urgence-acquittement, les pires d appel en tête de lits, les pires u les butns d appel en salles d eau, dans les sanitaires cmmuns, les salns, la salle de kiné, les salles d activités. Le système assurera également les interfaces de fnctinnement suivantes : recherche de persnnes DECT ; L installatin sera securue par un nduleur dédié à cette seule installatin. 32

33 Un vyant lumineux à 3 feux reprenant les infrmatins liées à l appel sera psitinné en impste des chambres et sernt visibles du culir RECHERCHE DE PERSONNES Seuls les furreaux aiguillés et les alimentatins (RJ45 et prises 220 V.) nécessaires à l installatin sernt prévus par le Prmteur. Pur infrmatin, l installatin aux nrmes DECT devra permettre d utiliser des pstes mbiles dans tute l emprise de la résidence. Ce système de télécmmunicatin sans fil mdulaire raccrdé à l autcmmutateur général asscié à des services de téléphnie mbile permettra la transmissin de la vix et des dnnées à travers un réseau de balises d émissin/réceptin installées en des pints stratégiques de l établissement (frmant des plages de cuverture chevauchantes) Elle sera cuplée par interfaces aux systèmes suivants : appel malade alarmes techniques sécurité incendie INTERPHONIE Ascenseurs Un système d interphnie sera prévu dans les ascenseurs embarqués (mnte- persnnes, mnte-charges) pur permettre une liaisn phnique depuis la cabine et le pste d accueil général et reprt via l autcm sur l installatin mbile DECT Entrée principale Il sera mis en place un système de cntrôle anti vandale entrée srtie au drit des 2 halls d accueil. Côté intérieur Hall : digicde et butn d appel relié au pste pérateur de l accueil via l autcm et vers les DECT du persnnel. Côté extérieur Sas : digicde avec interphne/visiphne culeur RESEAU DE COMMUNICATION PHONIQUE Seul le pré câblage (Répartiteurs d étages, câbles, furreaux éventuels, cnjncteurs RJ45 muraux) nécessaire pur cette installatin sera prévu par le Prmteur SYSTEME DE SECURITE INCENDIE Le système de sécurité incendie installé sera de catégrie A avec un équipement d alarme de type 1, et cnfrme en tut pint à la réglementatin incendie en vigueur. Il sera cmpsé des éléments suivants : un système de détectin incendie (SDI) un centralisateur de mise en sécurité 33

34 des détecteurs autmatiques d incendie (lcaux à risques, à smmeil, circulatin) des déclencheurs manuels des dispsitifs actinnés de sécurité (DAS) des diffuseurs snres (sirènes uniquement pur les parkings, AVAGS, tableau d alarme générale sélective) le câblage L ensemble du SMSI sera implanté à l accueil général de l établissement. Le système de détectin incendie sera adressable par élément et nn par zne, cmpsé d un tableau de signalisatin pur l ensemble du bâtiment et de tus les éléments périphériques assciés. Les déclencheurs manuels implantés aux prximités immédiates des escaliers u des srties de securs (u dans les pstes de sins) sernt assciés au tableau de signalisatin. Ils sernt équipés de façade défrmables et réarmables et capt de prtectin. En plus de l alarme restreinte dnnée au niveau de l accueil, une alarme générale sélective sera mise en œuvre. Les tableaux d alarme générale sélective sernt installés dans les lcaux de surveillance du persnnel d étage (pste de sins relais, ffice, tisanerie), ils indiquernt les znes feu par niveau et par zne. Une diffusin de l alarme sera réalisée par des diffuseurs installés dans les circulatins u des znes de travail du persnnel. Un reprt des alarmes sera cuplé au système de cmmunicatin DECT (installatin de cnfrt) ALARMES TECHNIQUES Il sera installé un tableau d alarmes techniques qui permettra l affichage en clair de chaque alarme. Il sera installé au secrétariat d accueil et sera cuplé au système de cmmunicatin DECT. Il sera utilisé la technlgie par bus adressable avec affichage digital au tableau Les alarmes techniques à reprendre sernt ntamment les suivantes : synthèse défaut par ascenseur, synthèse défaut par centrale de traitement d air, synthèse défaut par unités de rafraîchissement u de climatisatin extérieure, synthèse défauts mteurs de désenfumage, synthèse défaut armires électriques divisinnaires, synthèse défaut TGBT, synthèse défaut prductin ECS, synthèse défaut CPCU. 34

