IMMOBILIER REAL ESTATE

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1 ÉDITION N 6 CHRISTIAN BERTI IMMOBILIER REAL ESTATE VOUS ACCUEILLE DANS SES 4 AGENCES À MANDELIEU-LA NAPOULE Ref. MCV428 - P.6 MANDELIEU CANNES ARRIÈRE-PAYS THÉOULE LA NAPOULE

2 Notre 6 e édition est arrivée et notre équipe toujours là et à votre service pour vous accompagner et vous guider dans vos projets immobiliers. We are proud to present the 6 th edition of our yearly brochure now completed. The same team remains, enthusiastic and fully available to assist and guide you right through your buying or selling process in France. Итак, наше 6-е издание готово. И с большой радостью хотим Вам сообщить, что наша команда готова помочь и направить Вас в ваших будущих проектах связанных с операциями с недвижимостью. Spécialiste de l immobilier de standing, notre équipe dynamique et expérimentée se fera un plaisir de vous conseiller en toute transparence et discrétion, avec la rigueur et l éthique requises, tout au long de votre recherche afin de vous aider à trouver le bien de vos rêves, du provençal au contemporain. Notre secteur d activités : Mandelieu-La Napoule, Cannes, Théoule-sur-mer, l Arrière-Pays et pour les logements neufs toutes les Alpes-Maritimes. Specialized in luxury real estate, our dynamic and well experienced team will be very pleased to advise you throughout your search and buying process, transparently, ethically, with discretion and rigor, to help you finding your dream acquisition from a comprehensive range of styles, provencal to contemporary. Our specific targets are Mandelieu-La Napoule, Cannes, Théoule-sur-mer and surroundings, as well as new construction programs in the Alpes-Maritimes. Будучи специалистом в секторе жилой недвижимости, команда наших, опытных и держащих руку на пульсе специалистов, с радостью предоставит вам полную информацию об имеющихся объектах, с учетом ваших пожеланий и предпочтений при полной прозрачности сделки. Наша специализация это города: Mandelieu-La Napoule, Cannes, Théoule-sur-Mer, l Arrière-Pays, а также программы нового строительства на всем Лазурном побережье. Christian Berti 2

3 NOS BIENS RÉCEMMENT S LF151 LF325 LF308 CB413 GRAND DUC E GRAND DUC E GRAND DUC E GRAND DUC E PELCB009 LF298 LF69 LF240 GRAND DUC E GRAND DUC E GRAND DUC E GRAND DUC E LF137 MCV436 MCV220 MCV414 CAPITOU E CAPITOU E CAPITOU E CAPITOU E CB138 LF88 LF306 CB0621 MINELLE E MINELLE E MINELLE E MINELLE E LF255 LF317 MDT7634 MCV4251 MINELLE E CAPITOU E CAPITOU E CAPITOU E LF374 MCV383 LF321 PELV018 COTTAGE E CENTRE-VILLE E HORS MANDELIEU E HORS MANDELIEU E PELV058 PEL032 PELA047 PELV067 HORS MANDELIEU E HORS MANDELIEU E HORS MANDELIEU E VIGNERONS E 3

4 +33 (0) IMMOBILIER Depuis 1962 AGENCE de la POSTE MCV E LF E AGENCE de la POSTE Immobilier Depuis 1962 MANDELIEU 5P 100m² moderne dans villa, possib. aménagt combles 100m². Modern 4 bedrapt of 100m² in a villa. Extra 100m² possib. under roof.. CLASS ENERGY : C LF E MANDELIEU MAGNIFIQUE VUE MER Petit domaine sécurisé, Jolie villa ensoleillée récente avec piscine - Garage. SOLE AGENT - MAGNIFICENT SEA VIEW In a small secure domain, nice sunny recent villa with pool. Garage. CLASS ENERGY : E/C MANDELIEU 3P rénové proche plages, golf. Parking s/s, cave. 2 renovated bedroom-flat, close to beaches, golf-course. Under parking & cellar. CLASS ENERGY :D MCV E LF E FAIRE OFFRE! MANDELIEU Domaine, vue mer époustouflante, superbe 3P dernier étage, terrasse, cave et garage. Private domain, this magnificent 2 bedrooms apartment offers a breathtaking sea view, large terrace, top floor, garage and cellar. CLASS ENERGY : C MANDELIEU Vue mer panoramique, élégante demeure de 350 m² rénovée. Appartement gardien. FAIRE OFFRE! Panoramic sea view, elegant 350m² renovated house. House keep-apt. Make an offer! CLASS ENERGY : E MCV E LF E MCV E MANDELIEU Dans résidence sécurisée, très beau 3P lumineux, terrasse, garage et cave. Secure domain. Very nice bright 2 bedroom apartment. Terrace, garage & cellar. CLASS ENERGY : A LE TIGNET Proche commerces, 7km de Grasse, jolie villa exc. état, 4 ch, Sud, vue dominante, grand atelier, cuisine d été. 7km to grasse, truly very neat, 4 bedr-villa facing South, excell. cond. with lovely overlooking views, s-pool, summer kitchen, workshop. CLASS ENERGY : C MANDELIEU 10 MIN Charmante villa 3 ch + studio indépendant, petit domaine, piscine, vue panoramique. Nice 3 bedroom-villa + independant studio in a small private estate, swimming-pool. CLASS ENERGY : D 4

