DOSSIER DE PRESSE «LES JARDINS SAINT-MATHIEU» Un projet témoin pour le développement durable et social 14 janvier 2008
- 2 - Sommaire 1. «LES JARDINS SAINT-MATHIEU» P. 3 Le projet et l opération de requalification urbaine du quartier Mathiolan Peyssilieu 2. PROMOTION DE L EMPLOI FEMININ ET DEVELOPPEMENT DURABLE : DEMARCHES INNOVANTES SUR L OPERATION «LES TALENTS HAUTS DU BTP», démarche pilote pour l emploi des femmes dans le secteur du bâtiment P. 6 LE LABEL «CHANTIER BLEU» P. 8 LE PROCEDE AGLOPOLYS P. 9 4. GFC CONSTRUCTION : faits et chiffres P. 11 5. ALLIADE : faits et chiffres P. 12 6. CONTACTS P. 13 ANNEXE : Film : l emploi des femmes dans la construction GFC Construction 2006.
- 3 - «Les Jardins Saint-Mathieu» 1. Lancement de la première opération du quartier Mathiolan Le 14 janvier 2008, Pascal Parent, Directeur général d Alliade, Yves Lacroix, Président de la SIAL, Philippe François, Directeur général de GFC Construction, en présence du Maire de Meyzieu ont posé la première pierre des «Jardins Saint Mathieu», qui prend place sur le site Mathiolan-Peyssilieu à Meyzieu, dans le Rhône, un quartier qui bénéficie d une importante opération de requalification urbaine. Cette opération est l occasion pour GFC Construction et Alliade de présenter les démarches innovantes développées conjointement par les deux groupes, concernant la promotion de l emploi féminin dans la construction et le développement durable. Ces initiatives sont concrètement mises en œuvre sur ce chantier. Crédit image : Sud Architectes Cette première phase de construction concerne le lot 7, pour une opération portée par la SIAL (gamme de logements intermédiaires du groupe Alliade) réalisée en collaboration avec GFC Construction. Elle porte sur la construction de : 29 logements en location sur un bâtiment collectif et 3 logements en maisons individuelles. Ce programme sera destiné à la location dans le cadre du 1% logement et des locataires Alliade au sein du parcours résidentiel. Des équipements petite enfance et un centre social emménageront au rez-de-chaussée du bâtiment. Elle s insère dans le projet d aménagement d ensemble du quartier Mathiolan/Peyssilieu à Meyzieu.
- 4-2. La revalorisation de tout un quartier Jardins Saint-Mathieu 1 ère tranche, lancée le 14 janvier Lot 7 Le site Mathiolan Peysillieu Crédit image : Azylum Sur ce quartier, Alliade Habitat est propriétaire d un ensemble immobilier comprenant 486 logements sociaux et de terrains contigus sur une partie desquels l Etat a décidé la construction d un EPM (Établissement Pénitencier pour Mineurs). Suite à la réflexion globale d aménagement, engagée depuis 2004 à la demande de la Mairie de Meyzieu et du Grand Lyon, l aménagement de la partie sud de ces terrains démarre aujourd hui sur 52 350 m 2, en complète cohérence avec la mission d étude urbaine conduite sur l ensemble du sud-ouest de Meyzieu, par la Ville ellemême. Un permis de lotir 10 lots sur ce terrain a été déposé le 30 septembre 2005, et obtenu le 22 décembre 2005. Nommé «les Jardins Saint-Mathieu», il permet l arrivée de plus de 200 logements diversifiés : locatif social (OPAC du Grand Lyon et Alliade Habitat), locatif intermédiaire (SIAL-Alliade) et accession (Monné Devroix, Meunier promotion et SLCI promotion Alliade) En vue de l amélioration et du développement du quartier, Alliade Habitat et la Ville de Meyzieu se sont naturellement penchés sur la gestion de l existant. Dans ce cadre, les 486 logements sociaux gérés par Alliade Habitat feront l objet d une première tranche de réhabilitation en 2008. Nouveaux accès, désenclavement, liaisons piétonnes et pistes cyclables sont également au programme afin que ce quartier jusqu alors relativement isolé fasse le lien naturel entre le centre de Meyzieu et les futurs aménagements.
