onchée à 21 m d altitude, Saint-Geniès Bellevue n est qu à 8 minutes de Toulouse. Cette commune a un charme particulier grâce à son château, monument atypique riche en symboles avec son architecture, son portail et son théâtre de verdure. Dynamique, grâce à sa position proche de Toulouse, ses équipements et sa qualité de vie, Saint-Geniès Bellevue a été élue la commune de moins de 3.500 habitants la plus attractive de l'agglomération toulousaine. Avec une augmentation de sa population de 23% en 8 ans, elle garantit un excellent investissement. ouxtant le parc du château, la résidence " Vert horizon" bénéficie d un environnement exceptionnel tout en étant située à deux pas du centre ville. Vous accéderez en 5 minutes à pied à tous les commerces et services de Saint-Geniès Bellevue (écoles, poste, mairie, boulangerie, commerces ) Ce programme est composé de collectifs et 10 villas T3 et offre des prestations de qualité : cuisine meublée équipée d une plaque vitrocéramique et hotte aspirante, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques. C onstruite en BBC "Vert horizon" est une résidence dont la consommation énergétique est trois fois moins importante par rapport à des constructions standards*. Cela vous permettra de réduire votre facture énergétique tout en étant dans un confort optimal. *(50 kwhep/m²/an au lieu de 190 kwhep/m²/an).
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C réé en 1996, le groupe LP Promotion mène à bien des opérations immobilières sur toute la France. Nous avons livré plus de 3.200 logements sur les 5 dernières années, en mettant un point d honneur à choisir les meilleurs emplacements et à construire des lieux de vie de grande qualité. Toujours soucieux d une satisfaction client irréprochable, nous mettons tout notre savoir-faire dans la réalisation de nos résidences. Balcons, loggias, jardins, Brises soleil pour les villas, Chauffage au gaz, Panneaux photovoltaïques, Cuisines meublées, Salles de bains contemporaines, Placards aménagés, Parquet stratifié dans les chambres, Parking privatisé, Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique. Le choix d un logement dépend des besoins et des goûts de chacun. Mais il y a des exigences que nous partageons tous et que nous avons voulu rassembler ici : un emplacement privilégié, des prestations élégantes et de standing, un agencement judicieux et des équipements fonctionnels. Ensemble, construisons l'avenir.
Capitale de la région Midi-Pyrénées, Toulouse est une ville très attractive. Ainsi, l aire urbaine toulousaine accueille chaque année 20 000 nouveaux habitants. Zone B1 Toulouse en chiffres : ème ville de France après Paris, Marseille et Lyon, 1,1 millions d'habitants pour l'aire urbaine de Toulouse, N 1 en Europe et N 2 mondial des activités aéronautiques, N 1 en Europe des activités spatiales, N 1 en France des systèmes électroniques embarqués, 89.000 étudiants : 3 ème ville universitaire de France (source : rectorat), 10.500 personnes travaillant dans plus de 00 unités de recherche, 10 écoles maternelles, 90 écoles primaires, 2 collèges, 12 lycées, 13 lycées d enseignement professionnel. Rue des vignes Chemin de l'enguille Chemin de Massebiau Parc Avenue Bellevue A62 A6 Saint-Geniès Bellevue Château 16 15 17 18 1 A62 2 3 5 6 Route de Bessières 5 1 13 3 2 1 7 12 11 7 Blagnac 19 20 8 Colomiers La Garonne Tournefeuille Muret Fenouillet Cugnaux 6 Rue Principale Saint-Alban A68 Saint-Geniès Bellevue D820 10 Toulouse 9 Portet/Garonne Balma 6 Saint-Orens 1. 2. 3.. 5. 6. 7. Labège A61 Route de Bazus Mairie Poste Ecoles Commerces Cinéma Médecins Médiathèque 1. ZI Nord 2. ZA Mazurlé 2 3. ZI Sud. Zone Tertiaire 5. ZI de Toulouse-Nord 6. Zone verte de Sesquières 7. ZAC de Fondeyre 8. ZAC de Montblanc-Atlanta 9. ZAC Gramont 10. Parc de Malpagat 11. Zone de la Violette 12. ZAC de la Saudrune 13. ZAC de la Gravette 1. Le Tavernie-Bruguières 1 15. Euronord 16. Euronord 2 17. ZI du Terroir 2 18. ZI du Terroir 1 19. Ligne B du métro 20. Zone aéroportuaire Un emplacement idéal Arrêt de bus en face de la résidence (ligne N 33 du réseau TISSEO) À quelques mètres des écoles maternelle et primaire, À quelques minutes de la Mairie et de ses commerces, À moins de 10 minutes de Toulouse en voiture. Service Marketing Groupe LP Promotion / Illustration 3D bâtiment : www.arka-studio.fr / Illustration 3D intérieures : www.interiorvista.net / Illustrations et document non contractuels non contractuelles / Photos : Fotolia DR / Sources : Google Map, INSEE, Mairies de Toulouse et de Saint-Geniès Bellevue / Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. / uin 2011