5 SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DEPUIS MCV E MCV E MCV E NEGOCIABLE THÉOULE SUR MER Vue mer & Estérel, jolie villa 5P Sud-Ouest, parfait état, domaine avec piscine, parking Sea & Esterel view - Nice s.w villa, excellent condition, swimming-pool in domain. Parking. CLASS ENERGY : E/C MANDELIEU 10 MIN Proche village, villa + 2 appts indé., piscine, TB état, idéal maison familiale/ rendement locatif. Close to the village, provencal style villa + 2 ind. apts, S.Pool, perfect condition, ideal for family/rental income. CLASS ENERGY : E MANDELIEU VUE MER - Très bel apt vue mer 2/3P 75 m², 2 Terrasse - Grande cave, clim. Résid. gardien/piscine. Poss. Pkg SEA VIEW, very nice 2/3 room-apt of 75 sqm, 2 ter, Large cellar-condo with s.pool&caretaker. CLASS ENERGY : C LF E MCV E MANDELIEU Villa 140m² style 60 s. Grand sous-sol, annexes. Beau jardin. SOLE-AGENT. Sixties style villa of 140m² - Spacious basement. Annexes. Lovely gard. CLASS ENERGY : D THEOULE RARE! FRONT DE MER - PLEIN SUD! Superbe 4P dernier étage, proche village, dans petite résidence avec piscine, 2 pkgs+cave. MUST BE SEEN! Waterfront top floor, 3 bedroom apt facing the Bay of Cannes (south) - Large cellar, 2 car spaces. CLASS ENERGY : C LF E LF E MANDELIEU Vue mer panoramique, superbe 3P 87m² Grande terrasse, cave, garage. Panoramic sea view - Superb 3 bedroom-apt of 87m², spacious terrace. Cellar&garage. CLASS ENERGY : B CANNES 15 MIN. Belle villa d architecte récente, 160m², excellent état. Beautiful architect recent villa of 160m², excellent condition. CLASS ENERGY : B MCV E MCV E MANDELIEU Vue mer pano. proche centre-ville, villa archi. Couelle, apt. principal 4P + apt. indép. 2P, grand gge, piscine, cuisine d été. Close to the town-center, villa, breathtaking sea view, Couelle archi. style, 3 bed-apt and an indep, 1 bed-apt, pool, summer kitchen, large gge. CLASS ENERGY : D MANDELIEU MINELLE Résidence avec gardien, piscine, parc, 2P rénové prestations contemp. grande terrasse ensoleillée, cave, parking. Faire offre! Beautiful 1 bedroom-apt, fully renovated modern style, vast terrace, car space, cellar. Must be seen! CLASS ENERGY : B 5

