DU 4 AU 26 AVRIL 2009, LES 3 SEMAINES ÉCONOMIES & IMPATIENCE VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON DANS LE NORD/PAS-DE-CALAIS

DU 4 AU 26 AVRIL 2009, LES 3 SEMAINES ÉCONOMIES & IMPATIENCE VOTRE APPARTEMENT OU VOTRE MAISON DANS LE NORD/PAS-DE-CALAIS JUSQU'À 34 000 * D'ÉCONOMIE UNE OFFRE DE PLUS DE 50 MAISONS ET APPARTEMENTS EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT OU DANS L'ANNÉE DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 1 19/03/09 18:17:49

DU 4 AU 26 AVRIL, ÉCONOMIES IMPATIENT DE S'INSTALLER? Empruntez jusqu à 30% du prix sans intérêts! Doublement du prêt à taux 0%! Profitez d un différé de paiement Attention, mesure valable jusqu en décembre 2009 seulement! (sous conditions de ressources) Baisse des taux bancaires! En un an, les taux ont baissé de plus d 1%. Avec nos partenaires bancaires, bénéficiez de crédits immobiliers très attractifs. IMPATIENT D'ÉCONOMISER? JUSQU'À 34 000 * D'ÉCONOMIE UNE OFFRE DE PLUS DE 50 MAISONS ET APPARTEMENTS EMMÉNAGEZ IMMÉDIATEMENT OU DANS L'ANNÉE DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 2 19/03/09 18:18:15

PROFITEZ DE L'OFFRE & IMPATIENCE IMPATIENT D'INVESTIR? DÉFISCALISEZ DÈS CETTE ANNÉE AVEC LA LOI SCELLIER! Oubliez les déductions de vos revenus imposables. Optez pour une réduction directe de vos impôts. Vous achetez en 2009? Vous réduisez vos impôts dès 2009. Réduisez vos impôts jusqu à 75 000 sur 9 ans! (Soit 25% de la valeur du logement) Réduisez vos impôts jusqu à 115 000 sur 15 ans! (Soit 37% de la valeur du logement) Abattement de 30% sur les loyers! (En respectant les barèmes du dispositif Borloo) Exemples d'investissement : Investissement de 100 000 Réduction de 25 000 sur 9 ans, soit 2 778 /an. Réduction de 37 000 sur 15 ans, soit 2 778 /an les 9 premières années et 2 000 les 6 années suivantes. Investissement de 200 000 Réduction de 50 000 sur 9 ans, soit 5 556 /an. Réduction de 74 000 sur 15 ans, soit 5 556 /an les 9 premières années et 4 000 les 6 années suivantes. Investissement de 300 000 Réduction de 75 000 sur 9 ans, soit 8 333 /an. Réduction de 111 000 sur 15 ans, soit 8 333 /an les 9 premières années et 6 000 les 6 années suivantes. Si vous achetez un logement neuf dans le cadre d un investissement locatif avant fi n 2010, vous pouvez déduire 25 % du prix du logement de vos impôts en 9 ans (à compter de son achèvement ou de son acquisition si elle est postérieure à l achèvement). Le plafond d investissement est de 300 000 euros, pour une réduction d impôt maximale de 75 000 euros sur 9 ans ou 111 000 euros sur 15 ans. Le logement doit être loué nu pendant 9 ans dans les 12 mois suivant la livraison. Si vous le louez selon les conditions du dispositif Borloo, vous bénéfi ciez en plus d un abattement de 30% sur vos revenus locatifs et vous pouvez prolonger cette réduction d impôt pendant 6 ans, soit 37 % en 15 ans. DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 3 19/03/09 18:18:20

