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FONTE : Novecento INC. Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX QUÉBEC INC.) Marc Rouleau Marc-André Rouleau Danielle St-Vincent Josianne TAILLON Bianka Tardif Christian Thériault Paul Tourigny Hélène Tousignant Julie Toutant Pierre Trempe Nathalie Vincent Terry Wilkins Fabrice BARRÉ Line Beaurivage Emmanuel BOUCHARD David Bourgon Richard Bourgon Albert Brandt Sacha De Santis Émilie Dupont Jacques Dupont Isabelle-Audrey Emond Bernard Gélinas Éric Kelly Josée Laberge Nil Laforest Pier-David Lamothe René Langlois Guy Madore Pierre Marcil Simon-P. Marcil Danièle Mondoux Daniel Pelchat Laurent Pelletier Guy Plante Marlène RAYMOND Isabelle St-Arnault Charles THIBAULT Guylaine TURCOTTE Dominique Valiquette Troy Winter

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ORIGINAL FONTE : Novecento Simon-P. Marcil & sa différence... Courtier immobilier INC. www.simonpmarcil.com Maisons de prestige et propriétés de luxe North Hatley. Résid. au bord du lac Massawippi avec ± 450 pi de littoral, 6 ch., salon et s/manger avec foyer, maison de plage, garage double. ULS 20123172 3 495 000 $ North Hatley. Propr. haut de gamme rénovée, ± 4 000 pi 2 habitables, 3 foyers. Terr. paysagé, 3 gar. + poss. d achat bord de l eau et boathouse. ULS 12587509 1 850 000 $ Orford, ± 988 pi de rivage au bord du lac Bowker! Ruisseaux, chute, forêt, terrain de + 10 acres. Propriété 3 saisons, quai, chemin privé. ULS 25662051 1 250 000 $ Rêve du gentleman farmer! Domaine de + 133 acres. Grange transformée en maison. Cuis. et s/bain rénovées, salon d été avec foyer, loft, garage et +! ULS 13225158 1 250 000 $ North Hatley. ± 220 pi de littoral au lac Massawippi. Cottage anglais, 5 ch., salon avec foyer au bois. Terrain aménagé et paysagé, plage de sable. ULS 13227162 1 099 000 $ Orford, lac Lemay, poss. constr. sur terrain d envergure, ± 68 acres zonées résid. et 3 200 pi de frontage sur un lac naturel. Domaine unique. ULS 20655460 995 000 $ Canton de Hatley, maison ancestrale, 13 pcs, rénovée et agrandie, sur ± 55 acres. Grange/écurie/étable et bâtiment second. pièce sur pièce. ULS 11181262 989 000 $ Ste-Cath.-de-Hatley. Résid. de qualité rénovée avec matériaux haut de gamme. Terr. aménagé et borné par ± 97 pi de litt. et vue sur le lac Massawippi. ULS 27431029 975 000 $ North Hatley. Lac Massawippi. Résid. de prestige sur terr. ± 3 acres sur le golf! Accès privé de 36 pi de littoral avec quai. Cuisine, s/manger et salon, 6 ch. ULS 24191495 950 000 $ North Hatley, lac Massawippi. Maison style normand, poss. B&B, salon, s/manger et cuis. à aire ouverte, plaf. cath., 3 ch., 3 ½ s/bain, s/familiale. ULS 13921958 875 000 $ CANTON DE HATLEY North Hatley. Lac Massawippi. Propr. au bord du lac, ± 203 pi, 12 pcs, 4 ch., salon, s/manger et cuisine à aire ouverte. Au prix de l éval. ULS 8396341 Nouveau prix : 789 000 $ SUTTON Canton Hatley. Propr. ± 54 acres de prairies et de boisé zonées blanches. Rénovée et agrandie, pisc. creusée, tennis privé. ULS 19474590 Nouveau prix : 789 000 $ MAGOG LAC MEMPHRÉMAGOG Canton Hatley. Maison de bardeaux de cèdre face au club de golf de North Hatley, sur 2 étages. Terr. aménagé, pisc. chauffé avec pavillon-studio. ULS 24634512 769 000 $ NORTH HATLEY Propriété haut de gamme dans sect. privilégié sur ± 1,5 acre. Gr. maison 2 étages, 15 pièces, s/sol fini. Gar. dbl attaché. Près de North Hatley. ULS 19483841 695 000 $ HATLEY LAC MASSAWIPPI Propriété d inspiration européenne à l intérieur d une forêt de 50 acres dotée d un ruisseau et sentiers. 