2 ÈME ÉDITION 2015 ESPACES ENTREPRISES BUREAUX COMMERCES ACTIVITÉ > CONSEIL > TRANSACTION > ÉVALUATION > INVESTISSEMENT Découvrez toutes nos offres sur
EDITO En 30 années d existence, le réseau Arthur Loyd a réussi à se hisser à la place de leader de l immobilier d entreprise en région. Avec ses 62 agences sur le territoire français, la prestation d Arthur Loyd offre aux développeurs et responsables immobiliers une réponse exceptionnelle grâce à une couverture inégalée du territoire et un professionnalisme incontesté et reconnu. À l occasion de cet anniversaire, le réseau s offre une nouvelle jeunesse en rénovant sa charte graphique pour signifier la continuité de son action et se projeter dans un avenir prometteur. En Vaucluse le drapeau de ce réseau flotte maintenant fièrement en étant présent sur tous les projets significatifs du département. Un accord passé entre le Grand Avignon et les communes permet désormais de voir émerger des perspectives optimistes sur le projet de Tramway et le développement de Courtine Confluence. Que ce soit en bureaux, entrepôts, locaux d activités ou commerces, la connaissance du marché, la rigueur de fonctionnement, et l information des demandes endogènes et exogènes, nous garantissent désormais la confiance de l ensemble des mandants locaux et institutionnels. La conjoncture délicate nous a poussé à consolider la qualité de nos prestations en renforçant la maîtrise des fonctions juridiques, marketing, techniques du bâtiment, fiscales et montage d opérations, désormais indispensables pour fournir la réponse à la transformation adaptée de vos projets VOS CONTACTS Bertrand FILLIETTE Directeur Arthur Loyd Julie VIDALIE Consultante Bureaux & Commerces Consultant Activités Agnès VIOGEAT Assistante Commerciale Amélie LOZANO Chargée de Marketing Retrouvez nos Espaces Entreprises, Etudes de marché et Lettres Infos en téléchargement sur VALEURS DU MARCHÉ Typologie Neuf Seconde Main Neuf Seconde Main Bureaux 120 / 160 90 / 130 1 700 / 2 100 1 200 / 1 600 Locaux d activités 70 / 80 25 / 50 800 / 900 300 / 500 Entrepôts 43 / 50 28 / 39 450 / 700 250 / 450 Commerce Périphérie 150 / 185 110 / 140 1 800 / 2 200 1300 / 1 600 Commerce Centre Ville 220 / 450 180 / 220 2 100 / 2 300 1 700 / 1 900
Julie VIDALIE Bureaux Tél : 04 90 25 25 00-06 25 31 05 14 Commerces j.vidalie@arthurloyd.net Activité / Logistique 2 000 m² div. Réf. 840568 AVIGNON TGV À côté McDonald s, Carrefour Sur axe passant d environ 30 000 véh. /jour, local commercial de 2 000 m² divisibles, 80 places de stationnements, vitrines, rideau métal. DPE : Vierge. /DROIT D ENTREE 2 000 m² div. Réf. 840576 AVIGNON SUD A côté Darty, Décathlon, Auchan Dans retail park ZC Mistral 7, loue 2 000 m² de locaux commerciaux divisibles, 300 places de stationnements, vitrines. DPE : D. Disponibilité : Novembre 2015. /DROIT D ENTREE 475 m² Réf. 840487 AVIGNON SUD A côté Auchan, Décathlon, La Halle, LDLC Emplacement stratégique en bordure de route de Marseille sur la ZC Mistral 7, local de 475 m², vitrine de 4ml, stationnements. CESSION DE DROIT AU BAIL Réf. 840577 AVIGNON CENTRE 42 m² 463 m² div. A côté Subway, AXA, Marie Blachère, Carrefour City Sur une place du centre-ville, loue 42 m² de local commercial de plain pied, vitrine de 4 ml. Disponibilité : Sous 3 mois. CESSION DE DROIT AU BAIL Banque Chaix, Camaieu, The Body Shop, Réf. 840567 300 m² div. Class Croute, AVIGNON FONTCOUVERTE McDonald s, Marie Blachère, Réf. 840500 AVIGNON CENTRE A côté BNP, Crédit Mutuel, Monoprix, Zara, Guess Sur la rue commerçante n 1, local de 234 