ÉTÉ 2009 HAUBOURDIN (59) LES QUAIS MÉLUSINE UNE ADRESSE CALME, SUR LES BORDS DE LA DEULE. Composé de petits immeubles et de villas, le domaine profite d'un bel emplacement dans le nouveau quartier résidentiel d'haubourdin, à proximité de toutes les facilités. APPARTEMENT DÉCORÉ Rue Clarisse Ouvert pendant les 4 week-ends 4 PIÈCES 85 m 2 + terrasse 5 m 2 + parking (Lot 402) 246 000 222 000 24 000 89 m 2 + terrasse 22 m 2 + 2 parkings (Lot 1101) 260 000 232 000 28 000 89 m 2 + terrasse 34 m 2 + parking (Lot 102) 264 000 236 000 28 000 93 m 2 + terrasse 26 m 2 + 2 parkings (Lot 302) 270 000 243 000 27 000 92 m 2 + terrasse 10 m 2 + 2 parkings (Lot 406) 274 000 256 000 18 000 V O T R E 4 PIÈCES DE 89 M P O U R 852 /mois(1) 2 (lot 102) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot 102) Réduction d'impôt : 6 444 /an soit 537 /mois Effort d'épargne de 0 /mois Loyer : 1000 - Crédit : 1348 Soit un effort de 348 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle (1) 232.000 et apport 15 % soit 34.800. Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 197.200,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 52.650,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de 144.550,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 840,09. Le coût total du crédit est 107.477,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de fi nancement avec un prêt de 232.000,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.348,32. Le coût total du crédit est de 172.496,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 PONT-À-MARCQ (59) LE DOMAINE DE BULTEAU A 5 MINUTES DU GOLF DE MÉRIGNIES. Aux portes de la Pévèle, Pont-à-Marcq vous offre l avantage du confort de la ville au sein d un environnement verdoyant. Au carrefour de l A1, l A23 et de l A25, vous pourrez rejoindre facilement tous les grands centres d activités commerciales et de loisirs. ÉTÉ 2009 2 PIÈCES 45 m 2 + balcon 4 m 2 + parking (Lot 106) 139 000 130 000 9 000 45 m 2 + balcon 4 m 2 + parking (Lot 205) 140 000 131 000 9 000 48 m 2 + terrasse 30 m 2 + parking (Lot 4) 152 000 143 000 9 000 3 PIÈCES 65 m 2 + balcon 4 m 2 + parking et box (Lot 103) 188 000 177 000 11 000 68 m 2 + balcon 7 m 2 + parking et box (Lot 102) 198 000 187 000 11 000 73 m 2 + balcon 6 m 2 + parking et box (Lot 302) 210 000 197 000 13 000 4 PIÈCES 107 m 2 + balcon 7 m 2 + parking et 2 boxes (Lot 301) 286 000 266 000 20 000 BUREAU DE VENTE 42/44, Boulevard Carnot Ouvert pendant les 4 week-ends (1) 177.000 et apport 15 % soit 26.550. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 150.450,00 pour un couple avec un enfant, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 35.700,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 8,03 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 379,91 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 2.505,84 assurance incluse. Et avec un prêt de 114.750,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 666,90. Le coût total du crédit est 85.320,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 V O T R E 3 PIÈCES DE 65 M P O U R 675 /mois(1) 2 (lot 103) DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 4 19/03/09 18:18:36

PONT-À-MARCQ (59) LES HAUTS DE BISCOPP À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, À 15 KM DE LILLE. Au cœur d'une petite commune située à 15 km de Lille, de charmantes maisons de ville, de 69 à 84 m 2 habitables, disposant chacune d'un agréable jardin privatif. IMMÉDIATE MAISONS DE VILLE 84 m 2 + jardin 109 m 2 (Lot 7) 228 000 200 000 28 000 84 m 2 + jardin 116 m 2 (Lot 6) 238 000 210 000 28 000 MAISON TÉMOIN 24, avenue du général de Gaulle Ouverte pendant les 4 week-ends V O T R E MAISON DE 84 M P O U R 736 /mois(1) 2 (lot 7) (1) 200.000 apport 15 % soit 30.000. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 170.000,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 45.000,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 10,13 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 478,88 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.160,56 assurance incluse. Et avec un prêt de 125.000,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 726,47. Le coût total du crédit est 92.941,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 ÉTÉ 2009 CAPPELLE-EN-PÉVÈLE (59) LE DOMAINE DE LA BRUNELLE LE SUMMUM DE LA MAISON FAMILIALE. Dans le quartier de la Pévèle, au Sud-Est de Lille, au cœur d'une petite commune rurale, proche des axes routiers et des nombreuses infrastructures culturelles et sportives. MAISONS DÉCORÉES Rue des Prés Ouvertes pendant les 4 week-ends MAISONS DE VILLE 106 m 2 + jardin 295 m 2 (Lot 2) 290 000 257 000 33 000 107 m 2 + jardin 444 m 2 (Lot 25) 298 000 280 000 18 000 118 m 2 + jardin 401 m 2 (Lot 22) 306 000 286 000 20 000 107 m 2 + jardin 612 m 2 (Lot 26) 308 000 290 000 18 000 118 m 2 + jardin 408 m 2 (Lot 23) 312 000 292 000 20 000 118 m 2 + jardin 334 m 2 (Lot 24) 320 000 300 000 20 000 118 m 2 + jardin 395 m 2 (Lot 19) 320 000 300 000 20 000 118 m 2 + jardin 542 m 2 (Lot 21) 332 000 312 000 20 000 161 m 2 + jardin 652 m 2 (Lot 34) 456 000 424 000 32 000 V O T R E MAISON DE 106 M P O U R 976 /mois(1) 2 (lot 2) (1) 257.000 et apport 15 % soit 38.550. PTZ = 52.650 soit 216 mois de franchise et 96 mois de remboursement Prêt complémentaire de 165.800 Durée : 25 ans et taux nominal 4,55% HA. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman &Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 218.450,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 52.650,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de 165.800,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 963,59. Le coût total du crédit est 123.277,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 5 19/03/09 18:18:44