4 chambres et loft d invités. Vue imprenable. ULS 22779959 689 000 $ NORTH HATLEY Luxueuse résid. comtemporaine sur ± 3 acres de terr. paysagé. Vue sur les montagnes. 14 pcs, solarium 4 saisons, gar. dbl. Accès au lac par plage privée. ULS 27729950 685 000 $ LAC MASSAWIPPI NORTH HATLEY Splendide constr. haut de gamme en bois massif Timber Frame située sur ± 2,07 acres, sect. recherché avec vue sur le lac Massawippi. ULS 20756414 650 000 $ Vue sur le lac. Propr. sur ± 1,26 acre, terr. boisé et paysagé. Pcs spacieuses et éclairées. Maison haut de gamme, rénov. en 2013. Accès à la plage du lac. ULS 26922690 650 000 $ Superbe propr. ± 1,3 acre de terr. boisé et paysagé avec maison d invités ou poss. de revenus. 4 ch., avec vue sur le village et l eau. ULS 24348926 Nouveau prix : 549 000 $ Près du centre du village. Belle constr. haut de gamme, ± 35 pi de littoral, 6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain. Maison vendue meublée. ULS 8648457 525 000 $ 32 MAGOG ORFORD Juin / juillet 2016 www.remax-quebec.com

* Parmi les «Top 100 Courtiers du Québec» 2014 et 2015. Membre Club Platine & Hall of Fame simon-p.marcil@remax-quebec.com 819 868-6666 NORTH HATLEY NOUVEAU AYER S CLIFF NOUVEAU HATLEY NOUVEAU NORTH HATLEY VENDU Maison 2 étages au centre du village avec vue sur le lac Massawippi. Joli jardin privé, 9 pcs, 3 chambres, cuisine rénovée. Secteur recherché. ULS 16276704 229 000 $ NOUVEAU CANTON-DE-HATLEY Lac Massawippi! Charmant chalet 3 saisons style Nouvelle- Angleterre, situé sur ± ½ acre bornée ± 66 pi de littoral. Vente clé en main. 359 900 $ NOUVEAU NORTH HATLEY Chalet sur pilotis, 3 ch. avec pavillon, 99 pi linéaires sur la riv. Tomifobia menant au lac Massawippi. Navigable, poss. quai. Pisc. hors terre. Site privilégié. ULS 22089830 164 900 $ NOUVEAU AYER S CLIFF Splendide terrain boisé ± 1 acre constructible au cœur village North Hatley, distance marche du lac Massawippi. Produit rare et recherché. ULS 21016175 175 000 $ NOUVEAU CANTON DE HATLEY Grand terrain ± 2,5 acres avec garage 30 x 40 pi. À quelques minutes du village de North Hatley. Vue magnifique. ULS 25351834 92 000 $ BARNSTON-OUEST Terr. ± 1,6 acre avec un bel étang, situé au cœur de North Hatley. Vue sur les montagnes. Prêt à constr., aqueduc et égouts. Peut être subdivisé en 2. ULS 28546879 175 000 $ NORTH HATLEY Les Hauts-du-Lac Massawippi! Magnfique terr. ± 3,49 acres surplombant le lac et les montagnes. Lot boisé avec accès au lac. Domaine de prestige. ULS 21481586 429 000 $ SHERBROOKE DEAUVILLE Au bord du lac Massawippi, accès privé, terrain 15 x 60 pi, côté est, soleil couchant. Chalet 3 saisons sur terrain ± 24 500 pi 2 avec ruisseau. ULS 21712449 159 000 $ HATLEY Propr. située dans le village de Way s Mills. Maison entièrement rénovée 2015, 10 pcs, 3 ch. Sur ± 2,8 acres avec 2 bâtiments sec. ULS 28263398 Nouveau prix : 385 000 $ LAC DROLET Ancestrale impeccablement rénovée ayant conservé son cachet d antan! Beau terrain paysagé borné par un ruisseau, 10 pcs, 4 ch. avec poss. d une 5 e. ULS 20169642 430 000 $ HATLEY Directement au bord de l eau! Résid. 1994 rénovée et transformée avec goût. 8 pcs, 2 s/bain, salon, cuisine et s/manger à aire ouverte, 3 ch. ULS 18144555 449 000 $ AUSTIN LAC DES SITTELLES Superbe maison constr. 