6 +33 (0) IMMOBILIER Depuis 1962 AGENCE de la POSTE MCV E MCV E AGENCE de la POSTE Immobilier Depuis 1962 MANDELIEU MINELLE Dom. très vaste 4P 150 m² hab. + gdes terrasses, jardin, gges 4 voit, cave, sous-valeur. Minelle, vast 3 bed-apt like a villa, living space 150sqm, terrace, garden, 4 gges, cellar, very good opportunity. CLASS ENERGY : D MCV E MANDELIEU VUE MER EXCEPTIONNELLE! Superbe villa contemporaine prestations haut de gamme, produit d une qualité rare sur le secteur! FANTASTIC SEA VIEW! Superb enterely renovated contemporary villa of 300sqm, luxuous fittings, high quality. Luxuous fittings. Very sunny, 3Bdr.+study, 4 Bathr.spa, swimming-pool, andscape of 1700 sqm. CLASS ENERGY : C THÉOULE VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE. Belle provençale de caractère avec piscine, 250m², dans domaine privé. Outstanding sea view, beautiful villa of character with swimming-pool, 250m², in private domain. CLASS ENERGY : D LF E LF E MANDELIEU Superbe 3P traversant d angle vue mer dans domaine récent de grd standing fermé, sécurisé, piscine, pkg privatif, belle cave. Secure- S/E 2 bed. apartment in truly excellent condition. Spacious terrace, swimming-pool, garage, parking, cellar. A MUST! CLASS ENERGY : D LF E CO- MANDELIEU Domaine sécurisé, belle vue mer, spacieux 3P, 109 m², terrasse de 47m² ds rés., piscine, garage fermé en s/s, belle cave. SOLE AGENT Spacious 2 bed-apt 109 sqm, sea view, newly renovated building, private s.pool, guarded estate with tennis, indoor & outdoor fitness, garage, dry cellar in basement. CLASS ENERGY : B LF E 6 MANDELIEU DERNIER ÉTAGE Dernier étage dans domaine sécurisé spacieux 4P 118m² avec vue mer 180, loggia+terrasse solarium, garage, pkg et cave. TWO AGENTS ONLY, reputed & guarded estate, top level 3 bedapt 118 sqm overlooking the Bay of Cannes, residence renovated, lot of cachet, garage, private pkg space, cellar. CLASS ENERGY : C MANDELIEU Beau 4P 88m², grande terrasse sud, résidence moderne proche de tout, plages à pied ou vélo, grand garage double et 2 petites caves. A SAISIR! SOLE AGENT, 3 bed-apt in town centre close to all and in walking distance to the sea, spacious terrace facing south. Closed garage in the basement for 2 cars, 2 small cellars. CLASS ENERGY : C

7 SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DEPUIS MCV E LF E MANDELIEU Vue mer féérique superbe 2P d angle comme neuf, très lumineux, très jolies prestations- Pkg s/s et grand cave.vsole AGENT - MAGNIFICENT SEA VIEW - Very beautiful corner 2room-apt in excellent conditions - Basement private car-park&cellar. CLASS ENERGY : C MCV E CO- MANDELIEU Résidence récente, domaine sécurisé, piscine, spacieux 3P, face à la mer, large terrasse sud-est, cave, pkg, garage fermé. SOLE AGENT Recent secure estate, ttractive/spacious 2 bed/2 bath-apt with lovely sea and Esterel views. Cellar, outdoor pkg space, garage in basement. A must to view! CLASS ENERGY : B MCV E TANNERON Très belle propriété de 225 m², 5P sur jardin paysager parfaitement entretenu 2480m², belle piscine. Superb property of 225sqm, 4 bedroom, perfectly maintened landscape garden of 2480sqm. Beautiful swimming-pool. CLASS ENERGY : D MANDELIEU Superbe villa contemp. très ensoleillée, au calme, vue époustouflante mer du Cap d Antibes à Théoule. SOLE AGENT Superb contemporary 3 bed.-villa, very sunny, quiet area, breathtaking sea view from Cap d Antibes to Théoule, jaccuzi. MUST BE SEEN! CLASS ENERGY : D LF E LF E MANDELIEU DOMAINE SECURISÉ - 4P en duplex dernier étage, Sud, bon état. double garage et cave Secur. domain-4 room-duplex-apt- top level, South, good condit. Dble garage & cellar. CLASS ENERGY : C MANDELIEU SUPERBE VUE MER Jolie villa 6P. sud - Piscine - Parfait état - À voir absolument! Superb sea view - Nice villa- 6 rooms, facing south. S.pool. Perfect cond. A must see. CLASS ENERGY : E LF E MCV E LF E MANDELIEU Résidence récente dans domaine, spacieux 2P, sud, pkg et cave. Faire offre. SOLE AGENT-Condominium with pool built in Spacious 1 bed-apt, terrace facing south semiseparate kitchen partly furnished, parking space, cellar. Make an offer! CLASS ENERGY : NC LA NAPOULE Vue mer, plages, port, commerces à pied, emplacement rare, jolie villa à rénover, 145m², 6P, garage, jardin plat. Close to the La Napoule port, restaurants, facilities, beautiful & very sunny villa, 4 bed., terrace overlooking the sea, to be renovated. CLASS ENERGY : F MANDELIEU À SAISIR! 3 P neuf 64 m² Sud en RDC surélevé avec belle terrasse. Garantie décennale. URGENT SALE! In new construction delivery june 14, 2 bed-apt 64 sqm 1 st level (upraised) facing South, terrace-pvte pkg space in basement. 10 years constr. guarantee. CLASS ENERGY : NC 7

