L immobilier des Landes, du Pays Basque, du Béarn et de la Bigorre OCTOBRE / NOVEMBRE 2015 25 500 exemplaires 130 Plus de ANNONCES immobilières Sommaire... P.03 BAYONNE... P.04 ANGLET... P.05... P.06 AIRE SUR L ADOUR... P.07 SATISFAIT OU LIBÉRÉ*... P.08... P.09 SAINT-PAUL LES... P.09... P.10 SUCCESS STORY... P.12 toutes nos annonces sur www.laforet.com
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Bayonne 5, allées Marines (face à la sous-préfecture) 05 59 440 200 Location www.laforet-bayonne.com Gestion BAYONNE NORD BOUCAU URCUIT BOURG BAYONNE CENTRE T2 Rés 2012. Quartier calme, belles prestations, terrasse sud. Garage S/S, cave. Copro 35 lots 762.91e charges/an. Classe énergie : B Idéal investisseur ou primo accedant. T3 en RdC dans une petite copro. à faibles charges avec entrée indép. Beaux volumes, cave & garage à l'arrière de la maison. Jardin d'environ 180m². Classe énergie : NC 10 min de Bayonne pour ce grand terrain de 2350 m² plat, au fond d'une impasse, au calme entouré d'espace verts. T2 de 40 m² traversant CV. lumineux, vous apprécierez sa copropriété très bien entretenue. Le plus : une cave. Rafraîchissement à prévoir. Copro. 15 lots, Charges 640ean. Classe énergie : NC 130 000 e* Réf. : 52287127 Réf. : 52349353 130 000 e* 135 000 e* Réf. : 52416927 135 000 e* Réf. : 52244431 BAYONNE ST ETIENNE BAYONNE Lumineux T3 en double expo., entièrement refait aux jolies prestations. Cuisine éq., électroménager compris, 2 chbres avec rgts, SdE et wc sép., loggia et cave, 780e de charges annuelles 114 lots. Classe énergie : NC Paulmy, Grand T1 neuf, résidence de standing au pied du CV. Séjour de 22m² terrasse, cuisine équipée, aménagée et SDE. Classe énergie : C 137 000 e* Réf. : 52421238 145 000 e* Réf. : 52050141 BAYONNE NORD BAYONNE SAINSONTAN Lumineux T4 en parfait état, au 1er ét. d'une petite résid. entretenue. 3 spacieuses chbres avec rgts, cuisine éq., SdE, wc sép., grand salon, jolie terrasse au Sud. Cave. Charges annuelles 2400e tout compris, 22 lots. Classe énergie : C Grand T3 lumineux de 69m², spacieuse pièce à vivre donnant sur une terrasse plein Sud, cuisine indépendante, 2 chambres avec placard, nbx rgts, parking et cave. 1020e/C/an, 44 lots. Classe énergie : D 154 000 e* Réf. : 51833345 194 000 e* Réf. : 52421250 BAYONNE BAYONNE NORD BAYONNE BUSQUET BOUCAU Duplex de 63 m² en excellent état et contemporain dans une résidence de 2010. Spacieuse terrasse exposée EST, cuisine US aménagée et 2 chambres à l' étage. Parking privé. Quartier calme, lignes de bus à proximité. Classe énergie : NC T3 Résid. 2011. En excellent état et avec prestations de qualité, 2 terrasses. 2 places pkg s/s et lignes de bus à proximité. Copro. de 100 lots 1502.53e charges/an. Classe énergie : D Limite Anglet, lumineux T4 de 87m² refait à neuf avec goût et contemporain. Cave et grenier de 49m². Balcons exposés Sud/Ouest. Vous disposerez de tous les commerces et lignes de bus à pied. Classe énergie : NC Spacieuse maison de 115 m² entièrement rénovée avec une grande pièce à vivre de 45 m², 3 grandes chbs, SdB, 2 wc, terrain de 690 m² avec garage aménagé de 25 m² à 5' du centre de Bayonne. Classe énergie : D Réf. : 52340273 195 000 e* Réf. : 52311602 199 000 e* 249 000 e* Réf. : 52338685 288 000 e* Réf. : 51542061 BAYONNE CENTRE USTARITZ CENTRE MOUGUERRE ITXASSOU Bord de l'adour, T5 en duplex de 125 m², prestations soignées, résidence de standing, belle pièce à vivre ouvrant sur cuisine éq., terrasse Sud, 4 chbres av. rgts, SdB, SdE, 2 wc, garage et petit cellier, 1200e de charges annuelles, 41 lots. Classe énergie : B A 10min de Bayonne, au calme d'une impasse. Villa contemporaine de 2010, 143m², prestations soignées. Pièce à vivre 40m², terrasse au Sud, cuisine éq. indép., 4 chbres dont 2 au RdC, 2 pièces d'eau, cellier, garage, terrain 590m². Tout à pieds. Classe énergie : NC Maison de PP 260m². 3 chbres en RdC et 2 chbres à l' étage, SdE, SdB. Beaux volumes, maison sur s/sol de 150m². Au fond d' une impasse, profitez du calme autour de sa piscine avec coin repas sous un charmant kiosque. Jardin avec bois. Classe énergie : NC Demeure Basque surplombant les montagnes d'itxassou. 6 chres dont 2 en RdC et de 4 pièces d'eau. Séjour triple expo., cheminée, véranda + piscine. En très bon état, terrain de 5000 m² arboré, garage. Classe énergie : D Réf. : 52412754 395 000 e* Réf. : 52381393 399 000 e* Réf. : 52358298 410 000 e* Réf. : 52322338 595 000 e* 4 TOITBASQUE IMMOBILIER SARL au capital de 8 000 e - RCS 504 225 723 - Siège social : 5, avenue des Allées Marines 64 100 BAYONNE - Carte professionnelle N 2008-1374T Préfecture de Bayonne - Caisse de garantie CEGI Chaque agence est une entité indépendante.
