Cahier des charges spécifiques Entretien, nettoyage parties communes de la copropriété

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1 Cahier des charges spécifiques Entretien, nettoyage parties communes de la copropriété Entité : Domaine des Poetes Adresses : 50, 52, 54, 56 et 58 Avenue Frédéric Joliot Curie 109a, 109b et 109c Avenue de la République Les informations techniques contenues dans ce document sont la propriété exclusive du Conseil Syndical du Domaine des Poetes et ne peuvent être utilisées ou divulguées à des tiers quels qu'ils soient sans son accord écrit.

2 Projet : Entretien, nettoyage parties communes de la copropriété Interlocuteurs : Le syndic : M on P COTTE Le Domaine Immobilier Gestion-Syndic-Transaction-Régie 7 Rue des Tropiques Le conseil syndical: Avenue de la république : N 109a : L PETRONE N 109b : P ROCHE N 109c : Avenue Fréderic Joliot Curie N 52 : Y STEPHAN N 54 : M MUCCI N 56 : P CHORIER N 58 : JF BIGOT 14/10/2009 Edition originale JF BIGOT Y STEPHAN P COTTE Ind. Date Modification Nom Signature Nom Signature Nom Signature Réf. : Préparé par : Vérifié par : Approuvé par : 2 sur 5 JF Bigot

3 1. Confidentialité 2. Introduction 3. Descriptif Copropriété Ce cahier des charges ainsi que tous documents concernant cette consultation sont strictement confidentiels et ne doivent pas être communiqués à des tiers sans accord préalable. Ce cahier des spécifications techniques définit les données et exigences nécessaires à l entretien, nettoyage des parties communes de la copropriété Si certaines préconisations portent préjudice à la performance technique ou économique ou sont en contradiction ou manquantes, le fournisseur doit nous en informer. 4. Descriptif Technique de la demande Généralités : Cet copropriété se situe dans le quartier " La Commanderie", entre l avenue Joliot Curie et l Avenue de la République à Echirolles. Elle figure au cadastre de la commune dans la section AW sous le numéro 301 pour une contenance de 1ha 40a 74ca. Elle a fait l objet d une numérotation sur voirie en date du 2 Juillet 1998, précisant : Tranche 1- Avenue Joliot Curie (livraison mi 1999) LCR N 50 Bâtiment 4 : N 52 Bâtiment 3 : N 54 Bâtiment 2 : N 56 Bâtiment 1 : N 58 Les appartements du RdC et celui du 1 er étage (accès extérieurs du bâtiment 1) sont rattachés au bâtiment 2 pour leur numérotation sur voirie (56) Tranche 2 Avenue de la République (livraison fin 2000) Bâtiment 7 : N 109a Bâtiment 6 : N 109b Bâtiment 5 : N 109c Généralités : De plus en plus de laisser aller sur l entretien et le nettoyage des parties communes de la copropriété impose une consultation pour un nouveau contrat avec une nouvelle société. Cette société s engagera a respecter son contrat et à le faire respecter par son personnel (surtout si celui ci vient de l ancienne société) Avant d engagerdes dépenses, le Conseil Syndical demande une consultation de plusieurs entreprises. Ces travaux consistent: Tous les jours (du lundi au vendredi inclus excepte les jours fériés) Sortie et rentrée des containers suivant passage Metro Balayage et lavage des sols des halls d entrée et ascenseurs Balayage et ramassage des détritus sur les abords immédiats Enlèvement des traces de doigts sur les portes d entrée et miroirs, ainsi que dans la cabine d ascenseur (miroir et parois inox) Vidage des corbeilles à papiers ainsi que les deux corbeilles à papiers extérieurs (si besoin). 3 sur 5 JF Bigot

4 Deux fois par semaine (mardi, vendredi) Brossage et aspiration des paillassons des halls d entrée Dépoussiérage des boites aux lettres et du panneau d affichage Aspiration des paliers en moquette Nettoyage des rails des ascenseurs Une fois par semaine (Vendredi) Balayage et ramassage des papiers dans la cour, les parkings et les voies de circulation (si nécessaire). Balayage des accès aux garages et caves et de leurs escaliers associés. Lavage des locaux à ordures avec un produit désinfectant antibactérien, Balayage et lavage des montées d escaliers avec un produit désinfectant, désodorisant et antibactérien, nettoyage des traces de doigts sur les portes paliéres. Lavage des vitres des portes d entrée y compris a l extérieur de la porte principal Une fois par mois (3 semaine du mois) Enlèvement des toiles d araignées dans l ensemble de la montée. Désinfection des containers et lavage au karcher Lavage de l ensemble de la vitrerie Nettoyage des interrupteurs et plinthes Changement des ampoules défectueuses. 1 fois tous les 2 mois ( ) Nettoyage des garages avec une balayeuse aspirante après avoir humidifier les sols pour éviter les poussières 2 fois par an : Lavage au nettoyeur Haute Pression du parvis des montées Lustrage des sols des halls d entrées et nettoyage des abords au nettoyeur Haute Pression Shampooing et désinfection antibactérien des paliers en moquette. Nettoyage des caves après avoir humidifier les sols pour éviter les poussières. 1 fois par an : Nettoyage des luminaires extérieurs et intérieurs. Décapage complet des sols des halls d entrées. 5. Devis 6. Délai de remise de l offre : Le devis devra inclure : Une proposition financière pour ce contrat. Des proposions techniques à coûts réduits mais ayant les performances demandées. Votre devis devra nous parvenir avant le 31/12/ sur 5 JF Bigot

5 7. Conditions de réception : La réception sera faite avec : le responsable du syndic un ou plusieurs membres du Conseil Syndical, Un PV de réception validera la présence de l ensemble des demandes du Cahier des Charges. MR : P Cotte MR : Le Domaine Immobilier Gestion-Syndic-Transaction-Régie 7 Rue des Tropiques Lu et approuvé : Lu et approuvé Nota : Chaque feuille du présent Cahier des Spécifications devra être paraphée par les deux parties 5 sur 5 JF Bigot

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