Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 5 Maître d Ouvrage d Insertion : FREHA 92/98 bd Victor Hugo 92 110 Clichy Adresse logement : 31 rue de Paris 95380 Louvres Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T4 de 96,5 m² Construction : 1950; Rénovation : en 2010, transformation immeuble administratif en 4 logements très sociaux Chauffage : Chaudière individuelle murale gaz naturel Eau chaude sanitaire : chaudière murale à production instantanée VMC simple flux Hygro B Occupation : C+2 UC = 2,1 Absence durant la journée 1
Avant travaux & selon les usages du locataire Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques 78 935 kwh EF /an kwh EF/m².an Logement énergivore hors classe DPE 3 838 /an 2
Après travaux & selon les usages du locataire Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques) Bâti actuel (travaux réalisés en 2010) Chaudière murale gaz naturel VMC simple flux Hygro b Menuiseries double vitrage bois argon Isolation par l intérieur (laine de verre avec e=15 cm) sur les murs. 164 kwh EF /m²/an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an 15 818 kwh Ef /an Le chauffage représente 61% des consommations totales Emissions de GES 1 352 /an Le chauffage représente 42% du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 3 289 kg de CO 2 3
Après travaux & selon un usage économe Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 20 C à 17 C, et en journée passer de 20 C à 19 C Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 144 kwh EF /m²/an 13 947 kwh Ef /an Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = 1 871 kwh EF / an Gain économique = 107 / an Les besoins en chauffage et en éclairage diminuent. A l inverse, la consommation des appareils électriques augmente, preuve que sur ce point les occupants du logement ont des usages économes 1 245 /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = 12702 816 kg de CO 2 -> Diminution de 473 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle 4
Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) C + 2 enfants (<14 ans) Unité de Consommation (UC) = 2.1 Nature Montant Salaire 3 750 RSA AAH Retraite Prestat Familiales APL 0 3 750 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 1 323 / UC Journalier = 44,10 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 26 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 586,00 Charges locatives 191 Electricité : 53,25 Gaz : 32,30 Eau : Dans les charges Energies autres que gazélec, NC eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : 47,50 Taxe d ordure NR ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien** : Dans les charges Assurance Habitation 17,6 972,65 Brute mensuelle / m² = 10,10 / m² Nette mensuelle / m² = 10,10 / m² 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 0,9 0,9 0,3 0,3 0,4 0,4 0,0 0,1 0,2 0,0 0,1 0,2 6,1 6,1 Brute = 10,10 Nette =10,10 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5