Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032 fournierl@sutton.com No Centris 24193442 (En vigueur) 299 000 $ 10 Rue St-Jacques, app. 205 Ville-Marie (Montréal) H2Y 1L3 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Vieux-Montréal Genre de propriété Appartement À un étage Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage En rangée sur coin 2e étage 531,00 pc 3482703, 3482709 Résidentiel Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente 2005 Oui (2006) 2013-11-22 2013-12-22 Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2013 Municipales Terrain 16 700 $ Scolaires Bâtiment 220 200 $ Secteur Eau 2 207 $ (2013) 484 $ (2013) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (300 $/mois) 3 600 $ Frais communs (328 $/mois) 3 936 $ Electricité Mazout Gaz Total 236 900 $ Total 2 691 $ Total 7 536 $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 3 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol 2 Cuisine 7,5 X 8 p Céramique 2 Salon 18 X 10,8 p Bois 2 Chambre à coucher 10,6 X 9 p Bois 2 Salle de bains 9,3 X 5,7 p Céramique Information supplémentaire No Centris 24193442 - Page 1 de 5
Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Chauffée, Intérieure Fenestration Aluminium Stationnement cadastré Type de fenestration Stationnement Garage (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Asphalte Mode chauffage Plinthes électriques Garage Chauffé Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Ascenseur(s), Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone Vue Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions A/C centrale et stationnement intérieur inclus. Exclusions Remarques - Courtier Luxueux condo avec 1chambre fermée, au coeur du Vieux Montréal. Construction récente et finitions de qualités supérieures. A/C centrale et stationnement int. inclus! Comptoir de granit et planchers de bois franc. Emplacement de choix près de tous les services, quelques minutes du centre ville! Immeuble avec piscine int, gym et terasse sur le toit! Addenda Description de l'immeuble : Luxueux immeuble de condos résidentiels «Le Thémis». Situé dans le Vieux Montréal, cet immeuble offre plusieurs commodités: Terrasse sur le toit avec vue incroyable sur les feux d'artifices durant la saison estival et sur le centre-ville, piscine intérieure (avec vue), sauna, gym (salle d'exercices). Surveillance électronique, intercom, ascenseur. Description intérieure : Condo moderne et luxueux, très bien aménagé et fonctionnel avec finitions de qualité supérieure. Cuisine à aire ouverte attenante à l'espace salle à manger et au salon, vous offrant comptoirs de granite! Spacieuse salle de bain. Le condo est également équipé d'une aire climatisée centrale et de superbes planchers de bois franc. Garage inclus, piscine, terrasse commune et salle d'entrainement dans l'immeuble. À proximité : Situé au coeur du Vieux Montréal, près de tous les services, à quelques pas du Vieux Port et du quartier Chinois. Emplacement de choix, près de tous les attraits touristiques et milieu des affaires. Facile d'accès aux autoroutes 15, 20 et 720. Accès rapide à la Rive-Sud et à quelques minutes du Centre-Ville de Montréal. Le Métro Place D'Armes est à seulement 4 minutes de marche. Métro : La station Place d'armes est située à 4 minutes de marche. Inclus : A/C centrale et stationnement intérieur inclus. Déclaration du vendeur Oui Source KELLER WILLIAMS URBAIN, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à No Centris 24193442 - Page 2 de 5
soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 24193442 - Page 3 de 5
Façade Cuisine Salon Salle de bains Vente sur plan Chambre à coucher Piscine Terrasse No Centris 24193442 - Page 4 de 5
Terrasse Vue Salle d'exercice No Centris 24193442 - Page 5 de 5