- 5 - L opération de requalification urbaine porte sur : Projets réalisés : Création d une aire de jeux petite enfance Création d un terrain multisports Réalisation de nouvelles voiries Construction de l Etablissement Pénitentier pour Mineurs (EPM). Projets en cours : Construction du lotissement «Les Jardins Saint-Mathieu» Création d équipements publics sociaux Création d une liaison modes doux, en bordure du lotissement. À l étude : Extension du groupe scolaire Jacques-Prévert Création de jardins partagés Réhabilitation des résidence Peyssilieu et Mathiolan Création d une nouvelle zone habitat création d'une voie piétonne et piste cyclable traversant d'est en ouest la résidence du Mathiolan Création d une voirie au nord du site Pour plus d information : www.mairie-meyzieu.fr
- 6 - «Les Talents Hauts du BTP» Alliade et GFC Construction ont choisi le chantier «Les Jardins Saint-Mathieu» à Meyzieu - lot 7 -, pour marquer le lancement effectif de la démarche pilote «Les Talents Hauts du BTP». Ce chantier accueille en effet 20% d effectif féminin dans l équipe de construction. Crédit photo : C.Chaudagne Alors que le secteur du bâtiment connaît aujourd hui une situation positive que les récentes mesures en faveur de la construction et de la réhabilitation de logements tendent à renforcer, la profession peine à recruter les collaborateurs nécessaires. GFC Construction travaille depuis 2 ans à la détection, la formation et l intégration de femmes compagnons sur ses chantiers. Alliade connaît pour sa part des perspectives importantes de développement et a initié un plan annuel de construction ambitieux (800 à 1 000 logements par an). Déjà partenaire de l opération «Un job, un logement», aux côtés de la Chambre des Métiers et du Medef Lyon Rhône depuis 2006, Alliade s est engagé à aider les personnes embauchées à trouver un logement. De la préoccupation commune des deux groupes est née la volonté de collaborer pour faciliter l accueil des femmes dans les métiers du bâtiment. Concrètement, la démarche «Les Talents Hauts du BTP» vise à : détecter des femmes candidates, en collaboration avec les services de l emploi définir et organiser la formation technique faciliter l articulation vie professionnelle/vie familiale, avec un accompagnement personnalisé activer les dispositifs d insertion sociale et professionnelle, notamment en terme de logement identifier et réaliser toutes les améliorations techniques sur les chantiers susceptibles de faciliter le travail des femmes. Crédit photos : C.Chaudagne
- 7 - Ainsi, sur le chantier «Les Jardins Saint-Mathieu», les dispositions suivantes ont été apportées : l installation de structures d accueil sur le chantier (vestiaires et toilettes féminins, notamment) l utilisation du matériau Aglopolys, plus léger, pratique et sûr dans sa manipulation le recours à la préfabrication foraine pour les dalles de sous-sol et du rez-de-chaussée pour éviter les coffrages à grande hauteur l utilisation d étais à décintrage hydraulique Cap 30 pour réduire la pénibilité de la tâche de décoffrage. Crédit photos : C.Chaudagne A noter que les nombreuses innovations développées sur ce chantier pour faciliter le travail des femmes, représentent également une amélioration notable des conditions de travail au bénéfice des hommes. Une deuxième promotion de femmes a fait sa rentrée chez GFC Construction en 2007. Les femmes représentent actuellement 24% des effectifs de l entreprise, hors compagnons, et 14% au total. Un important dispositif de détection, de formation, d intégration et d accompagnement individualisé a été mis en œuvre depuis 2 ans par la direction des ressources humaines, en coopération avec la Délégation Régionale aux Droits des Femmes et à l Egalité du Rhône, et la mobilisation de tous les acteurs de l emploi et de la formation. Après la formation de 9 femmes en 2006, le dispositif a permis en 2007 de sensibiliser près de 200 femmes détectées par les services partenaires de l emploi, de recevoir en entretiens individuels et en évaluation en milieu de travail près de 35 femmes, dont 7 viennent de débuter leur parcours de formation. Signataire de la Charte pour la Diversité en 2005, GFC Construction est aussi partenaire des initiatives pour l intégration des jeunes en difficulté, aux côtés des Centres de la 2 ème chance ou des chantiers de réinsertion. L emploi féminin, une priorité dans les métiers du bâtiment : Le protocole d accord national pour favoriser l accès des