Les Terrasses de l Atelier

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Marie Paris
il y a 6 ans
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1 Les Terrasses de l Atelier Ivry-sur-Seine 42/44, boulevard du Colonel Fabien Ivry-sur-Seine

Ivry-sur-Seine, une ville où il fait bon vivre Une commune

familles et aux personnes qui y travaillent, qu ils soient

Une vie de quartier intense et chaleureuse avec des marchés,

restaurants, pour un quotidien pratique et convivial.

activité culturelle et sportive : centre d art contemporain,

associations sportives et culturelles Des espaces publics

larges trottoirs, tous ces éléments qui apportent à la ville

2 Ivry-sur-Seine, une ville où il fait bon vivre Une commune attractive Une ville, source de lieux de vies, chère aux familles et aux personnes qui y travaillent, qu ils soient commerçants, artisans, salariés. Une vie de quartier intense et chaleureuse avec des marchés, des commerces de proximité, des sociétés de services, des restaurants, pour un quotidien pratique et convivial. Des équipements publics diversifiés, offrant une importante activité culturelle et sportive : centre d art contemporain, conservatoire, cinéma, piscine, stades et de nombreuses associations sportives et culturelles Des espaces publics qualitatifs proposant des parcs, des jardins, des squares, de larges trottoirs, tous ces éléments qui apportent à la ville des «bouffées d oxygène», un espace agréable, où il fait bon vivre. Des prix maîtrisés. Fière de ses origines, la ville d Ivry-sur- Seine a un long passé d accueil des familles franciliennes à la recherche d un logement à prix raisonnable et à proximité de Paris.

Ivry Confluences, un site d avenir Un environnement dynamique > Maquette du futur quartier Votre adresse se situe au cœur d un projet de grande envergure, à forte ambition, à la confluence de la

Sadev 94, en tant qu aménageur en charge de l opération Ivry Confluences, ambitionne d offrir aux habitants, un espace où la mixité sociale favorise les échanges et un territoire où l activité

3 Ivry Confluences, un site d avenir Un environnement dynamique > Maquette du futur quartier Votre adresse se situe au cœur d un projet de grande envergure, à forte ambition, à la confluence de la Seine et de la Marne. Sadev 94, en tant qu aménageur en charge de l opération Ivry Confluences, ambitionne d offrir aux habitants, un espace où la mixité sociale favorise les échanges et un territoire où l activité économique correspond aux enjeux d aujourd hui et de demain. Ce quartier de ville va être développé en mixant des fonctions résidentielles, mais aussi des activités adaptées aux enjeux de l économie actuelle, des commerces ainsi que des équipements et des espaces publics de qualité. Un premier volet composé de 700 habitations, d une résidence étudiante, d un groupe scolaire et d un collège est en cours de réalisation. Une plateforme immobilière dédiée à l allongement de la vie ouvrira ses portes en septembre En parallèle, la construction de CitySeine, opération qui propose un pôle de bureaux et de commerces va bientôt débuter. Enfin, de nombreux espaces publics (rues, mails, places, parvis, square) seront requalifiés ou créés dès le 3 e trimestre A terme, les logements familiaux bénéficieront sur ce site, de l implantation d un parc, de la création de nouvelles voiries et de l amélioration des transports en commun. L opération dans son ensemble, intègrera un remodelage des services publics et de nouveaux équipements structurants. > Les chantiers en cours

Un écrin historique Une architecture d avant garde Les deux bâtiments ont été imaginés par les 4 architectes de l Atelier de Montrouge, Pierre Riboulet, Jean Renaudie, Gérard Thurnauer et Jean-Louis

