et des prix immobilier : baisse des volumes Notaires-ouest.com n 34 Plus de 5600 biens Morbihan dans le Morbihan

immobilier : baisse des volumes et des prix Magazine d informations juridiques et d annonces immobilières Mensuel gratuit n 34 février 2014 Info du mois : AQUÉRIR UN BIN pendant le divorce Plus de 5600 biens dans le Morbihan Retrouvez toutes les offres sur www.notaires-ouest.com Morbihan Notaires 34.indd 1 07/02/14 16:39

es projets architecturaux personnalisés Unbudget pour tous xigence et qualité depuis plus de 30 ans Unespace de vie personnalisé Laissez nous réaliser vos rêves... Venez découvrir nos expositions Pièces à vivre-xtensions -Vérandas -ouvertures de piscine-spa... ST-ÉTINN--MONTLU (44) AxeNantes-Vannes (RN 165) Z.I. Ste-Anne 02 99 64 80 80 ORLAY (22) ZA de Kerjoly 02 96 57 80 20 AUAN (56) Z.A. de Lann-Sévelin 02 97 81 44 44 O_2235362300.indd 1 06/02/14 13:36

Retrouvez toutes nos offres sur Les notaires vous informent QUATR AXS RéLXION POUR 2014 onséquence des dernières lois de finances et du contexte économique, quatreaxesde réflexion doivent être envisagés pour 2014 : Jefais le point sur la stratégie de transmission de mon patrimoine L alourdissement de la fiscalité de l assurance-vie, issue de la dernière loi de finances, est l occasion de réactualiser les modalités de transmission de son patrimoine. eci s avère d autant plus nécessaire que le contrôle de l administration fiscale s intensifie. Je veux vendre, je fais estimer mon bien immobilier Il estlégitime de se demander si c est le bon moment pour mettre en vente. ace àunmarché en rééquilibrage, faire estimer sa maison ou son appartement permet de bâtir ce projet et de prendreune décision. Attendre pour mettre en vente, est-ce une meilleure stratégie? Rien n est moins sûr.il est peu probable qu en 2014 les prix augmentent de manière sensible et que la fiscalité devienne moins pesante. L état vient d autoriser l augmentation de la part départementale des droits d enregistrement (incluse dans les frais d achat) en matière de vente d immeuble, jusqu à + 0,7 % du prix. Ainsi, pour un prix de 200 000, le surcoût sera de 1 400. haque département se prononcera prochainement sur cette augmentation. Je fais calculer ma plus-value immobilière Le calcul de cet impôt, qui concerne les biens hors résidence principale, s est complexifié en raison de récentes et nombreuses réformes. Rassurons les propriétaires de terrains à bâtir,la suppression envisagée de l abattement pour durée de détention a été censurée. Le régime antérieur reste donc applicable. Rappelons, que pour les autres biens, vous avez jusqu au 31 août 2014 pour bénéficier d un abattement exceptionnel de 25 %. Je choisis l immo interactif ette procédure d appel d offres en ligne permet au vendeur de maîtriser les délais de vente et d obtenir en toute transparence la meilleure offre d achat possible parmi les candidats acquéreurs, qui, de leurs côtés, achètent au juste prix. Renseignez-vous auprès de votre notaire, il vous guidera dans vos démarches. Maître Ariane RNAULT, Notaire. L HIR U MOIS 5,5% est le taux de TVA applicable pour l achat d un logement social neuf livré àpartir du 1 er janvier 2014. L abaissement du taux de TVA de 7 à 5,5 %permettra notamment, par le biais de deux mécanismes, de faciliter l accès à la propriété de la résidence principale pour les foyers à revenus modestes. e taux s appliquera à la vente d un immeuble neuf situé en zone de rénovation urbaine et dans les300 mètres de cettezone. Un taux de TVAà7% reste applicable aux opérations situées entre 300 et 500 mètres de la zone, si le permis de construireaété déposé avant le 31 décembre 2013. Le bénéfice du taux réduit s applique encore à la vente d un logement ayant fait l objet au préalable d un contrat de location accession entre le vendeur et l accédant. e contrat permet à l accédant, après une phase de location de 1à4ans en moyenne, d obtenir le transfert de propriété du bien. ans les deux cas, l acquéreur (personne physique) doit respecter des conditions de ressources et s engager à affecter le bien à usage de résidence principale. à défaut de respecter ce dernier engagement (vente, mise en location ), l acquéreur s expose à reverser la différence de TVA non acquittée entre le taux normal de 20 %etcelui de 5,5 %. L engagement de maintenir le bien à usage de résidence principale a été ramené de 15 à10ans. Par exception, le reversement de TVA ne sera pas dû dans les hypothèses suivantes : décès, mobilité professionnellesupérieureà70kilomètre, invalidité, chômage supérieur à 1 an, divorce et dissolution de PAS. MNSUL N 34 -ÉVRIR 2014 diteur :Association Notaires de l ouest.com 14, rue de Paris -S16436 35064 RNNS edex -Tél. 02 99 27 54 45 www.notaires-ouest.com Représentant légal :Bernard ROUVIN Rédacteur en chef :Philippe Gautier omité de rédaction : hristophe VILLIN, Antoine BAURY, harles-albert GRANJAN, Arnaud TABURT, Ariane RNAULT, Olivier APLL, mmanuelle XMIR, rançois TSSIR, atherine RIHAR, Jean-Mériadec HNA, atherine PAILLY, lémence ONNIO. Photos (sauf mention contraire) : Marc Olivier Impression :IMAY GRAPHI -Laval (53) épôt légal : nov. 2010 Régie publicitaire :Précom, SARL au capital de 1032580, RS Rennes 338883315 16 av. Henri-réville, 35200 Rennes. ontact :Thierry Bachelier Précom - 35, avenue des Peupliers B.P. 31577-35515 esson-sévigné cedex 02 99 26 43 77 ou 06 22 64 06 81 123 315 exemplaires diffusés 3 Notaires 34.indd 3 07/02/14 16:39

ossier IMMOBILIR :BaIss des volumes et des prix PRIXVNT Morbihan (56) Morbihan (56) Période :1 er Janvier au 31 écembre2013 Prixmédians Appartements anciens 2063 m 2-5,1% Maisons anciennes 168 000-1,2 % L érosion des volumes de ventes constatée en 2012, s est poursuivie en 2013. Le marché du neuf a particulièrement souffert. La morosité ambiante a pénalisé le marché, l attentisme s est développé chez les acquéreurs comme chez les vendeurs. u côté des prix, la baisse constatée l an dernier s est poursuivie. Localement, les corrections de prix ont pu être très sévères. Les acquéreurs ont clairement repris la main. 1 Pontivy 2 5 Lorient 7 6 Vannes 4 3 Malestroit 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 Ouest 74 450-5,8 % Pays de Lorient 1519 m 2-7,6 % 160 000 +0,0 % Pays de Pontivy 1182 m 2-17,3% 100 000 +5,3 % Pays de Ploërmel 88 000-2,2 % Lorient 1687 m 2 +2,4 % 169 000-11,1% Littoral Ouest 2898 m 2 +3,0 % 222 000 +5,7 % 7 8 9 10 11 12 Pays d Auray 2133 m 2-2,0 % 180 000-0,2% Secteur st 115 000 +4,5 % Pays de Vannes 2070 m 2-6,9 % 185 000-1,3 % Vannes 2143 m 2-4,1 % 250 000-7,4 % Golfe -Baie de Quiberon 3590 m 2-4,3 % 254 500-9,1% Littoral st 2459 m 2-13,8 % 188 500-5,0 % L LITTORAL Le marché peine à retrouver une dynamique :il souffre des incertitudes fiscales et de la conjoncture. Il faut rappeler que nous sommes sur un marché de résidences secondaires, particulièrement impacté par la crise. Les prix baissent sur le Golfeetla Baie de Quiberon, excepté pour les terrains à bâtir où l offre est limitée. Les disparités sont fortes au sein d un même secteur et rares sont les communes qui affichent des hausses de prix. arnac n est pas épargnée. sur le littoral Ouest, les prix résistent mais les disparités persistent. LS AGGLOméRATIONS vannes et son agglomération n neuf,le marché est resté atone :pas de volume et des prix stables sur Vannes comme sur son agglomération, respectivement 2814 /m² (-0,3%) et 2619 /m² (-0,5%). Pour les maisons anciennes, à Vannes, la correction de prix est sévère :-7,4% soit 250 000. sur l agglomération, les prix sont stables (-1,3% soit 185 000 ), même si de nombreuses communes ont enregistré des baisses significatives (ex. saintavé:-13,2% soit 219 500 ). Lorient et son agglomération à Lorient, les prix sont plus accessibles, les plus jeunes peuvent se lancer.la moyenne d âge des acquéreurs est de 43 ans contre 50 ans à Vannes. n neuf,comme à Vannes, la promotion souffre:les programmes peinent à se vendre, même àlorient où lesprix ont chuté(-16,8% soit 2 143 /m²). sur l agglomération, les prix se stabilisent à 160 000 (+0%) mais les évolutions sont très différentes. souvent, les communes les plus prisées ont enregistré des hausses de prix (par exemple Kervignac : 215 000 et+11,7%). Auray et sa région auray et sa région profitent d une situation privilégiée, à proximité de la mer et sur l axe Vannes-Lorient. Pour les maisons anciennes, les prix restent stables 180 000 (-0,2%) mais sont loin de leur niveau de 2008 (202 483 ). ScTURS RURAUx T vills moynns Le marché est hétérogène. situés au nord du département, ces secteurs proposent des biens à des prix inférieurs à ceux pratiqués au sud. La maison demeure le cœur de marché. Les ventes d appartements restent marginales et se concentrent dans les villes. Globalement, la tendance est à la baisse des volumes comme des prix. seuls les terrains profitent sur certains secteurs de la pression de la demande. L RGAR U NOTAIR Maître Arnaud TABURT, NotaireàNantes. 4 «L année 2013 a été placée sous le signe de l attentisme tant des vendeurs que des acheteurs. Les premiers attendaient une fiscalité des plus-values plus favorable, les seconds un ajustement à la baisse des prix de vente. Les perspectives pour 2014 sont difficiles à établir.une fiscalité sans cesse mouvante n est pas de nature à rassurer.ependant, le début de l année 2014 semble rompre quelque peu avec la tendance. Sans pour autant parler d une reprise du marché immobilier,nous constatons dans nos études, que vendeurs et acheteurs semblent avoir repris leursdémarches. ôté vendeurs, les baisses de prix commencent à être intégrées. ôté acquéreurs, l achat de la résidence principale reste le placement préféré des français. Le besoin de se loger toujours présent et l attractivité des départements bretons contribuent à dynamiser le marché, en primo-accession ou non, avec une durée moyenne de détention des biens de sept ans. Une légère baisse des prix, mais également le souhait d anticiper sur une hausse des taux d intérêts, devraient contribuer à motiver les transactions au cours du premier semestre.» Notaires 34.indd 4 10/02/14 09:59

