Avenue des Noës, La Verrière (78) demathieu bard IMMOBILIER

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1 Avenue des Noës, La Verrière (78) demahieu bard IMMOBILIER

2 Devenir propriéaire dans une ville aux muliples aous. De nombreux commerces La Mairie de La Verrière à proximié A u cœur des Yvelines, enre Versailles e Rambouille, La Verrière es une ville aux nombreux aous où il fai bon vivre. Cee commune de charme e d hisoire, éablie au bord de la verdoyane vallée de Chevreuse, vous offrira un cadre de vie de qualié. Son châeau, ainsi que ses espaces boisés soulignen un caracère mixe, enre ville e campagne, Un quarier résideniel an recherché par les franciliens. Ville de culure, elle compe en oure une collecion d ar conemporain renommée. Au quoidien, vous pourrez bénéficier de ses muliples infrasrucures avec noammen sa gare Transilien ainsi que ses commerces e écoles. Précisons que La Verrière fai parie de Sain-Quenin-en-Yvelines, deuxième pôle économique d Ile-de-France après le Défense. don vous profierez pleinemen! Des aires de jeux pour vos enfans Un environnemen paisible L Eang des Noës pour vous ressourcer S iuée à proximié de la Mairie, vore résidence jouira d un environnemen résideniel paisible enouré d espaces vers. Ainsi, non loin, l éang des Noës agrémenera vos journées de balades e momens de déene. Vous pourrez égalemen rejoindre en moins de 10 min à pied le parc du Châeau de la Verrière. En complémen, le Domaine profiera Le groupe scolaire des Noës à quelques pas 4 min Mairie 10min Parc du Châeau 5 min Gare de La Verrière 7 min Châeau de la Verrière 18 min Versailles 41 min La Défense pleinemen des infrasrucures de la commune. Au pied du Domaine des Noës, 3 lignes de bus vous permeron de rejoindre en quelques minues la gare Transilien de La Verrière (rains vers Versailles, La Défense e Paris) ainsi qu un cenre commercial. Le groupe scolaire des Noës se siue quan à lui à seulemen quelques pas.

3 Les avanages DU NEUF! RT 2012 : économisez sur vos facures d énergie Une réducion d impôs allan jusqu à ! * TVA 5,5 % Profiez de la TVA réduie à 5,5 % au lieu de 20 % * *Sous condiion de ressource. Nous consuler. Le choix d une vie sereine L e Domaine des Noës s adape à vos besoins en vous offran le choix enre maisons ou apparemens réparis en 4 peis bâimens de 2 éages. La plupar de ces lieux de vie vous proposeron jardins privaifs ou balcons vous invian à d agréables momens de relaxaion quoidiens. Les commerces en pied d immeuble, le long de l avenue des Noës, ainsi que les nombreux espaces vers du Domaine consiueron pour vous un cadre de vie reposan e convivial. Une vériable ambiance «village» au cœur de La Verrière.

4 Des apparemens synonymes de confor Appréciez le confor de l un des 56 apparemens du Domaine des Noës. Réparis au sein de 4 peis immeubles de 2 éages aux façades légères e harmonieuses, ils vous offriron un choix varié de ypologies, du sudio au 4 pièces. En agrémen, la plupar d enre eux son ouvers sur des balcons ou jardins, vériables espaces de vie exérieurs. Enfin, pour plus de praicié, chaque logemen bénéficie d un parking privé.

5 Des maisons pensées pour vore bien-êre F aies profier vore famille de l une des 9 maisons de 4 pièces conjuguan confor, convivialié e espaces vers. En rerai de la rue, ces maisons aux lignes conemporaines se suiven dans une séquence de formes e de eines qui donne à chaque maison sa propre personnalié. Chacune d enre elles vous fera profier d un jardin privé vous invian à créer vore propre environnemen végéal. Leurs aménagemens inérieurs on éé pensés avec soin, rendan ces maisons pariculièremen foncionnelles. Un garage privaif complèera ce espace de vie conçu pour vore confor quoidien.

6 demahieu bard IMMOBILIER Une consrucion RT 2012 garanissan des économies d énergie Une résidence bien desservie N17 Coulée Vere de La Villedieu A3 La Défense Transilie n li gn eu Le Domaine des Noës répond aux exigences de la réglemenaion hermique 2012, pour garanir un confor opimal e des économies d énergie. N 10 N3 Paris N 10 Gare Monparnasse Concepion bioclimaique Venilaion opimisée Perméabilié à l air réduie Engagemen qualié : en acousique, hermique e maîrise des charges ilie n ligne N Face au 25, avenue de la Gare e du Bois La Verrière Groupe Scolaire du Parc Gare Transilien N 10 groupe de Consrucion cenenaire indépendan. D58 Éang des Noës Parc du Châeau Av.d Chaville Sain-Quenin en-yvelines Velizy A86 Villacoublay rre u Ch e m pie Élancour in 78 / l aggloméraion Le Mesnil Sain-Denis N118 Chauffage individuel gaz ps xp rés Ch am Châeau de la Verrière Vie u Av.d em o La Verrière e ses environs Magny-les-Hameaux Ve r es Anony es Guyancour ed Sceaux Monigny-le-Breonneux La Verrière Balcon ou jardin privaif Clamar for n Bard Immobilier es filiale d un Sèvres ed Demahieu Versailles françaises, RER C régions Des presaions de qualié pour un confor quoidien S-Cyr Bois d Arcy D58 ang e de l'é Salle de specacles La implané dans oues les grandes Les Clayes Sous-Bois Jouars-Poncharrain Mairie Pon are nue Ave Cenre Commercial Marcel Rivière Le Chesnay A12 Pei du eo rge s où l on vi en harmonie. Promoeur Villepreux G de la e Groupe Scolaire des Noës vière s aache depuis oujours des programmes à aille humaine 0 ale 1 ion e Na Rou BUREAU DE VENTE Li de Ri Tra ns s Noë Rigole du Versailles N12 à proposer à ses cliens des Av. Bus eg D emahieu Bard Immobilier A13 A12 Rigole du Li de Rivière Massy Palaiseau Double virage isolan Digicode e vidéophone dans le hall d enrée Éclairage auomaique des enrées communes Coloris au choix pour le revêemen au sol Vole roulan Gare Transilien de La Verrière (lignes N e U) Gare de Versailles-Chaniers à 18 min Gare de Paris Monparnasse à 47 min 3 lignes de bus à proximié immédiae du Domaine (arrê «Emile Dureuil») Lignes 402, 415 e 448 : Dessere de la gare Transillien de La Verrière, connexions avec les villes de Trappes, d Elancour e Monigny-le-Breonneux En voiure Depuis Paris (Pore d Aueuil), suivre l auoroue A13 en direcion de Trappes 25 min Depuis Versailles, Prendre la N12 puis la N10 20 min

7 demahieu bard IMMOBILIER 10h à 22h 7/ Bureau de vene : Face au 25, avenue de la Gare La Verrière conac@domainedesnoes.com /