m² sur 3 niveaux, avec 100 m² en rdc, 6 ml de vitrine, rideau métal. DPE : G. Disponibilité : Sous 3 mois. Réf. 840588 480 m² A côté Stokomani... Sur axe passant, loue 300 m² divisibles en RDC, livré brut de béton avec les vitrines, stationnements. DPE : Vierge. Disponibilité : Octobre 2015. A côté Banques, Agences Immobilières Emplacement stratégique au bord des remparts, locaux neufs de 463 m² divisibles en RDC, très bonne visibilité, stationnements à proximité. Idéal professions libérales, médicales DPE : Vierge. Disponibilité : 1er semestre 2016. 234 m² A côté Pharmacies Au cœur du centre-ville, loue 83 m² de local sur 3 niveaux, idéal prêt à porter, maroquinerie, chaussures Disponibilité : Sous 6 mois. AVIGNON REMPARTS CESSION DE DROIT AU BAIL Réf. 840116 AVIGNON CENTRE 83 m² Réf. 840466 AVIGNON SUD A côté Castorama, Schmidt, la Halle au sommeil A proximité de la zone commerciale de Mistral 7, local de 480 m² avec une vitrine 10 ml, stationnements. Disponibilité : Novembre 2015.
Julie VIDALIE Tél : 04 90 25 25 00-06 25 31 05 14 j.vidalie@arthurloyd.net Réf. 840581 / Réf. 840307 / Réf. 840389 105 m² AVIGNON INTRAMUROS A proximité des remparts, dans un immeuble mixte loue 105 m² de bureaux en RDC avec une vitrine de 8 ml, très lumineux, 5 pièces. Climatisation réversible. Disponibilité : Sous 6 mois. 205 m² AVIGNON REMPARTS Proche gares et pont de l europe, dans immeuble tertiaire, vends 205 m² de bureaux comprenant 5 bureaux, une salle de réunion, une partie archives, accessibilité handicapé, climatisation réversible, très lumineux, stationnements à proximité. DPE : C. 583 m² AVIGNON FONTCOUVERTE Sur l axe principal de la Zone Industrielle de Fontcouverte, dans un centre d affaires loue un immeuble de bureaux de 583 m² sur deux niveaux, possibilité d accessibilité PMR, 15 places de stationnements privatives, espaces verts. DPE : E. Réf. 840578 Réf. 840458 Réf. 840063 370 m² AVIGNON REMPARTS Emplacement idéal au bord des remparts dans un immeuble de standing, 370 m² de bureaux sur 3 niv. comprenant 15 pièces dont grande salle de réunion, très bonne visibilité, très bon état, clim. réversible, possibilité de louer parkings à proximité. 68 à 150 m² AVIGNON EXTRAMUROS A proximité de la rocade et du centre-ville d Avignon, dans un immeuble d affaires, loue des bureaux modulables de 68 à 150 m², accessibilité handicapé, stationnements privés et publics, possibilité de restauration sur le site. Disponibilité : Immédiate en fonction des surfaces. 65 à 160 m² AVIGNON SUD Dans un centre d affaires au sud d Avignon, à proximité des grands axes routiers, loue des bureaux modulables de 64 à 160 m², climatisation réversible, très lumineux, stationnements, possibilité de restauration sur le site. Disponibilité : Immédiate en fonction des surfaces. Réf. 840575 Réf. 840566 Réf. 840558 62 m² AVIGNON EXTRAMUROS Dans immeuble tertiaire à proximité des remparts et du pont de l europe, loue 62 m² de bureaux avec accès handicapé, 2 bureaux, une kitchenette, 2 places de stationnements privatives. DPE : C. 240 m² div. AVIGNON FONTCOUVERTE Sur l axe principal de la Zone Industrielle de Fontcouverte, loue 240 m² de bureaux neufs divisibles au 1 er étage avec accessibilité handicapé, stationnements privatifs. DPE : Vierge. Disponibilité : Octobre 2015. 215 m² AVIGNON CAP SUD Dans centre d affaires de Cap Sud, bureaux aménagés de 215 m² en R+1 comprenant 8 bureaux, une kitchenette, une salle technique, parkings privatifs, terrain clos et sécurisé, climatisation réversible, très lumineux. Disponibilité : Sous 3 mois.
