PROGRAMME DE RENOVATION URBAINE DE VITRY-LE-FRANCOIS

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1 PROGRAMME DE RENOVATION URBAINE DE VITRY-LE-FRANCOIS Signature, avec l Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, de l avenant à la convention de Rénovation Urbaine du 28 juillet 2005 Lundi 9 novembre 2009 à 11h00 Médiathèque François Mitterrand Vitry-le-François Dossier de presse La Communauté de Communes de Vitry-le-François et ses partenaires, la Ville de Vitry-le- François et Vitry Habitat se réjouissent d accueillir ceux qui l accompagnent depuis 2003, dans un ambitieux Projet de Rénovation Urbaine sur les quartiers d Habitat social. Un projet d abord validé par une convention initiale signée avec l ANRU le 28 juillet Et ce 9 novembre 2009, un avenant qui donnera aux partenaires du PRU de Vitry-le- François les clés pour terminer l ensemble des chantiers à échéance Un avenant pour répondre à l attente des habitants et permettre aux quartiers Sud de reprendre une place déterminante au cœur de la Ville et créer une attractivité nouvelle à l échelle de l agglomération. Le présent dossier de presse retrace les grandes étapes et les points forts d un engagement entrepris dès 2003 et dont ne se sont jamais départis le porteur de projet, ses maîtres d ouvrage associés et leurs partenaires financiers.

2 Communauté de Communes de Vitry-le-François PROGRAMME DE RENOVATION URBAINE DE VITRY-LE-FRANCOIS Les grandes étapes Fin 2002 : à la demande de Jean-Louis BORLOO, alors Ministre délégué à la Ville et à la Rénovation Urbaine, la Communauté de Communes de Vitry-le- François, la Ville et Vitry Habitat s engagent dans un ambitieux projet de Rénovation Urbaine, 25 mars 2003 : signature, avec le Ministre, du protocole validant le projet urbain initial, 25 juin 2004 : démolition du premier immeuble de logements «Les Caroubiers» - quartier Le Désert, Septembre 2003 Novembre 2004 : le porteur de projet conduit «trois marchés simultanés de définition» sur les quartiers de Rome Saint-Charles / Frignicourt et La Fauvarge / Gare, 28 juillet 2005 : signature avec l ANRU d une convention de Rénovation Urbaine pour la période , reprenant les actions déjà lancées depuis la signature du protocole. Celle-ci arrête l ensemble du programme sur le quartier Le Désert et prévoit les études complémentaires à lancer sur les autres quartiers, 25 septembre 2006 : fin des démolitions sur le quartier Le Désert, 29 novembre 2006 : présentation du dossier d avenant lors d une première Réunion Technique Partenariale à l ANRU, 1 er avril 2007 : livraison de l opération ayant abouti à la création de 12 logements sociaux en lieu et place de l école Jean Mermoz, quartier Le Désert, 27 juin 2007 : livraison de la maison de quartier «Le Bon Accueil», annexe du Centre Social, quartier de Rome Saint-Charles, 11 juillet 2007 : signature d un protocole de préfiguration, décembre 2007 début des démolitions sur le quartier de Rome Saint-Charles (Violettes, puis Magnolias, ) 16 juillet 2008 : nouvelle présentation du dossier d avenant lors d une deuxième Réunion Technique Partenariale à l ANRU. 9 novembre 2009 : signature de l avenant. La clé pour permettre aux partenaires du PRU d achever à horizon 2013 l ensemble des travaux.

3 Communauté de Communes de Vitry-le-François PROGRAMME DE RENOVATION URBAINE DE VITRY-LE-FRANCOIS Les chiffres clés Vitry-le-François est une ville-centre ( habitants) d une Communauté de Communes ( habitants) dont la population sera portée à habitants avec l adhésion de 11 nouvelles communes au 1 er janvier La Ville compte 5 secteurs d Habitat Social dont 3 sont classés en ZUS ils accueillent 60% de la population Vitryate. Le projet de PLH arrêté en septembre 2009, en cohérence avec le PRU, met en évidence un besoin total de 115 logements neufs par an pour la période 2010 / 2016 sur l agglomération. Pour répondre aux trois enjeux majeurs : - Transformation radicale des ZUS pour redonner des conditions de vie normales aux habitants, - Meilleure insertion des quartiers dans la ville en les diversifiant, - Positionnement plus favorable de la ville centre au sein du bassin d habitat. Le Projet de Rénovation Urbaine de Vitry-le-François : - Renouvelle l offre bâtie : démolition reconstruction conjuguée à des réhabilitations lourdes et résidentialisations, - Introduit une possible mixité sociale dans les quartiers, - Transforme profondément les formes urbaines, - Recherche une diversité des fonctions urbaines, - Améliore les espaces publics et les dessertes, - Associe les habitants en les impliquant dans l ensemble des opérations pour conduire un projet partagé, gage de la réussite du projet. Pour conduire un Projet Urbain à l échelle de la Ville. Pour FAIRE VILLE!

4 Au total, après achèvement : 432 logements auront été démolis (après les plans de relogement successifs) dont 252 sur le quartier Le Désert et 180 sur le quartier Rome-Saint-Charles, 102 logements seront reconstruits au titre de l offre locative sociale PLUS-CD sur site PLUS sur site PLUS-CD hors site hors ZUS PLUS hors site hors ZUS PLAI hors site hors ZUS logements réhabilités : 516 sur le quartier Rome-Saint-Charles, 190 sur le quartier de la Fauvarge. 727 logements résidentialisés : 89 sur le quartier Le Désert, 638 sur le quartier Rome-Saint-Charles, 32 logements seront construits en accession sociale à la propriété, 14 opérations d aménagement de l espace public, dont 9 pour le quartier RomeSaint-Charles, 4 pour le quartier Le Désert et 1 pour le quartier Le Hamois, 3 équipements publics de proximité, 2 à Rome-Saint-Charles (Maison de quartier et maison des solidarités), 1 au Hamois (CLSH), La relocalisation d activités commerciales

5 Un investissement financier important! Au total, convention initiale et avenant réunis, le coût du projet d établit à : L ANRU intervient à hauteur de 30,7% de la totalité soit Le FEDER à hauteur de 0,9% soit La Caisse des Dépôts et Consignations à hauteur de 0,7% soit Le Conseil Régional intervient à hauteur de soit 4,4%. Le Conseil Général à hauteur de soit 2,3%. Les trois partenaires locaux s engagent fortement : - Vitry Habitat, sur le volet Habitat, pour soit 49,4%. - La Communauté de Communes, en ce qui concerne les aménagements, à hauteur de soit 4,7%. - La Ville de Vitry-le-François pour les espaces verts et les équipements à hauteur de soit 6,8%.

6 Les différents quartiers d Habitat Social

7 Les enjeux du désenclavement

8 PRU Vitry-le-François Plan Général Quartiers Sud

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