8 +33 (0) IMMOBILIER Depuis 1962 AGENCE de la POSTE MCV E LF E MCV/CB E AGENCE de la POSTE Immobilier Depuis 1962 PÉGOMAS Très jolie villa moderne 4 pièces, Séjour 60m², joli jardin complanté. À VOIR AB- SOLUMENT! Very nice modern 4 bedroom-villa. Living-room 60 m². Lovely garden. A must see! CLASS ENERGY : B MCV E MANDELIEU Beaucoup de charme! Villa provençale, 3 chambres + bureau, jardin avec piscine, échappée mer. A lot of character! Provencal villa, 3 bedroom + study, garden with pool, little sea view. CLASS ENERGY : D LFC E FRAIS RÉDUITS MANDELIEU 20 MINUTES Vue panoramique, jolie provençale, 173m² habitable plain-pied, annexe 100m², possibilité appartement, terrain 4800m². Villa, 173sqm, panoramic view, spare room 100sqm, apt. possible, 4800sqm plot set. CLASS ENERGY : D ENTRE CANNES ET ST TROPEZ Dans un domaine réputé, très jolie villa contemporaine récente de 227m². 5P - PANORAMA EXCEPTIONNEL SUR LA MER. Between Cannes and St-Tropez, in a renowned domain, very nice contemporary recent villa of 227 sqm. PANORAMIC SEA VIEW. CLASS ENERGY : C MANDELIEU Seule agence! Villa sur le toit 4P, programme neuf. Livraison juin 2014, grande terrasse sud, 2 pkgs s/s. NEW CONSTRUTION delivery date june Reduced costs - BBC constr. norms, low energy consumption -3 bed-apt - Sold with 2 private parking spaces in the basementclass ENERGY : B MCV E LF E LF E CANNES 20 MIN Belle propriété 390m², tennis, piscine + 2 apts séparés, annexes. 20 min away from Cannes - Huge property of 390 sqm, main residence + 2 indep. extra flats, annexes, tennis, s.pool. CLASS ENERGY : C MANDELIEU Domaine sécurisé avec piscine et club de sports, plusieurs grands 2P à partir de e. SECURE DOMAIN with pool, tennis. Several large apts starting from MANDELIEU Dernier étage, beau 3P 80m², terrasses ensoleillées. Parking s/s + pkg ext. Vente Urgente! Spacious top-floor 2 bed-apt, sunny terraces. Basement parking + ext. parking. CLASS ENERGY : C CB E LF E 8 MANDELIEU Face Baie de Cannes, Les Horizons du Grand Duc, 3P, 102m² + terrasse 31m², prest. qualité. 2 garages, cave. Sole agent - Very nice apt with large terrace, 2 bedroom, 2 garages, cellar. Facing the Bay of Cannes. CLASS ENERGY : E/C AURIBEAU À VOIR ABSOLUMENT! Très jolie villa en sud, 6P, 180 m², rénovée avec goût, grand terrain arboré, piscine, pool-house, cuis d été, apt 2P. A MUST TO VIEW! Beautiful villa of 180 sqm facing south, recently refurbished. Lovely garden mainly flat with pool area- summer kitchen. One separate bed-apt + a fitness room. CLASS ENERGY : C

9 SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DEPUIS MCV E MANDELIEU VUE MER PANORAMIQUE Somptueuse villa d environ 210 m² aux prestations très haut de gamme. Piscine à débordement. Terrain 4500 m². COS résiduel SOLE AGENT - PANORAMIC SEA VIEW High luxury villa of 210 m², infinity pool, plot 4500 m² of garden. Residual building possibility. CLASS ENERGY : NC LF370 PRIX SUR DEMANDE MANDELIEU Luxueuse villa d architecte de 350m² dans quartier résidentiel, réception 140m², 4 chambres, prestations exceptionnelles, piscine, poolhouse, cuisine d été, magnifique cave à vin. Luxurious architect designed house 350 sqm in residentiel area excellent quality fittings (white marble), lobby 140 sqm, 4 bedrooms, wine cellar, summer kitchen, pool house, jacuzzi & pool.class ENERGY : C 9