35 20.7. VIDEO SURVEILLANCE Il sera prévu un système de vidé surveillance retransmis sur un mniteur (implanté à l accueil général) Le système sera dit «intelligent», c'est-à-dire qu à partir d une matrice, les images diffusées sur un mniteur sernt autmatiquement retransmises sur le 2 ème mniteur en cas d arrêt u de transfert de surveillance (jur/nuit). Un mniteur sera dédié à la visualisatin au pste d accueil de jur et le secnd au pste de surveillance de nuit, sur lequel une relecture magnétscpe sera pssible. Un mniteur sera dédié à la visualisatin au pste d accueil de jur et le secnd au pste de surveillance de nuit, sur lequel une relecture magnétscpe sera pssible. Un clavier de cmmande permettra de gérer l ensemble des caméras et des images envyées sur les différents mniteurs. L actin sur un butn pussir installé sur le mniteur de cntrôle permettra l envi de l infrmatin à la matrice, qui rdnnera la diffusin des images seln le prgramme établi à l avance. Les caméras sernt du type haute réslutin jur/nuit CCD ½ puce type CCBS 1225 ip, culeur des établissements SIEMENS u équivalent. Elles sernt fixées sur des supprts muraux. Tutes les images sernt prévues sur un enregistrement numérique caractéristique. Les mniteurs sernt du type CMCC 1725 taille 17, culeur des établissements SIEMENS Il sera prévu un équipement de 6 à 8 caméras. Les pints de surveillance sernt ntamment les suivants : Paliers d ascenseurs au R-2. Hall d entrée principal dnnant sur pati 2. Hall d entrée secndaire dnnant sur impasse Ste Eugénie. Entrée d accès pmpiers dnnant sur la venelle piétnne. L escalier de srtie de securs dnnant sur l entrée du pati CONTROLE D ACCES Afin de sécuriser et cntrôler les flux, il sera prévu un système de cntrôle d accès qui aura pur fnctin de gérer les drits d accès de l ensemble des persnnes puvant pénétrer dans l emprise de l EHPAD. Le cntrôle d accès prendra en cmpte : A - les praticiens et le persnnel signant B - le persnnel technique interne C - le persnnel administratif D - le persnnel des sciétés extérieures (techniques u médicales) Le système de cntrôle d accès gérera la liste des persnnes pssédant des drits d accès au site en assciant à chacune une table définissant les znes et hraires d accès autrisés. 35

36 Les srties sernt libres après accès sur un butn pussir. Le système de cntrôle d accès sera cnstitué des éléments suivants : Des lecteurs de badges qui assurent la gestin d un accès et la cmmande de l uverture de la gâche/serrure électrique après recnnaissance des drits d accès. La technlgie retenue est celle de la lecture à distance (u de prximité). Des autmates mdulables industriels (AMI) qui peuvent traiter plusieurs pints d accès équipés de lecteurs de badges u de simple détectin d uverture. Un réseau d acquisitin et de transmissin de dnnées sur lesquels snt cnnectés le AMI Un pste d explitatin permettant d assurer la surveillance sûreté ainsi que la gestin des badges et des drits d accès. Il sera équipé de périphériques de dialgues (écrans et imprimantes). Les pints cncernés se situernt aux endrits suivants : accès au parking accès aux ascenseurs accès aux lcaux lgistiques sensibles. accès aux cages d escaliers des lgements pur maintenance techniques en terrasse. accès au hall d accueil. Le matériel prescrit purra être des établissements SIEMENS-CERBERUS SECURITE gammes CERPASS et SIPORT, équipé des lecteurs à badges (avec écran, digicde suivant nécessité) pssédant une mémire des muvements, du mniteur LCD 19 et de l unité centrale équipée du lgiciel d explitatin TELEVISION La résidence sera équipée d une installatin de réceptin satellite des chaînes de télévisin. Cette installatin sera cmpsée d une antenne de réceptin parablique, des amplificateurs, et dérivateurs par niveau nécessaire au bn fnctinnement, du câblage, des prises murales SONORISATION Un système de snrisatin permettra la diffusin : de prgrammes radiphniques F.M (ptin) de prgrammes internes enregistrés sur CD (ptin) d appel général dans les circulatins, znes de vie,... 36

