ASKIA
Situation et multimodalité Ecoquartier et qualité de vie Askia, 16 300 m² de bureaux Document non contractuel - 1
Situation et multimodalité Ecoquartier et qualité de vie Askia, 16 300 m² de bureaux Situation & Multimodalité
Accès routiers Cœur d Orly Paris à 10 minutes Pôle d Orly, 1 er pôle économique du sud francilien Document non contractuel - 3
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Impossible d'afficher l'image. Votre ordinateur manque peut-être de mémoire pour ouvrir l'image ou l'image est endommagée. Redémarrez l'ordinateur, puis ouvrez à nouveau le fichier. Si le x rouge est toujours affiché, vous devrez peut-être supprimer l'image avant de la réinsérer. Situation Ecoquartier Askia Document non contractuel - 5
Demain, le Grand Paris Express Document non contractuel - 6
Situation et multimodalité Ecoquartier et qualité de vie Askia, 16 300 m² de bureaux Ecoquartier & Qualité de vie
Urbanisme & mixité Document non contractuel - 8
Quartier à vivre Commerces, restaurants et services en pied d immeubles Centre commercial Coulée verte Promenade piétonne Document non contractuel - 9
Immeubles de bureaux permis de construire obtenu et définitif Document non contractuel - 10
Centre commercial 38 000 m² - livraison 2017 Grande Halle Alimentaire Mail commercial d enseignes de mode, beauté, décoration, loisirs Food-court cuisines du monde Parking dédié 1 200 places Document non contractuel - 11
Pôle hôtelier Accor Livraisons 2015 à 2017 Novotel 7 066 m² SP 163 chambres 71 places de parking Ibis 9 671 m² SP 393 chambres 97 places de parking Ibis Budget 3 268 m² SP 154 chambres 33 places de parking Document non contractuel - 12
Passerelle automatisée 6 minutes pour se rendre à pied à l aéroport Document non contractuel - 13
Paris-Orly, Nouvel Envol Hall de jonction entre les terminaux Orly Ouest et Orly Sud Nouveaux espaces urbains Nouveaux aménagements pour faciliter le voyage Document non contractuel - 14
Situation et multimodalité Ecoquartier et qualité de vie Askia, 16 300 m² de bureaux Askia 16 300 m² de bureaux
A106 Document non contractuel - 16
Architecture et visibilité 16 300 m² de bureaux Architecte : Jean-Michel Wilmotte 64 m de linéaire de façade sur l A106 Document non contractuel - 17
Image de marque Hall principal ouvert sur le jardin intérieur Hall secondaire sur la coulée verte Document non contractuel - 18
5 e étage : 2 149 m² 4 e étage : 3 269 m² 3 e étage : 3 269 m² 2 e étage : 3 246 m² 1 er étage : 3 228 m² Rdc : 1 138 m² TOTAL Surface utile brute locative bureaux 16 229 m² + RIE 1 049 m² + Commerces 1 128 m² TOTAL 18 476 m² Document non contractuel - 19
Flexibilité Espaces modulables en bureaux cloisonnés ou paysagés, salles de réunion 1 190 postes de travail 3 200 m² par plateau courant 369 places de parking Document non contractuel - 20
Confort & efficience 2 halls d accueil Contrôles d accès par lecteurs de badge Télécommandes radio pour la climatisation et l éclairage Ascenseurs en superstructure : 2 duplex indépendants dont 1 monte-charge, 1 simplex monte-charge Parking sur 2 niveaux en sous-sols Espace de livraison dédié Profondeur des plateaux : 18 m Hauteur libre sous plafond : 2,70 m Trame de façade : 1,35 m Faux plancher Gestion centralisée de tous les équipements techniques Document non contractuel - 21
Services Restaurant et cafétéria ouverts sur le jardin intérieur : 302 places / 755 couverts Jardin intérieur Document non contractuel - 22
Respect environnemental Efficacité énergétique Façades haute isolation différenciées selon l orientation Technologies de pointe (GTB...) Raccordement au réseau urbain de chaud et de froid du site utilisant une production par géothermie Panneaux solaires thermiques pour la production de l eau chaude sanitaire Récupération des eaux pluviales pour le système d arrosage automatique des toitures végétalisées Chauffage par géothermie Respect de l environnement Sélection de matériaux et matériels de construction écoresponsables Choix d essences et de plantations anallergiques Étude aéraulique pour le confort des piétons Moquettes composées à 70 % de fibres recyclées Maintenance facilitée Nettoyage des façades par nacelle GTB communicante nouvelle génération intégrant un système GMAO Optimisation de l intégration des dispositifs techniques pour faciliter la maintenance Document non contractuel - 23
Profil HQE Eco-construction Relation 1du bâtiment avec son environnement immédiat Choix 2intégré des produits, systèmes et procédés de construction 3 Chantier à faible impact environnemental 4 Eco-gestion Gestion de l énergie 4 5 6 7 Gestion de l eau Gestion des déchets d activités Maintenance et pérennité des performances environnementales Confort 9 10 8Confort Confort acoustique Confort visuel hygrothermique 11 Confort olfactif Santé 12 13 14 Qualité sanitaire Qualité sanitaire Qualité sanitaire des espaces de l air de l eau TRES PERFORMANT PERFORMANT BASE Document non contractuel - 24
Rez-de-chaussée 2 549 m² Document non contractuel - 25
Etage courant R+1 à R+4 3 228 à 3269 m² Document non contractuel - 26
Aménagement 1 Scénario mono utilisateur R+2-3 246 m² 90 % openspace 10 % cloisonné 236 postes 6 salles de réunion de 6 à 24 personnes Document non contractuel - 27
Aménagement 2 Scénario mono utilisateur R+2-3 246 m² 65 % openspace 35 % cloisonné 223 postes 4 salles de réunion de 12 à 24 personnes Document non contractuel - 28
Check in
Cœur d Orly A 10 minutes de Paris 70 000 m² de bureaux 41 000 m² de commerces 3 hôtels, 650 chambres Askia 16 300 m² 1 190 postes de travail 3 200 m² par plateau courant 369 places de parking Restaurant et cafétéria 302 places / 755 couverts Station de tramway à 3 minutes Accès piéton à l aéroport Paris-Orly en 6 min. Document non contractuel - 30
Timeline 2015 2016 2017 2018 2019 Document non contractuel - 31