2006, située sur 1,2 acre terrain boisé et borné par un ruisseau. 9 pcs bien éclairées. Immense s/sol aménagé en rez-de-jardin. ULS 9610047 429 000 $ NORTH HATLEY Maison coup de cœur, sur plus de 12 acres avec jardins champêtres, ruisseau enchanteur et beaux boisés. L endroit saura vous charmer. ULS 27362867 349 500 $ HATLEY MUNICIPALITÉ Ancestrale sur 2 étages, gr. terrain paysagé avec vue sur les montagnes, 8 pcs, 4 ch., salon et s/manger à aire ouverte. Village calme et recherché. ULS 22341847 319 000 $ NORTH HATLEY Superbe chalet rustique 4 saisons, situé sur grand terrain privé, 3 ch. Accès au lac avec place réservée pour kayak et canot. Faut voir! ULS 20487333 295 000 $ HATLEY Plain-pied avec garage double attaché sur terrain paysagé. Salon, s/manger et cuis. à aire ouverte. 4 ch. Quartier recherché. ULS 26279617 Nouveau prix : 239 000 $ AYER S CLIFF Maison constr. ± 1850, entièrement restaurée, située sur ± ½ acre boisée, paysagée et traversée par un ruisseau, 3 ch., s/ familiale avec foyer. ULS 27837493 369 000 $ Grand bungalow avec splendide vue sur le lac Massawippi, 13 pcs, 3 ch. avec possibilité de 4, 2 solariums 4 saisons, terrasse ext. avec spa. ULS 26771882 389 000 $ Charmante propr. située entre North Hatley et Ayer s Cliff. Constr. 2005, maison de goût avec matériaux de qualité, 3 ch., 2 s/bain, garage dbl. ULS 26151824 349 000 $ Exceptionnelle bâtisse rénovée pour comm. ou résid., 2 espaces commerciaux et poss. de transformer le 2 e étage en appartement. ULS 10604039 159 000 $ + t. Juin / juillet 2016 www.remax-quebec.com MAGOG ORFORD 33

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INC. 240 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG OGDEN. Chaleureux chalet sur magnifique site, vue du lac, quai permanent, plage et emplacement bateau. Gr. terr. inclut petit chalet d invités + gr. chambres, s/bain. ULS 12333820 + 125 PI AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Coquette résid., chaleureuse et impeccable ayant une belle vue vers l ouest, couchers de soleil. Site paisible au sud de Georgeville, cul-de-sac privé sur la baie MacPherson. ULS 24084734 AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG. Rareté. Chaleureuse résid., acquisition à prix abordable entre Magog et Georgeville. 3 ch., dont 1 en mezzanine, gr. galerie face au lac. Cul-de-sac privé, voisinage haut gamme. ULS 28743949 ACCÈS MEMPHRÉMAGOG SNUG HARBOUR. Spacieuse résidence qualité sup., fenestration abondante, escalier central majestueux, 4 chambres, SPA, garage double. À distance marche accès au lac. ULS 21876062 LE MONTAGNAC ORFORD. Spacieuse et luxueuse résid. au décor champêtre de bon goût, s/manger, bureau, beau gr. salon + foyer, 5 ch. à l étage. Garage intégré. À 2 pas du Parc national du Mt-Orford et A-10. ULS 9872377 EN PRIMEUR. + 20 ACRES BORDÉES PAR LA RIVIÈRE NIGER. RARETÉ. Belle terre vallonnée paisible et privée, sect. enchanteur de Hatley. Maison de style Tudor vers 1863 impeccable au cachet exceptionnel. ULS 18878358 LAC MEMPHRÉMAGOG DOMAINE LES VILLAS DE L ANSE. Belle contemporaine au goût du jour, 12 pièces; grande ch. princ., ch. d invités au r.