Bureaux Commerces Activité / Logistique / Réf. 840426 / Réf. 840239 Réf. 840237 85 m² AVIGNON 215 m² PONT DES 2 EAUX Sur le secteur sud Avignonnais à proximité des grands axes, loue ou vends 215 m² de bureaux en 1 er étage avec une accessibilité handicapé comprenant 8 bureaux dont une salle de réunion, climatisation réversible, baie de brassage, très lumineux. DPE : E. 440 m² LE PONTET A proximité des grands axes, dans un secteur mixte loue ou vends des bureaux de 330 m² et 110 m² d open space en entresol, très lumineux, stationnements devant le local. DPE : F. AVIGNON COURTINE Au cœur de Courtine, loue plateau de bureaux neufs de 85 m² environ au 1 er étage, comprenant un open space et une partie sanitaire, possibilité d accès handicapé, lumineux, climatisation réversible, parkings privatifs et terrain clos et arboré. DPE : D. Réf. 840491 Réf. 840563 Réf. 840088 417 m² 420 m² MORIERES LES AVIGNON A proximité de l autoroute A7, dans un secteur mixte, loue 420 m² de bureaux sur deux niveaux, 4 opens spaces, possibilité d aménager, climatisation réversible, volets roulants, très lumineux, parkings privatifs et clos. 147 m² SORGUES Sur le secteur de Sorgues, à proximité de la route d Orange, loue 147 m² de bureaux indépendant et clos sur 2 niveaux, comprenant un open space, 5 bureaux, stationnements privatifs, terrain arboré. AVIGNON COURTINE Sur la Zone Industrielle de Courtine, loue bureaux de 417 m² sur 2 niveaux, comprenant 6 bureaux dont 2 opens spaces, une terrasse au 1 er étage, climatisation réversible, stationnements privatifs. DPE : F. Réf. 840579 Réf. 840016 Réf. 840585 123 m² 3 148 m² AVIGNON AGROPARC ZA Agroparc, proche axes routiers, dessertes et centre de vie avec commerces, restauration et habitations, vends site idéal activités tertiaires et universitaires (formations, recherches ) 3 148 m² sur 2 nvx, terrain clos de 22 400 m², 140 pkgs, poss. construction de 2 000 m² de SDP. Disponibilité : Sous 12 mois. 180 m² SORGUES ZAC ST ANNE Proche route de carpentras sur la ZA de Sainte Anne, vends plateau de bureaux de 180 m² en 1 er étage, à aménager, sanitaires, accessibilité handicapé, parkings privatifs et terrain clos. AVIGNON COURTINE A proximité de la Gare TGV et de la Zone Industrielle de Courtine, loue 123 m² de bureaux comprenant 6 bureaux dont une salle de réunion, climatisation réversible, accessibilité handicapé, lumineux, parkings privatifs et terrain arboré. DPE : C. Disponibilité : Novembre 2015
Laurent POISSON Tél : 04 90 25 25 00-06 23 48 20 29 l.poisson@arthurloyd.net / Réf. 840056 Réf. 840295 Réf. 840550 8 600 m² AVIGNON Locaux d activités neufs divisibles à partir de 215 m² proche axe autoroutier A9/A7. 7 200 m² ENTRAIGUES Local d activités d environ 7 200 m² développé à moins de 5 kms de l axe A7. 1 300 m² MONTFAVET Local d activité de 1 300 m² dont 132 m² de tertiaire, 7 m de hauteur utile, simple peau. Réf. 840545 Réf. 840542 / Réf. 840423 1 300 m² MAUBEC Local d activités de 1 300 m² très récent et fonctionnel, prestation de qualité, proche secteur Cavaillon. Disponibilité : 3 à 6 mois après accord. 