10 +33 (0) IMMOBILIER Depuis 1962 AGENCE de la POSTE CBA E LF295 NOUS CONSULTER AGENCE de la POSTE Immobilier Depuis 1962 MANDELIEU Quartier resid., domaine gd stand. avec gardien/piscine, appartement villa 4P 115 m², profonde terrasse 25m 2 + jardin, golf, beaucoup de charme! SOLE AGENT- 3 bedroom Penthouse like a villa 115sqm with large terrace + garden, 2 garages sun all day in a top-class private estate with swimming-pool. Golf course. CLASS ENERGY : C THÉOULE Situation unique, proche port, plages, domaine très réputé, villa style Provençal moderne, prestations de qualité, grds volumes, maison familiale de caractère, piscine à débordement, 4 ch. 4 SDB, bureau ds pigeonnier. Unique location, close port & beaches, very attractive view Bay of Cannes. Thought after closed estate. Villa, modern provençal architecture, quality fittings. Infinity pool. 4 bed., 4 bath., office in the dovecote, lofty volumes, family house with character. CLASS ENERGY : D CBV E CBV E MANDELIEU Résidentiel, vue panoramique Estérel & golf, proche commerces, mer, villa 7P, 190m 2 + annexes, jardin 1550m². Possibilité d agrandir environ 100m 2 Top quality domain, panoramic view, nice villa 180m², close to shops & sea, 6 bedroom, possibility to enlarge to 100m 2, plot of land 1550m 2, pool. CLASS ENERGY : C PEYMEINADE PRESTATIONS LUXUEUSES, magnifique villa, 264 m² récente 4 chambres, vue mer et montagnes, domaine sécurisé. LOCATED IN AN ESTATE, luxury 264 sqm villa, modern architecture 4 bedrooms enjoying a panoramic beautiful view on the surrounding hills and to the sea. CLASS ENERGY : C VOUS VENDEZ VOTRE BIEN? CET EMPLACEMENT VOUS EST RÉSERVÉ! DO YOU WISH TO SELL YOUR PROPERTY? THIS ADVERTISING SPACE IS AWAITING FOR YOU! POUR PLUS D INFORMATIONS CONTACTEZ-NOUS : agencedelaposte@wanadoo.fr 10

11 SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DEPUIS CBV E CBV E MANDELIEU FACE BAIE DE CANNES Très belle villa 4 ch., 230m², à l architecture marquée, domaine sécurisé, avec piscine chauffée, jardin paysager. Superb 4 bedr-house in excellent conditions with architecture of caracter 230m2 facing the Bay of Cannes, heated pool, very well maintened lanscape garden. Secure domain. CLASS ENERGY : C MANDELIEU Très belle villa 230 m² env, quartier très résidentiel proche golf, 5 ch.avec SdB, bureau, cave à vin. Cuisine d été, dble garage, beau jardin. Very beautiful villa 230sqm, top-class area close to golf-course, 5 bdr with baths-r., study, wine cellar. Summer kitchen, 2 garages, nice garden. Very good conditions.class ENERGY : C CBV E MCV E MANDELIEU Superbe villa neuve en cours de finition, vue mer. 320 m² + annexes, piscine, double garage, prestations haut de gamme. Frais de notaire réduits. SOLE AGENT, REDUCED NOTARY FEE. Beautiful new villa under construction, 320 m 2, lot of extra surfaces, dble garage, living room 120m 2, s-pool facing Bay of Cannes & La Napoule, high quality fittings. MANDELIEU Très belle vue mer, villa provençale de 280m² entièrement rénovée, 5 chambres, atelier, cave à vin, piscine chauffée, terrain 2662 m². Very beautiful sea view! Provençal villa of 280 sqm, enterely renovated - 5 bedroom, studio, wine cellar, heated swimming-pool. Landscape of 2660 sqm. CLASS ENERGY : D CBA E LF E CANNES CENTRE-VILLE 2P rénové en étage élevé, au calme et ensoleillé. Bon rapport locatif. CANNES BANANE 1 bed. flat calm & sunny. Good rental possibility. CLASS ENERGY :C PELA E MANDELIEU ILE DE CANNES MARINA 2P. vue Marina, cave, garage, proche com. SOLE AGENT 1 bed. apt, nice marina view, cellar, garage, close to shops, beaches. CLASS ENERGY : C MANDELIEU VUE MER EPOUSTOUFLANTE Villa de caractère rénovée, de plain-pieds 6 pièces avec énormément de charme A MUST TO VIEW! A lot of charm! A breathtaking view over the Bay of Cannes, 3 bedroom villa with 2 independant apt. It was renovated, beautiful new swimming-pool heated. CLASS ENERGY : C 11