Anglet Place du Général de Gaulle (quartier Mairie) 05 59 44 20 98 Location www.laforet-anglet.com Gestion ANGLET PARME ANGLET MAIRIE ANGLET ARITXAGUE ANGLET LE BUSQUET T2 de 51m² lumineux et grande terrasse sans vis-à-vis. Caves de 15m² et 3m². Résidence avec piscine et parc. Charges 3480e/an. Copro de 1171 lots. DPE : D T2 de 34 m² dans petite copropriété de 3 lots, a deux pas des commodités et à 10 mn de la chambre d'amour. Idéal pied à terre pour les vacances ou pour un investissement locatif. A visiter. DPE : NC T2bis dans résidence récente, meublé, cuisine équipée de qualité. Environnement d'un domaine résidentiel. Commerces à pied et parking privatif. Charges 780. Copro 243 lots. DPE : E Spacieux T2 de 40 m² en excellent état dans un quartier calme et recherché à prox. commerces et ligne de bus. Grande pièce à vivre, cuisine équipée, une chambre, cellier place de parking, excellente rentabilité. DPE : C 108 000 e* Réf. : 51915244 127 000 e* Réf. : 52180432 ANGLET BLANCPIGNON 145 000 e* Réf. : 52373124 ANGLET CHAMBRE D'AMOUR ANGLET T2 de 47m² à la situation idéale de bord de mer. Exposition sud sans vis-à-vis. Cave. Charges 600e/an. Copro 35 lots. DPE : E Traversant avec un balcon exposé Sud. Quartier résidentiel avec accès immédiat aux plages et aux pôles d'activités. Garage et cave. Charges 720e/an. Copro de 36 lots. DPE : C 170 000 e* Réf. : 52151096 150 000 e* Réf. : 52224333 165 000 e* Réf. : 52013338 ANGLET UNION ANGLET Limite Biarritz, T1 bis de 36 m² dans résidence de 2011 avec place de parking, terrasse au calme et sans vis a vis, proche des commodités. Classe énergie : B Lumineux avec double-exposition Sud et Ouest. Deuxième et dernier étage, ravalement 2013, nombreux rangements. Cave et pkg privatif. Prox Quintaou. Charges 720e/an. Copro 97 lots. DPE : D 180 000 e* Réf. : 52358215 137 000 e* Réf. : 52393715 Appartement traversant et baigné de lumière, avec accès immédiat aux commodités. Cuisine équipée, nombreux rangements. Ascenseur, cave, stationnement aisé. DPE : NC Réf. : 52219119 185 000 e* ANGLET ANGLET MAIRIE ANGLET ANGLET LA BARRE Vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées de cet appartement de 78 m² de type 3, lumineux de beaux volumes, prévoir rafraîchissements, à visiter sans tarder! Classe énergie : D Rare sur le secteur, maison de ville au style contemporain, jardin clos plein Sud. Composée de 2 chambres à l'etage, d 'une grande pièce à vivre au rdc et vous serrez séduit par sa SdB balnéo et douche à l'italienne. Possibilité d'extension. DPE : NC Bel appartement exposé sud de 86 m² de type 4 proche commodités avec vue imprenable sur les pyrénées. A visiter sans tarder. DPE : NC Terrasse de 55 m² avec véranda fermée et vue imprenable sur le port de plaisance. Equipements modernes. Résidence de standing avec plages à pied. Cave, parking. Copro 90 lots. Charges 1320e/an. DPE : D Réf. : 52412939 209 000 e* 269 000 e* Réf. : 52283247 Réf. : 52089128 283 000 e* Réf. : 52092882 310 000 e* BIARRITZ ST CHARLES ANGLET ANGLET BLANCPIGNON ANGLET QUINTAOU A 100m de la Grande Plage & commerces de la place St Charles. Spacieux T3 de 74m² aux prestations soignées. Grand séjour, 2 terrasses, 2 chbres, cuisine éq., situé au RdC d'une petite copro. de 4 lots, faibles charges : 861e/an. DPE : D Maison de 80 m² réhabilitée reste une cuisine à poser sur une parcelle de 500 m² dans quartier privilégié au calme avec