37 Le prmteur prévit le pré câblage (arrivées en attente de la baie à prévir par le gestinnaire explitant) et les hauts parleurs dans les plafnds suspendus u fixés aux murs (circulatins et lcaux cllectifs) RESEAU VOIES DONNEES IMAGES / WIFI Seuls les furreaux aiguillés et les alimentatins nécessaires pur cette installatin sernt prévus par le prmteur. Pur infrmatin le dépliement du système de Câblage structuré V. D. I. (Vix, Dnnées, Images) devra permettre aux résidents de puvir accéder aux applicatins Internet pur cmmuniquer avec leurs prches via par exemple Windws Messenger etc. et aux services d infrmatins pratiques prpsées par l établissement d accueil via intranet. Le système purra intégrer à terme la téléphnie sur IP. Par ailleurs, le système de câblage structuré devra également fédérer les espaces dédiés aux visiteurs, ainsi que les bureaux de l établissement d accueil. Cela permettra de mutualiser les ressurces cmme les ruteurs (accès Internet), switchs u le serveur de téléphnie via IP entre les différentes znes de la Résidence. Si la répnse apprtée par le gestinnaire explitant sur ce réseau réside dans la technlgie WI-FI, le prmteur prévira les alimentatins aux pints d accès de l installatin. 21. LES ASCENSEURS Installatin d appareils électriques avec machinerie en gaine cmprenant 2 familles : 1 Ascenseur mnte- persnnes de capacité kg (admettre 1 brancard accmpagné) 2 Mnte-charges accmpagnés u nn pur les besins lgistiques et techniques de capacité 630 kg. Les ascenseurs mnte persnnes sernt cnfrmes aux dernières nrmes en vigueur en matière d accessibilité pur les persnnes à mbilité réduite. Ils tiendrnt cmptent de la charge utile, de la vitesse de déplacement, des brancardages éventuels. Le passage libre des prtes sera au minimum de 90 cm. La finitin des prtes sera à peindre dans les étages et finitin inx en RDC Cabines cmprenant un mirir, un sl en carrelage dit hall, un habillage des paris en stratifié suivant plans de décratin de l architecte. Bâches de prtectin dans chaque cabine. Equipement en cmmandes sécuritaires. Les mdes et les fnctinnalités d accès crrespndrnt aux besins exprimés. 37

38 22. LES AMENAGEMENTS EXTERIEURS VOIRIES ET PARKINGS Réalisatin de cuches de rulement en enrbés. Caractéristiques dimensinnelles et capacité prtante cnfrme aux usages (engins de securs, camins de livraisns, véhicules légers) Brdures et caniveaux. Matériaux et petits uvrages cnfrmes à la réglementatin d accessibilité pur persnnes à mbilités réduites, malentendantes et malvyantes. Marquages au sl et panneaux de signalisatin ESPACES VERTS ESPACES PIETONS Prjet réalisé suivant le vlet paysager du permis de cnstruire, du cahier des charges de la ville de Paris en matière de créatin et traitement d EVP (Espace Vert Prtégé) Apprt de terre végétale, drainages, systèmes d arrsage (bites à eau) et engaznnement des aires traitées. Mise en place des haies vives, hautes tiges. Allées piétnnes traitées cnfrmément au vlet paysager. Traitement d allées u d aires de rencntre en bétn désactivé. Clôtures des espaces privatifs et/u sécurisés suivant ppulatin accueillie et permis de cnstruire ECLAIRAGES Mise en œuvre de brnes et candélabres suivant vlet paysager du permis de cnstruire. Allumage par interrupteur crépusculaire et détecteurs de présence. 21. SIGNALETIQUE Un prjet de signalétique devra être dévelppé par le preneur en intégrant la signalétique générale du site Saint Michel et la signalétique prpre à l EHPAD. Une chérence générale sera recherchée à la fis par le prestataire du preneur et les architectes du Prmteur afin d atteindre les bjectifs suivants : Permettre la déambulatin en tute sécurité des persnnes accueillies dans les structures et dans le site du village Saint Michel (persnnes à déficience visuelle et auditive, à perte de repères spaci-temprels) Respecter l ambiance générale suhaitée par les architectes et les futurs explitants ; Diriger de manière efficace et nn intuitive les prfessinnels et le public dans le Village et ses infrastructures ; 38

39 Faciliter les interventins des services de securs et réserver les emplacements nécessaires ; L ensemble des travaux relatifs aux alimentatins électriques et snres, aux renfrts dans les clisns, nécessaires à la pse des équipements de signalétique (Signalétique générale, palière, escaliers, lcaux) sernt prévus. Le prjet de signalétique prévu par le prmteur cmprendra les panneaux généraux situés aux accueils, les panneaux en cabine d ascenseur, les panneaux aux paliers d étages, la signalétique des lcaux et des accès. 22. EXTINCTEURS ET PLANS DE SECURITE Cnfrmément aux règles de sécurité relatives aux ERP, le prmteur cncevra et installera les extincteurs et les plans de sécurité aux emplacements réglementaires, aussi bien dans les lcaux à risques que dans les parties cmmunes. Il sera également prévu les plans de zning plastifiés affichés aux murs au drit de la baie SSI. 39

