Josée Bouchard Courtier immobilier résidentiel Téléphone: (418) 587-0245 Tel. secondaire: joseebouchard@summumenligne.com http://www.summumenligne.com SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE Agence immobilière 252 boul. Lasalle, Suite A Baie-Comeau, QC G4Z 1S8 Téléphone: Télécopieur: (418) 296-8000 (418) 296-4000 No Centris: 20407148 Prix demandé: 225 000 $ (vente) Prix vendu / loué: Côte-Nord, La Haute-Côte-Nord 31 Ch. du Lac-Girard, Forestville G0T 1E0 Source: SUMMUM AGENCE IMMOBILIÈRE GÉNÉRALE Unifamiliale Maison à un étage et demi / Isolé Photo non-disponible Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: En vigueur Année de construction: 2008 Intersection: Possibilité d'échange: Année du certificat de Non Plan d'eau: Reprise: localisation: 2008 Rue privée: Non Lot / Cadastre: 6 du rang B au cadastre du canton de Laval Lac Girard DESCRIPTION Superbe propriété 2008 construite en pin traité, toit cathédrale, mezzanine, quai privé avec accès direct au lac. Possibilité d'atterrissage pour hydravion. ENDROIT DE RÊVE POUR AMANTS DE LA NATURE! ÉVALUATION (municipale) Année: 2016 Bâtiment: 145 800 $ Terrain: 3 500 $ Total: 149 300 $ Revenus effectifs mensuels: Revenus potentiels mensuels: TAXES (annuelles) Coût Municipales: 2 404 $ Scolaires: 393 $ Secteur: Eau: Autre: Année 2016 2015 Échéance FRAIS MENSUELS Énergie: 127,50 $ Taxes: 233,08 $ Communs: Autres: Total: 2 797 $ Total: 360,58 $ ZONAGES Villégiature DIMENSIONS (en pieds) Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable Bâtiment: 26 32,1 Terrain: X 197,10 56 833,45 DÉCLARATIONS Vendeur: Oui, (67391) Courtier: Non La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. INCLUSIONS Lave-vaisselle, aspirateur centrale & accessoires, 2 toiles solaire et une opaque, luminaires, poêle à bois, 3 bancs de comptoir, télévision. EXCLUSIONS Meubles & effets personnels des propriétaires-vendeurs CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES Total Chambre S. de bain S. d'eau 7 2 1 0 Imprimé le : 2016-04-28 13:24:05 Page 1 de 6
Unité principale Niveau Pièce Dimension Revêtement Sol Foyer / poêle Info. supplémentaires 1er niveau/rdc Hall d'entrée 8,5 X 5,5 (pi) Céramique Garde-robes double 1er niveau/rdc Salon 16,9 X 14 (pi) Bois X Toit cathédrale 1er niveau/rdc Salle à manger 9,3 X 12,11 (pi) Bois Dans la verrière 1er niveau/rdc Cuisine 8,2 X 20,9 (pi) Bois Ilôt central 1er niveau/rdc Chambre à coucher 9,2 X 13,6 (pi) Bois Garde-robes double 1er niveau/rdc Salle de bains 13 X 8 (pi) Céramique Chauffante 2e niveau Chambre à coucher principale 25 X 13,8 (pi) Bois Sur la mezzanine Unité 1 ESPACES ADDITIONNELS Description Dimensions Irr. Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Autre (Abri à bois) 12,2 X 10,5 (pi) Remise 16,2 X 12,2 (pi) Remise 16 X 10,3 (pi) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Garage Abri d'auto 8 0 0 Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique Approvisionnement en eau: Autre (Eau du lac avec système de filtration) Fondation: Béton coulé Revêtement: Autre (En bois pièces sur pièces) Fenestration: Autre (Bois vernis) Type de fenestration: Guillotine Énergie pour le chauffage: Électricité Mode de chauffage: Plinthes à convection Particularités du bâtiment: Bois rond Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Autre (Cuve & toilette) Salle de bains: Douche indépendante, Autre (Bain sur Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (Niveau: RC) pieds) Foyer-Poêle: Foyer au bois Armoires de cuisine: Bois Équipement/Services: Installation aspirateur central Stationnement: Allée (8) Allée: Autre (Pierres concassées) Terrain: Boisé Topographie: Plat Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac Eau (accès): Accès, Navigable, Autre (Quai privé) Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne REVENUS SUPPLÉMENTAIRES Aucune information disponible ADDENDA Aucune information disponible PHOTOS Imprimé le : 2016-04-28 13:24:05 Page 2 de 6
Façade Bord de l'eau Vue d'ensemble Salle à manger Cuisine Mezzanine Imprimé le : 2016-04-28 13:24:05 Page 3 de 6
Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Autre Mezzanine Imprimé le : 2016-04-28 13:24:05 Page 4 de 6
Hall d'entrée Salon Remise Remise Autre Bord de l'eau Imprimé le : 2016-04-28 13:24:05 Page 5 de 6
Bord de l'eau Face arrière Escalier Autre Imprimé le : 2016-04-28 13:24:05 Page 6 de 6