2 000 m² AVIGNON Local d activités de plain pied, 230 m² de tertiaire environ, pont roulants 3,2 t. Prestations de qualité. Disponibilité : Sous 6 mois. 3 187 m² BÉDARRIDES Local d activités avec mezzanine et monte-charge développant 3 187 m² sur 3 niveaux, double peau, 150 m² de bureaux environ. Disponibilité : 3 mois après signature. Réf. 840507 / Réf. 840509 Réf. 840404 1 070 m² CARPENTRAS Local d activités de 1 070 m² disposant de 300 m² de tertiaire, structure béton, isolation double peau. 2 000 m² LE PONTET Local d activités en Bail ou Vente en Etat Futur d Achevement, proche axe A7, axe passant. Disponibilité : Sous 14 mois. 6 575 m² CAVAILLON Local d activités à température dirigée de 6 575 m² avec chambres froides en froid positif, quai réception/déchargement, proche axe A7.
Bureaux Commerces Activité / Logistique Réf. 840512 Réf. 840540 Réf. 8404592 850 m² ORANGE Local stockage sec de 850 m² sur site clos et gardienné, quai possible, isolation béton. DPE : Non requis. 2 500 m² AVIGNON Local de messagerie divisible à partir de 980 m². Isolation simple peau. 470 m² AVIGNON Local de stockage à quai de 470 m², isolation béton, site clos et gardienné proche axe autoroutier. Réf. 840553 Réf. 840495 / Réf. 840564 620 m² AVIGNON Local stockage sec et froid, 2 portes à quai avec niveleur, site clos et gardienné. 450 m² CHÂTEAURENARD Local de stockage de plain pied, à 5 minutes de l axe A7 et Avignon sud, isolation simple peau, parking extérieur supérieur à 1 500 m². DPE : Vierge. 1 077 m² PIOLENC Local de stockage sec de plain pied, 6,9 m de hauteur utile, isolation double peau. Réf. 840052 Réf. 840460 Réf. 840570 900 m² ORANGE 430 m² AVIGNON 1 600 m² AVIGNON Local stockage de plain pied sur site clos de 900 m². Embranchement A7 5 min. Local de stockage de 430 m² avec chambre froide et quai + rampe dans environnement clos et gardienné. Disponibilité : A la signature. Local de stockage sec, isolation simple peau, bâtiment traversant à quai de 1 600 m² environ, 5,2 m de hauteur utile.
PARTOUT EN FRANCE Plus de 60 Agences 300 collaborateurs 4 structures transverses : Logistique, Investissement, Asset Management, Valorisation N attendez plus nos publications Inscrivez-vous à notre newsletter 3 000 transactions 1 000 000 m 2 commercialisés chaque année Concept graphique : SOLÉAM 03 20 51 58 17 - www.soleam.com - Tous droits réservés SOLEAM - Photos Arthur Loyd ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE : Rendez-vous sur notre site internet FOOD TRUCK - TRANSDEV SUD EST MOBILITE - KONSORTIUM JMS YAM STORE - PROTECTION CIVILE - CONSEIL GENERAL DU CORSYSTEME - CLASS CROUTE - UNION MATERIAUX - FRENCH TECH CITADIS - AUCHAN SAV - GRAS SAVOYE AVIVA - LA CHAPE LIQUIDE - FIT ESIC BUREAUX COMMERCES ACTIVITÉ ARTHUR LOYD M.I.N - Bât D2-135 Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON Tel : 04 90 25 25 00 arthur84@arthurloyd.net