-de-c. 2 terrasses, garage double. Inclut 2 quais dont 1 en eau profonde. ULS 20235533 VUE ET ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Charmante contemporaine, rez-de-jardin avec terrasse et quartier d invités ind. Plaf. cath. au salon, mezzanine, vue vers lac et montagnes. À 5 min du centre-ville Magog. ULS 21858603 COUP DE CŒUR DOMAINE VERTENDRE. Résid. champêtre d exception au décor soigné, vente clé en main. 4 ch., 3 s/bain, vaste hall d entrée en rez-de-jardin. Accès au lac du domaine/sentiers marche/vélo. ULS 10326861 Un nom reconnu, synonyme d excellence 2 e au QUÉBEC en 2015 et 2014 et 1 er au QUÉBEC en 2013* au classement individuel RE/MAX QUÉBEC. * Reconnaissances internationales 7 e au CANADA, 19 e au MONDE 475 PI AU BORD DU LAC GILBERT. Magnifique résid. au décor unique à l européenne sur terr. privé 3,7 acres boisées, aménagement paysagé remarquable, luminosité abondante, s/sol en rez-de-jardin. ULS 10713093 SECTEUR OWL S HEAD VUE. + 2,8 acres avec vue superbe des montagnes vers Jay Peak. Plain-pied au design à aire ouverte, belle luminosité avec s/sol en rez-de jardin. Tout près du ski/golf mt Owl s Head. ULS 22901236 SECTEUR EASTMAN EN VILLÉGIATURE. Résid. plain-pied impeccable située sur + 5 acres en retrait du chemin. Constr. récente de 3 ch. + bur., 1 s/bain, superbe atelier, gr. s/fam. avec entrée indép. Près du village et A-10. ULS 21264502 AU BORD DU LAC WATERLOO. Lac navigable à l entrée des Cantons-de-l Est (55 minutes de Montréal). Admirez la vue sur le lac et prenez de l air : sentier pédestre, accès à la piscine du quartier, 15 min de Bromont ski/golf, 20 minutes du mt Orford. Spacieuse résidence avec possibilité d un bureau à domicile avec entrée indépendante. Près des services, 5 minutes de A-10. ULS 23847701 MAGOG FERMETTE + 7 ACRES. Entre Magog et le chemin Gendron, fermette située en hauteur sur le chemin Thomas, cul-de-sac paisible. Résidence en pierres, cuisine et salon et salle à manger à aire ouverte, salon ouvre sur solarium 4 saisons, 2 poêles à combustion lente. Boisé mature superbe avec sentiers, incluant ± 200 érables et bâtiment accessoire. ULS 28893475 MAGOG SECTEUR DE CHOIX. Belle résidence dans un secteur familial située sur grand terrain paysagé avec arbres matures et piscine creusée/chauffée et SPA. Cette maison très bien entretenue au fil des années vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine complètement rénovée, toiture neuve. Grand sous-sol avec plafonds de 10 pi où le bois est à l honneur. ULS 26338347 MAGOG SECTEUR TRANQUILLE. Luxueuse et spacieuse résidence au décor au goût du jour. 3 grandes chambres en plus d un bureau au rez-de-chaussée, cuisine avec comptoirs granit, design à aire ouverte au salon et salle à manger qui ouvre sur la terrasse. Sous-sol rez-de-jardin, portes françaises, 2 chambres, salle de bain, immense salle familiale, salle de lavage et beaucoup d espace de rangement. ULS 22614008 44 MAGOG ORFORD Juin / juillet 2016 www.remax-quebec.com

INC. ORFORD LE VIVALDI BORDÉ PAR RIVIÈRE. Complexe de condominiums en parfaite harmonie avec la nature. À proximité des activités récréatives telles ski, golf, Centre d Arts Orford, etc. Unité de coin sur 2 étages, décor au goût du jour, finition de qualité, salon + foyer bois, belle luminosité. Salon et chambre principale donnant sur balcon et remise. Vue sur la rivière et le boisé. ULS 11173212 15 ACRES + BORD DE L EAU AU LAC MILLER. Rareté. Domaine de 15 acres adossé au Parc du Mont-Orford, sentiers, belvédère et vue imprenable lac/montagnes avoisinantes, inclut son propre terrain sur le lac Miller (écologique). Résidence champêtre, poutres apparentes et plafond cathédrale. Plancher de bois, foyer au bois, 3 chambres, 2 salles de bain. Grande remise