La pépinière d entreprises d Heudebouville, propose de nombreux services destinés à faciliter votre travail. Située à 500 mètres de l A13, à 100 km de Paris et du Havre, à 30 km de Rouen et d Evreux, à 5 minutes des centres-villes environnants, la pépinière d entreprises est facilement accessible. Elle propose des locaux communs : sanitaires, cafétéria, espace détente. 2
Mars 2015 La Communauté d agglomération Seine-Eure L Agglomération Seine-Eure s étend sur 400 ha et compte 3 cantons et 37 communes. Elle comptabilise 70 000 habitants (soit 11 % de la population Euroise). En France En Haute-Normandie Dans le département de l Eure 3
4 Les communes de la Communauté d agglomération Seine-Eure
Mars 2015 La Communauté d agglomération Seine-Eure, un territoire privilégié pour entreprendre Un ensemble économique cohérent 70 000 habitants soit 11 % de la population Euroise. 25 zones d activités paysagères et généralistes dont 4 grands parcs d activités totalisant + de 450 ha. 2 parcs d activités technologiques et généralistes de 70 ha chacun en cours d achèvement de commercialisation et un 3 e en cours d étude. Près de 11 000 emplois sur les seuls parcs d activités, répartis en 250 entreprises de 10 à 1 500 salariés, et représentatifs des secteurs économiques les plus dynamiques : pharmacie et parapharmacie, cosmétique, logistique, électronique, robotique, sous-traitance automobile, maintenance industrielle et services Un environnement international : 40 grandes entreprises à capitaux étrangers, totalisant 3 500 emplois, 300 entreprises de + de 10 salariés, 26 000 emplois dont 17 500 industriels et tertiaires. Des avantages évidents Des grands parcs d affaires. Une situation géographique stratégique : desservi par les grands axes autoroutiers (A13/A154) et routiers (RN15/RN155/RD71), à 20 minutes de Rouen et Evreux, à moins d'1 heure de Paris et seulement à 1 heure du Havre, avec de nombreuses voies de communication 20 liaisons ferroviaires quotidiennes avec la Gare Saint Lazare par la Gare de Val-de-Reuil, aéroport de Boos à 20 minutes, aéroports internationaux à 1 heure (Paris Charles de Gaulles / Orly). Des locaux d activités de toutes tailles disponibles à la location ou la vente. Des opportunités de développement d affaires sûres, grâce à environnement économique dynamique. Des services aux entreprises : Parc Hôtelier et de Restauration, Commerces, Crèche interentreprises 5
Un environnement favorable Des espaces verts à profusion, la campagne et les forêts à 2 minutes des centres villes, aucun problème de stationnement, des temps de trajet domicile - travail optimisés, un personnel + productif et «heureux de vivre» sont les atouts de qualité de vie d une ville de Normandie. La devise de Val-de-Reuil, ville nouvelle de 15 000 habitants intégrée à la Communauté d agglomération Seine-Eure, n'est-elle pas «une ville à la campagne»? Ici, vos projets n ont de sens que lorsqu ils se concrétisent, et tous les acteurs sociaux - économiques et politiques locaux ont toujours su se mobiliser ensemble pour les projets porteurs d avenir, de toutes tailles. Des activités de pointe Pharmacie et Parapharmacie : VAL DE PHARM, JANSSEN-ROC, SANOFI-PASTEUR, FRESENIUS KABI France, APTAR (VALOIS PHARM), CARLO ERBA, tous ces établissements intégrant la recherche, la Production et la logistique. Logistique : GEODIS, GLS FRANCE, NEXIA FROID, HELIODIS, A.T.A, Transports LTD {adhérant du groupe ASTRE}, sans oublier la plate-forme alimentaire d INTERMARCHE, toutes ces entreprises bénéficient de l accès direct aux grands axes routier et autoroutier. Equipement électrique industriel : AAF, SCHNEIDER ELECTRIC INDUSTRIES, BENNING- CONVERSION D ENERGIE. Communication &électronique : EADS SYSTEMS Aéronautique. 6