12 +33 (0) PELV E PELV E MANDELIEU 10 MN Environnement sécurisé exceptionnel en pleine nature proche commerces plages, villa d architecte 260 m² - 5 ch.+bureau, parc de 8000m² avec piscine. SOLE AGENT - 10 MN TO MANDELIEU - Exceptional secure site in the nature, close to shops, beaches, architect villa of 260sqm - 5 ch+study. Park of 8000sqm with pool. - CLASS ENERGY : B VILLAGE DE LA NAPOULE VUE MER Emplacement exceptionnel! Villa 360 m 2 port, plage à pieds - prestations contemporaines- piscine-jaccuzi-hammam SOLE AGENT - SEA VIEW - La Napoule Village - Exceptional site! - Villa of 360sqm, port, beaches on foot, contemporary fittings, pool, jaccuzi-hammam CLASS ENERGY : B CB E CBV E MANDELIEU VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE Superbe penthouse, 117m², terrasses et verandas (140m²). 3 ch, box dble, domaine sécurisé. Very nice penthouse, 3 bed. Breathtaking view over all the Bay of Cannes, security top level, acces to club with membership, dble garage. CLASS ENERGY : C MANDELIEU Domaine gardé, maison contemporaine proche commerces 4P de 140m², patio 60m², terrain de 1235m². Contemporary villa in a private guarded domain, close to the facilities, 3 bedrooms. CLASS ENERGY : C Vous désirez vendre votre bien, au meilleur prix et dans les meilleurs délais possibles, nous vous invitons à choisir notre mandat succès avec sa charte d engagement. Un CONSEIL EXPÉRIMENTÉ et un ACCOMPAGNEMENT SOLIDE Un CONSEIL DE VALORISATION DE VOTRE BIEN par le biais d une société Home Staging et réalisation éventuelle de travaux de rafraîchissement Un INTERLOCUTEUR UNIQUE et la force de nos 4 agences Un AVIS DE VALEUR basé sur les caractéristiques intrinsèques de votre logement, utilisant une analyse comparative de marché et en se basant sur les biens vendus dans le secteur Un COMPTE-RENDU RÉGULIER de nos actions Une SOLUTION MARKETING ADAPTÉE À VOTRE BIEN en sélectionnant les meilleurs supports publicitaires et outils de diffusion L apparition sur nos SITES INTERNET, dans notre VITRINE et notre BROCHURE EXCLUSIVE La pose d un PANNEAU PUBLICITAIRE dans la mesure du possible Un point, une fois par mois, dans le but d analyser les éventuelles actions à entreprendre pour AMÉLIORER LA VENTE La réalisation de PHOTOS PROFESSIONNELLES VOS BIENS DIFFUSÉS À L INTERNATIONAL Membre FIABCI & Commission Internationale FNAIM 12

13 IMMOBILIER DE LUXE PELV E MANDELIEU Proche commodités et village La Napoule, très bel environnementt, calme, villa architecture provençale, ensoleillement optimal, piscine, cuisine d été, garage, nombreux stationnements. Close to amenities & La Napoule village, beautiful setting. Sunshine most - Swimming-pool, summer kitchen. Garage, several park spaces - CLASS ENERGY : C NB125 NOUS CONSULTER MANDELIEU DEMEURE D EXCEPTION - Magnifique propriété 570 m², vue mer, excellent état - UNIQUE! UNIQUE PROPERTY! Residential, luxury villa of 570m², sea view - Perfect condition. Price on request. CLASS ENERGY : C 13

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15 IMMOBILIER DE LUXE PELA E PELV E THEOULE S/MER 3P VUE MER PANORAMIQUE, 80m², séjour 30 m², terrasse 20m², garage et parking. SOLE AGENT - PANORAMIC SEA VIEW - 2 Bedroom-apt of 80 sqm, living-room 30 sqm, terrace 20 sqm, garage & private car-space. CLASS ENERGY : E/C MANDELIEU Quartier résidentiel, villa provençale 180m² - Appartement 2P indép., cave, garage&parkings. Jardin complanté 1600 m², piscine. High quality area, provencal villa of 180sqm - Independant 1bedroomflat, cellar, garage, car-spaces. Landscape garden 1600m². swimmingpool.- CLASS ENERGY : E/C LFCB E PELV E MANDELIEU Villa rénovée 3 chambres, projet de piscine PC accepté et agrandissement 70m 2 accepté projet d extension qui lui donnera une dimension contemporaine. Renovated 3 bedrooms-villa, Possibility swimming-pool & extension 70 m². CLASS ENERGY : E/C MANDELIEU Villa 210 m² vue Panoramique Baie de Cannes et Estérel 5 chambres, terrasses, piscine SOLE AGENT - Panoramic sea view onto Bay Of Cannes & Esterel for this 210smq villa- 5 bedrooms - Terraces - S.pool - CLASS ENERGY : F PELV E CBV2812 PRIX SUR DEMANDE MOUANS-SARTOUX BEAUCOUP DE CHARME! Propriété de type bastide aixoise 250 m², très beau jardin 2000 m², garage 2 voit., buanderie, piscine, cabanon en pierre/four à pain. Prest. de grande qualité. A LOT OF CHARM! «Provençale bastide» style of 250m², beautiful garden 2000m². S.pool, stonebuilt outhouse/bread oven. Good quality fittings. CLASS ENERGY : E/C CANNES 15 MIN VILLA PIEDS DANS L EAU SITUATION UNIQUE! Possibilité appontement., 4 ch, piscine, cave dans la roche, chambre gardien séparée. WATERFRONT PROPERTY EXCEPTIONNAL SITE! 4 bedroom, swimming-pool, cellar dug into the rock. Separate bedroom for housekeeper. Price on request. CLASS ENERGY : NC 15