femmes aux métiers du bâtiment a été signé le 6 février 2002 entre la Fédération Française du Bâtiment et les ministères concernés, suite à la Convention du 25 février 2000 qui recherche l égalité des chances dans l enseignement et dans l activité professionnelle, condition nécessaire pour une citoyenneté partagée. En 2004, la Fédération Française du Bâtiment a lancé une campagne de sensibilisation avec pour objectif de recruter 20 000 femmes sur les chantiers et les ateliers d ici 2009. En 1980, le secteur du bâtiment comptait 8,7% de femmes ; 9,7% en 2005 dont 47% employés ou cadres, pour 1,3% d ouvriers. Plus d information : www.travail-solidarite.gouv.fr www.ffbatiment.fr
- 8 - Une mobilisation concrète sur le développement durable 1. Le label «Chantier Bleu» L opération «Les Jardins Saint-Mathieu» à Meyzieu, développée par le Groupe Alliade, aménageur du site, bailleur social du quartier et maître d ouvrage, associé à GFC Construction sera un chantier exemplaire en matière de développement durable. Le label «Chantier Bleu» créé pour l ensemble des entités du groupe Bouygues Entreprises France-Europe est une démarche globale, qui implique l entreprise et les sous-traitants et vise un haut niveau d engagement sur la Qualité, la Sécurité et le respect de l Environnement. 5 principes fondamentaux sont à satisfaire pour l obtention du Label «Chantier Bleu» : Tri sélectif des déchets Tri sélecif des déchets (jusqu à 7 types de bennes) Réduction des déchets à la source Valorisation des déchets Signalétique des bennes Contrôle et consommation d énergie Régulation du chauffage et de l éclairage Réduction des consommations d eau Plan de réduction des nuisances (sonores, olfactives, pollution ) Prise en compte des contraintes liées à la vie du quartier et de ses habitants Information du voisinage Limitation maximale des nuisances sonores du chantier Récupération des eaux de lavage Utilisation d huile de décoffrage biovégétale
- 9 - Propreté, environnement Propreté et organisation des zones de vie et de stockage Propreté et rangement des postes de travail Propreté et praticabilité des accès pour voitures et engins Propreté des cheminements piétons Signalétique et balisage des zones Protection des fûts (huile, additif, carburant etc ) et bacs de rétention pour éviter les pollutions du sol. Sécurité engagement permanent et objectif prioritaire Formation et information des personnels` Prévention des risques et sécurisation des sites Rappel des consignes au quotidien («quart d heure Sécurité» sur le chantier) Chaque chantier est audité par une équipe indépendante sur la base d une trentaine de critères QSE. Lorsque le chantier satisfait à 100% des critères de contrôle, le label est attribué. Des audits de contrôle sont effectués pendant toute la durée du chantier. En 2007, ce sont plus de 30 chantiers de GFC Construction qui ont obtenu le label «Chantier Bleu» et se sont appliqués à le conserver. 2. AGLOPOLYS : un procédé s inscrivant dans le développement durable Développé par GFC Construction et mis en œuvre pour la construction des «Jardins Saint-Mathieu», l Aglopolys est un procédé constructif en béton armé qui apporte une réponse optimale aux exigences de la réglementation thermique 2005. Ses atouts : un coût global de construction performant, une amélioration des conditions de travail, notamment pour les femmes et une sécurité de mise en œuvre renforcée. L Aglopolys est un brevet GFC Construction. Ame porteuse en béton armé 16 cm d épaisseur : la résistance La construction Aglopolys a une âme béton porteuse de 16 cm d épaisseur, ce qui lui confère une grande solidité. Une mise en place d armatures métalliques dans le coffrage isolant permet de l employer en zone sismique. Revêtement mince armé en finitions extérieures La finition extérieure est réalisée par un revêtement mince en 4 couches armé par un treillis de fibre de verre : une première couche de colle, un grillage en fibre de verre, une deuxième couche de colle, une couche d accrochage, une couche de finition. L enduit de finition est grésé, roulé, taloché. Possibilités d enduits extérieurs épais ou hydrauliques. Simplicité, rapidité, sécurité La légèreté des modules facilite leur mise en œuvre. Grâce à l ingéniosité et à l efficacité de leur système d emboîtement, à sec par tenons et mortaises (qui élimine les problèmes d équerrage), le montage du coffrage devient un jeu d enfant et l élévation des murs peut s effectuer en toute sécurité.