ÉTÉ 2009 WICRES (59) LE DOMAINE LALICRE A 20 KM DE LILLE, LA VIE AU GRAND AIR. Dans le secteur prisé des Weppes, au sud ouest de Lille (20km), au cœur d'une petite commune rurale, découvrez Le Domaine Lalicre, un village de 35 maisons. Prestations soignées, chauffage au gaz. MAISON DÉCORÉE Rue de l'église Ouverte pendant les 4 week-ends MAISONS 142 m 2 + jardin 684 m 2 (Lot 34) 382 000 352 000 30 000 162 m 2 + jardin 603 m 2 (Lot 24) 408 000 388 000 20 000 162 m 2 + jardin 694 m 2 (Lot 35) 420 000 390 000 30 000 162 m 2 + jardin 877 m 2 (Lot 3) 428 000 398 000 30 000 V O T R E MAISON DE 162 M P O U R 1639 /mois(1) 2 (lot 24) (1) 388.000 et apport 15 % soit 58.200. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 329.800,00 pour un couple avec quatre enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 49.650,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,17 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 528,36 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.485,28 assurance incluse. Et avec un prêt de 280.150,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.628,16. Le coût total du crédit est 208.298,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 MALO-LES-BAINS (59) LE DOMAINE DES OCEANIDES À 200 MÈTRES DE LA PLAGE. Dans le quartier le plus résidentiel de Dunkerque, proche des commerces, découvrez une belle réalisation, entre villas et appartements. Les maisons s'ouvrent sur des jardins privatifs. MAISONS DE VILLE 75 m 2 + jardin 69 m 2 + parking (Lot 1006) 242 000 214 000 28 000 75 m 2 + jardin 86 m 2 + box (Lot 1005) 254 000 224 000 30 000 76 m 2 + jardin 28 m 2 + box (Lot 1003) 256 000 226 000 30 000 76 m 2 + jardin 29 m 2 + box (Lot 1002) 258 000 228 000 30 000 76 m 2 + jardin 31 m 2 + parking (Lot 1001) 260 000 230 000 30 000 84 m 2 + jardin 81 m 2 + box (Lot 1004) 276 000 246 000 30 000 ÉTÉ 2009 MAISON DÉCORÉE 54, avenue de la Mer Ouverte pendant les 4 week-ends V O T R E MAISON DE 75 M P O U R 832 /mois(1) 2 (lot 1006) (1) 214.000 et apport 15 % soit 32.100. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 181.900,00 pour un couple avec deux enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 40.350,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 9,08 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 429,39 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 2.832,72 assurance incluse. Et avec un prêt de 141.550,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 822,65. Le coût total du crédit est 105.245,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 6 19/03/09 18:18:55