16 +33 (0) SPÉCIALISTE DU DOMAINE LE GRAND DUC DOMAINE LE GRAND DUC SPECIALIST Promoteur constructeur à l origine du Domaine Le Grand Duc", avec SEDAFICA depuis 1990, l IMMOBILIÈRE DE LA COTE D AZUR (I.C.A.) dispose d une expérience de 25 ans sur Mandelieu et le Domaine Le Grand Duc. I.C.A. a commercialisé en exclusivité : La Colline des Écrivains, La Colline des Poètes, La Colline des Musiciens, Les Hauts du Grand Duc, Les Corniches du Grand Duc et tout dernièrement, Les Horizons du Grand Duc soit environ 300 appartements. Sur les autres Copropriétés comme : "Les Terrasses de l'estérel, La Villa d'este, Les Jardins des Golfs, La Colline des Arts, Le Blue Bay, Roc Azur, nous avons concrétisé un nombre important de ventes. Enfin, nous avons vendu la majorité des "Villas" du Domaine Le Grand Duc. Notre expérience à votre service Christian BERTI, Nicolas BERTI, Linda FROST et Marie-Christine VALENTI vous accueillent dans notre agence à Mandelieu centre-ville et Pierre LEVY à La Napoule. Nous sommes à votre disposition pour tout rendez-vous et estimation afin d'envisager ensemble, en toute sérénité, votre projet immobilier. I.C.A. (IMMOBILIÈRE DE LA COTE D AZUR) associated with The SEDAF Company since 1990 is a large scale property developer specifically experienced in the Domaine Le Grand Duc from its origin. I.C.A. has commercialized as sole agent the following programs in Domaine Le Grand Duc: La Colline des Écrivains, La Colline des Poètes, La Colline des Musiciens, Les Hauts du Grand Duc, Les Corniches du Grand Duc and recently Les Horizons du Grand Duc, all approximately 300 apartments. We also have finalized numerous sales in the following developments: Les Terrasses de l Estérel, La Villa d Este, Les Jardins des Golfs, La Colline des Arts, Le Blue Bay, Roc Azur. Of all, most of the villas in Le Domaine Le Grand Duc were sold by our I.C.A. Company. Our experience at your service Christian BERTI, Nicolas BERTI, Linda FROST and Marie-Christine VALENTI welcome you to our agency in Mandelieu town centre and Pierre LEVY in La Napoule. Do not hesitate to call on us for any real estate transaction, valuation, purchase, sale or other property advice. CBV E CBV E MANDELIEU Bon rapport Qualité/Prix! Position dominante dans domaine proche de tout, VILLA 5P (4ch) récente bénéficiant d une vue mer, piscine, terrain 1480m². Good Quality/Price ratio! Located in an elevated position close to all the conveniences, newly built villa 5 rooms (4 bedrooms) boasting a sea view, swimming-pool. CLASS ENERGY : C 16 MANDELIEU COLLINES Quartier résidentiel, vue panoramique, proche village, villa moderne 6P de 240 m 2 sur un terrain de 2000 m 2. MANDELIEU HILLS Panoramic view, residential area, close to village centre, contemporary 5 bedrooms villa 240 m² set on 2000 m² plot of land CLASS ENERGY : NC