Info du mois Retrouvez toutes nos offres sur AQUÉRIR UN BIN PNANT L IVOR Acquérir un bien en coursde divorce n est pas sans risque sous un régime communautaire. Il faut savoir rester prudent. Pour les époux soumis à un régime communautaire qu il soit légal (à défaut de contrat de mariage) ou conventionnel, durant la procédure de divorce, tout bien acquis par l un des époux est un bien commun, puisqu ils restent soumis aux règles de leur régime matrimonial. POUR évitr cs difficultés, ds SOlUTIONS xistnt La deuxième consiste à acquérir une fois la procédure de divorce engagée (requête initiale déposée au greffe ou assignation délivrée à l autre conjoint). Les époux devront alors fixer la dissolution de la communauté à une date antérieureàl achat. Attention, l exclusion de la communauté ne se produiraque si le divorce est prononcé. A défaut, le bien sera commun. Ajoutons que l époux acquéreur risque d être confronté à la réticence des établissements prêteurs qui peuvent estimer la situation incertaine. 3QUSTIONS ÀMON NOTAIR SUR LS ROITS SUSSION 1 ombien de temps a un héritier pour déposer une déclaration de succession? Les héritiers ou les légataires ont six mois, à compter du décès, pour déposer une déclaration de succession au Service des impôts du dernier domicile du défunt, un an si le décès intervient hors métropole. 2Qui s occupe de faire ladéclaration de succession? La déclaration de succession est établie par le notaire chargé de la succession, mais les héritiers peuvent s en charger eux-mêmes. Par sécurité, l intervention du notaire est préférable. La première consiste pour l époux à acquérir le bien avec des sommes lui appartenant en propre, à condition de préciser l origine des fonds remployés (donation, succession ) et son intention de les utiliser en vue de l achat. ans ces conditions, le bien lui appartiendra en propre. L acquisition par un époux séparé de biens pendant l instance en divorce ne soulève en principe aucune difficulté. Sauf à ce que le contrat de mariage contienne une clause de société d acquêts, chacun des époux reste libre de procéder seul à tous les actes juridiques. e quel délai les héritiers disposent-ils pour régler les droits de succession? 3Si la succession donne lieu àune taxation, les droits de succession doivent être versés dans les six mois àcompter du décès. Après ce délai, des intérêts de retard sont dus au taux de 0,4 %par mois. Au-delà d un an, une majoration de 10 % s applique. Pour diminuer l impact, des acomptes peuvent être versés. Sous certaines conditions, les héritiers peuvent demander à fractionner ou différer le paiement des droits de successions contre garantie (exemple: l hypothèque). Pour en savoir plus, consultez votre notaire ou rendez-vous sur www.notaire-ouest.com pour connaître le notaire le plus proche de chez vous. :;6482G428 nob6:;6 r;b0b2aa6 8cc8;G ; n:8nbo; so8o;4b6 :;6482G428 5 Notaires 34.indd 5 07/02/14 16:40

La fausse bonne idée! à savoir AVANTAGR UN HÉRITIR avec un don manuel xprimer sa générosité envers l un de ses proches, parent ou ami, par un don manuel, est un choix risqué. Gare aux mauvaises surprises au décès du donateur. Armand, veuf, décide de faire un geste envers le plus jeune de ses fils, Marc, qui connaît des déboires financiers. Il donne donc 20 000 àmarcsous la forme d un don manuel. elui-ci, très honnête, en fait immédiatement la déclaration aux impôts. e cettefaçon, il en est sûr,tout est réglé au mieux. Un don manuel rapportable àlasuccession Au décès d Armand, ses deux filles aînées et Marc, sont appelés àla succession. Marcdécouvreavec stupéfaction que le don manuel qu il a reçu, est«rapportable» à la succession. n clair, ces 20 000 doivent être intégrés à la succession (voire revalorisés) et partagés entre tous les héritiers. La solution :La donation hors part successorale non rapportable À l époque où Armand a voulu aider son fils, il aurait pu opter pour une donation plutôt qu un don manuel. Pour cela, il se serait rendu chez son notaire qui lui aurait proposé de réaliser une donation en précisant dans l acte qu elle est «hors part successorale et non rapportable». e cette façon, après le décès d Armand, Marc aurait été avantagé sans avoir de compte à rendre à ses soeurs. Attention, le montant de la donation ne doit pas excéder la quotité disponible(part maximale du patrimoine dont on a la liberté de disposer au profit d une personne (ou d une association,...) de son choix) afin d éviter les difficultés lors du règlement de la succession. Le problème de La preuve Plus largement, la donation offre dans tous les cas une garantie bien supérieure au don manuel. L acte ne peut être ni contesté,ni égaré. e quoi sécuriser et apaiser les successions les plus tendues. A l inverse, lorsque plusieurs héritiers ont reçu une somme du défunt par don manuel et que seuls certains sont en mesure de le prouver,c est tout le règlement de la succession qui risque d en êtreaffecté. Le pacs :La rédaction et L enregistrement Le notaire est habilité à réaliser toutes les formalités relatives au pacte civil de solidarité(pas). Il peut conseiller les parties en matière patrimoniale(les orienter notamment entre le régime de la séparation de biens ou les faire opter pour celui de l indivision). Le notaire rédige alors en conséquence la convention, l enregistre dans un fichier national et adresse directement aux officiers d état civil les avis nécessaires à l inscription du PAS en marge de l acte de naissance des partenaires. Le notaire ayant procédé à cet enregistrement est alors compétent pour rédiger tout acte portant modification de la convention initiale ou emportant dissolution du pacte. sans testament Le partenaire de pacs n hérite jamais Le pacs en lui-même ne rend pas le partenairepacsé héritier. Il ne recevra rien dans la succession du partenaire défunt si rien n est prévu. Pour que le partenaire pacsé ait des droits sur la succession, il est impératif qu un testament soit rédigé par acte distinct de la convention de PAS. haque partenaire doit établir son propretestament. ependant, il ne faut pas oublier que la part qu ils pourront se léguer dépend de l existence et du nombre d héritiers réservataires (les enfants des partenaires). Le notaire pourra conseiller les parties sur la rédaction du testament pour trouver une solution adaptée à la situation. iscalement, le partenaire héritier n a pas à payer de droits de succession sur les biens hérités de l autre partenaire tout comme les conjoints. Prenez les bonnes décisions pour vous, votrefamille et votrepatrimoine. onseils des notaires est le seul magazine rédigé par des notaires, des experts indépendants, des juristes compétents. écouvrez-nous sur le site www.notaires.fr et ABONNZ-VOUS en ligne 1 an d abonnement -34,80-11 numéros Renseignements :0140820036 Notons que le mariage reste encore aujourd hui la meilleure protection, notamment dans le cadre d une famille recomposée. 6 Notaires 34.indd 6 07/02/14 16:40

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L échelle est cotée de A, pour les logements les plus sobres, àg,pour les plus énergivores. La moyenne du parc immobilier français se situe autour de 240 kwh/m 2.an (classe ). G Les bâtiments concernés par le P sont les maisons et les appartements, mais aussi tous les locaux tertiaires (bureaux, commerces, établissements scolaires, etc.). Quelques exceptions existent néanmoins :certaines constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m 2, les monuments historiques, certains bâtiments industriels, artisanaux ou agricoles, etc. onsommation énergétique en kwh/m 2.an en énergie primaire (source AM) Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 7