Mars 2015 Et aussi d autres entreprises dont les acteurs locaux sont particulièrement fiers : ERLAB, leader mondial des hottes de laboratoires, 70 % de son chiffre d affaire à l export. Le BASSIN D ESSAIS DES CARENES, centre d essais hydrodynamiques unique au monde. Le Centre Informatique de Calcul d EDF (30 000m² de locaux). Le Centre Informatique de Calcul d ORANGE (100 000m² de locaux). Les 4 innovants et prometteurs laboratoires : ANGANY GENETICS TF CHEM HOLOGIAG AFFINISEP. ALTIX, l un des leaders mondiaux des systèmes de productions électroniques. INTERTEK, Leader de son marché, apportant les solutions " Qualité et Sécurité " à une large gamme d'industrie à travers le monde. GEORGIA PACIFIC, Entreprise américaine spécialisée dans les produits d hygiène (Lotus, Demak-up ). Un avenir prometteur Tous ces établissements ont généré autour d eux un grand nombre de sous-traitants. La saturation est loin d être atteinte et les besoins sont immenses, les débouchés nombreux. La proximité des agglomérations de Rouen et d Evreux, et de grosses industries environnantes (GLAXOSMITHKLINE à Evreux, RENAULT à Cléon, etc...) ajoute de nombreuses autres possibilités de développement. Pour accompagner et soutenir vos projets de développement, sur les aspects fonciers, techniques, financiers, juridiques, et stratégiques, la Direction de l économie, de l emploi et de la formation de l Agglomération Seine- Eure est constituée d une équipe de professionnels confirmés et motivés. Votre partenaire pour vos projets Le service commercialisation et implantation de l Agglomération Seine-Eure, composé d une équipe pluridisciplinaire de 4 personnes, se positionne comme le partenaire de votre croissance : vente des terrains industriels vente, et location de locaux d activités, gestion de locaux d activités (pépinière et hôtel d entreprises). Hôtel d entreprises Parc d Activités Les Saules Ruelle du Coin des Saules CS 70603 CS 70603 27106 Val-de-Reuil Cedex 27106 Val-de-Reuil Cedex Téléphone : 02 32 09 37 00 Téléphone : 02 32 40 79 50 Service Commercialisation et Implantation Hôtel d entreprises Parc d activités Les Saules Télécopie : 02 32 40 79 83 Télécopie : 02 32 40 79 83 Courriel : satellite27400@seine-eure.com Courriel : imc@seine-eure.com 7
Les parcs d activités de l Agglomération Seine-Eure Zone des Pâtis et Peupliers ACQUIGNY Zone industrielle du Clos Prés ALIZAY Zone d Activités des Diguets ALIZAY Zone d Activités des Sablons ALIZAY Zone d Activités Les Genetais ALIZAY Zone d Activités du Bosc Hétrel CRIQUEBEUF-SUR-SEINE Zone d Activités du Val Richard CRIQUEBEUF-SUR-SEINE Zone d Activités La Vicomté HEUDEBOUVILLE Zone d Activités des Coutures LE VAUDREUIL/VAL-DE-REUIL Zone d Activités des Falaises LE VAUDREUIL/VAL-DE-REUIL Parc d Affaires des Portes LE VAUDREUIL/VAL-DE-REUIL Zone d Activités de la Fringale LOUVIERS Zone d Activités Les Jonquets LOUVIERS Zone d Activités des Crochetiers MARTOT Parc d Activités Ecoparc I et II HEUDEBOUVILLE/VIRONVAY Parc des Métiers des Saules VAL-DE-REUIL Zone d Activités du Vauvray VAL-DE-REUIL Zone d Activité des Lacs I et II VAL-DE-REUIL Parc d Activités Pharma Parc I et II VAL-DE-REUIL 8
Mise à jour : 26/02/2015 Territoire de l Agglomération Seine-Eure Département de l Eure (27) Ecoparc I La Fringale Les Portes 9
Situation géographique d Ecoparc I Le Satellite Pépinière d entreprises Ecoparc I - Allée des Tilleuls - BP 624-27406 Louviers Cedex Téléphone : 02 32 09 37 00 - Fax : 02 32 40 36 94 10