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18 +33 (0) MCV E MANDELIEU Propriété de maître du XIX e, 700 m² habitables, parc 4000 m², quartier résidentiel, 16 P. tennis, piscine/pool-house/salle fitness UNIQUE Authentic property from the late 19 th century, 700 sqm, 16 rooms, park 4000 sqm, residential area, tennis, s-pool, fitness-room. CLASS ENERGY : D CBA10B E CB E THÉOULE-SUR-MER Dans résidence prestigieuse, superbe duplex face mer de 93 m 2 sur un terrain de 60 m 2. Prestigious condominium, 93m² duplex apartment facing the sea with 60m² of garden. CLASS ENERGY : D MANDELIEU RÉSIDENTIEL Domaine sécurisé exceptionnel, superbe appt./ villa, terrasse et jardin 200m². RESIDENTIAL AREA Exceptional secure estate, superb garden apt.130m² with 133m² of garden. CLASS ENERGY : B CBA E CB E MANDELIEU - RARE Domaine sécurisé, villa-toit 150m² 4 p. Acces direct par ascenseur. Terrasse 65m². Vue 180 Baie de Cannes. Garage double. EX- CEPTIONAL! Secure domain - 3 bed-penthouse of 150sqm. Direct access lift. Terrace 65sqm- SEA VIEW 180 -Double garage. CLASS ENERGY : E/C 18 MANDELIEU Dans domaine gardé 24h/24-3 pièces avec vue mer - cave - parking SOLE AGENT - Secure area - 2 bedroom-apartment with sea view Cellar - Parking. CLASS ENERGY : E

19 SPÉCIALISTE DES DOMAINES SÉCURISÉS VOTRE AGENCE DU DOMAINE LE GRAND DUC DEPUIS 30 ANS NB E THÉOULE SUR MER Très belle vue mer à 3 min.des plages, dans un domaine réputé. Belle villa 4 chambres sur 2 niveaux, beaucoup de charme, grand garage 50m². 3 min to the sea, located in a domain, very nice sea view for this 4 bedrooms villa, pool, garage.class ENERGY : D CB E CBV414 NOUS CONSULTER MANDELIEU BELLE AFFAIRE! Domaine sécurisé, 3P 80M² - Terrasse - Cave, garage et parking. SOLE AGENT. Good opportunity - Secure domain - 2 bed-apt 80sqm- Terrace -Cellar, garage+pkg. CLASS ENERGY : C THÉOULE EMPLACEMENT MERVEILLEUX! Véritable balcon sur la mer, villa 4P 125m², très bien exposée. Mieux qu un penthouse! MARVELLOUS LOCATION! Breathtaking view on the sea. Villa of 125m² 4 rooms. Very good exposure. Better than a penthouse! CLASS ENERGY : E CB E CB2210 NOUS CONSULTER MANDELIEU Véritable appt-villa 4/5 p. 180m 2. Dans domaine prive- Grande cave. Garage double. Exceptional value - Secure area - Penthouse 3/4 bedrooms - Cellar - Double basement garage - Rare! CLASS ENERGY : C MANDELIEU Proche commerces, magnifiques prestations, dans domaine sécurisé, superbe villa 4P de 140 m 2 sur un terrain de m 2. Near all amenitiesn high standards - Secure estate, superb 3 bedrooms villa 140 m² set on m² plot of garden. CLASS ENERGY : D 19

20 +33 (0) CBNBV E MANDELIEU Belle maison 5P de 200m² dans quartier ultra résidentiel très recherché, avec belle vue golf! Beautiful 4bed-villa of 200sqm, located in a upper class résidential area, nice view onto the golf-course. CLASS ENERGY : C NBA E CBV E MANDELIEU 3P dans résidence de vacances, en contrat de gestion avec périodes libres. Parking. SOLE AGENT - 2 bedroom-flat in a vacation home, contract management for rental - Parking- CLASS ENERGY : E/C MANDELIEU CENTRE EXCLUSIF & RARE! Villa en 2 apts, à rénover, 168 m², terrain 600 m². Grand garage TOWN CENTER - Stone house 164 sqm in 2 apts - Land of 600 sqm. Large garage. CLASS ENERGY : D CBV E NB E 20 MANDELIEU Au calme, à 200m du centre-ville, villa rénovée contemporaine 200 m² sur un terrain de 1076 m². CENTER OF MANDELIEU Provencal villa renovated into a contemporary one, overlooking view over the town. CLASS ENERGY : NC MANDELIEU SUPERBE VUE MER. Villa 170m² plein sud, travaux récents, piscine chauffée. À voir absolument! FANTASTIC SEA VIEW - South facing villa of 170 sqm, renov. recently, heated swimming-pool. A mustsee. CLASS ENERGY : E