4 Un écrin historique Une architecture d avant garde Les deux bâtiments ont été imaginés par les 4 architectes de l Atelier de Montrouge, Pierre Riboulet, Jean Renaudie, Gérard Thurnauer et Jean-Louis Véret, considérés comme étant parmi les plus innovants de l époque. Ces deux petites tours, destinées à l origine au personnel d EDF sont un exemple de l architecture-sculpture et se classent parmi les réussites de la veine du «brutalisme» en France. Par arrêté du 11 juillet 2003, ce patrimoine a été inscrit à l inventaire supplémentaire des monuments historiques. A l époque de leur construction ( ), se réalisent de grands ensembles, et à la différence de bien d autres, les architectes de l Atelier de Montrouge dénoncent cette production de masse pour privilégier la prise en compte du contexte du projet, tant sur le plan social et environnemental que du bâti. Par ailleurs, l idée étant de construire des pavillons, ils ont imaginé de les mettre les uns sur les autres et de réaliser ainsi, douze maisons superposées.

Des Logements d exception De véritables maisons superposées Le programme est situé au centre d une parcelle généreusement végétalisée et le cœur d îlot est aménagé autour d une aire de jeux pour les

Chaque appartement bénéficie d une orientation et d un éclairage naturel privilégiés et dispose d un vaste salon s ouvrant sur une grande terrasse pour profiter des premiers beaux jours.

5 Des Logements d exception De véritables maisons superposées Le programme est situé au centre d une parcelle généreusement végétalisée et le cœur d îlot est aménagé autour d une aire de jeux pour les enfants. Le principe de rotation des étages autour d un noyau central évite la superposition des terrasses et offre ainsi une originalité à chaque logement. Chaque appartement bénéficie d une orientation et d un éclairage naturel privilégiés et dispose d un vaste salon s ouvrant sur une grande terrasse pour profiter des premiers beaux jours. Le bâtiment le plus élevé est composé d un trois pièces et de six cinq pièces aménagés en duplex. Le deuxième bâtiment comprend un studio, huit deux pièces et un trois pièces. Les 17 appartements sont desservis par un ascenseur. Ils bénéficient d une cave en sous-sol et d une place de stationnement.

Une rénovation respectueuse Un confort actuel dans la structure d origine La rénovation se fera dans la conservation de l architecture originale tout en améliorant le confort thermique et acoustique

6 Une rénovation respectueuse Un confort actuel dans la structure d origine La rénovation se fera dans la conservation de l architecture originale tout en améliorant le confort thermique et acoustique et en modernisant l agencement intérieur des logements. Cette rénovation a été confiée à une agence d expérience sous la direction de l architecte Paul Chemetov ( Grand Prix National de l Architecture ), contemporain de l équipe qui a créé cet ensemble.

7 un joyau architectural

8 A 6 A13 Plan d Accès ST MICHEL RER C 7 B o u CHÂTELET BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND D IVRY l e v a r d BASTILLE P é r i p h é r i q u e MAIRIE D IVRY Metro Ligne 7 - Station Mairie d Ivry RER C Station Ivry-sur-Seine 14 T3 8 LIBERTÉ A 4 IVRY-SUR-SEINE CITÉ UNIVERSITAIRE T3 PLACE MONGE Jardin des Plantes CERISIER- D AUBENTON LES GOBELINS PLACE D ITALIE MAISON BLANCHE OLYMPIADES TOLBIAC D ITALIE 14 GARE D AUSTERLITZ DE CHOISY BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND DE VITRY D IVRY GARE DE LYON Ministère des Finances PIERRE CURIE Palais Omnisport de paris bercy 10 BERCY Voie express rive droite DE FRANCE COURS ST-EMILION 12 ème DE CHARENTON T Zen La Seine 8 B o u l e v a r d p é r i p h é r i q u e IVRY SUR SEINE DORÉE Bois de Vincennes LIBERTÉ A4 rue des Péniches BUS Bus Lignes 325 A6 MAIRIE D IVRY Périphérique Sortie Porte d Ivry 7 RER C rue du Colonel Fabien Une offre de transport améliorée avec dans les années à venir, le tramway Tzen5 puis la ligne 10 du métro place Gambetta

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