Vannes Golfe du Morbihan Vente appartement 56 Baden 145 572 56 Grand-hamp 174 412 56 Lauzach 308 312 56 Plumelec 233 122 (suite) 56 Vannes 289 772 VANNS :T5-UPLX -3M TAG avec ascenseur -enduplex -beau séjoursalon GARAG - PARKING - PRIX : 280 000 net vendeur + hon.négo. : 9739 -frais d acte en sus -Réf. :03/654 lasse énergie :B SP HAUHAT-ROZIR,O- RO,ROH, GRANJAN, L PORT. TL 02 97 01 58 64-63-60 B Petite maison à rénover entre Baden et Arradon, comprenant :-au rez de chaussée : cellier, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc, -au 1er t. :2chambres, Garage attenant Terrain de 229 m2 Réf. : 56001-134505 SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 56 Baden 310 372 GRAN-HAMP -maison bien entretenue 1974 sur 618 m2 de terrain clos, entièrement rénovée: entrée, séjour avec poêle, cuisine aménagée, 1ch. S/d eau privative wc.- 1er: pallié, 3ch. S/bains. -chalet en bois. Réf. : M131104 lasse énergie : OI NOTARIAL GRAN HAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr 56 Grand-hamp 190 892 Sur terrain 3158 m2, maison pierres années 60 offrant cuisine a/e, salon cheminée insert, 5ch. dont 2aur.d.c, s.d.b, s.d.e, wc. épendances attenantes et hangar (pierres et parpaing). Idéal artisan ou gardiennage (bateaux, caravanes...). Réf. : 56013-46 lasse énergie : SP SRRAZIN T ABA Tél.:02 97 26 10 06 56 Limerzel 212 522 Maison de 2009 exposée Sud, très lumineuse. r.d.c., salon/séjour 37 m2 avec poêle à bois et cuisine A/, arrière-cuisine, wc, chambre avec s.d.e., à l étage, mezz., 2 chambres, s.d.e./wc. Ss-sol complet avec garage 62 m2. Jardin paysagé de 761 m2. Réf. :M/531 lasse énergie : M L BOUAR PLUML 02 97 42 34 03 56 Questembert 114 672 56 Vannes 452 512 VANNS, NTR VILL, TRS BL AP- PARTMNT 112 m2 AU 4M TAG AV ASNSUR, XP. /O : GARAG -2caves -PRIX :438 000 net vendeur + hon.négo. : 14 512 - frais d acte en sus Réf. : 03/727 lasse énergie : SP HAUHAT-ROZIR,O- RO,ROH, GRANJAN, L PORT. TL 02 97 01 58 64-63-60 Maison contemporaine proche centre Baden, comprenant : salon/séjour, véranda, cuisine A, ch. avec salle d eau, wc, cellier, au 1er t. 3ch., salle d eau bet wc ar port et abri de jardin Terrain de 531 m2 Réf. : 56001-134435 lasse énergie : SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 56 Baden 361 872 GRAN-HAMP - entre ville, maison 1974 sur 2189 m2 de terrain closr/ch.: Une entrée, séjour/cheminée, cuisine, 2 ch., 1S/Bains wc. 1er: Pallié 3ch.1 S/ Bains wc + garage, cabanon & cave. 135 m2 habitables. Réf. : M131101 lasse énergie : OI NOTARIAL GRAN HAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr 56 Guéhenno 238 272 ans hameau à 8kms de Questembert, contemporaine de 2010 en béton cellulaire et briques offrant pièce de vie sur terrasse avec poële à bois, cuisine a/e, 4 ch. dont 1aur.d.c, s.d.e, s.d.b, wc. n Parfait état. Garage et Terrain 990 m2 env. Réf. : 56013-50 lasse énergie : SP SRRAZIN T ABA Tél.:02 97 26 10 06 56 Locmaria-Grand-hamp 109 522 QUSTMBRT, Maison en pierres de 70 m2, entièrement rénovée, avec cuisine aménagée, séjour, 2chbres, s.d.b avec wc. Assainissement neuf. Terrain de plus de 600 m2 - lasse énergie : - 110 000,00 +4672,00 defrais de négociation -Réf :123 bréf. :123 Blasse énergie : TU M LLR Tél.:02 97 43 32 74 56 Questembert 155 872 Ventemaison 56 Arradon 330 972 Maison en Pierres "1890 "rénovée jardin clos 313 m2 r.d.c ntrée salon séjour cheminée, coin cuisine A. séj., débarras ch. +s.d.e et w.c, étage w.c 2ch. pl, s.d.e, ch. véranda, ch. Gge abri. Terrasse PRIX 320 000 NV+hon.. négo. 10 935 TT Réf. : 04/1292 lasse énergie : SP BRNAR T HNA Tél.:02 97 47 38 88 Proche Bourg, Maison récente de 120 m2 comprenant :séjour-salon avec cuisine, une chambre, veranda, salle d eau, W. tage : 4 chambres, salle de bains, W. Garage attenant. ave Terrain de 420 m2. Réf. :9309 lasse énergie : SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 olpo 155 872 Maison de 2004 avec jardin paysagé de 1 690 m2. r.d.c.: salon/séjour avec insert et cuisine A/ de 53 m2, chambre avec s.d.e., bureau, wc, et à l étage, mezz., 2chambres, dressing, s.d.e., wc, grenier aménageable (23 m2). Grand garage et dépendances. Réf. : M/493 lasse énergie : M L BOUAR PLUML 02 97 42 34 03 56 Larmor-Baden 285 000 LOMARIA GRAN-HAMP -n impasse à 10 mn de Vannes, bel ensemble immobilier à rénover et édifié sur terrain 5000 m2,avec logement 96 m2 écurie intégrée 64 m2 + greniers 92 m2 + épendances. Pour amateurs de rénovation avertis! Réf. : M131108 OI NOTARIAL GRAN HAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr 56 Malansac 132 182 n entre Ville, Maison années 60 offrant au r.d.c surélevé, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine a/e, chambre, s.d.b, wc. tage (accès indépendant poss.) : 2 ch., coin cuisine, s.d.b, wc. Terrain constructible env.1 248 m2 avec puits. Réf. : 56013-64 lasse énergie : SP SRRAZIN T ABA Tél.:02 97 26 10 06 56 Questembert 248 572 56 Arradon 506 072 Sentiers côtiers MAISON de 1976 entretenue terrain clos 616 m2 r.d.c, ntrée, cuisine A/, salon/séj. terrasse, ch. pl/ penderie, w.c, s.d.b étage lingerie, 3ch., s.d.e, w.c Ssol cave, cuisine d été. PRIX 490 000 NV+hon.. négo. 16 018 TT Réf. : 04/1290 lasse énergie : SP BRNAR T HNA Tél.:02 97 47 38 88 Belle maison en pierres, à rénover entièrement à l intérieur, avec jardin d environ 600 m2. Au r.d.c., entrée, cuisine, salle à manger, salle d eau, wc, débarras, au 1er étage, 3 chambres, au 2ème étage, grenier. ave en sous-sol et dépendances. Réf. :M/534 M L BOUAR PLUML 02 97 42 34 03 56 Grand-hamp 80 682 Bourg, au calme, maison 1995 :séj-salon, gde cuis. am., garage +grenier, 1ch. + douche et lavabo, W, à lé`t. :3ch., dressing, s.d.e., Jardin 383 m2 + hon. négo. 9920, rais d acte en plus Réf. : 02/1507 lasse énergie : SP BOUTILLR, MAIR, HABRAN T BOUTIN 02 97 47 99 17 m.lefloch@notaires.fr 56 Lauzach 217 672 MALANSA, Maison en pierres rénovée de 85 m2 avec cuisine indépendante, salon-séjour (cheminée), s.d.b-wc. tg : 2 chbres. hauffage gaz. Terrain de 980 m2 exposé Sud. -lasse énergie : -127 000,00 +5182,00 defrais de négociation -Réf :227 Réf. :227 lasse énergie : TU M LLR Tél.:02 97 43 32 74 56 Molac 186 772 Proche entre Ville, contemporaine de 2005 offrant entrée, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine a/e, 3 ch. dont 1aur.d.c, bureau, s.d.e, s.d.b, 2wc. Garage (porte élec.), buanderie, aspi. centralisée. Jardin 601 m2 env. Réf. :56013-66 lasse énergie : SP SRRAZIN T ABA Tél.:02 97 26 10 06 56 Questembert 279 472 GRAN-HAMP -A 3 Kms centre ville et 12 mn Vannes, secteur calme et non isolé, maison en pierre à rénover 45 m2 au sol plus grenier. extension possible grace à un résiduel du PLU en vigueur. Pour amateur de rénovation avertis! Réf. : M131201 OI NOTARIAL GRAN HAMP Tél.:02 97 66 78 02 www.notaires-michaut.fr Aenviron 1kmducentre bourg de LAU- ZAH et 10-15 minutes des plages, R.d.c.: pièce à vivre avec cuisine ouverte A/, terrasse, W, ch.ac s.d.e. Al ét.: palier, 3ch. W, s.d.b. Garage. Jardin los 935 m2. Réf. : 2155 lasse énergie : SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 MOLA, Maison de 120 m2 avec soussol. Au r.d.c : cuisine équipée, salon-séjour, 1ch., s.d.b, wc. tg :3chbres, s.d.e, wc. Terrain de 1753 m2 avec piscine - lasse énergie : - 180 000,00 + 6 772,00 de frais de négociation -Réf :226 aréf. :226 A TU M LLR Tél.:02 97 43 32 74 Au calme d un hameau, jolie contemporaine expo. Sud, offrant entrée avec placard, pièce de vie et cuisine a/e, buanderie, 4ch. avec placard dont 1aur.d.c avec s.d.b. privative, s.d.e., 2wc. Terrain clos 1950 m2. Très belles prestations! Réf. : 56013-33B lasse énergie : SP SRRAZIN T ABA Tél.:02 97 26 10 06 8 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

Vannes Golfe du Morbihan Vente maison (suite) 56 St-Avé 377 322 56 Séné 250 000 56 Trédion 104 372 56 Vannes 207 372 56 Vannes 258 872 Jolie maison entretenue, comprenant :entrée, cuisine A, salon avec cheminée, séjour, ch., s.d.b., bureau et wc, au 1er t. mezzanine, 3ch., salle d( eau et wc Garage, cave,piscine hors sol Terrain 919 m2 Réf. : 56001-136372 lasse énergie :B SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 B 56 St-Avé 536 972 en imp. au calme sur jardin 825 m2 salon, salle à manger avec chem., cuis. éq, 5ch. dont 2aur.d.c., 2s.d.b., garage 278 000 +hon. négo. 8870, rais d acte en plus Réf. : 02/1446 lasse énergie : SP BOUTILLR, MAIR, HABRAN T BOUTIN 02 97 47 99 17 m.lefloch@notaires.fr 56 Séné 269 172 ans le bourg, petite maison en pierres comprenant :- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, buanderie avec grenier au-dessus,- A l étage : deux chambres, salle de bains avec wc.jardinet. Réf. : 56008-135673 MAITR VIVIN Tél.:02 97 53 31 01 56 Vannes 186 772 VANNS ONLAU : maison de plain pied sur jardin de 443 m2 :séjour-salon, 2chambres/placards, s.d.b. - Garage - PRIX : 200 000 uros net vendeur + hon.négo. : 7372 -frais d acte en sus - Réf. : 03/1678 lasse énergie : SP HAUHAT-ROZIR,O- RO,ROH, GRANJAN, L PORT. TL 02 97 01 58 64-63-60 56 Vannes 238 272 VANNS :QULQUS MINUTS LA GAR, PROPRIT OMPOS UX MAISONS SUR TRRAIN 678 m2 - PRVOIR TRAVAUX PRIX : 250 000 net vendeur + hon.nego : 8872 - frais d acte en sus - Réf. : 03/1684 lasse énergie : SP HAUHAT-ROZIR,O- RO,ROH, GRANJAN, L PORT. TL 02 97 01 58 64-63-60 56 Vannes 349 512 Longère de caractère dans un hameau, offrant :vaste pièce de vie de près de 90 m2 avec poële et cuisine ouverte équipée. Au 1er: 3chambres, salle de bains, W, salle d eau. Au 2ème : 2chambres, dégagement. Terrasse Le jardin arboré est exposé au Sud-Ouest. lasse énergie : SP RAISON T MA Tél.:02 97 39 01 44 MAISON de 1977 sur terrain 753 m2 r.d.c : ntrée, sal/séjour, ch. s.d.b dressing, pl, w.c cuis. A/ placard, arrière cuis. véranda, cellier, étage 2 ch. s.d.b + w.c, haudière 2014. Gge grenier abri PRIX : 260 000 NV+ hon.. négo. 9141 TT Réf. :04/1296 lasse énergie : SP BRNAR T HNA Tél.:02 97 47 38 88 MAISON de 1954 sur sous-sol terrain de 322 m2 + maisonnette à rénover r.d.c entrée, w.c, séjour salon, cuisine véranda, tage : trois chambres, salle de bains avec toilettes Grenier, deux appentis, jardinprix : 180.000 NV + hon.. négo. : 6.772 TT Réf. : 04/1298 SP BRNAR T HNA Tél.:02 97 47 38 88 Maison de ville avec petit jardin agéable, comprenant cuisine équipée, séjour avec accès jardin,à l étage :3ch., dégagement avec rangements, salle d eau et wc. Terrain de 209 m2, abri de jardin. Réf. : 56001-116974 lasse énergie :B SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 B MAISON de "1954" d env. 220 m2 hab. sur terrain clos 718 m2 r.d.c Hall d entrée, w.c, pl. cuisine A/, séjour/ salon veranda Terrasse, s.d.e, w.c ch. tage 5ch., s.d.b Grenier aménageable. Gge, Jardin PRIX 338 000 NV+hon.. négo. 11 473 TT Réf. : 04/1277 lasse énergie : SP BRNAR T HNA Tél.:02 97 47 38 88 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 9