40 TABLEAU DES LIMiTES DE PRESTATIONS GESTIONNAIRE : BNP PARIBAS IMMOBILIER ACTIVITE : EHPAD NATURE DE LA PRESTATION BNP PARIBAS IMMOBILIER XXXXXXXX EQUIPEMENT OFFICES/CUISINE (Fur, MàLaver, chauffe lait, charit repas, fur micr nde, plaque électrique) X(attentes techniques) X HOTTE DOMESTIQUES (cuisine thérapeutique) X (gaine) X (Matériel+filtres) REFRIGERATEURS X(attentes techniques) X CHARIOTS DE DISTRIBUTION DES REPAS ET AUTRES MATERIELS MOBILES X (prises de raccrdement) X MATERIEL DE DESINFECTION POUBELLES X(attentes techniques) X SIPHONS DE SOLS X SANS OBJET DISTRIBUTEURS BOISSONS X(attentes techniques) X MATERIEL LAVERIE-LINGERIE (Machine à laver+sèche linge+table à repasser) X(attentes techniques) X RAYONNAGES SANS OBJET X BAIGNOIRE THERAPEUTIQUE X (attentes) X ARMOIRES/PENDERIES DES CHAMBRES X SANS OBJET EQUIPEMENTS FIXES HANDICAPES SDB+SANITAIRES (barres de relevages fixes) X X (matériel spécifique) MOBILIER Salles d'eau X (renfrts dans clisns) X (rangements + Tablettes) MIROIRS FIXES SALLES D'EAU et VESTIAIRES X SANS OBJET DISTRIBUTEURS (savn, papier tilette) SALLES D'EAU SANS OBJET X MAINS COURANTES (circulatins et lieux vie) X SANS OBJET CLOISONS AMOVIBLES ET ACOUSTIQUES X (renfrts éventuels) X BANQUE D'ACCUEIL X (équipement prises) X SERRURES ET CLES X SANS OBJET MOBILIERS-AGENCEMENTS (Tables, chaises, lits, cmmde, ) SANS OBJET X PAILLASSES HUMIDES (sans rangement haut u bas) LOCAUX HUMIDES X SANS OBJET RANGEMENTS HAUTS ET BAS AU DROIT PAILLASSES SECHES ET HUMIDES X (renfrts éventuels) X PLANS VASQUES SALLES D'EAU DES CHAMBRES FIXES X SANS OBJET SIGNALETIQUE GENERALE ET PARTICULIERE X SANS OBJET EXTINCTEURS X SANS OBJET PLANS DE SECURITE X SANS OBJET GROUPE ELECTROGENE MOBILE X (mesures cnservatires) X (furniture-raccrdement) PATERES SANITAIRES SANS OBJET X MATERIELS PORTATIFS APPELS MALADES SANS OBJET X AUTOCOMMUTATEUR (FOURNITURE+RACCORDEMENT+PROGRAMMATION) SANS OBJET X INSTALLATION PRE CABLAGE TELEPHONIE FIXE X SANS OBJET INSTALLATION PRE CABLAGE INFORMATIQUE X SANS OBJET RESEAU VDI (MATERIEL ACTIF+ RACCORDEMENT+PROGRAMMATION) SANS OBJET X INSTALLATION RESEAU WIFI X (attentes techniques) X RESEAU DECT+POSTES DECT X (attentes techniques) X INSTALLATION APPEL MALADE FILAIRE (hrs rdinateur) X X (matériel actif) MATERIEL ACTIFS DE CONTRÔLE TECHNIQUE (PC+Imprimante+lgiciels) GTB, SANS OBJET X GTC POSTES TELEPHONIQUES SANS OBJET X MATERIEL ACTIF INFORMATIQUE SANS OBJET X RESEAU VIDEO SURVEILLANCE X SANS OBJET SYSTEME ANTI INTRUSION X SANS OBJET CONTROLE D'ACCES (lecteur de badges, digicde) X SANS OBJET BAIE DE SONORISATION X(cablage+HP) X SUPPORTS TELEVISIONS+TV Renfrts dans les clisns X RAILS ET SYSTEME MOTORISE LEVE PERSONNES X (renfrts+alimentatin) X MOBILIER MOBILE DES CHAMBRES SANS OBJET X MOBILIER DE BUREAUX ET ESPACE DE VIE SANS OBJET X VOILAGES SANS OBJET X STORES D'OCCULTATIONS (hrs vlets rulants) X (attentes électriques) X EQUIPEMENT MOBILE OXYGENE SANS OBJET X EQUIPEMENTS ATELIERS X (attentes techniques) X MATERIEL MEDICAL SANS OBJET X FONTAINES A EAU X (attentes) X MATERIEL DES POSTES DE SOINS SANS OBJET X 40