Mise à jour : 26/02/2015 Ecoparc I Parc d activités de 70 ha Entreprises environnantes au Satellite Source : cartographie SIG Agglomération Seine-Eure, mars 2014 11
Parcelle Entreprise Activité Effectif 25 A.A.F Groupe international proposant des solutions aux problèmes de filtration et dépoussiérage industriel 5 ABC 10 Commerce de détail de quincaillerie, peintures et verres en petites surfaces 27 AGGLOMERATION SEINE-EURE Collectivité locale 19 CARREFOUR En cours d acquisition 1 CUISINE SOLUTION Fabrication et vente de plats cuisinés, bases culinaires et dessert sous vide 28 DECOPIERRE Travaux de ravalements enduit mural décoratif à la chaux, taillé à la main, intérieure et extérieure 16 EUROPA DDISCOUNT Filiale de logistique et de transport d alimentaire discount du Groupe Carrefour 23, 24, 15 FRESENIUS KABI FRANCE Recherche, fabrication et distribution de produits chimiques et pharmaceutique 18 ITM LOGISTIQUE INTERNATIONALE Filiale logistique et de transports du Groupe Les Mousquetaires 250 17 L.T.D TRANSPORTS DUVAL Transport et Logistique 99 22 LE SATELLITE Pépinière d entreprises Ateliers et bureaux à louer 5 2 LINEA POLMARG Créateur de sièges professionnels 17 4 LOHMAN FRANCE Fabrication et vente d adhésif industriels 52 7 PROMOPACK 13 RADIOR FRANCE 8 REGIE DE RESTAURATION LES DEUX AIRELLES 3 RENAULT TECH 26 RENAULT TRUCKS Spécialiste de l emballage polyéthylène, fabrication et vente de produits standards ou sur mesure. Production et vente de poudre de bronze et autres produits pour la fabrication de peinture. 50 3 103 23 135 Restauration collective 10 Voiture pour personnes handicapées, aménagements de véhicules utilitaires et locations de courte durée. Location de véhicules industriels, dépannage 24H/24H 10 RITCH & DITTA Commerce de détail de produits laitiers 2 12 ROUTE SERVICE INDUSTRIE Conception, fabrication et vente de produit pour l industrie routière 4 20 SIT ECO Transfert et tri des ordures ménagères 22 6 SOMECLIM Commercialisation, pose et maintenance de climatisations 20 14 TOUFLET-GOURMET Fabrication et commerce de gros en boulangeries, pâtisseries et viennoiserie industrielles 60 21 VEOLIA PROPRETE Récupération et traitement des déchets industriels 37 Total 1 214 55 10 16 70 11 12
Mise à jour : 26/02/2015 Immeuble «Le Satellite» Bureaux : surface de 20 m² 1 : Libre 7 : CONSULTYS 2 : Libre 8 : CONSULTYS 3 : BATT CABLES 9 : DANOIST ISOLATION 4 : DUMOUCHEL ELECTRICITE 10 : Libre 5 : TROIS POINT ZERO 11 : AKKA SERVICES 6 : DANOIST ISOLATION 12 : AKKA SERVICES 13
Récapitulatif des surfaces tertiaires et industrielles Etat des réservations Satellite Ecoparc I - Février 2015 BUREAUX ATELIERS AVEC BUREAUX LOYER H.T CHARGES H.T. LOYER H.T CHARGES H.T. N 1 20 m² LIBRE 273,19 118,50 N 1 300 m² LOUE 1 594,26 175,54 N 2 20 m² LIBRE 273,19 118,50 N 2 275 m² LIBRE 1 231,50 160,89 N 3 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 3 225 m² LOUE 1 118,98 209,58 N 4 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 4 310 m² LOUE 1 481,81 273,30 N 5 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 5 330 m² LOUE 1 585,23 352,77 N 6 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 7 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 8 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 9 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 10 20 m² LIBRE 273,19 118,50 N 11 20 m² LOUE 273,19 118,50 N 12 20 m² LOUE 273,19 118,50 Salle de réunion de 18 personnes Loyer mensuel H.T. Charges mensuelles H.T. 14