Vannes Golfe du Morbihan Vente maison (suite) 56 Ploeren 105 000 56 Arzon 241 362 56 Muzillac 42 400 56 Péaule 114 672 56 Vannes 495 000 Sacré ŭr 173 m2 hab. jardin 677 m2 garage, bureau, séj. +insert, cuis. ouv. éq. +balcon, 1ch. avec pl. et s.d.b,, au 2ème ét :3ch. avec pl. et s.d.e., +hon. négo. 16 070 rais d acte en plus Réf. : 02/1509 lasse énergie : SP BOUTILLR, MAIR, HABRAN T BOUTIN 02 97 47 99 17 m.lefloch@notaires.fr 56 Vannes 516 372 VANNS/PLORN Luscanen -4terrains en lotissement : 449, 461, 538 et 546 m2, à partir de 105 000 Net Vendeur + hon. négo. 4505 TT -rais d acte en plus Réf. :02/0268 SP BOUTILLR, MAIR, HABRAN T BOUTIN 02 97 47 99 17 m.lefloch@notaires.fr 56 Séné 71 412 SN : TRRAIN 270 m2 environ - PRIX :68 000 net vendeur + hon.négo. :3412 -frais d acte en sus -Réf. : 03/437 SP HAUHAT-ROZIR,O- RO,ROH, GRANJAN, L PORT. TL 02 97 01 58 64-63-60 56 Theix 86 285 Appartement duplex en excellent état au rez de chaussée de la résidence, comprenant :-rdc :entrée, wc, placard sous escalier, cuisine, salon/séjour, balcon, -étage : 2chambres, salle d eau avec wc. Garage. Réf. :56001-124207 lasse énergie : SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 Ventemaison 56 Ambon 233 122 Au coeur de MUZILLA, Une maison de ville édifiée sur 128 m2 de terrain comprenant :-aurez-de-chaussée :pièce à vivre, chambre, salle de bains avec W -ungrenier. Garage. Jardin. Réf. : 2157 SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 56 Muzillac 186 772 IAL PRMIR AQUISITION A3km du bourg environ, une maison d habitation comprenant au r.d.c. séjour, cuisine, 2ch. cellier, salle de bains, W. - à l étage : 3ch., W, deux greniers. Garage attenant Hangar. Réf. : 2154 lasse énergie : SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 56 Pénestin 464 822 NTR VILL MAISON TRAITION- NLL BAUX VOLUMS 160 m2 -séjoursalon est/ouest de 50 m2,cuisine aménagée,terrasse Sud, 4chambres dont 1 en r.d.c avec salle d eau, grenier, cave, buanderie, chaufferie en sous-sol. Terrain los de 305 m2 -P: Réf. : 05/637 lasse énergie : TU M BNAT Tél.:02 97 47 20 28 56 Vannes 525 000 Madeleine à 5mnàpied Hotel de Ville, 190 m2 hab, 6ch. 3s.d.b 3wccuis. éq. jardin d hiver séj-salon chem. caves garage (X 4voitures) jardin sud 499 m2 + hon. négo. 17 065 TT -rais d acte en sus Réf. : 02/1207 lasse énergie : SP BOUTILLR, MAIR, HABRAN T BOUTIN 02 97 47 99 17 m.lefloch@notaires.fr Terrains viabilisés de 458 à 560 m2 dans un lotissement proche de Vannes et de toutes commodités. Transport à proximité. Prix net vendeur : de 82.440,00 à 109.200,00. rais de négociation et d acte en sus. Réf. : TU M L ORGUILL Tél.:02 97 43 87 25 Location maison 56 Séné 850 MIHOTT env. 100 m2 hab., séj-salon avec chem., cuis. éq.et am., 1ch., s.d.b., garage, Al ét. 3ch., s.d.e., chauff.. élec. Terrain clos 830 m2 env. LIBR, Loyer 850,00, hon. à la charge du loc : 815,00 Réf. : M16 lasse énergie : SP BOUTILLR, MAIR, HABRAN T BOUTIN 02 97 47 99 17 m.lefloch@notaires.fr APROXIMIT U NTR BOURG Maison contemporaine, sur 464 m2 de terrain.r.d.c. entrée, ch.avec s.d.e., W, séjour, cuisine ouverte A/, cellier, garage. Al ét.: 2ch., s.d.b., chambre à terminer et W à installer. Réf. :2162 lasse énergie : SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 56 amgan 670 872 RONT MR, OMMRS API, RGIONAL N BON TAT SUR JARIN LOS 493 m2-séjour-salon cheminée,cuisine, 3chambres dont 1enr.d.c., 2 salles d eau, placards.abanon attenantp: Réf. : 05/638 lasse énergie : TU M BNAT Tél.:02 97 47 20 28 56 érel 181 600 entre bourg, maison édifiée sur 590 m2 de terrain clos comprenant :-ausous sol semi-enterré : garage, buanderie/lingerie, pièce, Al étage : cuisine A/ ouverte sur séjour/salle à manger, W, s.d.b., 3ch.. Réf. :2161 lasse énergie : SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 56 Muzillac 217 672 Aproximité immédiate du centre bourg, Maison r.d.c.: salon-séjour avec coin cuisine aménagée, W, dégagement, ch. avec s.d.e. A l étage : palier, 3 ch., s.d.b.avec W, grenier. Garage Terrain clos 350 m2. Réf. : 2156 lasse énergie : SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 56 Nivillac 173 361 PNSTIN, proche plage, belles prestations pour cette HAUMIR, salon/séjour avec chem., cuisine a/é, bureau, 4chambres s.d.e., arr.-cuis. s.d.b., grenier. Studio indépendant et petite dépendance sur terrain clôturé et paysagé de 774 m2. Réf. : MA00448 (56014-1000) lasse énergie : M PHILIPP Tél.:02 99 90 61 09 56 St-Gildas-de-Rhuys 176 472 proche plage de Kercambre -ans résidence avec piscine -Pavillon avec jardinet :RZ HAUSS :entrée -séjour salon - kitchenette - salle de bains- - wc -TAG :deux chambres -2garages Réf. :56016-130166 lasse énergie : M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 St-Gildas-de-Rhuys 279 472 Venteterrain 56 Baden 10 600 TRRAIN BOIS, NON ONSTRUTIBL 9600 m2 en bordure de route -PRIX : 10 000 net vendeur + hon.négo. : 598 -frais d acte en sus -Réf. :03/436 SP HAUHAT-ROZIR,O- RO,ROH, GRANJAN, L PORT. TL 02 97 01 58 64-63-60 Pays de Rhuys àlavilaine Venteappartement >> Appartements divers 56 Arzon 141 452 LA ROH-BRNAR/RL, à 800 m du PORT, LONGR entièrement rénovée, salon, cuisine a/é, salle à manger, buand., vaste mezz. à usage de chambre et bureau (possib. 2chambres sup.), chambre, s.d.e. Terrasse 50 m2 exposée sud. Réf. : MA00443 (56014-995) lasse énergie : M PHILIPP Tél.:02 99 90 61 09 56 Le Hézo 171 322 NIVILLA, proche commerces et écoles, MAISON de plain-pied, construction traditionnelle, avec salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, garage, grenier aménageable, abri de jardin, sur terrain arboré de 1664 m2. Réf. : MA00429 (56014-981) lasse énergie : M PHILIPP Tél.:02 99 90 61 09 56 Noyal-Muzillac 619 372 Maison partie pierre et parpaings avec dépendance sur un terrain clos de 615 m2rz HAUSS :ntrée avec placard -séjour salon coin repas -une pièce -une chambre avec salle d eau -wc -TAG :3chambres -cabinet de toilette wc - Réf. : 56016-118629 M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 186 770 56 lven 83 772 ans le bourg, beau terrain à bâtir de 600 m2 environ. Réf. : 56008-135576 MAITR VIVIN Tél.:02 97 53 31 01 Apartement en très bon état résidence avec piscine, à pied du port du rouesty 1er étage sans ascenseur :entrée avec placard, wc, salle de bains, chambre, salon avec coin cuisine, balcon. une place de parking Réf. : 56001-129712 lasse énergie : SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 L HZO maison avec dépendance idéal résidence secondaire véranda, séjour cuisine A, ch., sdbwc, combles aménagés en 2ch.,garage attenant à la dépendance comprenant cuisine, chavec douche.terrain clos de 399 m2 Réf. : 56001-67534 lasse énergie : SP A.BOURLS, M.BOURLS, V.MATYJA &.AUGU Tél.:02 97 47 42 78 Maison de plain-pieds édifiée sur 5830 m2 de terrain clos et arboré. ntrée, W, séjour-salon, cuisine A/ arrière cuisine A/, bureau, 4ch., s.d.b., s.d.e, dressing. ombles. Garage. Préau Garage structure bois. Réf. : 2158 lasse énergie : SP TXIR-GUILLAUM, HATLPRRON, BAULAN MUZILLA 02 97 41 67 16 Le centre -Maison de plain pied sur un terrain clos de 398 m2 :ntrée -séjour salon donnant sur une véranda -cuisine - deux chambres -salle de bains -wc-garage -Réf. :56016-135917 lasse énergie : M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 10 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