- 10 - Finitions intérieures par plaques de plâtre Habillage des murs périphériques intérieurs par plaques de plâtre et finitions traditionnelles (papier peint, peinture). Coût global plus performant Réduction du matériel sur le chantier, rapidité d exécution, sécurité Les avantages AGLOPOLYS se conjuguent pour réduire le coût global de la construction. Double isolation intégrée : la performance Les modules de coffrage en polystyrène expansé restent intégrés dans la construction Aglopolys après coulage du béton. Leurs parois de 7 cm chacune assurent une double isolation, intérieure et extérieure en supprimant les ponts thermiques. Ce matériau (PSE) satisfait à l ensemble des normes environnementales. Réductions des charges de chauffage Avec Aglopolys, la puissance installée est réduite et la consommation d énergie est à l image du formidable coefficient d isolation U : 0,26W/(m2.k) Applications Toutes les constructions devant être isolées sont des terrains de prédilection du système Aglopolys : les immeubles collectifs jusqu à la 3 ème famille et les maisons individuelles, mais aussi les piscines, les hôpitaux, les bâtiments industriels, les installations frigorifiques. Données techniques : Avis techniques CSTB AT 16/02 424 Modules de coffrage isolant - matière : polystyrène expansé - Classement M1 (non inflammable) - Epaisseur de chaque paroi : 7 cm - Ame béton : 16 cm - Ferraillage aisé (par exemple pour utilisation en zone sismique) - Agrées en collectifs de 3 ème famille - Les modules de coffrage permettent toutes les configurations architecturales par multiples de Matériau de remplissage Béton de granulats lourds dosé à 300 kg/m3 Fluidité lors du coulage : slump> 10 (cône d Abrams) Acoustique : Répond à la réglementation acoustique (pour 30 et 35 db, voire plus) Ouvertures : Deux possibilités : précadres ou ouvertures traditionnelles Aglopolys : 5 modules pour tout construire Dimensions des modules de coffrages LONGUEUR LARGEUR HAUTEUR 1. Module de base 0,60 m 0,25 m 2. 1/2 module de base 0,25 m 3. Module de bout 0,25 m 4. Module d angle 0,60 m 0,25 m 5. Module de plancher 0,60 m 0,25 m
- 11 - GROUPE ALLIADE, FAITS ET CHIFFRES Le groupe ALLIADE, implanté en Rhône-Alpes et en région parisienne est un acteur majeur de la construction et de la gestion du logement social, de la promotion immobilière et du renouvellement urbain. Il propose ainsi une expertise globale pour le logement, qui lui permet aujourd hui d être l un des premiers généralistes de l Habitat en Rhône-Alpes. Ses principaux domaines d activité dans l immobilier sont : la valorisation des quartiers d habitat social ; le développement de grands projets d aménagement urbain ; la gestion et l amélioration du patrimoine de logements locatifs ; la promotion et la construction de nouveaux programmes en phase avec l évolution des modes d habitation. Ses principaux domaines d activité dans le conseil et les services logement : le conseil en financement ; les prêts immobiliers et le courtage en assurance ; les produits PASS (avances et garanties loca-pass ; prêts Pass Travaux, aides mobili-pass ) ; la mobilité géographique des salariés ; la gestion de résidences temporaires pour l accueil des salariés en séjour moyenne ou longue durée à Lyon ; l accompagnement des familles en difficulté. Le groupe ALLIADE est présidé par Hervé LAURENT. La Direction générale du groupe est assurée par Pascal PARENT depuis le 1 er mars 2007. Quelques chiffres :! 5 ème collecteur logement en France! 13 ème bailleur social en France! 30 000 logements sociaux! Protocole Grand Lyon : construction de 750 logements par an, Protocole Ville de Saint-Etienne : 80 logements par an, auxquels s ajoutent la production privée du groupe pour un total d environ 1 200 logements neufs par an.! Plus de 6 000 entreprises clientes en Rhône-Alpes et Ile de France! 79 Meuros collectés en 2007! 42 000 aides accordées aux salariés! 2 800 familles logées par les services locatifs du 1% logement! 450 missions mobilité! 432 diagnostics assistance! 27 600 aides Loca-pass! 3 100 aides mobili-pass
- 12 - GFC CONSTRUCTION, FAITS ET CHIFFRES Filiale de Bouygues Construction pour le quart sud-est de la France, GFC Construction réalise des chantiers de construction ou de rénovation en habitat, ouvrages fonctionnels, génie civil, industriel, nucléaire et ouvrages d art dans une démarche citoyenne de développement durable. L entreprise poursuit une dynamique d amélioration continue, concrétisée par la triple certification ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001. Au-delà du système Qualité, elle est également engagée sur le renforcement de la Sécurité sur ses chantiers et sur le développement des actions de protection de l Environnement. Le label «Chantier Bleu» traduit cette recherche de haut niveau de performance QSE. GFC Construction développe des actions emblématiques dans la gestion des ressources humaines : une politique de formation active, le recrutement européen, l engagement contre les discriminations et pour la diversité dans l entreprise, une forte implication dans l apprentissage, une détermination affirmée pour favoriser l accès des femmes aux métiers du bâtiment. Quelques chiffres :! 1 250 collaborateurs dont 554 compagnons, 36,5 ans de moyenne d âge.! 300 recrutements annuels! 4 directions régionales, pour une présence au plus près des besoins sur 24 départements! 365 millions d euros de chiffre d affaires (HT) en 2007
- 13 - CONTACTS GFC CONSTRUCTION Gaelle Six Tél : 04.72.81.18.18 Email : GSIX@gfc-construction.fr www.gfc-construction.fr ALLIADE Magali Villaret Tél : 04.72.13.21.47 Email : m.villaret@alliade.com www.alliade.com CONTACT PRESSE Sylvie Perret Tél : 06.70.61.09.25 Email : soleil@wanadoo.fr