MARCQ-EN-BARŒUL / LA MADELEINE (59) LE DOMAINE D ARTEMIS À 2 MINUTES DU CENTRE DE LILLE. Au centre de l'activité commerçante de La Madeleine et Marcq-en-Barœul, un domaine ouvert sur un grand jardin clos entouré d'eau, dans un véritable havre de paix. IMMÉDIATE ET FIN 2009 V O T R E 4 PIÈCES DE 85 M P O U R 1050 /mois(1) 2(lot A109) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot C31) Réduction d'impôt : 4 278 /an soit 356 /mois Effort d'épargne de 0 /mois Loyer : 503 - Crédit : 895 Soit un effort de 306 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle APPARTEMENT DÉCORÉ 250, rue du Général de Gaulle Ouvert pendant les 4 week-ends de 10h30 à 12h30 et 14h à 19h et sur rendez-vous en semaine 2 PIÈCES 43 m 2 + balcon 6 m 2 + parking (Lot C11) 158 000 148 000 10 000 45 m 2 + jardin 47 m 2 + parking (Lot A07) 166 000 156 000 10 000 51 m 2 + parking (Lot A409) 190 000 178 000 12 000 3 PIÈCES 59 m 2 + balcon 4,5 m 2 + parking (Lot D33) 216 000 201 000 15 000 64 m 2 + balcon 5,6 m 2 + parking + cave (Lot D14) 226 000 216 000 10 000 67 m 2 + jardin 52 m 2 + parking + cave (Lot D02) 234 000 224 000 10 000 68 m 2 + balcon 5,3 m 2 + 2 parkings (Lot A305) 252 000 228 000 24 000 4 PIÈCES 85 m 2 + terrasse 11 m 2 + 2 parkings + cave (Lot A109) 284 000 272 000 12 000 116 m 2 + terrasse 22 m 2 + parking + box + cave (Lot D15) 372 000 352 000 20 000 116 m 2 + terrasse 22 m 2 + parking + box (Lot D35) 380 000 360 000 20 000 5 PIÈCES 102 m 2 + terrasse 15 m 2 + 2 boxes (Lot B41) 334 000 304 000 30 000 141 m 2 + terrasse 23 m 2 + parking + box (Lot A404) 432 000 398 000 34 000 (1) 272.000 et apport 15 % soit 40.800. Prêt complémentaire de 178.550 Durée : 25 ans et taux nominal 4,55% HA. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 231.200,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 52.650,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de 178.550,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.037,69. Le coût total du crédit est 132.757,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de fi nancement avec un prêt de 154.000,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 895,01. Le coût total du crédit est de 114.503,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 7 19/03/09 18:19:07

ATHIES (62) LE DOMAINE ATHEAS UN CHARMANT VILLAGE À PROXIMITÉ D'ARRAS. Proche du centre-ville, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez des maisons spacieuses et confortables. Prestations soignées, chauffage au gaz. MAISONS 121 m 2 + jardin 479 m 2 (Lot 18) 288 000 258 000 30 000 133 m 2 + jardin 450 m 2 (Lot 12) 292 000 262 000 30 000 IMMÉDIATE BUREAU DE VENTE Route Départementale 37 Ouvert pendant les 4 week-ends V O T R E MAISON DE 121 M 2 P O U R 980 /mois(1) (lot 18) (1) 258.000 et apport 15 % soit 38.700. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 219.300,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 52.650,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de 166.650,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 968,53. Le coût total du crédit est 123.909,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit Lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 IMMÉDIATE ARRAS (62) LE CLOS SAINT-MATTHIEU À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE. À proximité du centre historique et de ses commerces, découvrez le charme et le confort d'une réalisation d'exception. Dans un cadre authentique, vous apprécierez la douceur de vivre du quartier. APPARTEMENT DÉCORÉ 42/44, Boulevard Carnot Ouvert pendant les 4 week-ends 2 PIÈCES 57 m 2 + balcon 8 m 2 + parking (Lot 11B) 178 000 172 000 6 000 56 m 2 + balcon 8 m 2 + parking (Lot 17) 182 000 174 000 8 000 3 PIÈCES 67 m 2 + parking (Lot 7) 214 000 198 000 16 000 V O T R E 2 PIÈCES DE 56 M 2 P O U R 637 /mois(1) (lot 11B) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot 17) Réduction d'impôt : 4 833 /an soit 403 /mois Effort d'épargne de 73 /mois Loyer : 535 - Crédit : 1 011 Soit un effort de 476 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle (1) 172.000 et apport 15 % soit 25.800. (*) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de fi nancement d'un montant global de 146.200,00 pour un couple avec sans enfant, dont le revenu fi scal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéfi cier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 37.950,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 8,54 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 403,85 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 2.664,24 assurance incluse. Et avec un prêt de 108.250,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 629,12. Le coût total du crédit est 80.486,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fi xe, à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années. Exemple de fi nancement avec un prêt de 174.000,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.011,24. Le coût total du crédit est de 129.372,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. L'emprunteur dispose d'un délai de réfl exion de 10 jours - vente subordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée et le vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCS Lyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siège administratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous le numéro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 8 19/03/09 18:19:15