Pays de Rhuys àlavilaine Vente maison (suite) 56 Sarzeau 186 772 56 Surzur 325 822 Auray Baie de Quiberon 56 Ste-Anne-d Auray 124 972 >> Appartements divers Adorable petite maison avec deux dépendances sur un terrain clos et paysagé de 534 m2 composée au rez de chaussée : d une pièce coin cuisine équipée -salle d eau wc -tage : 2 chambres Réf. : 56016-122420 M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 300 072 proche plage de Penvins -Maison année 2000 sur un terrain de 1000 m2 arboré avec abri de jardin R... :entrée -séjour salon -cuisine -une chambre -salle d eau -wc-garage TAG :palier -2chambres - salle d eau wc Réf. : 56016-126866 lasse énergie : M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 310 370 Maison contemporaine sur un terrain clos de 616 m2:rz HAUSS- cuisine -salle à manger -salon avec cheminée - salle d eau -wc-garage TAG :trois chambres -dont une donnant sur une terrase - cabinet de toilette wc Réf. : 56016-104406 lasse énergie : M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 Sarzeau 372 172 proche plage de Landrezac -Maison contemporaine sur un terrain arboré de 2791 m2 avec abri de jardin R. :séjour salon avec poêle -cuisa/ -une chambre - s.d.e - wc - dressing - bureau - gge- TAG : 3 ch. - s.d.b - wc - Réf. : 56016-121359 lasse énergie : M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 Surzur 310 372 Belle contemporaine offrant belle pièce de vie lumineuse, cuis. A/, cellier, ch. avec s.d.e et wc. Al étage, 3ch., une s.d.b avec baignoire et douche, wc et une mezzanine. Gge ac grenier. jard. de 1080 m2 arboré ac terrasse bois exposé SO. 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Grenier aménagé. épendance en pierres de 180 m2 env. Terrain clos et arboré de 3383 m2 avec puits. Réf. : 56013-46A lasse énergie : SP SRRAZIN T ABA Tél.:02 97 26 10 06 proximité plage de Banastère -Beau terrain à bâtir de 927 m2 Réf. : 56016-133654 M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 Superbe appartement T3(60 m2 hab) au 1er étage d une résidence récente :entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2cham- bres, s.d.b., wc. Balcon exposé sud. mplacement de parking extérieur et cave. tat neuf lasse énergie : SP L PORT-ARGAU Notaires PLUVIGNR 02 97 50 97 97 leport.fargeau@notaires.fr XMPL POUR UN BIN À200 000 : e 0à45735 :2735 T.T.. e 45 735 à200 000 :4612 T.T.. Soit 7347 T.T.. pour cetexemple *Sauf indication contraire, les honoraires de négociation ixés en vertudel article 58 du tableau 1dudécret n 2001-373 du 27/04/01 sont compris dans les prix indiqués. Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 11

