Visite du pôle Enfance «Cap Ouest» - Ville de Saint Médard en Jalles (33160) Bâtiment labellisé BBC et BPOS (1) Le mercredi 12 juin 2013 La visite est assurée par l'architecte du projet, M. LOIRAT (HPL Architectes) et Jean-Michel BOUSQUET, INSA Toulouse GC 1996, Directeur des Services Techniques (Pôle Technique et Opérationnel) de la Ville de Saint-Médard-en-Jalles, Nous étions 10 à la visite : nous aurions pu être un peu plus nombreux probablement si nous avions choisi une autre date et une autre heure (un mercredi à 17h). Cette visite a toutefois été d une très grande richesse au regard: - De la qualité des intervenants et notamment de Jean Michel qui porte haut les qualités du métier d ingénieur en Collectivité territoriale, - De la problématique des collectivités face aux services apporter à la population et notamment la petite enfance, - De la prise de décisions sur des opérations de déconstruction/construction, - De la transition énergétique (choix d énergies renouvelables) - De la qualité environnementale (qualité de l air intérieur, éclairage naturel,.) Baptisé Cap Ouest, ce nouvel équipement municipal (Ville de Saint-Médard-en-Jalles 28000 habitants) regroupe sur environ 2000 m2 des structures principalement à destination de la petite enfance : multi-accueil, relais assistantes maternelles, espace parentalité, Ludo-médiathèque, locaux associatifs, plusieurs salles de réunion et une cuisine pédagogique, des locaux communs et techniques (sanitaires,...). Le bâtiment est issu de la réhabilitation d'un ancien supermarché (construit dans les années 80), avec conservation d'une partie de la structure. Une des particularités du projet est son volet énergétique et environnemental : labellisé BBC, finalement à Energie POSitive grâce aux panneaux photovoltaïques, chauffage et rafraichissement par Pompe à chaleur géothermique sur nappe, et traitement spécifique de la qualité de l air intérieur,... «Cap Ouest» : un projet inscrit dans un programme d'amélioration des services à la population. L'inauguration est prévue pour septembre 2013, mais les travaux étaient quasi terminés lors de notre visite. (1) BBC = Bâtiment Basse Consommation BPOS= Bâtiment à Energie POSitive
Cap Ouest Eléments du programme Les usages attendus Le projet de réalisation de l espace Cap Ouest s intègre dans le programme de requalification d un ancien site commercial, au cœur du quartier d'hastignan, implanté sur un terrain d une superficie de 9 900 m 2. Par la variété et le caractère unique de certains des services proposés (Ludo-médiathèque et espace parentalité), «Cap Ouest» sera un équipement public repéré sur les quartiers Ouest de la commune. Son rayonnement dépassera largement le cadre du quartier. Diverses activités, dans une large amplitude horaire, y seront regroupées et pourront intéresser l'ensemble des habitants avec des espaces conviviaux propices à la détente. Sur le plan architectural, l organisation générale du bâtiment assurera l indépendance des activités, mais aussi leur proximité, tout en répondant aux différentes contraintes d accès, de distribution, de liaison et en garantissant une sécurité optimum des enfants. Patios, jardins clos, rues intérieures apporteront luminosité et ouverture. Le traitement des extérieurs sera soigné, avec parvis, espaces verts et parkings paysagers. Il y aura aussi ce qui ne se voit pas : 700 mètres carrés de panneaux photovoltaïques sur le toit, et un chauffage refroidissement par une pompe à chaleur géothermique. Une première à Saint-Médard. Le bâtiment, très poussé "basse consommation", pourrait présenter les atouts d'un bâtiment passif qui rend plus d'énergie qu'il n'en consomme. - L accueil de la petite enfance propose un ensemble de services qui privilégient un accompagnement personnalisé de l enfant et de sa famille, dans le respect du rythme de vie de chaque enfant. La direction de la Petite enfance et de la parentalité assure la coordination entre les différentes structures présentes sur la commune, garantissant la meilleure qualité de service quels que soient le contexte familial et le mode d'accueil : continuité entre les différentes structures et services d'accueil ; travail de prévention auprès des parents ; formation continue des personnels ; lien avec les autres intervenants et partenaires (services de Protection Maternelle Infantile, écoles, centres de loisirs, centres sociaux...
- Le multi- accueil couvrira un secteur géographique jusque-là dépourvu de mode d accueil collectif. Sa capacité sera de 25 places. Elle sera accessible aux enfants de 12 mois à 3 ans inscrits à l'année, en accueil régulier ou occasionnel. Les enfants plus jeunes seront orientés vers des modes d accueil individuel (crèche familiale) ou collectif stable (unité de bébés en crèche collective). - Le relais assistantes maternelles s'adresse aux assistantes maternelles indépendantes et aux enfants qu'elles gardent, mais aussi à leurs parents. C'est un lieu d'information, mais aussi de rencontre et d'échange. L'implantation du relais assistantes maternelles à l'espace Cap Ouest permettra un accueil de qualité de ces publics, d'autant que 83 assistantes maternelles du particulier employeur habitent à l'ouest de Saint-Médard-en- Jalles : Hastignan, La Garenne, Cérillan, Issac. Des temps de regroupement seront maintenus dans d'autres secteurs de la commune. - L'espace parentalité accueillera tous les parents, au-delà des 4 ans de leurs enfants. Ils seront écoutés, accompagnés dans un climat de confiance et de convivialité par des professionnels formés et expérimentés. C est un espace de rencontre et d échanges entre parents, et entre parents et professionnels. - La Ludo- médiathèque constituera un des pôles d'attraction majeurs de Cap Ouest. Ouverte à tous, des tout-petits aux plus anciens des habitants, elle proposera, toutes générations confondues, de nombreuses occasions pour se cultiver, se rencontrer, mais aussi se détendre et s'amuser. Le vœu de la collectivité est de renforcer sa présence au sein d'un quartier en plein développement, en luttant contre l'exclusion et les situations précaires, en innovant en termes de services et d'action culturelle, en diversifiant son offre et en favorisant le lien social intergénérationnel via la médiation, qu'elle soit "classique", numérique ou/et ludique. - Les salles de réunion pourront accueillir du public du lundi au samedi, en journée et en soirée. Le secours populaire et le secours catholique pourront fonctionner également toute la semaine. Une ouverture prévue pour 2013 Après la démolition partielle des locaux techniques, le chantier de construction a démarré début 2012. La fin du chantier et l'ouverture au public des activités interviendront à l'automne 2013. VISITE GUIDEE - Quelques chiffres : - Coût : 4,4MF pour 1950 M² - COP= Coefficient de Performance de la Pompe à Chaleur : >4 - Chiffres BBC : en Wh/m² à confirmer
Quelques photos extérieures
Photos intérieur Ancienne charpente Double flux échangeur Jean-Michel Bousquet et l architecte commentent Chauffage par le sol