et garage 24 x 32 pi. ULS 17031039 CANTON DE MAGOG VUE MONT ORFORD. Charmante et spacieuse résidence 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d eau, salon et salle à manger à aire ouverte; belle luminosité + vue coucher de soleil, ouvrant sur grand patio et piscine creusée. Bureau ou autre et grande salle familiale. Située sur colline + 1 acre privée à peine quelque minutes du centre-ville de Magog, activités récréatives et accès facile à l autoroute 10. ULS 11829615 NORTH HATLEY QUADRUPLEX AU CŒUR DU VILLAGE. Ancestrale ± 1903. Occasion pour acheteur d immeuble à revenu, investissement intéressant. 2 résidences sur un grand terrain en plein village à distance de marche des restaurants, boutiques et parc bordant le lac Massawippi. 4 appartements (3 ½, 4 ½, 5 ½ et studio/loft) au cachet d antan avec planchers de bois. ULS 16013844 EN PRIMEUR. MAGOG SECTEUR DE CHOIX. À dist. de marche de La Ruche et du centre-ville, plain-pied pour le bonheur d une famille. 4 ch., gr. terrain aménagé, garage. Entretenu avec soin, pls rénos majeures. ULS 25890454 UNE CONNAISSANCE INÉGALÉE DU MARCHÉ IMMOBILIER DE LA GRANDE RÉGION DU MEMPHRÉMAGOG. EASTMAN RUE DU COTEAU. Belle résid. plain-pied avec garage attaché, située sur une rue sans issue. 3 ch. 2 ½ s/bain, salon avec foyer, planchers bois franc. À proximité Parc national Mt-Orford, accès facile A-10. ULS 18868512 MAGOG CHARMANTE RUE ABBOTT. Un bijou. Résidence design à paliers complètement rénovée, 3 ch., 2 s/bain, décor moderne recherché au goût du jour. Près des écoles, restos, boutiques et act. récréatives. ULS 22749342 ACCÈS AU LAC NICK. Résid. plain-pied impeccable de 3 ch., cuisine aire ouverte avec coin-repas donnant sur le balcon et cour arrière. Située en hauteur sur site privé et paisible. ULS 24088706 PVD 128 000 $ ± 5 ACRES CH. GEORGEVILLE. Grande résidence plain-pied au rez-de-chaussée à aire ouverte, 2 chambres, dont 1 au sous-sol. Terrain avec boisé mature, garage simple intégré, gazebo ainsi que garage double détaché. Au cœur de la région touristique Memphrémagog, centres de ski/golf Orford/Owl s Head. À 5 minutes de Magog, 20 minutes du Vermont. ULS 24525327 WATERVILLE. Magnifique propriété centenaire située près d un parc. Vous serez charmés par son authenticité et cachet d antan. Spacieuse sur 2 étages, élégante avec ses boiseries, elle vous offre 4 chambres à coucher, 1 ½ salle de bain, bureau et un concept ouvert entre le salon, salle à manger et salle familiale. Grand garage détaché, terrain privé bien aménagé avec jardins et vivaces. ULS 15369670 2 LOTS ZONE COMMERCIALE/RÉSIDENTIELLE. Magog, rue Sherbrooke près de Pie-XII. Très gr. terr. ayant façade sur 2 rues (rue Didace à l arrière). Résidence de type duplex (6 ½ et 3 ½). Bon potentiel. ULS 9382551 COOKSHIRE-EATON BELLE D AUTREFOIS. Spacieuse victorienne rénovée en gr. partie, belles boiseries d origine, magnifique foyer au salon et sa rotonde, cuis. récente. Maisonnette adjacente 3 ½ + poss. revenu. ULS 17692310 + 1 ACRE BORD DE L EAU. Site enchanteur au bord d un ruisseau (décharge du lac Lovering). Terrain prêt à construire (test de percolation fait), déboisé en grande partie. Cul-de-sac privé situé entre Magog et le village de Fitch Bay; dépanneur, quincaillerie et débarcadère de bateau, 10 minutes au sud de Georgeville. ULS 15430929 Juin / juillet 2016 www.remax-quebec.com MAGOG ORFORD 45

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