LILLE (59) LE CLOS GABRIELLE AU CŒUR DE L'ANIMATION LILLOISE. Au cœur de Lille, dans un quartier animé, commerçant et étudiant, particulièrement bien desservi par les transports en commun, cette réalisation d'exception, dessinée par le cabinet d'architectes Paindavoine-Parmentier, accueille encore quelques appartements, du 2 au 4 pièces duplex. 2 PIÈCES 46 m 2 + balcon 8,5 m 2 + parking (Lot B15A) 180 000 170 000 10 000 3 PIÈCES 61 m 2 + parking (Lot A12) 240 000 230 000 10 000 4 PIÈCES DUPLEX 85 m 2 + terrasse 17 m 2 + parking (Lot D3) 304 000 290 000 14 000 86 m 2 + terrasse 17 m 2 + parking (Lot D1) 306 000 292 000 14 000 87 m 2 + terrasse 17 m 2 + parking (Lot D2) 308 000 294 000 14 000 APPARTEMENT TÉMOIN 20, rue Brigode Ouvert pendant les 4 week-ends V O T R E 4 PIÈCES DE 85 M 2 P O U R 1 391 /mois(1) (lot D3) IMPATIENT D'INVESTIR? IDÉAL LOI SCELLIER (Lot A12) Réduction d'impôt : 6 000 /an soit 500 /mois Effort d'épargne de 40 /mois Loyer : 715 - Crédit : 1 255 Soit un effort de 540 /mois avant réduction d'impôt. /mois (2) Simulation non contractuelle (1) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman & Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Prêt amortissable à taux fixe, à échéances modulables et d'une durée de 27 années, après étude préalable et sous réserve d'acceptation de votre dossier et un prêt à taux 0 ou un prêt à taux 0 majoré, remboursable sans intérêt sur une durée calculée suivant le niveau de revenu, pour la construction et l'acquisition d'un logement neuf soumis à des conditions d'octroi réglementaires (se renseigner sur les conditions en agence) et sous réserve d'acceptation après étude du dossier par LCL. Exemple de financement d'un montant global de 290.000,00 pour un couple avec trois enfants, dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 15.750,00 pouvant bénéficier d'un nouveau prêt à taux 0 d'un montant de 52.650,00, d'une durée de 312 mois (dont une durée de franchise de 216 mois et une durée de remboursement de 96 mois), au T.E.G annuel de 0,32% assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre) pour une mensualité assurance comprise de 11,85 pendant les 216 mois de franchise et une mensualité assurance comprise de 560,28 pendant les 96 mois de remboursement. Le coût total du crédit est de 3.696,48 assurance incluse. Et avec un prêt de 237.350,00 sur 25 années au T.E.G annuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27% l'an pour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vous remboursez 300 mensualités de 1.379,42. Le coût total du crédit est 176.476,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réserve des charges liées aux garanties éventuelles. (2) Conditions en vigueur au 12 mars 2009, réservées aux clients Kaufman &Broad pour un prêt immobilier distribué par LCL. Après étude préalable etsous réserve d'acceptation de votre dossier. Prêt amortissable à taux fixe,à échéances modulables et d'une durée variable maximum de 27 années.exemple de financement avec un prêt de 290.000,00 sur 25 années au T.E.Gannuel de 4,94 % assurance incluse (ADI obligatoire incluse de 0,27 % l'anpour un emprunteur âgé de moins de 36 ans à la date de l'offre), vousremboursez 300 mensualités de 1.685,41. Le coût total du crédit est de215.623,00 assurance incluse et frais de dossier offerts, sous réservedes charges liées aux garanties éventuelles.l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours - ventesubordonnée à l'obtention du prêt - en cas de refus la vente est annulée etle vendeur est tenu de rembourser les sommes versées. Crédit lyonnais, SA, au capital de 1.847.857.783, SIREN 954 509 741- RCSLyon, siège social, 18 rue de la République 69002 Lyon, siègeadministratif, 19 boulevard des Italiens 75002 PARIS, inscrit sous lenuméro d'intermédiaire en assurance ORIAS : 07001878 ET AUSSI UNE BELLE ADRESSE LILLE (59) RÉSIDENCE LYDERIC AU CŒUR DU QUARTIER VAUBAN, A proximité du parc de la Citadelle, la Résidence Lydéric s'implante dans un ilôt de verdure. Etudiant et commerçant, le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commmun. Dessinée par le cabinet d'architectes Paindavoine-Parmentier, cette réalisation contemporaine dispose de 16 appartements, du 2 au 5 pièces. DB multi Nord 12pages Pre _EXE 2.indd 9 19/03/09 18:19:31

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