garage. DPE : Non soumis Située dans un quartier calme et recherché d' Anglet, venez décourvrir cette charmante maison de 94 m² nichée au fond d' une impasse. Vous profiterez des premiers rayons de soleil sur sa jolie terrasse fleurie expo. Sud.Secteur prisé! DPE : NC Maison individuelle T5 de 150m². Ses équipements modernes, dble-vitrage, aspiration centralisée et climatisation réversible dans chaque pièce, assurent une qualité de vie incomparable. Très fonctionnelle avec ses nbx rgts. DPE : NC Réf. : 52218870 374 000 e* Réf. : 52222175 390 000 e* Réf. : 52198456 425 000 e* Réf. : 52293603 510 000 e* TOITBASQUE IMMOBILIER SARL au capital de 8 000 e - RCS 504 225 723 - Siège social : 5, avenue des Allées Marines 64 100 BAYONNE - Carte professionnelle N 2008-1374T Préfecture de Bayonne - Caisse de garantie CEGI Chaque agence est une entité indépendante. 5
Capbreton 1, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny Votre achat garanti pendant 1 an 05 58 41 08 08 www.laforet-capbreton.com Location Studio de 25 m² avec cuisine séparée, située dans une petite copro. du centre ville, très bon rapport locatif (libre au 30/10/2015), ravalement fait au printemps 2015. Copro de 7 lots. Charges : 420 e/an. Classe énergie : En cours Entre centre ville et plages, ds petite copro 8 lots, charm T2 en parfait état, vendu meublé et équipé, 1 parking, charges très faibles car syndic bénévole. idéal location saisonnière! Copro : 8 lots, moy. charges : 129e/an. Honoraires inclus. Classe énergie : Vierge Ds un cadre agréable calme et verdoyant, charm T2 41m² hab. + terrasse 10m², Bon état, bail commercial, 5000 loyer garanti et 4 semaines propriétaire. Copro : 11 lots, moy. charges : 675e/an. Honoraires inclus. Classe énergie : D Bord de plage ds petite copro av piscine ravissant T2 de 32m² meublé et équipé avec vaste terrasse couverte et parking! 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Classe énergie : D Réf. : 3447 499 000 e* Réf. : 3376 530 000 e* Réf. : 3301 553 000 e* Réf. : 3364 570 000 e* 6 BOUDIGAU IMMOBILIER SARL au capital de 8 000 e - RCS 452 895 444 - Siège social : 1, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny 40 130 - Carte professionnelle T+G N 385D Préfecture de - Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 Paris Chaque agence est une entité indépendante.
Aire sur l Adour Votre achat garanti pendant 1 an 20, place du Commerce (voir conditions en agence) 05 58 71 90 30 www.laforet-airessuradour.com Location RISCLE A 10 KMS DE GEAUNE A - DE 5 KMS DE EUGENIE LES BAINS BARCELONNE DU GERS Au calme en campagne, jolie maison à restaurer comprenant : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SdE, wc au RdC. Au 1er, combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 1 ha. Classe énergie : En cours Sur le chemin de St Jacques de Compostelle, jolie petite maison en cours de rénovation. Séjour avec coin cuisine, SdE, 2 chbres. Etage : pièce de 25m² à aménager, SdE. Jardin 680m². Vue sur les Pyrénées. Classe énergie : En cours Secteur Eugénie-les-Bains, maison de 120m² à rafraichir offrant cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bains. Terrain de 2700m² avec dépendances. Classe énergie : D Située dans un quartier calme à proximité des commodités, maison de 90 m² habitable, 3 chambres, cuisine équipée, garage, sur un terrain de 550 m² clôturé. 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