Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 18 Maître d Ouvrage d Insertion : SNL 78 25 rue du maréchal de Lattre 78 150 Le Chesnay Adresse logement : 7 rue Ditte 78 470 St Remy des Chevreuses Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T2 de 80 m² Construction : 1952; Rénovation : 2011 Chauffage : Chaudière au sol granulé bois à condensation, collective Occupation : 1+4 UC = 2,2 Eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire avec appoint chaudière bois VMC simple flux hygro B 1
Avant travaux & selon les usages du locataire 138 059 kwh EF /an Logement énergivore hors classe DPE Total 3 025 /an 2
Bâti actuel Après travaux & selon les usages du locataire Chaudière au sol granulés bois à condensation VMC simple flux hygro B Menuiseries double vitrage bois argon et faible émissivité Doublage de l isolation (laine de bois) dans les murs + isolation extérieure par endroits Isolation du plancher par 8 cm de polystyrène 130 kwh EF /m²/an Total 10 474 kwh Ef /an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an Avec des consommations réduites en chauffage grâce à la très bonne performance du logement, les consommations de la production d eau chaude sanitaire représentent la moitié de la consommation totale. Emissions de GES Total 676 /an Le chauffage représente environ 20% du budget énergétique annuel Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 434 kg de CO 2 3
Occupation économe Après travaux & selon un usage économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 21 C à 17 C. Réduction de la température ambiante du logement : de 21 C à 19 C Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 117 kwh EF /m²/an Total 9 417 kwh Ef /an Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = 1 057 kwh EF / an Gain économique = 34 / an La baisse des températures a une incidence forte sur la consommation en chauffage. Total 642 /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = 400 kg de CO 2 -> Diminution de 3 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle 4
Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) Composition du ménage : 1+4 Unité de Consommation (UC) = 2,2 Nature Montant Salaire RSA 743,60 AAH Retraite Prestat Familiales 791 APL 520 Total 1 535 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 624 / UC Journalier = 20,80 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 11% Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 461,50 Charges locatives 116 Electricité : 42 Gaz : NC Eau : Dans les charges Energies (bois) autres Dans les charges que gaz-élec, eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NC Taxe d ordure ménagère : Dans les charges Redevance TV : 10 Contrats d entretien : Dans les charges Assurance Habitation NR Total 664,50 Brute mensuelle / m² = 8,40 / m² Nette mensuelle / m² = 2,20 / m² 9,0 8,0 7,0 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0,0-1,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,8 0,7 0,4 0,2 0,0 0,1 5,8 0,8 0,7 0,4 0,2 0,0 0,1 Brute = 8,30 Nette -0,5 = 2 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5