Ventemaison 56 Brech 166 172 56 arnac 567 872 56 rdeven 412 342 56 Belle-île-en-mer Le Palais 567 872 56 Auray 222 822 Proche gare pour cette Maison régionale d environ 100 m2, à rénover, sur 900 m2 de terrain clos, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, W. TAG : 2 bureaux, 3chambres, salle de bain, W. Garage attenant, appenti. Réf. : 9136 SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 Maison de 135 m2 à renover, Proche Gare comprenant : entrée, cuisine, salon, chambre, salle d eau avec W. A l étage : 4 chambres, grenier. Sous-sol total : ave et Garage. Sur 623 m2 de terrain Réf. :9204 lasse énergie : SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Brech 227 972 proche plage -Maison contemporaine sur un terrain clos et arboré de 750 m2 composée au R.. :entrée -séjour salon avec cheminée -cuis. A/ -2 ch. -s.d.e - wc -buanderie -gge - à TAG :3ch. - s.d.b -wc-réf. : 56016-124895 lasse énergie : M. UPUY- L.UPUY -J.AVOST Tél.:02 97 41 85 26 56 arnac 598 772 Plage,maison 180 m2, rez de chaussée :trois chambres, salle d eau, salle -salon cheminée et cuisine aménagée tage : bains,chambre double salle de 60 m2-sur 715 m2. Réf. : 27/1390 lasse énergie : SP JGOURL-BLANHAR Rue Nationale 56410 RVN Tél: 02 97 55 64 04 Mail: scp.jegourel-blancharddreano@notaires.fr 56 tel 341 272 BLL IL N MR Maison en pierres à L PALAIS,vue magnifique sur le port. Sur 4niveaux,en rez-de-jardin: séjour,cuisine,cellier. Rez-de-chaussée: 2 salons,w ; 1er étage: 2chambres,salle de bains et W. 2ème étage: 3 chambres,salle d eau et W. Réf. : 56026-101070 lasse énergie : M L LOUP Tél.:02 97 31 83 88 56 Belle-île-en-mer Locmaria 392 772 56 Auray 619 372 RAR, Plein centre d AURAY, Belle contemporaine de 180 m2 env. Garage, cave, charmante dépendance en pierres sous ardoises. Sur un beau terrain clos de 1649 m2 sans à vis. 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Piscine chauf Réf. :PL269 lasse énergie : SP AVY T L STRAT Tél.:02 97 82 46 04 56 rach 248 572 Ria, maison 2001, tout confort, 150 m2 habitables- 525 m2 de jardin clos -grand garage (28m2)-véranda et atelier -potentiel de grenier aménageable de 17 m2 Réf. : 27/1048 lasse énergie : SP JGOURL-BLANHAR Rue Nationale 56410 RVN Tél: 02 97 55 64 04 Mail: scp.jegourel-blancharddreano@notaires.fr 56 tel 480 322 ans un hameau de la commune -MAI- SON d HABITATION : r.d.c. : séj.-salon avec coin cuis., ch., s.d.e., wc. à l ét. : mezz., ch., 2ème ch. avec lavabo et w.c. GARAG. RMIS. PUITS. TRRAIN : 575 m2. Prix : 380.000 net vendeur + 12.729 négo. Réf. : 025-251 lasse énergie : M SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Belle-île-en-mer Locmaria 516 317 56 Belz 124 972 St ado, maison 3 pièces à rafraichir comprenant : entrée, séjour-cuisine, wc ; 1er étage : 2 chambres, buanderie, salle d eau ;2ème étage :grenier aménageable. A saisir Réf. : 9454 SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 entre bourg de carnac, jolie maison de ville à 2pas des commerces offrant séjour, salle à manger, cuisine, 3chambres. Jardinet Sud/Ouest Réf. : M906 lasse énergie : TU BLVIN AILLO, arnac, Tél. 02 97 52 77 15 56 arnac 330 972 Proche Bourg, Maison de 86 m2 comprenant :séjour-salon, une chambre, une cuisine amenagée, W. A l étage : 2 chambres, salle d eau, W. Sous-sol total avec cave, garage, atelier. Sur un terrain de 1000 m2. Réf. :9358 lasse énergie : SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 rdeven 171 322 propriété standing :237 m2 habitables,deux suites -salle-salon insert véranda,cuisine aménagée garage (56m2) avec appartement indépendant- Jardin de 1793 m2. Réf. : 27/1388 lasse énergie : SP JGOURL-BLANHAR Rue Nationale 56410 RVN Tél: 02 97 55 64 04 Mail: scp.jegourel-blancharddreano@notaires.fr 56 La Trinité-sur-Mer 557 572 ans un hameau typique, MAISON d HA- BITATION comprenant : aur.d.c. : séjour avec coin cuis. équipée, s.d.e., w.c. à l étage : 3chambres, s.d.b. avec w.c. GA- RAG. Le tout sur TRRAIN de 500 m2. Prix demandé :500.000 net vendeur + 16.317,48 de négo. Réf. : 025-246 lasse énergie : M SOURON Tél.: 02 97 31 82 67 56 Locoal-Mendon 341 272 56 Le Bono 233 122 Maison de 115 m2 sur 328 m2 de terrain. omprenant : garage, W, salle d eau, grande pièce, veranda. A l étage :séjoursalon, cuisine, véranda, salle d eau, W. A l étage : 3 chambres, salle d eau avec W. Réf. :9212 lasse énergie : SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 A2pas du marché, au fond d une impasse charmante maison de 1996 sur terrain clos de 300 m2 offrant au r.d.c. séjour, cuisine, wc avec lave mains. Al étage 2chambres, salle d eau avec wc. Garage attenant. Réf. : M905 lasse énergie : TU BLVIN AILLO, arnac, Tél. 02 97 52 77 15 56 arnac 444 272 entre bourg. Maison 188 m2 habitable offrant 5chambres équipées de salle de bains/wc, séjour, salle à manger et cuisine indépendante. 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Auray Baie de Quiberon Vente maison (suite) 56 Quiberon 289 772 56 St-Pierre-Quiberon 207 372 56 Plouharnel 279 472 56 Lorient 78 622 56 Plouharnel 413 372 NTR Maison de vest., wc,cab. usage prof.buand. arr.cuis., cuis. séjour-salon, suite parentale au r.d.c.; mezz. / balcon, 4ch. s.d.b.-wc à l ét. Terrain 1063 m2. Réf. : 56042-135492 lasse énergie : B SP TILLY T ROGON NOTAIRS ASSOIÉS39rue Saint ornély BP 956341 ARNA X TL :0297520707 B 56 Plumergat 234 152 Proche Port MARIA -Très Belle maison 4pièces de 58m2 dans résidence de charme avec piscine -JARIN sans vis à vis. ntrée, séjour-salon-cuisine, W/lavemains. Au 1er : 2 chambres, salle d eau/ W, ombles amenagés. Réf. : 9235 SSP UGOR-HAA-RAULT- UO-L STRAT Tél:02 97 24 00 13 ou 02 97 24 04 36 56 Quiberon 294 922 VILLAG OUST PRSQU IL Maison composée d entrée, séjour, cuisine chambre, salle de bains, wc et chaufferie au rez-de-chaussée ; 3ch., s.d.e. au-dessus. Terrain 250 m2. 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Parfait état. lasse énergie : SP L PORT-ARGAU Notaires PLUVIGNR 02 97 50 97 97 leport.fargeau@notaires.fr 56 Pluvigner 248 572 Belle maison individuelle T5de 2002 sur 828 m2 de terrain clos, r.d.c. cuisine A ouverte sur séjour-salon chem., ch. avec sd eau privative, wc. TAG 3ch., s.d.b. wc. grenier aménageable. Garage, chauff. gaz. t.b.e.. lasse énergie : SP L PORT-ARGAU Notaires PLUVIGNR 02 97 50 97 97 leport.fargeau@notaires.fr 56 Pluvigner 279 472 ommerces à pieds pour cette belle maison récente T6 sur 827 m2 de terrain : r.d.c. entrée, réception, cuisine équipée, ch. avec salle d eau priv., wc, cellier. TAG 3ch., sd eau, wc. Garage, jardin. Belles prestations. lasse énergie : SP L PORT-ARGAU Notaires PLUVIGNR 02 97 50 97 97 leport.fargeau@notaires.fr 56 Pluvigner 691 472 PORT HALIGUN Maison (60 m2) comprenant entrée, cuisine, wc, salle de séjour et cellier au r.d.c. ; 2 ch. s.d.b.à l étage. Jardinet en dépendant. 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Lorient et sa région Vente maison (suite) 56 Lanester 186 772 56 Lanester 207 372 LANSTR - Maison T5 avec vie de PLAIN-PI, R... : cuis. ouverte s/ séj./salon ouvrant sur terrasse et jardin, 1 ch., s.d.b, W.., T. :3ch. n annexe GA- RAG surf. 25 m2, Jardin clos -L ensem- ble sur 351 m2 de terrain Réf. : 1743 lasse énergie : SP LANLOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Languidic 229 517 56 Larmor-Plage 341 272 56 Larmor-Plage 439 122 Proximité des commodités, maison spacieuse sur trois niveaux. Possibilité 6chambres. Jardin clos arboré de 362 m2. ouble garage dont un grand idéal camping car ou artisan. Nombreuse possibilités. Belle affaire. Réf. : LAM23 lasse énergie : SP RABAST L BLLR T PARHMINR Tél.:02 97 76 19 28 56 Lanester 207 372 56 Langonnet 73 472 Maison d habitation à rénover dans hameau en campagne comprenant :R... : entrée, cuis., séjour, W, cave ; tage : 3ch., S..B. avec W ; Grenier au dessus ;Appentis à l arrière -Hangar avec étable ; Jardin Le tout sur 1.320 m2 Réf. : LA255 lasse énergie : M L MUR Tél.:02 97 23 40 01 56 Languidic 204 282 Maison en excellent état sur sous-sol total, offrant des prestations de qualité, composée de: séjour-salon, cuisine aménagée, chambre avec salle d eau, cellier avec W. Al étage: palier, 3chambres, salle d eau. Le tout sur un jardin au calme dans un hameau lasse énergie : SP RAISON T MA Tél.:02 97 39 01 44 56 Larmor-Plage 145 572 LARMOR-PLAG -MAISON T3,avec entrée, W.., kitchenette ouverte sur pièce de séjour ouvrant sur terrasse et jardinet, T. : dégagement, 2ch., s.d.b avec W.., Grenier de rangement au-dessus -1el- lier -hauffage Gaz 2mplacements de PARKINGS Réf. : 1739 lasse énergie : SP LANLOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Larmor-Plage 279 472 Maison de120 m habitable sur sous-sol complet comprenant : entrée, séjour-salon avec cheminée (32 m2), cuisine A/, chambre avec placard, wc, s.d.b. avec douche. tage : 2 chambres avec placards, salle d eau, wc. Réf. : 82143 lasse énergie : SP SYNVT-RO &L QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Larmor-Plage 382 430 MAISON 128 m2 habitable terrain 454 m2 : entrée, séjour-salon, cuisine a/e ouverte, office, chambre, wc, garagetage : wc, s.d.b., 3 chambres dont une avec salle d eau privative, dressinghauffage électrique Réf. : M281 lasse énergie : SP SYNVT-RO &L QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Larmor-Plage 462 812 Intérieur spacieux et agréable pour cette maison de type 6avec 4chambres. Belle pièce à vivre avec cheminée, véranda en extension. Garage. L ensemble sur jardin clos de 386 m2. Réf. : LAM74 lasse énergie : SP RABAST L BLLR T PARHMINR Tél.:02 97 76 19 28 Proche BRANRION, bonne rénovation pour cette maison T5en pierre exposée sud : séjour-salon cheminée (40 m2), cuisine aménagée, buanderie, salle d eau. tage : 3belles chambres, salle de bains. Hangar de 140 m2. Jardin parfait état. Réf. : 56040-LB 3009 lasse énergie : TU M MOORTGAT Tél.:02 97 65 77 05 proche plage maison de 95 habitable :entrée, salle d eau avec wc, une grande pièce à aménagée, garage. tage : séjoursalon,cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, s.d.b. avec wc, bureau. chauffage électrique Réf. : 82129 lasse énergie : SP SYNVT-RO &L QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 NTR: MAISON proche commodités plage entrée, cuisine A/ donnant jardin, séjour avec cheminée, s.d.b,chambre, étage : trois chambres, s.d.e,, garage Prix :382 430 euros dont frais de négociation : 12 430 euros Réf. : 56081NB/442 TU BRGOUGNOUX-NOGUS 48, rue du Port 56100 LORINT nathalie.blancher@notaires.fr Belle rénovation et plage à pieds pour cette maison de caractère sur jardin clos de 407 m2. Belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur cuisine aménagée. 3 chambres. épendance avec possibilité extension. Beaucoup de charme. Réf. : 56083-42359 lasse énergie :B SP RABAST L BLLR T PARHMINR Tél.:02 97 76 19 28 B HNNBONT centre-ville Résidence «L Orée du Parc» LANMNT 2ème tranche du T2 au T4 ligible (1) (2) ULOT BB (1) Appartementdécoré Visitesur rendez-vous Livraisonimmédiate SPA INORMATIONSsur site (3 avenue Mendès rance -Aproximité del espace aquatique) 02 97 50 20 20 www.acp-immo.fr (1) Bâtiment Basse onsommation en cours d évaluation BB-ffinergie auprès d un organisme certificateur agrée. (2) Réduction égale à 18% du prix d acquisition du bien retenu dans la limite de plafonts par m² de surface habitable fixés par décret en fonction de la localisation du logement et dans la limite maximale de 300 000, conditions détaillées sur simple demande.visuel non contractuel. Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 17