Mise à jour : 26/02/2015 Locataires du Satellite AKKA SERVICES BATT CABLES CONSULTYS CUISINE SOLUTIONS DANOIST ISOLATION DUMOUCHEL ELECTRICITE ENER TECH F4S HANDICAP NORMANDIE TROIS POINT ZERO CG CONSEIL Ingénierie et Conseils en Technologie Vente de câbles (électriques et électroniques) Ingénierie en Conseil et Etudes Techniques Aliments préparés sous vide Conseils et travaux de rénovation énergétique Travaux d installation électrique Spécialiste des énergies de secours et photovoltaïque Organisme de formation en sciences (Sanitaire et Sociale) Négoce et location de matériel médical Développement d Application Web et Mobile Formations aux risques en entreprise 15
Locaux Bureaux Accessibles 24h/24 et 7j/7 Les charges comprennent les prestations suivantes Les consommations d eau. Le chauffage, l éclairage et les consommations électriques des parties communes et des bureaux. Le ménage quotidien des bureaux et des parties communes. La mise à disposition des mobiliers pour la location de bureau : 1 bureau, 1 fauteuil, 2 chaises. Amenée et distribution de votre courrier arrivée (vers 9 h). Collecte et portage de votre courrier départ (vers 16 h). Entretien des espaces verts. Permanences d accueil du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h (16 h le vendredi). Diverses taxes foncières et ordures ménagères de l immeuble. Modalités de location d un bureau RIB + K-BIS de la Société Dépôt de garantie, équivalent à 2 mois de loyer HT Loyer et charges payables à terme à échoir Assurance des locaux dès signature de la Convention. 16
Mars 2015 Locaux Ateliers Accessibles 24/24 et 7j 7 Les charges comprennent les prestations suivantes Les consommations d eau. Le chauffage, l éclairage et les consommations électriques des parties communes. Le ménage bihebdomadaire des bureaux des ateliers et le ménage quotidien des parties communes. Amenée et distribution de votre courrier arrivée (vers 9 h). Collecte et portage de votre courrier départ (vers 16 h). Entretien des espaces verts. Permanences d accueil du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h (16 h le vendredi). Diverses taxes foncières et ordures ménagères de l immeuble. Modalités de location d un atelier RIB + K-BIS de la Société. Dépôt de garantie, équivalent à 2 mois de loyer H.T. Loyer et charges payables à terme à échoir. Assurance des locaux dès signature de la Convention. 17
Services et prestations Satellite Horaires des services aux entreprises Du lundi au jeudi : de 8h à 12h30 et de 13h30 à 16h45 Le vendredi : de 8h à 12h Services Transfert d appels vers le standard du Satellite gratuit 02 32 09 37 00 (sous réserve d une souscription à un abonnement «Transfert d appel» auprès de votre opérateur) Frappe de courriers La page 3,00 H.T Frappe de documents Les 5 premières pages 3,50 H.T Les pages suivantes 3,00 H.T La page sur Excel 5,00 H.T Photocopie noir et blanc Format A3 et A4 0,15 H.T Photocopie couleur Format A3 et A4 0,30 H.T Télécopie (fax) Reçue et émise 0,20 H.T Reliure de documents La reliure 3,00 H.T Affranchissement du courrier Le timbre 10 % du timbre Location salle de réunion La journée 90,00 H.T La demi-journée 50,00 H.T Location ordinateur portable La demi-journée 20,00 H.T (caution 500 ) Location vidéo projecteur La demi-journée 20,00 H.T (caution 500 ) 18
Mars 2015 19
Une réponse adaptée à la demande des chefs d entreprises Agglomération Seine-Eure Direction de l économie, de l emploi et de la formation Service commercialisation et implantation (IMC) Responsable : Virginie VAXELAIRE Hôtel d entreprises Parc des Saules 27100 Val-de-Reuil Téléphone : 02 32 40 79 50 Télécopie : 02 32 40 79 83 www.agglo-seine-eure.com facebook.com/agglo.seine.eure twitter.com/caseineeure 20