Lorient et sa région Vente maison (suite) 56 Lorient 346 422 56 Plouay 133 800 56 Queven 155 872 56 Quistinic 78 622 56 Larmor-Plage 799 622 A100 mètres de la mer, contemporaine spacieuse de 200 m2.belle pièce à vivre sur terrasse et jardin sud. 4/5 chambres dont suite parentale. Garage et sous sol. Intérieur lumineux et matériaux de qualité. jardin arboré de 822 m2 Réf. : LAM33 lasse énergie : SP RABAST L BLLR T PARHMINR Tél.:02 97 76 19 28 56 Larmor-Plage 876 872 BLL VILLA à 2PAS LA PLAG et du BOURG -deplain-pi -196 m2 hab -5ch. -espace de vie de 62 m2 accès sur piscine (20 m2) et terrasse de 60 m2. A l abri des regards.a visiter sans tarder. Réf. : 79-11805 lasse énergie : SP OUZIGOU T L AGN Tél.:02 97 87 70 00 56 Le aouët 94 072 LORINT nord: sur 3 900 m2, ensemble de bâtiments en pierre dont une maison de 3 chambres, dépendances à rénover, hangar pour garage 4 v.. Renseignements sur rendez-vous à l étude. onviendrait à un artisan. Réf. : 18.3.064 lasse énergie : SP BRISST -L TOUZ 02 97 21 05 66 56 Ploemeur 217 672 PLOMUR, L OURGANT, maison rénovée de 75 m2, mitoyenne composée d un beau salon séjour avec poele, cuisine aménagée donnant sur jardin, belle chambre avec vur mer, 2 salle d eau, wc. Petit abri et jardinet. Réf. : 1457 lasse énergie : SP RI L GLUT Tél.: 02 97 23 21 11 56 Ploemeur 325 822 PLOUAY sortie de ville direction Lorient maison au calme, secteur résidentiel, la maison comprend 2chambres, salon, cuisine aménagée, salle d eau, W Grenier Garage séparé ave avec chaufferie gaz de ville L PRIX INIQUS ST TOUS RAIS INLUS Réf. : lasse énergie : TU M ATLAS-L BAGOUSS Tél.:02 97 51 70 11 56 Plouay 233 122 maison de plain-pied de 2011 comprenant: entrée, cuisine A/ ouverte sur séjour-salon exposé sud, arrière cuisine, 3 ch. dont une avec s.d.e. privative ( douche à l italienne), s.d.b. avec baignoire et douche, W. Garage. Terrain clos de 670 m2. Réf. : PLM823 lasse énergie : SP HUGUT Tél.:02 97 33 31 48 56 Plouhinec 166 172 Beaucoup de potentiel pour cette maison de 3chambres, pièce de vie de 30 m2, garage sur 268 m2 de terrain proche de tout à QUVN.Prévoir travaux de rafraichissement Réf. : 79-11771 lasse énergie : SP OUZIGOU T L AGN Tél.:02 97 87 70 00 56 Queven 186 772 MAISON OMPRNANT : - au rez-dechaussée : cuisine aménagée, arrière-cuisine avec buanderie et étagères, couloir, salon-salle à manger, salle de bains, W, - à lé`tage :W, trois chambres -jardin, cabanon Terrain de 500 m2 lasse énergie : M HNA-TATIBOUT 02 97 37 57 57 nolwenn.henaff@notaires.fr 56 Queven 201 192 Une maison exposée SU comprenant : Au sous-sol : chaufferie, une pièce -Au rez-de-chaussée :cuisine non aménagée, trois chambres, salle dèau, W. -Audes- sus :grenier sur dalle. Le tout sur un terrain de 2791 m2 environ. lasse énergie : SP RAISON T MA Tél.:02 97 39 01 44 56 Quistinic 155 800 Maison récente de 2008, en très bon état, spacieuse et lumineuse, bien située, comprenant quatre chambres dont une au rezde-chaussée, grand garage au sous-sol (total), terrasse, t jardin, le tout sur 1011 m2. Réf. : 01051 lasse énergie : TU M GONON Tél.:02 97 51 02 17 56 Riantec 207 372 Proche de la petite mer eux maisons en uneentièrement arénover sur un terrain de 851 m2 constructible.ombles aménageables Possibilité de détacher une partie du terrain. Réf. :PL129 lasse énergie : SP AVY T L STRAT Tél.:02 97 82 46 04 L AOUT, dans un quartie calme, maison de plain pied, composée d une cuisine aménagée, salon séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, grenier au dessus. ave partielle. Terrain clos de 509 m2. Réf. :1454 lasse énergie : SP RI L GLUT Tél.: 02 97 23 21 11 56 Le aouët 130 122 Maison sur sous complet de 120 m2 habitable sur terrain de 586 m2 comprenant : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 2chambres, wc, salle de bains. tage : palier, 3 chambres, salle d eau, wc chauffage électrique Réf. : 82M152 lasse énergie : SP SYNVT-RO &L QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Ploemeur 413 372 proche Ria, maison deux chambres,cuisine aménagée, salon, salle et insert- véranda,salle de bains,cellier,deux garages- chaufferie -cour sans vis à vis Réf. : 27/1334A lasse énergie : SP JGOURL-BLANHAR Rue Nationale 56410 RVN Tél: 02 97 55 64 04 Mail: scp.jegourel-blancharddreano@notaires.fr 56 Plouhinec 222 822 Queven, Proche des commodités, dans un quartier calme. Jolie maison de +de 110 m2, offrant un spacieux salon séjour, cuisine moderne meublée et équipée, quatre chambres, grenier aménagable, buanderie. Garage, parking. Le tout en très bon état lasse énergie : SP OMPAROT/OULOUARN-QU- L Tél.:02 97 36 20 13 56 Queven 212 522 Une maison d habitation, proche du Golf, comprenant :- sous-sol (buanderie, atelier, trois pièces) - R... : entrée, W.. avec lavabo, cuisine ouverte donnant sur terrasse, séjour-salon avec cheminée, - à l étage :3ch., s.d.b. avec W.. Gr. sur dalle béton aménageable Gge, cellier Jardin M HNA-TATIBOUT 02 97 37 57 57 nolwenn.henaff@notaires.fr 56 Ste-Hélène 310 372 SAINT HLN, beau village, à quelques mètres de la rivière, chaumière T6 non mitoyenne : séjour-salon spacieux cheminée, cuisine donnant sur terrasse sans vis à vis, bureau, salle d eau, tage : 3chambres.Beaucoup de charme. Jardin arboré. Réf. : 56040-S 2087 lasse énergie :B TU M MOORTGAT Tél.:02 97 65 77 05 B L AOUT, centre, maison récente, dans un cadre agréable, composée d une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec poele, 2 chambres, salle d eau, wc. Garage, terrain clos de 700 m2. Réf. : 1458 lasse énergie : SP RI L GLUT Tél.: 02 97 23 21 11 56 Lorient 155 872 LORINT- MAISON ancienne (1936), édifiée sur sous-sol :GARAG, atelier, chaufferie, buanderie en annexe, R.d.c surélevé : entrée, séjour avec cheminée, 1 ch., cuis.a/, s.d.e, W.., tage : une pièce sur le palier, 2ch., 1petite pièce avec lavabo. Grenier. Jardin. Réf. : 1742 SP LANLOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Lorient 207 372 LORINT -MAISON T 6,comprenant :- R... : entrée, séj./salon ouvrant sur véranda et jardin, cuis. A/, W.., cellier, GG avec espace buanderie et grenier. T. : 4 ch.dont une avec dressing, s.d.b, W.., placard sur dégagement. Réf. : 1744 SP LANLOT Tél.:02 97 64 21 01 ORPS RM :une maison :entrée, séjour-salon,cuisine, wc, tage : 3 chambres avec placard, s.d.b., s.d.e, wc. une maison en pierre, une grange en pierre,une étable à rénover, un hangar Réf. : 82145 lasse énergie : SP SYNVT-RO &L QUAY Tél.:02 97 86 32 17 / 02 97 86 16 40 56 Ploemeur 413 373 NTR- Maison comprenant entrée, séjour-salon cheminée, cuisine A/, chambre, s.d.b,wc, étage : trois chambres, wc, grenier,cave, garage onsommation énergétique : Réf. : 56081NB/432 lasse énergie : TU BRGOUGNOUX-NOGUS 48, rue du Port 56100 LORINT nathalie.blancher@notaires.fr centre bourg maison neuve,278 m2 de terrain, 118 m2, plein Sud -terrasse, quatre chambres une en rez de chaussée -salle d eau, salle de bains- mezzanine et pièce à vivre Réf. : 27/1313 SP JGOURL-BLANHAR Rue Nationale 56410 RVN Tél: 02 97 55 64 04 Mail: scp.jegourel-blancharddreano@notaires.fr 56 Queven 104 372 Une maison d habitation comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, W.., cuisine, séjour, une chambre, salle d eau- à l étage : grenierun garageterrain d environ 145 m2 à détacher d une plus grande parcelle lasse énergie : M HNA-TATIBOUT 02 97 37 57 57 nolwenn.henaff@notaires.fr 56 Queven 269 172 QUVN LONGR comprenant :séj./salon avec chem., cuis.a/, 1ch., s.d.e avec W., espace buanderie, T. : mezzanine, 3ch. dont 2avec placards en ss-pente, s.d.b avec W.., n annexe accolés une remise avec grenier au-dessus et une cave.jardin. Réf. : 1745 lasse énergie : SP LANLOT Tél.:02 97 64 21 01 56 Quistinic 66 300 Jolie petite maison en pierres en bon état, située dans un charmant village de caractère, à environ 6kms du centre-bourg, 15 kms d HNNBONT, comprenant deux chambres, Terrasse, jardinet et parking, le tout sur 182 m2. Réf. : 00714 lasse énergie : TU M GONON Tél.:02 97 51 02 17 Venteterrain 56 Hennebont 86 862 A proximité des axes et des commerces, terrain de 551 m2 en retrait de la rue, borné, non viabilisé. Bonne exposition. SP OMPAROT/OULOUARN-QU- L Tél.:02 97 36 20 13 56 Riantec 135 272 Proche bourg et hors lotissement Terrain a batir d une superficie de 1 526 m2 non viabliséxpo Nord/Sud acade 15 m Réf. :PL242 SP AVY T L STRAT Tél.:02 97 82 46 04 18 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.

ivers ventes 56 Baud 238 272 56 La hapelle-neuve 140 422 56 Le Sourn 73 472 56 Noyal-Pontivy 222 822 56 Gourin 130 122 "Bar-Hôtel-Restaurant" en centre-ville comprenant : Ss-sol : chauff., cave; R... :accueil, bar, cuis., 2salles de restaurant, sanitaires, cave ;1er étage :Logement de 3 pièces, S..B., W ; 5ch. + sanitaires ; 2ème étage :6ch. + sanitaires Réf. : GO712L M L MUR Tél.:02 97 23 40 01 entre: Maison de caractère en excellent état, décorée avec goût, offrant : séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salon, chambre avec salle dè au, W. tage: 2chambres, salle dèau-w.sous-sol : garage, buanderie, chaufferie. Jardin exposé SU. our bitumée. lasse énergie : SP RAISON T MA Tél.:02 97 39 01 44 56 Baud 438 092 Maison traditionnelle sur ss/sol total offrant : entrée, séj./salon, cuis. A/, 4ch., 2s.d.b.,wc et un grenier aménageable. Garage, cuisine d été et cave. Le tout sur terrain de 1.164 m2. Réf. : 804 lasse énergie : SLARL JULIN TOSTIVINT NOTAIR 02 97 60 00 42 www.tostivint.notaires.fr 56 Langoëlan 220 000 Jolie Maison en pierre 4pièces à rénover avec une dépendance en pierre attenante :au rez-de-chaussée :cuisine avec cheminée, une chambre, salle d eau, W, buanderie avec cheminée,à l étage :2cham- bres, grenier aménageable au-desssus Jardin de 1027 m2 environ Réf. :309 SP RNVILL T GUILLOU Tél.:02 97 25 41 55 ANOYAL PONTIVY (56920), maison T6 sur vaste sous-sol avec terrasse attenante et jardin de 1.297 m2. Réf. : 56062-134518 lasse énergie : SLARL L ALHR T PNGAM, NOTAIRS ASSOIÉS Tél.:02 97 25 05 33 56 Pleugriffet 58 022 56 Locminé 124 972 Pontivy et sa région Venteappartement >> 2pièces 56 Pontivy 68 322 Longère aux grands volumes offrant :séjour avec poêle, cuisine, 2chambres, salle de bains et salle d eau attenantes. tage : vaste pièce, salle de bains, 2chambres. n appentis:vaste pièce-buanderie. épendance, Hangar. Le tout sur Jardin planté de plus 1ha. lasse énergie : SP RAISON T MA Tél.:02 97 39 01 44 56 Bréhan 38 160 ans un très joli village de campagne, bel ensemble de bâtisses en pierres. Rénové et à l abri des regards. PNANS. élicieux jardin attenant et terres à proximité. Réf. : 001797 lasse énergie : SLARL ARNS -PRON GUMN SUR SOR nego.arens@notaires.fr 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Lantillac 258 872 Maison offrant : entrée, salon, cuisine, 5chambres dont 1 au rez-de-chaussée, salle de bains, wc, cave et buanderie. Garage. Jardin de 329 m2. Réf. : 713 lasse énergie : SLARL JULIN TOSTIVINT NOTAIR 02 97 60 00 42 www.tostivint.notaires.fr 56 Moustoir-Ac 78 622 Une longère de bâtiment en cours de rénovation, ayant :-aur.d.c. :ancienne partie habitation, appentis sur l arrière, ancienne écurie -grenier au-dessus Hangar -Ancienne cave Terrain Pas de système de chauffage Négociation incluse Réf. : MA00708 (56048-32874) SP BOURHIS OUAULT Tél.:02 97 22 20 10 56 Ploerdut 180 000 entre ville, bel appartement (ascenseur), vue imprenable sur le Blavet, au 3ème étage, grand T2avec cave au sous-sol et parking. Réf. : 56062-133854 lasse énergie : SLARL L ALHR T PNGAM, NOTAIRS ASSOIÉS Tél.:02 97 25 05 33 >> 3pièces 56 Pontivy 68 322 n campagne, ensemble de bâtiments composé de :*Maison à rénover comprenant : entrée, cuisine, 1pièce avec cheminée, s.d.e. - wc, grenier aménageable de 110 m2. *Hangar sur poteaux * eux dépendances. Jardin attenant. AB- SN SYSTM HAUAG Réf. :MA940 M KORTBY Tél.:02 97 51 50 14 - korteby.notaires.fr 56 rédin 94 072 Maison d habitation ayant :-au r.d.c. :cuisine, salle à manger, salon, s.d.e. avec wc, double garage -Al étage :4chambres, s.d.b. avec wc -Alasuite, studio. épendance à rénover Terrain arboré -Négociation incluse Réf. : MA00707 (56048-32873) lasse énergie : B SP BOURHIS OUAULT Tél.:02 97 22 20 10 B 56 Le roisty 15 000 Au calme, sur un terrain clos et arboré de 2340 m2, maison de 90 m2 comprenant véranda, salon, cuisine, 2chambres, garage ouvert Réf. : 56076-130446 MAITR PHILIPP KRRAN Tél.:02 97 60 00 35 SIT INTRNT : www.kerrand-locmine.notaires.fr PLORUT, beau corps de ferme avec dépendances. Arafraîchir; il propose: une maison d habitation (T 5), 3dépendances en pierres;un puits. Le tout situé sur environ 11540 m2. Réf. : 075-366 lasse énergie : SLARL ARNS -PRON GUMN SUR SOR nego.arens@notaires.fr 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Noyal-Pontivy 88 922 56 Plumeliau 99 300 Proche centre ville, Bel appartement 3pièces rénové, situé au 1er étage: entrée avec PL, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle de séjour, 2cham- bres, salle de bains, W. ombles au-dessus. Pas de charge de copropriété. Réf. :124 lasse énergie : SP RNVILL T GUILLOU Tél.:02 97 25 41 55 Ventemaison Maison de 1978 comprenant :salle-salon avec cheminée et insert, cuisine, 1cham- bre avec placard, s.d.b., wc ; à l étage : 3chambres dont 2avec placard, s.d.e. grenier. Garage. épendance. Jardin, l ensemble sur 1.430 m2. Réf. : MA939 lasse énergie : M KORTBY Tél.:02 97 51 50 14 - korteby.notaires.fr 56 Guémené-sur-Scorff 70 000 L ROISTY, Petite maison ancienne -Au sein d un hameau de la campagne Bretonne; maison en pierres (T 3) à restaurer; Une dépendance. Le tout situé sur une parcelle de terrain d envion 2390 m2. Réf. :075-423 SLARL ARNS -PRON GUMN SUR SOR nego.arens@notaires.fr 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr 56 Le roisty 30 000 Au coeur du centre ville, de belles perspectives de rénovation pour cette jolie Maison en pierre offrant: cuisine, séjour/ salon avec cheminée, salle d eau, W, grenier aménageable au-dessus. cave sur l arrière. Beau terrain de 754 m2. Réf. : 121 lasse énergie : SP RNVILL T GUILLOU Tél.:02 97 25 41 55 Maison de plain-pied située dans le très joli site de la Vallée du Blavet, comprenant trois chambres, grand garage et cave. Serre et jardin, le tout d une contenance de 1825 m2. Réf. : 01071 lasse énergie : TU M GONON Tél.:02 97 51 02 17 56 Baud 191 922 56 Noyal-Pontivy 140 422 56 Plumelin 78 622 Maison récente en excellent état, offrant : ntrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle dèau, cellier, W. Garage avec rangement au-dessus. ar port Terrasse exposée Sud.le tout sur 800 m2 de terrain. SP RAISON T MA Tél.:02 97 39 01 44 Maison à vendre à GUMN-SUR- SOR (56), Morbihan, Vue sur les toits de GUMN pour cette très belle maison en pierres cachant un ravissant jardin sur l arrière. Réf. : 001816 lasse énergie : SLARL ARNS -PRON GUMN SUR SOR nego.arens@notaires.fr 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr L ROISTY, Maison d habitation à rénover, jardin sur l arrière, composée d une entrée, cuisine, salon/séj., s.d.b./w, chauff. au r.d.c., 3chbres, s.d.b./w au 1er. épdce. Réf. : 075-238 lasse énergie : SLARL ARNS -PRON GUMN SUR SOR nego.arens@notaires.fr 02 97 51 20 68. www.arenso.morbihan.notaires.fr ANOYAL PONTIVY, (56920), maison de plain-pied de type T5avec garage, terrasse avec pergola et jardin de 1.500 m2 Réf. : 56062-135099 lasse énergie : SLARL L ALHR T PNGAM, NOTAIRS ASSOIÉS Tél.:02 97 25 05 33 Proche Locminé, maison à rénover offrant un joli potentiel de plus de 200 m2 habitables. Grand jardin de 6.947 m2. Réf. : 749 lasse énergie : SLARL JULIN TOSTIVINT NOTAIR 02 97 60 00 42 www.tostivint.notaires.fr Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation. 19

Pontivy et sa région Vente maison (suite) 56 Remungol 124 972 Immeuble 56 Pontivy 83 772 56 Augan 104 300 56 Guer 134 200 56 Pontivy 94 072 à 2pas du centre ville, Jolie Maison en pierre offrant :grande pièce de vie avec cuisine ouverte, W, 2chambres, salle de bains, W. Grage accolé. ave, buanderie. L ensemble sur un beau terrain de 1038 m2 avec puits. Réf. : 525 lasse énergie : SP RNVILL T GUILLOU Tél.:02 97 25 41 55 Maison régionale exposée sud de 130 m2 hab. avec séj. avec cheminée, cuisine (17 m2), 4chbres dont 1enr.d.c., bureaux., sous-sol sur un terrain de 1280 m2.fosse à revoir, chauff. fuel Réf. :56076-133731 lasse énergie : MAITR PHILIPP KRRAN Tél.:02 97 60 00 35 SIT INTRNT : www.kerrand-locmine.notaires.fr 56 Rohan 130 122 bel emplacement pour cet immeuble à rénover de 60 m2 habitable, situé au coeur du centre ville :unancien local commercial (ancienne poissonnerie), une cave -2 studios (pièce de vie, coin cuisine et salle d eau/w), wc sur le palier.grenier audessus. 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Jardin clos de 488 m2 Réf. : 56062-133923 lasse énergie : SLARL L ALHR T PNGAM, NOTAIRS ASSOIÉS Tél.:02 97 25 05 33 56 Pontivy 114 672 Maison de plain pied comprenant :cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, 3chambres, salle d eau (douche, meuble vasque, sèche serviette), wc. Garage attenant. Terrain de 876 m2. Réf. : MA937 lasse énergie : M KORTBY Tél.:02 97 51 50 14 - korteby.notaires.fr 56 St-Tugdual 70 000 Venteappartement >> 3pièces 56 Guer 140 422 Hameau prox. bourg, accès rapide 2x2 voies Rennes-Lorient, Guer, Plélan le Gd, maison récente :séjour-salon-cuisine US amén. &équ., 4ch., bureau., salle jeux ou dress., 2s.d.b., 2wc, préau, abri, terr., jardin clos 1022 m2, env. boisé Réf. :03-086 lasse énergie : SP SABOT T NIOU-SABOT 56 Beignon 176 400 oeur de ville, bel immeuble ancien sur trois niveaux et cave à restaurer, avec ses dépendances, sa cour fermée, belle opportunité pour investisseur, emplacement idéal pour création d un local commercial, à visiter rapidement! Réf. : 01-851 SP SABOT T NIOU-SABOT 56 Guer 135 200 à proximité du centre ville, Agréable maison 4pièces offrant : entrée, cuisine, chaufferie avec W, garage, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, 3chambres. couloir avec placards, salle d eau, 3chambres. Jardin clos de 491 m2. Réf. :234 lasse énergie : SP RNVILL T GUILLOU Tél.:02 97 25 41 55 56 Réguiny 238 272 SAINT TUGUAL, Maison d habitation - Au coeur d un agréable bourg du centre Bretagne; spacieuse maison (T7), travaux à prévoir; 2garages. Le tout situé sur environ 688 m2. 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St yr, jolie maison restaurée : séjoursalon-cuisine US, 2 ch., bureau ou ch. enfant, s.d.e., cab. toil., wc, buand., garage indpdt, terrasse, jardin clos 361 m2, idéal 1ère acq. ou invest., classe énergie en cours Réf. :01-850 SP SABOT T NIOU-SABOT Proche centre ville, 2x2 voies et écoles milit. ST YR, maison récente offrant : belle pièce de vie-cuisine US, 3ch. dont 1au r.d.c., 2s.d.b., 2wc, arr. cuis., jardin 576 m2, classe énergie : en cours Réf. : 01-844 SP SABOT T NIOU-SABOT 20 Informations non contractuelles. L indication du prix et des surfaces ne vaut pas pollicitation et inclut les émoluments de négociation.